mieszkanie lokatorskie podział wkładu pomocy!!!

29.03.12, 14:04
Witam sprawa jest mianowicie taka, moi rodzice posiadali mieszkanie na prawach lokatorskich wpłaty wkładu dokonał tata za pieniądze które dostał od babci. Po rozwodzie z mama nie dokonali podziału majątku bo chyba nawet nie wiedzieli że tak trzeba. Moja matka znalazła sobie innego faceta i to było przyczyna rozwodu z tamtym facetem miała dziecko syna. natomiast mną i moim bratem opiekował się tata który dostał do tego prawa. Z matka nie utrzymywaliśmy żadnego kontaktu odkąd się wyprowadziła i ja i mój brat byliśmy wtedy jeszcze mali. Matka zmarła 8 lat temu. Ojciec umarł w tamtym roku. Chcąc załatwić wszystkie sprawy związane z mieszkaniem dokonaliśmy spłaty zadłużenia jakie ojciec miał w spółdzielni i założyliśmy sprawę spadkową. Nadmieniam że ja mam 22 lata i studiuję a moim jedynym dochodem jest renta i sieroce a mój brat ma 18 lat jeszcze się uczy w szkole średniej i też jego dochodem jest tylko renta. Teraz kiedy spłaciliśmy zadłużenie i myśleliśmy że wszystko się ułoży prezes powiedział nam że musimy spłacić naszego przyrodniego brata, którego nawet nie znamy bo jemu należy się jakaś część po matce. Brat przyrodni ma 10 lat. Prezes zaproponował nam zamianę mieszkania na mniejsze (jeżeli takie znajdzie a jeżeli nie to na bruk) i wypłatę tej części wkładu który należy się osobie której nawet nie znamy. Co mamy teraz robić? Czy jest jakaś możliwość żeby go nie spłacać. Ledwo starcza nam na jedzenie i opłaty a tego mieszkania nie chcieli byśmy stracić bo to jedyna rzecz jaka nam została po ojcu! Co mamy robić Pomocy!!!
    • piotr_57 Re: mieszkanie lokatorskie podział wkładu pomocy! 30.03.12, 21:19
      Jeżeli założyliście sprawę spadkową to musicie wykonać dyspozycje sądu. Rozumiem ,że spłata przyrodniego brata właśnie z tej dyspozycji wynika.
      Wasz stan majątkowy i dochodowy nie ma dla sprawy żadnego znaczenia.
      Nie ma szans na wykluczenie przyrodniego brata z dziedziczenia. Niejasna jest tylko dla mnie rola prezesa w całym tym postępowaniu. Roszczenie o spłatę powinno być prowadzone przez komornika sądowego, a nie prezesa spółdzielni. Nie wiem dlaczego prezes jest w to zaangażowany.
      • artur2602 Re: mieszkanie lokatorskie podział wkładu pomocy! 31.03.12, 11:16
        Właśnie sytuacja wygląda tak że sprawa spadkowa zakończyła się podziałem na dwie osoby mnie i mojego brata po 50% brata przyrodniego sąd w ogóle nie brał pod uwagę. I ksero decyzji sądu zanieśliśmy do administracji, a prezes mówi że to wszystko jest niejasne i musimy założyć sprawę żeby spłacić przyrodniego brata. I nie zgadza się na przekształcenie mieszkania z najmu na prawa lokatorskie. Tłumaczy to cały czas nie spłaconym bratem i mówi że sytuacja jest niepewna. Czy po śmierci matki występuje jakieś przedawnienie tego? Czy ta decyzja sądu którą mam mi wystarczy?
        • piotr_57 Re: mieszkanie lokatorskie podział wkładu pomocy! 31.03.12, 13:49
          artur2602 napisał:

          > Właśnie sytuacja wygląda tak że sprawa spadkowa zakończyła się podziałem na dwi
          > e osoby mnie i mojego brata po 50% brata przyrodniego sąd w ogóle nie brał pod
          > uwagę.

          No to macie spory problem!! To Wy jako spadkobiercy jesteście zobowiązani do wskazania sądowi wszystkich uprawnionych do dziedziczenia z ustawy. Jeżeli wiedzieliście o istnieniu przyrodniego brata, a nie powiadomiliście o tym sądu to znaczy, że wprowadziliście sąd w błąd i możecie ponieść tego konsekwencje!! gdybym ja była na waszym miejscu to natychmiast porozumiałbym się z jakimś prawnikiem i wniósł do sądu spadku, o anulowanie postanowienia o nabyciu spadku, oraz wznowienie postępowania spadkowego z udziałem trzech osób.

          I ksero decyzji sądu zanieśliśmy do administracji, a prezes mówi że to w
          > szystko jest niejasne i musimy założyć sprawę żeby spłacić przyrodniego brata.

          W tej sytuacji, prezes (posiadając taką wiedzę!!) ma w 100% rację, odmawiając przeprowadzenia jakiejkolwiek czynności prawnej .


          > I nie zgadza się na przekształcenie mieszkania z najmu na prawa lokatorskie. Tł
          > umaczy to cały czas nie spłaconym bratem i mówi że sytuacja jest niepewna.

          Bardzo słusznie. I tak macie szczęście, że nie składa na Was doniesienia do sądu spadku o wprowadzenie sądu w błąd. Jak zrobicie to sami to sąd weźmie to pod uwagę i sankcje zastosowane w stosunku do Was będą łagodniejsze. Jak zrobi to ktoś obcy kłopoty będą dużo większe.

          Czy
          > po śmierci matki występuje jakieś przedawnienie tego?

          Nigdy!!

          Czy ta decyzja sądu którą
          > mam mi wystarczy?

          Absolutnie nie!!!
          Natychmiast szukaj prawnika i zgłaszaj się do sądu spadku!!

Pełna wersja