Mieszkanie PLUS

12.10.16, 16:49
• Rząd PiS rozpoczął realizację programu Mieszkanie plus
• Pierwsze budynki powstaną w 17 miastach Polski
• Kiedy będą gotowe? "Bardzo szybko" - zapowiedziała premier


wiadomosci.gazeta.pl/wiadomosci/7,114883,20825315,szydlo-mieszkanie-plus-staje-sie-faktem-pierwsze-budynki.html#BoxNewsLink
A za co? Przeciez i tak nie ma pieniędzy. Nazbieracie? Z naszych kieszeni? Koniecznie przeczytajcie komentarze pod artykułem.
    • estella50 Re: Mieszkanie PLUS 12.10.16, 17:25
      No właśnie! Mnie bardzo nurtuje pytanie, za czyje pieniądze te mieszkania będą budowane? Wiem, że na gruntach Skarbu Państwa. Ale kto i za co ma je wybudować, mam nadzieję, że nie samorządy!
      Wielu komentatorów dziwi się, że te mieszkania mają powstać w miastach, w których nie ma pracy. Bo przecież bezrobotnego raczej nie stać na czynsz w wysokości 20-25 zł /m mieszkania 50-metrowego.
      • aga-kosa Re: Mieszkanie PLUS 12.10.16, 18:26
        Może ci bezrobotni będą budować ? aga
        • ewa9717 Re: Mieszkanie PLUS 12.10.16, 19:26
          Pisia banda padnie, następcom wszystko zwali się na łeb...
          • iryska2604 Re: Mieszkanie PLUS 14.10.16, 20:44
            Program, którego początek w środę ogłosiła Beata Szydło nie będzie programem masowym. Oczywiście wpłynie na rynek - tak, jak wpłynął na niego program MdM. Ale miliony Polaków z niego nie skorzystają.

            next.gazeta.pl/next/7,151003,20830634,program-mieszkanie-plus-trzy-powody-dla-ktorych-nigdy-nie.html#BoxBizLink
            Jednym z najważniejszych założeń nowego programu jest budowa mieszkań na gruntach Skarbu Państwa – przekazanych nieodpłatnie Narodowemu Funduszowi Mieszkaniowemu. Dzięki temu koszt budowy mieszkania uda się znacząco obniżyć – np. do 3 tys. zł za metr kwadratowy razem z kosztami projektu, operacyjnymi i przyłączy.
            Problem tylko w tym, że tych działek, które pod zabudowę może przekazać Skarb Państwa, nie ma zbyt wiele. Dokładanych szacunków nie znamy, ale powszechnie wiadomo jest, że w dużych polskich miastach państwowej własności w postaci gruntów jest tyle co kot napłakał – atrakcyjne działki, które należały do państwowych spółek i agencji zostały w znakomitej większości już dawno temu sprzedane lub zabudowane.
            Na dodatek tam gdzie proponowane są budowy - nie kazdy chce lub moze zamieszkac. Kolejny poroniony pomysł. Zreszta przeczytajcie sami.
            • czuk1 Re: Mieszkanie PLUS 16.10.16, 13:25
              Kalkulacja przedsięwzięcia postawiona na głowie. Mam na myśli pozyskiwanie gruntów pod budowę (metodą Janosika), skazanie na przypadkowe/wymuszone/niewłaściwe lokalizacje terenowe, oparcie finansowania głownie na kredytach bankowych,
              Na akcję kredytową Bank Gospodarstwa Krajowego musi mieć środki finansowe . Skąd weźmie ?
              Prawdopodobnie. Częściowo z zysku NBP (prezes pisowski NBP....wykona takie polecenie) a częściowo z kredytu jaki weźmie BGK a NBP, i ....spłacał będzie przez "wieczne nigdy".
              Czynsz lokatorów pójdzie głównie na utrzymanie zasobów tego budownictwa. A więc w kolejnych latach realizowanego programu potrzebne środki będą pozyskiwane nadal głownie z kredytów bankowych a Fundusz Mieszkaniowy pochodził będzie głównie ze środków budżetu państwa i kredytów.
              Koszty budowy mogą być nieco niższe od średnich kosztów, ze względu na darmowe przekazywanie inwestorom gruntów ; często uzbrojonych w infrastrukturę techniczną.
              Ale osiedla M+ położone będą przypadkowo (tam gdzie pozyskano darmowe grunty), na więc często terenach oddalonych od centrów miast a więc lokalizacje/miejsca zamieszkania
              lokatorów będą niewygodne, nieatrakcyjne.
              Jeśli lokatorzy mają spłacać kredyt to znaczy ,muszą mieć zdolność kredytową. A więc mieszkania mogą uzyskać ludzie pracujący o średnich dochodach, bo czynsz jest wysoki. Założenie , że mieszkania otrzymają rodziny wielodzietne oznacza - przedsięwzięcia takie będą finansowane z naszych podatków a mieszkania tych rodzin utrzymywane będą z budżetu .
              To tylko luźne moje uwagi i przewidywania.
              PS. To już lepiej było podjąć program budownictwa komunalnego... z dużym udziałem
              środków finansowym państwa ? Przedsięwzięcie było by czytelne i łatwe do rozliczenia.
              Rozwiązywało by problemy mieszkaniowe rodzin bezdomnych i biednych.
              A pozostałe budownictwo .... w miarę sił środków pomocy państwa - powinno się zwielokrotnić , w ramach TBS.

              • czuk1 Re: Mieszkanie PLUS 16.10.16, 13:27
                winno być : .....weźmie BGK z NBP ....
                • iryska2604 Re: Mieszkanie PLUS 16.10.16, 17:27
                  I znowu poroniony pomysł - pod wyborców. Bo robimy wszystko z myslą o nich. A jakie będa skutki? Następna ekipa odziedziczy cały bajzel
                  • estella50 Re: Mieszkanie PLUS 16.10.16, 17:45
                    I tak to z nimi jest: najpierw wielkie halo, szumne zapowiedzi, a póżniej jest tylko trochę, tylko dla niektórych i tylko z naszych kieszeni!
                    Za to propaganda z pagórków robi Himalaje.
Pełna wersja