Gość: magdap
IP: *.crowley.pl
15.11.06, 16:24
05.12.2006
XII DOROCZNA KONFERENCJA BUDOWNICTWA I NIERUCHOMOŚCI
Branża nieruchomości kwitnie. Trwa dobra passa w biurach i magazynach, a
rynek mieszkaniowy zadziwia nawet największych optymistów. Deweloperzy
powierzchni handlowych także nie powiedzieli jeszcze ostatniego słowa i
szykują nowe projekty, natomiast inwestorzy nadal chętnie lokują miliardy w
nieruchomościach w kraju nad Wisłą. Na brak zleceń nie narzekają także firmy
budowlane. Muszą one jednak coraz częściej borykać się z problemem migracji
wykwalifikowanych pracowników i wyższymi cenami materiałów. Jak długo jeszcze
utrzyma się koniunktura na rynku? Jaki będzie przyszły rok dla branży?
9.00 - 9.30 Rejestracja i kawa
9.30 - 9.45 Słowo wstępne
Analiza i podsumowanie minionego roku na rynku nieruchomości i budownictwa.
Największe bolączki branży i jak sobie z nimi można radzić. Czy po tak
udanych miesiącach czekają nas jeszcze lepsze?
9.45 - 10.30 Biurowe bicie rekordów
To będzie prawdopodobnie rekordowy rok pod względem wynajętej powierzchni w
stolicy. Jednak ożywienie widać nie tylko wśród najemców i nie tylko w
Warszawie. Deweloperzy szykują nowe projekty, a oprócz stolicy na
atrakcyjności zyskały również Wrocław i Kraków. A gdzie najlepiej lokować
kolejne inwestycje? Trójmiasto, Poznań, a może Łódź ? czy to
będą "najgorętsze" rynki? Miniony rok upłynął także pod znakiem spadających
stóp kapitalizacji. Czy przy stopach na poziomie 5,5 proc. nadal warto
inwestować w biurowce?
10.30 - 11.15 Walka o miejsce w kolejce
Polski rynek inwestycyjny nabrał prawdziwego rozpędu. Inwestorzy ustawiają
się w kolejki już nie tylko po nowe obiekty, ale także te z rynku wtórnego.
Jak długo jeszcze polskie nieruchomości będą magnesem dla inwestorów? Jakie
produkty pozostają najatrakcyjniejsze i gdzie ich szukać?
11.15 - 12.00 Przerwa kawowa
12.00 - 12.45 Przyczajony tygrys
W tym roku, z wyjątkiem kilku naprawdę dużych centrów handlowych, nie było
wielu okazji do świętowania "grand openings". Nie znaczy to jednak, że
deweloperzy wrzucili wsteczny bieg. Inwestują, a efekty ich pracy zobaczymy w
2007 i 2008 roku. Coraz aktywniej wchodzą także do mniejszych miast liczących
nawet 100 tys. mieszkańców i tam właśnie rozgrywa się prawdziwa wojna o
działki i najemców.
12.45 - 13.15 Biznes z gwiazdką
Dla hotelarzy inwestujących w Polsce pojawiły się nowe możliwości. Po kilku
nienajlepszych latach branża nabiera rozpędu. Turyści znudzeni miastami
Zachodniej Europy chętnie odwiedzają Kraków, Wrocław, Trójmiasto czy Łódź.
Zastrzyk pozytywnej energii zapewniły branży m.in. tanie linie lotnicze i
moda na SPA. W których miastach warto inwestować i w jakiego typu obiekty?
Jaka przyszłość czeka stolicę, która przesycona jest hotelarskimi
inwestycjami?
13.15 - 14.00 Jak woda
Ceny mieszkań w największych aglomeracjach oszalały. Długie kolejki Polaków i
inwestorów zagranicznych ustawiają się po luksusowe apartamenty, lofty oraz
lokale ze średniej i niższej półki. Deweloperzy łakomym okiem spoglądają na
dość słabo rozwinięty rynek domów. Czy i ewentulanie kiedy pęknie
mieszkaniowa bańka?
14.00 - 15.00 Przerwa obiadowa
15.00 - 15.30 Magazynomania
Tak dobrze na rynku jeszcze nie było - słychać komentarze dotyczące sektora
powierzchni magazynowych i logistycznych. Inwestorzy wierzą w potencjał
Polski i czekając na lepsze drogi budują imponujące parki.
15.30 - 16.15 Radość przez łzy
Budownictwo przyspieszyło - dzięki środkom z Unii Europejskiej ruszyły
zamówienia publiczne. Firmy mają także pełne portfele zamówień od prywatnych
inwestorów. Skazą na idealnym obrazie są rosnące ceny materiałów budowlanych,
braki kadrowe oraz niskie marże. Jak radzić sobie z trudnościami? Czym nas
zaskoczy 2007 rok?
16.15 - 16.45 Prawno-podatkowe chwyty dozwolone
Jakie zmiany w systemie podatkowym i prawnym czekają nas w 2007 roku? O
których trzeba i warto wiedzieć? Jak się do nich przygotować?
17.00 Business mixer
O6.12.2006
10.00 - 13.00 Wycieczka po znaczących i ciekawych inwestycjach komercyjnych i
mieszkaniowych
kontakt i rejestracja: magdap@eurobuild.pl