Place Teatralny i Piłsudskiego zmieniają oblicze

IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 26.03.02, 19:32

Pojawienie się biurowca Metropolitan na placu Piłsudskiego w Warszawie może
wpłynąć na wzrost czynszów w najbliższej okolicy.

Nowe inwestycje, takie jak biurowiec Metropolitan czy odbudowa ruin na ul.
Bielańskiej oraz renowacja budynku Wedla, zmienią charakter placów Teatralnego
i Piłsudskiego.

- Rejon kojarzony dotychczas z Teatrem Wielkim zyska funkcje biurowe. W tym
miejscu potrzebna była taka inwestycja. Da ona początek następnym tego typu
projektom. Dotychczas, z punktu widzenia powierzchni biurowej, plac Teatralny
posiadał ubogą ofertę. Teraz to się zmieni. Zwiększenie atrakcyjności placu
przyciągnie zapewne nowych najemców - uważa Jerzy Muszyński, szef działu analiz
firmy Unikat.

- Do tej pory ta piękna lokalizacja pozostawała martwa, zwłaszcza wieczorem.
Nowy obiekt przyciągnie nie tylko najemców, ale również ludzi z zewnątrz, czyli
mieszkańców i turystów. A wszystko to za sprawą otwartego atrium biurowca,
gdzie będą funkcjonować sklepy i restauracje - dodaje Richard Aboo z Healey &
Baker.

Z inwestycji cieszyć się też mogą restauratorzy, którzy w okolicy posiadają
swoje lokale.

- Nie obawiamy się nowych punktów gastronomicznych oraz ich wpływu na liczbę
naszych dotychczasowych klientów. Powstający biurowiec przysporzy nam nowych,
zamożnych klientów. Trzeba też wziąć pod uwagę fakt, że będzie to atrakcyjne
miejsce także pod względem turystycznym. Otwarty dostęp do atrium budynku
przyciągnie mieszkańców oraz turystów odwiedzających Warszawę - mówi Tadeusz
Dembiński, szef restauracji La Boheme.

Po wybudowaniu biurowca Metropolitan czynsze w lokalach w tej części miasta
wzrosną. Trudno jednak jeszcze oszacować, o ile. Na razie wahają się w
granicach 25-70 USD za mkw. Wydaje mi się, że zainteresowanie ze strony
potencjalnych nabywców również będzie większe. Po wybudowaniu Ratusza już widać
pewne ożywienie zainteresowania ze strony najemców tym rejonem Warszawy. Swoje
siedziby założyły tu znane i liczące się banki. Dzięki budowie wysokiej klasy
biurowca plac Teatralny stanie się prestiżowym centrum biurowo-handlowym, co
przyciągnie klientów, turystów, najemców.


    • Gość: Metal Re: Place Teatralny i Piłsudskiego zmieniają oblicze IP: *.sympatico.ca 27.03.02, 01:21
      To jest wszystko pieknie i ladnie, ale ja caly czas czekam na odbudowanie
      chociaz czesci starej Warszawy. Nawet jesli tym budynkom nadadza nowe funkcje,
      czyli biurowe to nie jest problem, ale bardzo licze, ze Palac Bruhla czy
      Saski, czy nawet inne stare budynki powstana znowu w starej swietnosci.
      Zawsze bylem fanem jak i noweczesnej, finansowej dzielnicy z wiezowcami, ale
      przy tym takze to stare piekno Warszawy.
      • Gość: vinc Re: Place Teatralny i Piłsudskiego zmieniają oblicze IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 27.03.02, 10:49
        Gość portalu: Metal napisał(a):

        > To jest wszystko pieknie i ladnie, ale ja caly czas czekam na odbudowanie
        > chociaz czesci starej Warszawy. Nawet jesli tym budynkom nadadza nowe funkcje,
        > czyli biurowe to nie jest problem, ale bardzo licze, ze Palac Bruhla czy
        > Saski, czy nawet inne stare budynki powstana znowu w starej swietnosci.
        > Zawsze bylem fanem jak i noweczesnej, finansowej dzielnicy z wiezowcami, ale
        > przy tym takze to stare piekno Warszawy.

        te budynki zostaną odbudowane ale trzeba jeszcze poczekać, władze miasta chcą by
        odbudowała je publiczna instytucja taka jak np. NBP więc trzeba zaczekać aż
        budżet państwa "wyjdzie na prostą", zdaje sie że na targach w Cannes było spore
        zainteresowanie owymi budynkami, może władze Warszawy zmienią zdanie i zostaną
        one odbudowane niedługo...

        • Gość: michal Re: Place Teatralny i Piłsudskiego zmieniają oblicze IP: *.zigzag.pl 27.03.02, 18:40
          Kiedys byl pomysl,aby poprowadzic podziemny pasaz z Placu Teatralnego na Plac
          Zamkowy.Moze jak zaczna przebudowywac PT to powroca do tej idei.
          • Gość: elgreco Re: Place Teatralny i Piłsudskiego zmieniają oblicze IP: *.crt.warszawa.supermedia.pl 28.03.02, 09:42
            Lepiej byloby zrobic naziemny pasaz wzdluz Senatorskiej od Moliere'a do Placu
            Zamkowego (pasy dla pieszych tylko przez Miodowa bo tamtedy jezdza autobusy i
            trudno byloby ja zamknac). Znaczenie tego odcinka Senatorskiej dla ruchu
            kolowego jest niewielkie a powstaloby wspaniale poloczenie Placu Teatralnego z
            Zamkowym. Dodatkowo moznaby zlikwidowac parking miedzy Miodowa i Podwalem i
            zrobic tam placyk. Szkoda mnozyc koszty i budowac podziemne pasaze, ktore nie
            przydaja uroku miastu (bo ich nie widac) podczas gdy nad poziomem ziemi jest w
            naszym miescie tyle do zrobienia.
            Pozdrawiam
            • Gość: Ted Trakt Senatorski IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 01.04.02, 22:05
              Od paru lat mysle o tym samym, tylko w wiekszym zakresie. Chcialbym zeby podkreslic strary trakt: pl. Zamkowy -
              Senatorska - Twarda - do pl. Zawiszy, ktory do wojny byl bardzo widoczny w tkance miasta, po wojnie zostal
              zupelnie zatarty. To podkreslenie powinno sie zrobic przez zrobienie fajnego traktu dla pieszych, laczacego
              przeciez kilka placow ( w tym Grzybowski), z mozliwoscia lokalizacji jakichs uslug w parterach istniejacych
              budynkow, badz nowych - odtwarzajacych dawne pierzeje.
      • Gość: Ted Re: Place Teatralny skonczony? IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 01.04.02, 22:15
        W sobote na WOTcie prof. Marek Kwiatkowski na pytanie czy pl. Teatralny zostal prawidlowo odbudowany, czy
        on by cos zmienil i czy jest skonczony odpowiedzial twierdzaco. Uwazam ze to opinia wasko myslacego
        historyka sztuki. Pomijajac juz miejsce po pawilonie Wedla uwazam, ze Ratusz zostal o tyle zle odbudowany, ze
        jest niedostepny publicznie, martwy dla miasta. przeciez w parterach moglo byc duzo uslug, kawiarni itp. teraz
        kazdy przechodzac mija to jak najszybciej. Nie ma nawet na tym placu teraz gdzie usiasc.
        Zupelnym przeciwienstwem bedzie budynek Fostera, ktory podobnie jak Richard Rogers, z ktorego ksiaze "Cities
        for a small planet" polecam wszystkim architektom, uwaza ze budynek w centrum powinien organizowac zycie
        publiczne. Obaj panowie zaprojektowli mnostwo biurowcow, w ktorych biura sa wyniesione na wyzsze
        kondygnacje, a cala powierzchnia parteru pod nimi jest publicznie dostepna, pelna zycia: kawiarni, zieleni, lawek,
        fontann.
        No wlasnie, kiedy z placu teatralnego zniknie parking zastapiony, ogrodem, lawkami, fontannami, rzezbami (ale nie
        kolejnymi nadetymi pomnikami)
        • Gość: Metal Re: Place Teatralny skonczony? IP: *.sympatico.ca 02.04.02, 01:59
          Zgadzam sie, bo to nawet przybliza budynek, oraz firmy tam sie mieszczace do
          publiki, a wiec klienta, co nie tylko przynosi pomoc i uatrakcyjnienie miasta
          ale takze dobra reklame.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja