Stara Papiernia

IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 22.06.02, 11:38
Na połowę listopada planowane jest otwarcie oryginalnego centrum handlowo-
usługowego w Konstancinie-Jeziorna. Nie będzie to jednak blaszany moloch, jakie
do tej pory wyrastały w stolicy pod szyldami francuskich, brytyjskich, czy
niemieckich sieci handlowych.

Obiekt, którego koszt szacowany jest na ok. 4,6 mln euro, powstaje na bazie
zabytkowej XIX-wiecznej papierni, która obecnie (przez firmę Warbud) jest
adoptowana do potrzeb centrum. Inwestor, Stara Papiernia Sp. z o.o.
kontrolowana przez ITI, przeprowadził badania, z których wynika, że lokalizacja
w Konstancinie jest bardzo dobra. Obiekt znajduje się w samym centrum
specyficznej, prestiżowej miejscowości, którą zamieszkują ludzie z
ponadprzeciętnymi zarobkami (przy skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Wojska
Polskiego).

Zaletą lokalizacji jest również fakt, iż Konstancin nie ma jeszcze takiego
centrum. „Po powrocie mieszkańcy nie mają tu właściwie co robić, ażeby zrobić
zakupy, albo zjeść coś poza domem, muszą wracać do Warszawy”, mówi Ireneusz
Majewski, który koordynuje proces wynajmu powierzchni w Starej Papierni.
Inwestor liczy na klientów nie tylko z Konstancina, ale także z bogatszych gmin
warszawskich: Wilanowa, Ursynowa i Mokotowa.

Centrum budowane na bazie starej fabryki papieru będzie właściwie zaadoptowaną
do celów handlowo-usługowych częścią małego miasta. Nie będzie tu np.
klasycznych galerii handlowych, jak w tradycyjnych centrach lecz uliczki, z
których będą wejścia do poszczególnych sklepów czy restauracji.

Od innych warszawskich centrów kompleks na terenie papierni różnił się będzie
także wielkością. Powierzchnia handlowa znajdująca się w dwóch zabytkowych
budynkach fabrycznych to zaledwie na 5 tys. m2. „Nie chcemy powielać rozwiązań
z tradycyjnych centrów, mówi Majewski i dodaje, że firmy, które będą mogły
ulokować się w papierni są dobierane bardzo starannie. Wiadomo, że mimo iż do
otwarcia pozostało jeszcze prawie pół roku, centrum cieszy się dużym
zainteresowaniem wśród najemców. Wynajęto już połowę powierzchni centrum. Wśród
najemców znalazły się m.in. delikatesy „Albert” należące do Ahold Polska,
Fitness Club firmy Gymnasion, Instytut Kosmetyczny Dr Ireny Eris, restauracja
rodzinna oraz pizzeria al forno prowdzona przez TWE Services. Oprócz tego w
Centrum znajdzie się cafeteria „La Cubana Tabakiera”, tradycyjna konstancińska
apteka Św.Łukasza, sklep z zabawkami edukacyjnymi Lego, salon fotograficzny
Kodak, salon prasowy GLM a także lider na rynku win importowanych Centrum Wina.
Ogólnie do wynajęcia jest ok. 40 lokali o powierzchni od 30 do 600 m2. Majewski
niechętnie zdradza ceny wynajmu za metr. „Zwykle mieszczą się one w przedziale
20-40 euro, ale zdarzały się przypadki, że ceny przekraczały jedną i druga
granicę”, mówi. Generalnym wykonawcą robót jest firma Warbud. Wartość
inwestycji wynosi 4,6 mln euro.
    • Gość: mysza Re: Stara Papiernia IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 22.06.02, 16:21
      podobaja mi sie te plany to pewnie bedzie w stylu londynskiego Camden.moze ktos
      zadecyduje zeby budynki cieplowni na Powislu zmienic w cos takiego byloby
      extra :)
      • Gość: paco Re: Stara Papiernia IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 22.06.02, 16:47
        Gość portalu: mysza napisał(a):

        > podobaja mi sie te plany to pewnie bedzie w stylu londynskiego Camden.moze ktos
        >
        > zadecyduje zeby budynki cieplowni na Powislu zmienic w cos takiego byloby
        > extra :)


        podoba mi sie Twój pomysł, popieram :)
Pełna wersja