Factory -kolejne centrum handlowe, tym razem sklepów fabrycznych.

IP: *.warszawa.adsl.tpnet.pl 24.09.01, 20:28
"Rzeczpospolita":

Hiszpanie w Ursusie

Spółka Neinver Polska, siostrzana firma hiszpańskiego przedsiębiorstwa Neinver
SA, rozpoczęła w ubiegłym tygodniu w podwarszawskim Ursusie budowę pierwszego w
Polsce centrum sklepów fabrycznych pod nazwą Factory. Henryk Linowski,
burmistrz Ursusa, który zaoferował grunty pod tę inwestycję, spodziewa się, że
obecność hiszpańskich przedsiębiorców ożywi koniunkturę gospodarczą w gminie.


Hiszpańska firma deweloperska Neinver rozpoczęła działalność w 1969 r. W kraju
rodzinnym była prekursorem nowego sposobu handlowania - wprowadziła fabryczne
sklepy pod marką Factory i centra rozrywkowo-handlowe pod marką Nassica.

Polskie centrum Factory będzie miało 9 tys. mkw., na których znajdą się nie
tylko sklepy, ale także restauracje, bary i obiekty rozrywkowe. Koszt
inwestycji szacowany jest na ok. 15 mln dolarów. Dwie trzecie wyłożą Hiszpanie,
a resztę operatorzy sieci, które znajdą się w projektowanym centrum.

Projekt architektoniczny jest dziełem Wiktora Jaktorskiego i Leszka
Domińskiego, którzy reprezentują dwie firmy: Pracownię Autorską AB i Archicon.
Realizacją inwestycji zajmuje się firma inżynierska Grzegorza Tuderka,
wieloletniego prezesa Budimeksu.

W sklepach fabrycznych markowi producenci różnych wyrobów, przede wszystkim
odzieży, obuwia i bielizny, będą sprzedawali po obniżonych cenach nadwyżki
produkcyjne, czyli tzw. końcówki serii. Mają to jednak być produkty najwyższej
jakości, nie mające nic wspólnego z przecenianymi często w zwykłych sieciach
handlowych nietrafionymi w gust odbiorców rzeczami. Sklepy Factory nie powinny
jednak stać się konkurencją dla sklepów detalicznych, bo mają sprzedawać tylko
towary bardziej luksusowe.

Władysław Klaczyński, członek zarządu Neinver Polska, zapewnił na konferencji
prasowej, że spółka, podpisując umowę z producentami, gwarantuje minimalną
obniżkę w wysokości 30 proc. w stosunku do pierwotnej ceny produktu. Można też
jednak, według niego, oczekiwać obniżek nawet do 70 proc. Do Factory będzie
można dojechać z centrum Warszawy bezpłatnym autobusem. Pedro Potocki
Radziwiłł, prezes spółki, ma nadzieję, że gdy Factory zadomowi się w Ursusie na
dobre, jego firma będzie mogła zaplanować dalsze takie inwestycje w kolejnych
pięciu polskich miastach. Pośrednictwem w wynajmowaniu powierzchni w nowym
obiekcie zajmuje się firma Jones Lang LaSalle. Dla jej przedstawicieli to
zupełnie nowe doświadczenie na naszym rynku. Uważają jednak, że sklepy
fabryczne to bardzo dobra propozycja dla tych polskich klientów, którzy
chcieliby kupować markowe towary, ale ze względu na ograniczone możliwości
finansowe, rzadko mają okazję realizować swoje marzenia. Chęć prowadzenia
sklepu w ursuskim centrum zgłosiło dotąd ok. 40 firm, m. in. Deni Cler, Carli
Gry i Nike, a z polskich producentów: Vistula, Próchnik i Royal Collection.

Pierwsze centra sklepów fabrycznych powstały w Stanach Zjednoczonych i obecnie
jest ich tam około 600. Natomiast w Hiszpanii pierwsze obiekty: Factory Las
Rozas i Factory Getafe powstały w Madrycie pod koniec lat 90. Factory w Ursusie
będzie jedyną inwestycją hiszpańskiej firmy w Europie Wschodniej. Poza swoim
krajem Neinver realizuje obecnie nowe centra we Włoszech, Portugalii i
Szwajcarii. Burmistrz Henryk Linowski nie wyklucza, że być może już niedługo
stworzy możliwość realizacji w Ursusie pierwszego hiszpańskiego centrum
handlowo-rozrywkowego Nassica.

Ewa Zychowicz
Pełna wersja