Użyczenie mieszkania a windykacja komornika

12.06.08, 20:02
Witam serdecznie zanim zadam pytanie chciałbym wcześniej opisać taką
sytuację. Pan Kowalski użyczył mi mieszkanie na czas nieoznaczony w
2000 r. Podpisałem z nim umowę użyczenia. Ale nie on był właścicielem
tylko jego syn. Ojciec kupił mu to mieszkanie ale w sumie to ojciec
poczuwał się właścicielem tego mieszkania i to z nim załatwiałem
wszelkie sprawy związane z tym mieszkaniem. Niedawno do drzwi zapukał
komornik z zapytaniem czy tu mieszka syn który jest zameldowany i
jest właścicielem owego mieszkania. Odpowiedziałem że nie oraz że w
ogóle nie wiem kim jest syn czyli właściciel oraz opowiedziałem
komornikowi że wszystkie sprawy związane z mieszkaniem załatwiam z
ojcem a nie z synem prawnym właścicielem. Ponoć syn narobił długów i
mieszkaniem zainteresował się komornik. I teraz mam pytanie bo do
mieszkania wprowadziłem się pustego sam je urządziłem i mieszkam wraz
z rodziną. czy grozi mi eksmisja? Czy może się tak zdarzyć że komornik
zajmie wszystkie MOJE środki trwałe znajdujące się w mieszkaniu.
Proszę o odpowiedz i opis zagrożeń jakie mi grożą.
    • kot_behemot8 Re: Użyczenie mieszkania a windykacja komornika 12.06.08, 21:03
      Skoro syn nie mieszka w lokalu, to komornik niczego nie moze w nim
      zająć na poczet długu. Fakt zameldowania czy własności jest bez
      znaczenia - liczy się posiadanie a w rozumieniu prawa syn tego
      lokalu nie posiada (choć jest jego właścicielem). Możesz zresztą dla
      świętego spokoju zgłosic w gminie że taki a taki nie mieszka ale
      jest zameldowany i oni sami go wymeldują na drodze administracyjnej.
      Jeśli chodzi o eksmisję, to do niej potrzebny jest nakaz sądowy a
      zanim sąd go wyda gmina/właściciel lokalu będzie musiał zapewnić ci
      lokal tymczasowy. Poza tym skoro mieszkanie jest wynajmowane, to
      chyba liczyłeś się z tym, że kiedyś przyjdzie ci je opuścić...?
      • Gość: manfred Re: Użyczenie mieszkania a windykacja komornika IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.06.08, 21:18
        Zgadza się że liczyłem się z faktem że jeśli wynajmuję to nie jest moje. Ale umowę zawierałem z Ojcem który pomimo tego że zapisał mieszkanie na syna to czuje się właścicielem tego mieszkania. I z nim współpraca układa się dobrze tylko że komornik "ściga" syna i to przez niego mam problem jaki mam.
        • kot_behemot8 Re: Użyczenie mieszkania a windykacja komornika 12.06.08, 21:35
          Jeśli właściel narobił długów i go zlicytują, to prędzej czy później
          będziesz się musiał z tego lokalu wyprowadzić - przeciez ktos nie po
          to kupi miezkanie na licytacji żeby w nim nie mieszkać... I to jest
          jedyne co w tej sytuacji realnie ci grozi (jeśli oczywiście długi są
          na tyle duże, że mieszkanie pójdzie pod młotek).
Pełna wersja