budowa Arkadii trwa...

IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 03.09.02, 09:09
Od czerwca przy rondzie Babka trwa budowa gigantycznego centrum handlowo-
rozrywkowego

Przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II i ul. Słonimskiego grupa ERE już w
czerwcu zaczęła budowę największego centrum handlowego nie tylko w Warszawie,
ale i w Polsce. Pod koniec sierpnia dostała pozwolenie na budowę kolejnego
etapu inwestycji, które jeszcze nie jest prawomocne. Planowane są tam
apartamenty i biurowiec.

Z pasażami, ale czy z zegarem

Gigantyczne centrum (287 tys. m kw. powierzchni całkowitej, w tym 110 tys. m
kw. powierzchni handlowej) ma być gotowe na jesieni 2004 r. Nazywano
je "Arkadia - Centrum Handlu i Rozrywki", nawiązując do idyllicznej krainy
pasterzy i pasterek. Wznosi je WARBUD SA według projektu amerykańskiej firmy
RTKL specjalizującej się w centrach handlowych (ci sami, którzy projektowali
wieżowiec Daewoo). Koszt inwestycji szacuje się na - bagatela - 270 mln euro.

- Szczególnie piękne ma być wnętrze. Korytarze będą się różnić między sobą
stylizacją. Na przykład pasaż Canaletto ma przypominać ulicę w mieście z
latarniami i markizami - opowiada Grzegorz Pękalski z firmy CEFIC zajmującej
się wynajmem powierzchni.

Pasaż Kopernik ma nawiązywać z kolei do średniowiecznych nauk. Znajdą się w
nim więc znaki zodiaku i sentencje naukowe. Specjalnie dla dzieci
zaprojektowano bajkową ulicę Twardowskiego. Ostatni pasaż to Wisła - podłoga
ma nawiązywać do rzeki, będzie stylizowana roślinność wodna, a łącznik z
piętrem ma przypominać łódź.

Życiem ma tętnić główny plac zwany Teatrum. - Będą się tam odbywać
prezentacje widoczne ze wszystkich poziomów atrium - zapowiada Grzegorz
Pękalski. - Natomiast na zewnętrznym placu [od strony ronda Babka - red.]
planowane są liczne restauracje.

Ozdobą tego miejsca miał być zegar na wieży, ale niektórzy wątpią w jego
powstanie. - Pewnie inwestor z niego zrezygnuje z przyczyn finansowych,
będzie tam natomiast logo Arkadii - informuje Michał Pielat z działu
marketingu CEFIC. - Pozostać mają natomiast zielone dachy porośnięte
roślinnością odporną na upały i mróz. Taki aspekt proekologiczny.

Ze sklepu na kręgle

Ponad 220 sklepów, usytuowanych na planie trójkąta, zajmie trzy kondygnacje.
40 proc. powierzchni już zostało wynajęte. W megakompleksie znajdzie się
hipermarket Carrefour oraz ponad 20 dużych wyspecjalizowanych powierzchni
handlowych należących do Media Marktu, Empiku, Smyka, Zary, Giacomelli Sport,
Reserved, Galerii Centrum.

Będzie też coś dla ducha i ciała - na ostatniej kondygnacji multipleks z 15
ekranami prowadzony przez Cinema City i niżej 19 restauracji i fast foodów
oraz fitness club. Planowane jest też centrum rozrywki z kręgielnią. W
Arkadii zostanie wybudowanych 4,3 tys. miejsc parkingowych.

Właścicielem centrum handlowo-rozrywkowego będzie firma Gdańsk Station
Shopping Mall. Spółka ta jest głównym dzierżawcą gruntu, na którym
realizowana jest inwestycja.

Biurowiec i apartamenty

Z 16 ha działki centrum zajmie 9 ha. Na pozostałych 7 ha grupa ERE
zaplanowała budowę biurowca (ok. 60 tys. m kw. powierzchni) i domów
mieszkalnych, a ściślej - apartamentów (ok. 50 tys. m kw.) usytuowanych
bliżej Dworca Gdańskiego. Jak informuje Grzegorz Pękalski, ERE zamierza
znaleźć współinwestorów tej części inwestycji albo odsprzedać teren pod jej
budowę wraz z projektem.



Teren między torami, al. Jana Pawła II i ul. Słonimskiego prawie cztery lata
temu wydzierżawiła na 30 lat od PKP spółka Carrefour powiązana wówczas z
firmą Inter Commerce. W 1999 r. wydane zostały warunki zabudowy i
zagospodarowania terenu. W połowie zeszłego roku prawa do dzierżawy
wieczystej w przetargu nabyła grupa ERE (Reit Estate Investment Trust). ERE,
główny inwestor Arkadii, i Carrefour doszły do porozumienia. Udziałowcami
grupy ERE są J.P. Morgan - bank reprezentujący fundusze inwestycyjne, Simon
Property Group - koncern inwestycyjny w dziedzinie nieruchomości z
Indianapolis w USA i grupa francuska Beg, występująca jako inwestor
zastępczy.

    • Gość: Metal Re: budowa Arkadii trwa... IP: *.26-151.libero.it 04.09.02, 22:56
      Nie ma nigdzie zadnego szkicu, renderingu, design jak to bedzie wszystko
      wygladalo. Takie duze centrum i nic jeszcze nie ma...
      A takna marginesie ciekawe czy bedzie to jakis wysoki wiezowiec czy nie...
      • Gość: paco Re: budowa Arkadii trwa... IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 05.09.02, 11:55
        było już wiele renderingów, wejdź na www.muratorplus.pl i w wyszukiwarce wpisz
        Arkadia, tam nie bedzie wieżowca, Tobie chyba chodziło o Babka Center, to ma
        być apartamentowiec ale to dalsze plany
        • Gość: Metal re IP: *.26-151.libero.it 07.09.02, 09:27
          Aha dzieki za info.
Pełna wersja