podział spadku-domu.

29.01.10, 17:25
witam. mam pytanie odnosnie spadku który dostalam wraz z bratem po
mamie. w testamencie jest zaznaczone, ze nalezy mi sie 1/2 domu a
druga polowa mojemu bratu. dom sklada sie z parteru i poddasza, brat
wczesniej wyremontowal sobie poddasze i przez jakis czas tam
mieszkal. po smierci mamy zamieszkal ze mna i stal sie moim prawnym
opiekunem poniewaz bylam niepelnoletnia, 18 lat koncze 18 lutego
tego roku. chcialabym sie dowiedziec jakie uczynic kroki aby prawnie
dół domu był moją własnością a poddasze brata. z gory dziekuje za
pomoc.
    • piotr-55 Re: podział spadku-domu. 30.01.10, 08:41
      To sa dwie rózne sprawy.
      Po pierwsze nusi sie odbyc "sprawa spadkowa" , czy sprawa o przejecie spadku.
      Załozyc moze kazdy kto ma w tym interes prawny, a wiec i Ty po osiągnieciu
      pelnoletnosci. Podejrzewam jednak ,ze taka sprawa juz sie odbyła i w jej wyniku
      jestescie wspolwłascicielami domu w częsciach 50:50. Jesli tak jest to musisz
      wystapic do śądu z pozwem o "zniesienie wspolwłasności". Jesli uda Ci sie
      porozumiec z bratem i podzielic dom w rozsadny sposob ,to sad tylko nada temu
      porozumieniu moc wyroku i sprawa zalatwiona(moze to tez zrobić notariusz, ja
      jednak jestem zwolennikiem ugody sądowej). Jesli sie nie pogodzicie , podziału
      dokona sąd. Na podstawie wyroku Sąd Wieczystoksiegowy dokona zmian w zapisach
      ksiegi wieczystej i bedziesz jedyha włascicielka swojej części. Musisz jednak
      wiedziec ,ze domu nie dzieli sie z ",etra" tylko wartościowo. Jesli sie okaze ze
      dól domu wart jest np. 200tysiecy , a poddasze np 100tysiecy, to zostaniesz
      przez sąd zobowiazana do wypłacenia bratu 50tysiecy wyrównania, w gotowce.

      odpowiednie przepisy masz w kodeksie cywilnym:
      lex.pl/serwis/kodeksy/akty/64.16.93.htm
      W księdze Drugiej Rozdział IV Współwłasnośc.
      paragrafy od 195 do 212.
      Przepisy sa w miare jasne ,ale jesli bedziesz miała jeszcze jakieś wątpliwości
      napisz tu, lub do mnie na priv .
    • gonia1209 Re: podział spadku-domu. 18.02.10, 13:49
      W sprawach spadkowych mogę polecić bardzo dobrego adw. Piotr Meller
      (502-199-050). Prowadził kiedyś moją sprawę spadkową i miał świetne
      pomysły i rozwiązania na jej korzystne załatwienie. Byłam bardzo
      zadowolona. Dlatego naprawdę polecam.
Pełna wersja