ile za mieszkanie na Jelonkach?

IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.11.08, 11:36
za ile kupilibyscie mieszkanie na Jelonkach, 3 pokoje, 60 metrow,
stary blok ?
    • kolotwor Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? 14.11.08, 14:41
      Wogóle :-) A na poważnie - ja podobne sprzedałem 2 lata temu za 4500.
      Teraz za taki syf nie dałbym więcej niż 5000. Never, never - blokersi
      i syf jakich mało.
      W chwili obecnej kupowanie lokalu za 7-8 tysiecy na Jelonkach bedzie
      najwiekszym błędem twego życia. W mieszkaniach jest zastój, za tyle
      możesz kupić w nowym budownictwie. Polecam osiedle na Kocjana -
      Jelonki niedaleko a las za oknem.
      • dennis_lance Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? 14.11.08, 17:30
        Bardzo dobrze mi się mieszka właśnie w takim dużym, starym bloku na
        Jelonkach! Fakt, są problemy, ale gdzie ich nie ma - w niskim
        bloczku na Imielinie bywało gorzej. Dużo zieleni, cisza i spokój,
        dobra komunikacja miejska (choć tę niebawem ZTM chce popsuć,
        przynajmniej w niektórych relacjach!), znakomite zaplecze handlowo-
        usługowe, czego więcej chcieć? Moje mieszkanie wycenili ostatnio (w
        czerwcu br.) na jakieś 7700 PLN z metra (rzeczoznawcy banku, nie
        specjalnie mający cel w zawyżaniu wartości lokalu, pod którego
        zastaw udzielają kredyt :P). Jak 60-o metrowe kupisz za 400 000 PLN,
        to będzie nieźle. Wszystko oczywiście zależy od stanu lokalu. Takie
        mieszkania, do generalnego remontu, widziałem nawet po 360-370 tys.
        O 5000 PLN z metra możesz zapomnieć :)
        • Gość: b3mowiak Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? IP: *.acn.waw.pl 14.11.08, 18:31
          są bloki i bloki. zależy gdzie. jedna okolica jest fajna a od innej
          lepiej się trzymać z daleka. jak wszędzie. ceny teraz w sumie takie
          same jak były, może ciut taniej. można próbowac szukac od 6k pln/m2.

          PS. Przy Kocjana to fajne są tylko mieszkania z widokiem od ulicy
          (częsciowo las) i na fort (i już ich dawno nie ma). Od środka i z
          boków natomiast to żadna rewelacja. Cena też nie jest powalająca na
          kolana jak za tą lokalizację.
    • Gość: Bemovi@k Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? IP: *.acn.waw.pl 14.11.08, 19:35
      Za ile pytasz? Za bardzo wiele cieżkich grzechów powinna grozić eksmisja do wielkopłytowych slumsów na jelonkach. Kryształowa, Wygi, Czumy itd. Jesteś jakimś wiktymologiem, że chcesz się tam właśnie wyprowadzić? Już słusznie tutaj ktoś zauważył, że kawałeczek dalej, przy Kocjana normalny człowiek ma szanse mieszkać wśród normalnych ludzi, nie pijaków, meneli i dresów. Masz ochotę oglądać codzień rano wysprejowaną klatkę, okopcone ściany, śmierdzący zsyp, zasikaną windę i watach łysogłowych dresów pod blokiem?
    • Gość: taka_jedna Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? IP: *.wroclaw.mm.pl 14.11.08, 19:57
      Interesujacy wątek... Szukam jakiejś sensownej lokalizacji na
      Bemowie i chętnie poczytam, co polecacie a czego unikać. Napiszecie
      coś jeszcze?...
      • Gość: marta Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? IP: *.acn.waw.pl 15.11.08, 17:44
        to ulica Anieli Krzywon, nie ma tam zadnych blokersow z tego co
        widzialam a bylam rowniez wieczorem
        wlasciciel wycenil za 6,5 t.
        a w ofertach internetowych widzialam ceny powyzej tego
        • Gość: b3mowiak Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.11.08, 03:08
          blokersi są wszędzie ;) Nawet u kumpla ostatnio na tzw. zamkniętym
          osiedlu widziałem ostatnio wysprejowane przez jakiegoś debila hasło
          z gatunku jedynie słusznych. Jak Ci nie przeszkadza brak
          infrastruktury, otoczenie drogami szybkiego ruchu i wykonawca to
          wybierz jw przy lazurowej. Ceny chyba coś koło 6k pln właśnie, a
          zawsze niby nowe... generalnie unikałbym wieżowców i okolic czumy,
          wyki, rozłogi.
          • Gość: taka_jedna Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? IP: *.wroclaw.mm.pl 17.11.08, 09:50
            A co wybrać, jeśli infrastruktura jest elementem pożądanym?
            Zwłaszcza przedszkola (mogą być pryw.), place zabaw, podstawowe
            sklepy...
            Myślę o okolicach Radiowej, Wrocławskiej, ew. Kawy, Piastów Śl. Ew.
            bardziej w stronę WAT.
            A JWC na rogu Górczewskiej i Powst. Śl? Co o tym myślicie?
            Wieżowce z wielkiej płyty pomijam w swoich poszukiwaniach...
            Będę wdzięczna za wpisy.
            • eridan Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? 17.11.08, 10:35
              JWC, to znaczy ten kołchoz przy ratuszu bemowskim? Jak go widzę, to
              robi mi się niedobrze. Największy podobno wykonawca w kraju a takie
              szkaradne pudła do mieszkania stawia. Jakby jego architekci robili
              za karę a nie z zamiłowania i poszanowania dla estetyki. Być może
              mieszkania są tam funkcjonalne i dla wielu lokatorów tylko to się
              liczy ale jednak dominuje okropne zagęszczenie i ponury wygląd.
              --
              "Najczystsze wino leją nam politycy. Bez domieszki prawdy."
              • Gość: taka_jedna Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? IP: *.wroclaw.mm.pl 17.11.08, 10:49
                Tak, to ten. Wygląda może mało zachęcająco, ale na luksusowy
                apartament w super lokalizacji mnie nie stać. Gorsze wrażenie robią
                na mnie stare wieżowce z płyty, więc... Priorytetem jest dla mnie w
                miarę sensowny dojazd do Centrum, bezpieczeństwo i rozwinięta
                infrastruktura. Chętnie poczytam, jakie macie sugestie...
              • dennis_lance Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? 17.11.08, 14:02
                @eridan: pełna zgoda! Jak te bloki będą po 10 latach wygladały tak,
                jak mój "slums" na Wyki, to pójdę na kolanach do Częstochowy :rotfl:
                To jest dopiero potencjalny slums, ten "Mordor" produkcji JW
                DESTRUCTION! W sam raz dla przyjezdnych, którzy pojęcia o kupowaniu
                mieszkań w Warszawie nie mają. Tak, tak, szukajcie sobie grodzonych,
                nowych osiedli, a nasze "slumsy" omijajcie z daleka :)
                • Gość: b3mowiak Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.11.08, 23:55
                  mnie się tam na Górcach dobrze mieszka - wszystko jest, płotów
                  znikoma ilość, zieleni dużo, fakt palantów i kretynów trochę jest
                  jak wszędzie niestety. Pisząc o jw miałem na myśli nową zabudowę
                  przy lazurowej, bo klocek przy powst./górczewskiej jest ohydny,
                  okropny, paskudy i to będzie slumsidło za parę lat. Nie ma szans
                  inaczej przy tej ilości ludzi w jednym budynku. Zresztą. Porażkowe
                  jest, że było nie było reprezentacyjny kawałek dzielnicy przy u.g.
                  zabudowali klockiem, lidlem, kościołem i szczerym polem na którym
                  pewnie kolejny jakiś klocek stanie. Ale to na marginesie. Jelonek
                  natomiast mimo, że na Wyki się wychowałem za bardzo nie lubię - za
                  dużo menelstwa i dresiarstwa w niektórych miejscach. Można szukać
                  czegoś na obrzeżach tam gdzie niskie bloki stoją. A z nowego
                  budownictwa to coż... Nowe Bemowo, jw, górce. Za tzw. małe pieniądze
                  dużego wyboru nie ma. A będzie i tak jeszcze drożej bo metro idzie,
                  a wiadomo co się stało na Urysnowie po metrze, ceny 20-40% w górę od
                  razu zanim jeszcze do Centrum nitkę dociągneli.
                  • Gość: bemol Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? IP: *.chello.pl 18.11.08, 09:21
                    Od lat mieszkam na Bemowie Lotnisku i z przyzwyczajenia nie zmieniam. Jeśli miałbym wybierać to trochę dalej od centrum a bliżej metra. Wszelkie dojazdy rano i powroty to zmora. Zobacz na Bielanach bliżej huty lub np Przy Agorze i okolicach. Nie licz że w planach tu metro bo władza się zmieni to i plany poprawią.
        • kolotwor Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? 18.11.08, 11:15
          > to ulica Anieli Krzywon, nie ma tam zadnych blokersow z tego co
          > widzialam a bylam rowniez wieczorem
          > wlasciciel wycenil za 6,5 t.
          > a w ofertach internetowych widzialam ceny powyzej tego

          Ojejejejej! Uważaj, też kiedyś myślałem o Anieli Krzywoń, tylko
          proponuję ci pójść tam w lecie, jak samoloty szorują kołami po dachu
          budynku, to korytarz na Okęcie. tam są najtańsze mieszkania
          naJelonkach właśnie z powodu samolotów, które są w tym miejscu
          najbardziej dokuczliwe. Zważ także na to że na tyłąch Anieli
          Krzywoń, obok wykupu kolejowego pobiegnie trasa ekspresowa N-S.
          Drugie najtańsze mieszkania na Jelonkach to Czumy, bo to zagłębie
          włąmywaczy i dresiarzy, prawie każde mieszkanie do drugiego piętra
          ma tam kraty w oknach 0 neibez przyczyy 0 zobacz mapkę
          przestępczości Gazety wyborczej na Jelonkach. Poza tym Jelonki
          dodatkowo sparszywiały po wybudowaniu amfiteartu w parku górczewska
          - w każdy weekend łomot niesie się po całym osiedlu. Ja mam
          niajmilsze wspomnienia z Wyki, ale to loteria, możesz trafić na
          dobrą klatkę możesz namenelską. Aha - i jeszcze Muszlowa - to rejon
          gdzie przesiedlono kiedyś ludność z ruder na Pradze, straszna
          patologia.
          Korzystaj że ceny spadły i zamieszkaj w sensownym miejscu.
          • kolotwor Re: ile za mieszkanie na Jelonkach? 18.11.08, 11:18
            poza tym anieli krzywoń wygląda za przeproszeniem jak bunkier
            przeciwatomowy, wiem że strasznie tam trudno sprzedać mieszkanie. Na
            wyźszych piętrach jest potworny hałas od ulicy, tramwajów a najwyższe
            kondygnacje zbierają szum z całej Warszawy, dodatkowo samoloty.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja