Jak tam sprawa przewłaszczenia i aktów notarial.?

03.09.07, 20:23
Czy ktoś z szanownych sąsiadów dowiadywal się już w SBM, jak wygląda
sprawa przewłaszczeń miszkań na Kobielskiej i podpisywania aktów
notarialnych?
z gory dzieki za info
pozdrawiam
Stefan
    • alter Re: Jak tam sprawa przewłaszczenia i aktów notari 04.09.07, 10:39
      no wlasnie, JK pol roku temu mowil ze we wrzesniu bedzie juz mozna
      podpisywac. I co?
      • eedek Podobno termin wrzesien/ pazdziernik nadal aktualn 04.09.07, 14:15
        Podobno termin wrzesien/ pazdziernik nadal aktualny. Info nie bezposrednio od JK, ale od jednego z sasiadow, ktory jakis czas temu dzwonil do JK,
        Dzwonilem wlasnie do sp, ale JK jest na urlopie do 10.09 -poniedzialek- (podobno tylko od niego mozna uzyskac info)
        Procedura wyglada tak, ze JK uzgodni nam termin z notariuszem i wysle pisemne powiadomienie.
        • alter Re: Podobno termin wrzesien/ pazdziernik nadal ak 04.09.07, 16:07
          A moze ktos sie orientuje ile taka przyjemnosc podpisania aktu u
          notariusza i zalozenia ksiegi moze kosztowac?
          • eedek Re: Podobno termin wrzesien/ pazdziernik nadal ak 05.09.07, 10:05
            zalaczam kalkulator (w naszym przypadku nie placimy podatku 2% od
            wartosci, bo kupujemy na rynku pierwotnym):
            www.enieruchomosci.pl/kalkulatoroplat.php
            Dla wartosci 250.000 zł
            mieszkanie hipoteczne - ok. 2.700zł
            Mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe z ksiega wieczysta - ok. 1.500
            (to chyba nasz case)
            Do tego trzeba doliczyc koszty ustanowienia hipoteki na rzecz banku
            (jesli wymagana) - kilkaset zł 200-500.
          • adal_bert Re: Podobno termin wrzesien/ pazdziernik nadal ak 05.09.07, 14:29
            Jakieś dwa miesiące temu rozmawiałem na temat tej umowy z Prezesem
            JK, powiedział że spóldzielnia robi te umowy u wybranego przez
            siebie notariusza i kosztuje to ok 2 tys zł za akt(!), metraż nie ma
            znaczenia. Teraz, po zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
            koszty trochę spadną ( w nowej wersji 1/4 zamiast 1/3 minimalnego
            wynagrodzenia ). Mimo wszystko jest to duża suma, w innych
            spóldzielniach koszt takiej umowy nie przekracza 1,2 tys
            zł.
    • eedek Kiedy akty i po jakich stawkach? 05.10.07, 13:18
      Czy macie jakies info kiedy przystapimy do aktow? Juz z m-c jak
      dostalismy zawiadomienia i formularze do wypelnienia.
      Sprawa oplat na razie chyba przesadzona, tzn. po starych stawkach,
      jak myslicie?
      • pantalon Re: Kiedy akty i po jakich stawkach? 06.10.07, 14:25
        a czy ktos juz wyslal wypelniony formularz i pieniadze


        PanTalon
        • stefano72 Re: Kiedy akty i po jakich stawkach? 07.10.07, 21:25
          Ja nie dostalem zadnego zawiadomienia i formularza? Czy
          wyszczególniono tam dokladne koszty podpisania aktów notarialnych i
          wszystkie składowe kosztów?

          Wedlug moich wyliczen, uwzględniając min. wynagrodzenie 936PLN,
          powinno to wyniesc 3/4 (taksa notarialna + zalozenie księgi + wpis
          do ksiegi) minimum wynagrodzenia + odpisy aktów itp. Czyli minimum
          702PLN + koszty ewentualnych odpisów.
        • eedek Re: Kiedy akty i po jakich stawkach? 08.10.07, 08:51
          Ja wyslalem, chcialbym to miec juz za soba (place rate kredytu
          150zl wieksza srednio, bo nie mam KW), natomiast ostrze zeby na
          zebranie dot. ew. wspolnoty:-) (tu nie odpuszczam)
          pozdr
Pełna wersja