opoint 01.02.02, 18:45 Czekam na opinie. Chodzi mi o nowoczesny budynek przy ul. Filtrowej. Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: michal Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? IP: *.zigzag.pl 01.02.02, 20:20 Widzialem zdjecia wnetrz;sam jeszcze nie bylem.Jest to budynek zaprojektowany z rozmachem,sam autor Stefan Kurylowicz twierdzi,iz Focus zajmuje szczegolne miejsce w jego dorobku architektonicznym.Zreszta widzialem ostatnio pare reklam,ktore byly krecone w Focusie.Bede musial sie kiedys wybrac i zobaczyc na wlasne oczy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Jurek Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? IP: 212.162.228.* 01.02.02, 20:22 opoint napisał(a): > Czekam na opinie. Chodzi mi o nowoczesny budynek przy ul. Filtrowej. Bardzo szanuje i powazam profesjonalizm pana Stefana Kurylowicza, mysle ze Fokus nie jest budynkiem zlym, ale na pewno tez nie najlepszym jaki wyszedl z jego pracowni......daleko Fokusowi do finezji i wyrafinowania przestrzennego chociazby takiego Nautilusa. Pozdro Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: michal Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? IP: *.zigzag.pl 01.02.02, 20:34 Czytalem tez,iz w nie najlepszych czasach wysokiej nadpodazy przestrzeni biurowej w Warszawie,Fokus zostal niemalze od razu wynajety,natomiast Nautilius jakos nie ma szczescia do najemcow. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Jurek Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? IP: 212.162.228.* 01.02.02, 20:50 Gość portalu: michal napisał(a): > Czytalem tez,iz w nie najlepszych czasach wysokiej nadpodazy przestrzeni > biurowej w Warszawie,Fokus zostal niemalze od razu wynajety,natomiast Nautilius > jakos nie ma szczescia do najemcow. Tez o tym slyszalem, Nautilus chyba nawet do chwili obecnej nie jest w pelni wynajety, coz nie zawsze dobra architektura musi przynosic inwestorowi duze pieniadze......powod jest prawdopodobnie taki, ze Focus jawi sie ogolowi jako duzo bardziej prestizowa lokalizacja, natomiast Nautilus jest wcisniety w boczna uliczke i przez to nie robi tak reprezentacyjnego wrazenia....a zreszta nie wiem, znalezienie powodu sukcesu finansowego Focusa jest chyba zadaniem dla specjalisty z dziedziny wynajmu. Pozdro Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: darecky Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 02.02.02, 15:59 a ja dokladnie sie mu przyjrzalem i jak dla mnie to #1 w w-wie zreszta zerknijcie sami: www.sky.s64.pl/home/Inne/focus.htm Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: michal Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? IP: *.zigzag.pl 02.02.02, 17:03 Zerknalem.Sporo zdjec jest tez na firmowej stronie pracowni S.Kurylowicza www.apaka.com.pl.Niewatpliwie jest to jeden z najbardziej udanych budynkow w miescie,niektorzy uwazaja nawet iz niczym nie ustepuje najlepszym realizacjom europejskim. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: elgreco Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? IP: *.crt.warszawa.supermedia.pl 20.02.02, 10:45 Z tym wynajeciem Focusa to nie do konca prawda. Zostal otwarty w 4tym kwartale 2000 i na koniec 2001 byl wynajety zaledwie w okolo 30-35%. Teraz jest lepiej bo wynajete jest ponad 2/3. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: o Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 02.02.02, 17:11 Focus to najlepsza realizacja III RP, moim zdaniem oczywiscie. Ale wiadomo, jak sie Kurylowicz do pracy bierze to nie bedzie bubla. Zeby jakis fajny wiezowiec walnol... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: michal Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? IP: *.zigzag.pl 02.02.02, 18:48 Wlasnie koncza fajny mini wiezowiec przy rogu Marszalkowskiej i Krolewskiej, projektu S.Kurylowicza. Odpowiedz Link Zgłoś
opoint Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? 02.02.02, 19:53 Dzięki za wypowiedzi i czekam na więcej. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: YaroS Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 02.02.02, 21:56 Dla mnie FOCUS (troche mialem do czynienia przy projektowaniu ale nie architektonicznie z tym budynkiem) tak na pierwszy rzut oka jest za duzy i troche poraza ale jak wybuduja budynek przy rondzie to moze jego skala nie bedzie tak dominowac w okolicy jak teraz no i moze usuna te budynki laboratoryjne ITB sasiadujace z Focusem. Bardzo podobaja mi sie detale zastosowane w projekcie na przyklad schody prowadzace na antresole czy chociazby miejsca dla recepcji (nawet oznaczenie miejsc do parkowania to nie sa pomalowane farba prostokaty tylko specjalne elementy metalowe). Ladne tez sa hole windowe na pietrach biurowych oblozone sa plytami z drewna sa podswietlane podlogi (dwie linie swiatla) oczywiscie wszystkie elementy wyposarzenia technicznego sa zabudowane drzwi wewnetrzne tez na specjalne zamowienie z okraglymi otworami okiennymi. Sciany i sufit w jednym miejscu sa pokryte blacha z otworami podswietlane od wewnatrz. Elewacje tez sa ciekawe wiele detali kazda elewacja inna tzw Mega okno z prawdziwymi drzewami wewnatrz. Co do autorstwa to Kurylowicz jest teraz bardziej menadzerem niz projektantem ale oczywiscie on byl tworca koncepcji i jak moze to kontroluje. Kiedys uslyszalem taki dowcip: Na elewacji wschodniej (od strony ronda) na wysokosci 1 pietra jest taka mala "nadbudowka" to jest tzw. Lapa Stefana. Inna sprawa jest to, ze duzo elementow sie powtaza w jego budynkach i wnetrzach np w Nautyliusie lub dobudowce Pasty (obecnie to bank BNP Paribas)od razu widac ze to ten sam architekt. Okladzina z jasnego drewna (napewno jeden typ) i oczywiscie blacha nierdzewna polerowana na polmat tak samo te okragle okienka w drzwiach jak na statkach (w Nautyliusie to bylo uzasadnione nazwa) ale wiadomo, ze jezeli Pracownia Kurylowicza sie za cos zabiera to bedzie cos dobrego a nie jakis koszmarek. Jesli chodzi o wynajmowanie powierzchni to wg moich informacji nie jest caly wynajety (jest tam okolo 10-20% powierzchni nie zajetej. Istotna sprawa jest wlasciciel budynku tu wlascicielem jest jakies niemieckie towarzystwo ubezpieczeniowe (Mostostal sprzedal budynek w koncowym etapie budowy) ono same zajmuje troche powierzchni i inne firmy powiazane z firma kapitalowo lub przynajmniej z niemieckim rodowodem najwiekszym najemca jest Deutsche Bank (moze tez powiazany), ktory zajmuje 1/4 budynku tj. okolo 8000m2 (podobno to byl najwiekszy kontrakt roku zawarty przez agencje nieruchomosci). Bardzo ladne sa widoki z 11 (ostatniej) kondygnacji patrzac w strone trasy to widac cale pola mokotowskie i dalej mokotow, z okien polnocnych widac cale wysokie centrum (czesc polnocna budynku jest nizsza i dodatkowo ma zrobione takie wyciecie). Ta kondygnacja jest bardzo wysoka bo ma ponad 4m. Najlepszym miejscem do pracy w Focusie byloby wlasnie ta ostatna kondygnacja. Ogolnie budynek mi sie podoba ma bardzo dobre polozenie (trasa Lazienkowska Metro) tylko w tym otoczeniu jakby byl za duzy. Pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: Czy podoba Wam się FOCUS ? 20.02.02, 11:18 Czytając pierwsze posty wątku miałem napisać swoją opinię, po przeczytaniu YaroSa pozostaje mi tylko napisać, że zgadzam się z nim w 100 %. Odpowiedz Link Zgłoś