PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi

30.03.12, 10:04
Witam, uprzejmie prosze o odpowiedź w nizej opisanej sprawie. Ja i mój byly mąz zapisalismy synowi mieszkanie po rozwodzie. Teraz spółdzielnia chce opłaty od syna za czlonkostwo, bo inaczej będzie wyższy czynsz. Ale opłata nie jest konieczna acz jednak wiąze sie z nizsza o 16 zlotych opłata czynszu. Zapytalam co z moja opłatą. Dowiedizałam sie ze ta opłata wynosi 5 groszy teraz. Czyli prakrtycznie przepada. Czy tak jest na prawde/ czy to zgodne z przepisami prawa?


Grazyna
    • piotr_57 Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 30.03.12, 21:08
      6grazyna napisała:

      > Witam, uprzejmie prosze o odpowiedź w nizej opisanej sprawie. Ja i mój byly mąz
      > zapisalismy synowi mieszkanie po rozwodzie. Teraz spółdzielnia chce opłaty od
      > syna za czlonkostwo, bo inaczej będzie wyższy czynsz. Ale opłata nie jest konie
      > czna acz jednak wiąze sie z nizsza o 16 zlotych opłata czynszu. Zapytalam co z
      > moja opłatą. Dowiedizałam sie ze ta opłata wynosi 5 groszy teraz. Czyli prakrty
      > cznie przepada. Czy tak jest na prawde/ czy to zgodne z przepisami prawa?

      Odpowiedzi na Twoje pytanie nie zna nikt w tym kraju .

      Tu masz obszerny cytat :

      Omówiony powyżej stan prawny uległ istotnej zmianie w związku ze zmianą ustawy o
      spółdzielniach mieszkaniowych, dokonaną ustawą z 14 czerwca 2007r. o zmianie ustawy o
      spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw ( Dz. U. Nr 125 poz. 873).
      Mianowicie, w wyniku zmiany brzmienia art. 11 tej ustawy, przepis ten nie określa już zasad,
      według których mogłaby zostać dokonana waloryzacja równowartości wkładu mieszkaniowego
      zwracana osobie uprawnionej. Wskazany przepis wprowadza jako zasadę, z zastrzeżeniem art.
      15 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, obowiązek zbywania przez spółdzielnię prawa
      własności lokalu, do którego spółdzielcze lokatorskie prawo wygasło, w drodze przetargu. W takim
      wypadku osobie uprawnionej spółdzielnia wypłaca wartość rynkową tego lokalu, z tym, że kwota
      przysługująca osobie uprawnionej nie może być wyższa od kwoty, jaką spółdzielnia uzyska od
      osoby obejmującej lokal w wyniku przetargu. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych nie
      przewiduje innych (poza wskazaną wyżej) form rozliczenia się z osobami uprawnionymi po
      wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, nie określa już także, w jakiej
      wysokości ma wpłacić wkład mieszkaniowy osoba uzyskująca spółdzielcze lokatorskie prawo do
      lokalu, do którego wygasło lokatorskie prawo służące innej osobie.

      Tu resztę wystąpienia RPO do Ministra Infrastruktury :

      www.rpo.gov.pl/pliki/12089600980.pdf
      To praktycznie pozwala robić spółdzielniom co chcą.
      >
      >
      > Grazyna

      Lubie to imię :), pozdrawiam.
    • 6grazyna Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 30.03.12, 21:41
      Kurcze ja nie doprecyzowałam. Bo zapisane mieszkanie na syna jest własnościowe z księga wieczysta. I oni mówia, z enie trzeba wykupowac członkostwa, ale mozna. wtedy będzie o 16 złotych niższy czynsz. No i uprawnienia członka spółdz. czyli mozliwosc korzystania w walnych zgromadzeniach . Ej, niktz tego nie korzytsa.
      Ale wracając do tematu, Ja byłam współwlascicielką ale głównym członkiem spółdzielni. No i zapytałam co z moja wpłata członkostwa? odparli, z eaktualnie ona wynosi 5 groszy. A syn miałby wniesc 680 złotych . Doradizłam synowi, ze niech nie wnosi opłaty członkowskiej przynajmniej na razie. nie wiem co zrobi. Ma sporo teraz wydatków bo jeszcze slubuje i sam pokrywa sobie koszta wszelakie. Oj ale sie rozgadałam. :)
      • 6grazyna Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 30.03.12, 22:24
        Oilne jeszce pytanie!
        Czy musze rezygnowac z członkostwa w spółdzielni , jesli swoje mieszkanie zapisałam na syna, jest teraz włascicielem. A rezygnacja z członkostwa i tak nie daje mi nic zadnego zwrotu . Musze rezygnowac?
        • 6grazyna Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 30.03.12, 22:25
          Bo jak rezygnuje z członkostwa to trace a nic nie zyskuje! Wiec pozostane chyba członkiem a włascicielem syn. czy tak mozna?
          • 6grazyna Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 30.03.12, 22:25
            PLISS odpiszcie mi!
            • piotr_57 Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 31.03.12, 07:15
              6grazyna napisała:

              > PLISS odpiszcie mi!

              Nic Ci nie odpisze mądrego bo to wszystko są pytania do zarządu spółdzielni, a odpowiedzi na nie trzeba szukać w statucie i (o ile jest) w regulaminie spółdzielni. To nie są sprawy regulowane prawem powszechnie obowiązującym, każda spółdzielnia ma inne zasady.
              • 6grazyna Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 31.03.12, 07:45
                Taak czytałam statut, ale o tym tam nic nie ma. Bo właściwie chodzi mi o to, czy ja bede mogła zostac czlonkiem tej spoldzielni po zapisie synowi mieszkania. Dlaczego? Bo bede mieszkała w bloku tej samej spółdzielni, ale innym bloku, administrowanym przez wspolnote mieszkaniowa. Jednak nie zmienia to faktu, ze blok nalezy do spółdzielni tej w ktorej własie jestem członkiem! czli wyprowadzając sie z tego mieszkania, zapuisanego synowi, syn albo zostaje ich czlonkiem albo nie,ale jest wlascicielem tego lokum. Ja chetnie nadal zostaje ich czlonkiem bo tylko zmieniam o mieskzanie - wziete na kredyt orzez syna w ich spoldzielni! Czyli nie warto przestawac być członkiem tej samej spóldzielni. Administrowanie blokiem nie ma chyba tu nic do rzeczy. Tylko kto odpowiada na takie pytania - radca prawny spóldzielni? Czy porada dla mnie członka spółdzielni (uff na szczęscie jeszcze!) jest płatna czy bezpłatna?
                • 6grazyna Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 31.03.12, 07:46
                  Będe drązyła ten temat, by czegos nie przeoczyć.
                • 6grazyna Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 31.03.12, 07:48
                  Takie niuanse reguluje prawo okreslonej pojedynczej spółdzielni? No to nie wiem.
                  • piotr_57 Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 31.03.12, 09:11
                    6grazyna napisała:

                    > Takie niuanse reguluje prawo okreslonej pojedynczej spółdzielni? No to nie wiem
                    > .
                    Dokładnie tak.
                    Jeżeli nie znajdujesz odpowiedzi na swoje pytania w statucie, zadaj je w piśmie do zarządu.
                    Dopiero gdyby Ci nie odpowiedzieli można się zastanowić nad jakimiś innymi poczynaniami.
                    • 6grazyna Re: PYTANIE o mieszkanie zapisane synowi 31.03.12, 09:13
                      Wpierw pójde do konsultantki - biura obsługi klienta, potem napisze pismo. O! Dobry pomysł.Dzieki. pozdrawiam.
Pełna wersja