Dodaj do ulubionych

Wielka wyprzedaż gminnych mieszkań w Radomiu

13.07.05, 13:41
Wielka wyprzedaż gminnych mieszkań
Renata Metzger 12-07-2005 , ostatnia aktualizacja 12-07-2005 17:38

Blisko 6,5 tysiąca mieszkań jest gotowa sprzedać w najbliższym czasie gmina
ich lokatorom. Nieruchomości będzie można nabyć nawet za jeden procent ich
wartości. Warto zastanowić się nad ofertą, bo tak tanio jeszcze nigdy nie
było.

W najbliższym czasie do sprzedaży przeznaczone będą wszystkie lokale
mieszkalne należące do gminy. A jest ich całkiem sporo. - 6470 w 335
budynkach - poinformowała nas dyrektorka Wydziału Zarządzania
Nieruchomościami urzędu miasta Małgorzata Pracka.

Nowe gospodarstwo

Zgodnie z czerwcową uchwałą rady miejskiej sprzedaż będzie się odbywać z
bonifikatą. W przypadku budynków powstałych do 1990 r. będzie ona wynosić 95
proc. Ewentualnie może nastąpić też zwrot kaucji mieszkaniowej poprzez
zaliczenie w poczet ceny sprzedaży kwoty 4 proc. jego wartości, co daje
łącznie aż 99 proc. Tak tanio jeszcze nigdy nie można było kupić mieszkania
od gminy! Dotąd bonifikata wynosiła 80 proc.

Pierwszeństwo w kupnie będą mieli dotychczasowi najemcy lokali. O
przysługującym im prawie pierwokupu zostaną zawiadomieni pisemnie.
Nieruchomości będą przygotowywane do zbycia stopniowo. W tym czasie, jak
informuje Pracka, budynkami będzie zarządzało gospodarstwo pomocnicze. -
Powoła je wkrótce specjalnie w tym celu prezydent - dodaje Pracka.

Nieudane przetargi

Jeśli w jakimś budynku większość lokatorów nie zdecyduje się na wykupy,
kamienica trafi aportem do RTBS Administrator. W innych przypadkach powstaną
wspólnoty mieszkaniowe, i to one zdecydują, komu powierzą zarząd swoim
majątkiem.

Przypomnijmy, zgodnie z nowymi przepisami gmina powinna szukać zarządcy dla
gminnych nieruchomości w drodze przetargu albo utworzyć specjalny wydział.
Dotychczas robił to na podstawie umowy RTBS Administrator. Magistrat ogłosił
przetarg dwa razy. Pierwszy szybko unieważnił w związku z błędami
proceduralnymi. Do drugiego zgłosiły się cztery firmy z całej Polski, w tym
radomski Administrator, ale też go unieważniono, bo w każdej z ofert
doszukano się błędów.

A socjalne czyje?

Jakieś jednak rozwiązanie, zgodne z nowym prawem, gmina musiała przyjąć.
Stąd na ostatniej sesji radni ustalili, że lokale miejskie trafią aportem do
Administratora, a wcześniej lokatorzy będą je mogli wykupić. Nie wszyscy
radni byli za. Podnoszono np., że wcześniej gmina sprzedawała mieszkania za
20 proc. wartości, więc ci, którzy je wtedy kupili, mogą się czuć
poszkodowani.

Kto będzie kierował nowo tworzonym gospodarstwem pomocniczym, na razie nie
wiadomo. Nie wiadomo też, co z lokalami socjalnymi. Są one własnością gminy
i nimi też zarządzał RTBS. - Brak tu jednoznacznych przepisów - uważa
Pracka.

Trudno oszacować, jak duża liczba lokatorów skorzysta z oferty wykupu. Na
razie nie można też stwierdzić, w jakiej kolejności domy będą przygotowywane
do sprzedaży.
miasta.gazeta.pl/radom/1,48201,2816521.html
Obserwuj wątek

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka