U zbiegu al. Niepodległości i Madalińskiego pow...

IP: *.dclient.hispeed.ch 05.01.06, 12:23
Wy se Szklarnie na wsi wybudjcie...
    • Gość: metro wibracje metra IP: *.acn.waw.pl 05.01.06, 14:23
      ciekawe o ile obniza cene z powodu wibracji metra. Podobno maja zmniejszyc ten problem stosujac inne podwozie, lecz i tak zawsze bedzie czuc kiedy metro przejezdza.

      n.b. Greenhouse nie brzmi zbyt dobrze jako nazwa budynku (I'm a native speaker).
      • Gość: varsói Re: wibracje metra IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 15:25
        Apartament 56 m2? hie hie... Poza tym fatalny powtarzany błąd - biura na
        parterze. A windy z kodem na każde piętro innym wydają mi się pomysłem dla
        ludzi, którzy po prostu panicznie boją się ludzi. Mieszkanie-->samochód-->praca-
        ->samochód-->mieszkanie. Zupełnie inną sprawą jest też, jak oni chcą zapewnić
        mieszkaniom z sąsiednich bloków ustawowe 3 godziny słońca w dniu zrównania dnia
        z nocą. Nie wspominając o wibracjach od metra - szczególnie od hiszpańskich
        wagonów. Krotko mówią - pomyłka ze wszystkich stron.
        • Gość: madalini Re: wibracje metra IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 16:26
          Z tymi wibracjami, to bym nie przesadzał. Mam przyjaciółkę, któa mieszka w domu
          dosłownie obok, czyli na tym samym poziomie co ten nowy budynek i na 2 piętrze
          nic nie czuć. Jeśli porządnie go zbudują, to nie powinno być z tym problemu.
          Akurat biura na parterze uważam, że są dobrym rozwiązaniem-zdecydowanie lepszym
          (higieniczniejszym i spokojniejszym) od sklepów.
          Co do zasłonięcia słońca sąsiednim budynkom - problem dotyczy tylko niższych
          pięter wieżowca (z tyłu), bo obok stoi jeszcze tylko 1 kamienica, ale tam okna
          wychodzą na północ. Z północy nigdy nie świeci słońce. Poza tym mieszkańcy będą
          mieli zdecydowanie lepszy widok, niż jak od kilku lat rdzewiejący płot i
          zwaliska ziemi.
        • Gość: tran Re: wibracje metra IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 23:35
          nie znasz sie leszczu... kody do windy sa naprawde cool, wiesz co tam mozna
          wyprawiac...??
          • Gość: ochroniarz Tolek Re: wibracje metra IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.01.06, 19:45
            Nie wiem czy wiesz tran, ale za tymi lustrami w windach sa teraz instalowane
            kamery.

            Wiec ochrona moze miec troche zabawy widzac co tym wyprawiasz z Fredem.
    • israel TYLE kasy za mieszkanie przy ruchliwej ulicy? 05.01.06, 19:05
      z jednej strony Niepodleglosci, z drugiej okropny blok, nie dalbym wiecej niz
      4tys za metr w takim budynku...
      • Gość: Solis Re: TYLE kasy za mieszkanie przy ruchliwej ulicy? IP: 129.81.192.* 05.01.06, 19:11
        Fakt - przereklamowane i zdecydowanie zbyt drogie!
        • Gość: andrzej Re: TYLE kasy za mieszkanie przy ruchliwej ulicy? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 22:53
          Nie żebym chciał bronić tej iwestycji, ale chyba dobrze że wreszcie będzie tam
          coś wybudowane...

          co do hałasu - to bezsporne - jest głośno, ale nie zapominajmy o tym że jest
          jakaś część ludzi którym to nie przeszkadza i to dla nich jest budowany taki
          apartamentowiec lub blok jak kto woli. dla przykładu w Nowym Jorku takie
          apartamenty są przy hałaśliwych ulicach i jakoś nikt tam się nie zastanawia nad
          ich kupnem. Ta wspomniana grupa ludzi lubi miasto i szum ulicy tak samo jak
          ktoś lubi ciszę.

          co do ceny, jest normalna jak na Mokotów i nowe budownictwo. Musimy się do tego
          przyzwyczaić. Moim zdaniem za rok, dwa średnia taka cena to będzie ok 10
          tysiecy za metr. Propozycja kolegi ze 4000 zł to i tak dużo - odsyłam do
          ofert rynku wturnego na tej samej ulicy - w starym budownictwie - czesto w
          fatalnym stanie - ceny nie schodzą poniżej 6000 zł.m2. Wiec 8 za nowe
          budownictwo jest normalne (niestety dla nas klientów)

          poza tym - coś kosztuje tyle ile ktoś moze dac. A Tu cene 8 tysięcy ludzie
          łynką w kilka dni - i nie bedzie nic w sprzedarzy - IDE O zakład :-) !!!

          Nazwa - zgadzam sie tragiczna - ustawa o ochronie jezyka polskiego miała nas
          chornić... Miała...

          Te drgania - myślę że można określic (kupujący) w umowię aneks o drganiach -
          jesli bedą odczuwealne - dajmy na to developer zwraca x % klientowi. Poza tym -
          oni budują za SWOJĄ kasę - co oznacza ze jesli coś zepsują to nie sprzedadzą
          potem.

          Myśle tak na marginesie ze zbyt dużą wagę warszawiacy przywiązują co ciszy w
          mieszkaniu.

          ktos kiedys rzekł "chce mieszkac w w-wie i miec cicho jak w bieszczadach..."

          nieprawda ze nieco głupie.. ?



          • israel Re: TYLE kasy za mieszkanie przy ruchliwej ulicy? 06.01.06, 01:27
            znam ceny mieszkan w okolicy, sam mieszkam niedaleko, na Rozanej, cenom mieszkan
            dookola mnie sie nie dziwie, bo choc kamienice stare, to trzymaja sie niezle,
            grube mury wytrzymaja jeszcze dziesiatki lat, a wokol cisza mimo 7 minut metrem
            do centrum.
            Tymczasem apartamentowiec-blok na rogu Niepodleglosci i Madalinskiego nie ma nic
            z klimatu mokotowskiego. Stad jesli cena metra2 w nowym apartamentowcu przy
            ulicy Madalinskiego kolo Spzitala wynosi okolo 6tys brutto, a nie ma sie pod
            oknami halasliwej, 20h/dobe zapchanej samochodami , ulicy, to uwazam, ze mimo
            standardu, metr kwadratowy mieszkania w tej szklarni powinien wynosic max 5 tys.
            Masz jednak racje, ze dzisiaj wiele osob kupuje mieszkania tylko po to, zeby
            potem zarobic na rynku wtornym, albo trzyma je jako lokate.
            Ale do tego trzeba miec ciezkie setki tysiecy, zeby je zamurowac na kilka lat. A
            co bedzie za kilka lat to tak naprawde nikt nie wie. Moze powstanie szczegolowy
            pan zagospodarowania dla calej Warszawy i odblokuja sie wolne dzialki pod budowy
            , albo nagle pojawi sie moda ucieczki z miasta na wies czy suburbia? A wtedy
            zamiast zarobic 50tys na taki apartamencie, bedzie nasz kochany inwestor plakal.
            A przy okazji polecam na weekend dla rozluznienia - PIŁA 2 :)

          • Gość: metro wibracje powodowane jazda metra IP: *.acn.waw.pl 06.01.06, 11:52
            nie musza byc odczuwalne w sensie ze widac jak woda w szklance faluje, lecz moga powodowac rozne problemy e.g. bole glowy etc. Osobiscie bym nie ryzykowal wydajac tyle pieniedzy, nie jest to jedyna inwestycja za taka cene.

            Jedyne co wygodne to rzeczywiscie szybki dojazd metrem do wielu dzielnic, i to bedzie wykorzystane marketingowo... ale nie wiadomo, bo jednak to sie nazywa greenhouse :P
            • Gość: jendrek Re: wibracje powodowane jazda metra IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.01.06, 16:29
              napisałeś są inne inwestycje ?

              na Górnym Mokotowie ? ja osobiscie nie znam takich gdzie teraz rusza sprzedaż
              (czyt. jest wybór mieszkań)

              PS co do Vitarry na Madalińskiego - tam ceny były po 6 tys. ale obecnie zostały
              tylko jakieś ochłapy. Czyli tak jak by nie było tej inwestycji

              bez kitu - jestem ciekaw gdzie są inne ?

        • Gość: ? Re: TYLE kasy za mieszkanie przy ruchliwej ulicy? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.06, 22:55
          przereklamowane ?

          wszak oni się jeszcze nie reklamują ...
    • Gość: wieczorny mam nadzieje, ze bedzie nazywac sie IP: *.chello.pl 05.01.06, 19:13
      SZKLARNIA ..
      To proangielskie skretynienie jest juz tylko zalosne.
    • Gość: Damian Metro jest pod al. Niepodległości IP: *.compi.net.pl 05.01.06, 21:40
      Metro budowano metodą odkrywkową wzdłuż al. Niepodległości więc błędna jest
      informacja, że tunel przebiega pod budynkiem.
      • arkusz.plano Re: Metro jest pod al. Niepodległości 06.01.06, 16:59
        Tak, budynek będzie wybudowany NAD tunelem, bo przyznasz, że teraz to tam jednak
        jest tunel.
        A ja pamiętam jak budowali tam metro metodą odkrywkową i swego czasu wracając po
        ciemku, może trochę po pijaku, wpadłem do tego rowu. Ubaw wszyscy mieli jak nigdy.
        Mieszkać tam nie chciałbym, choć lokalizacja dość atrakcyjna z wielu powodów.
        Czasem, będąc w jednym miejscu, mam okazję poczuć drgania od metra. Bardzo
        niesympatyczne uczucie, w domu nie chciałbym czegoś takiego doznawać.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja