Opłata za akty notarialne

24.10.07, 12:07
Od soboty 27.10 wejdzie w życie rozporządzenie obniżające taksę
notarialną. Musimy tego pilnować i nie dać się oszukać. Przecież
jeśli spółdzielnia wytycza nam notariusza, to wcale nie musimy się
na niego zgadzać (jeśli on nie zastosuje się do rozporządzenia),
możemy wybrać innego tym bardziej że nic na ten temat nie ma w
umowie.Pozatym nigdzie nie ma napisane że to kupujący musi pokryć
cały koszt podpisania aktu ... !!
www.gazetaprawna.pl/?action=showNews&dok=2071.221.0.39.20.1.0.1.htm
    • gogo_o Re: Opłata za akty notarialne 24.10.07, 12:42
      Aha i dzięki za wywieszenie w windzie kartki z adresem naszego
      forum, bo gdyby nie ona to nigdy bym się o nim nie dowiedziała mimo
      że pierwsza wprowadziłam się do budynku :-)
      Niestety komuś nie chciało się przepisać adresu i ją zerwał, ale to
      nic, dziś przyczepię następną ze zrywkami (dla leniwych!).
      Pozdrawiam. Gosia
      • eedek Re: Opłata za akty notarialne 24.10.07, 14:04
        male szanse na nizsze stawki, rozmawialem z JK - notariusze sie
        migaja, chwytaja kruczkow prawnych i to nie bedzie tylko kwestia
        nasze przypadku.
        dobra wiesc, to to, ze JK potwierdzil, ze bedzie zwracal te nasze
        800zl z tytulu udzialu d spoldzielni
    • adej Re: Opłata za akty notarialne 24.10.07, 15:49
      z Artykułu wynika że jak TK, nie uchyli przepisu to będą musieli się
      stosować. Ale może być też tak że przepisy - jedno, a Beta +
      notariusz - drugie.
    • adal_bert Re: Opłata za akty notarialne 25.10.07, 07:46
      Na wysokość opłaty za akt ma nie ma wpływu rozporządzenie o zmianie taksy (
      głośno nim w mediach ) tylko przepisy szczególne ustawy o spółdzielniach
      mieszkaniowych. Zgodnie z nimi ( ale bez dokładnej kalkulacji ) taksa za
      sporządzenie aktu wynieść powinna ok. 800 zł.W znajomej spółdzielni notariusz
      pisze takie akty właśnie za taką stawkę a inny znany mi notariusz bardzo chętnie
      zrobiłby akty za takie pieniądze; inna sprawa że jak mówi żaden prezes s-ni do
      niego nie zadzwonił z ofertą. Poza tym nie zgodzę się na zaliczenie wpisowego na
      opłatę za akt. Ps. Coś mi się wydaje ze to jak zamieszkałem pierwszy :-)
      mieszkam od 27-go grudnia 06.
      • gogo_o Re: Opłata za akty notarialne 25.10.07, 09:49
        Teoretycznie spółdzielnia nie może nam narzucić wybranego przez
        siebie notariusza i jak się za to nie weźmiemy to teoria zostanie
        tylko teorią...
        P.S. Fajnie - miło mi że byliśmy pierwszymi którzy zamieszkali w
        naszym bloku do którego wprowadziłam się 23.12.2006 :-)
        No ale nie ma się co licytować ;-)Pozdrawiam. Gosia
      • pantalon Re: Opłata za akty notarialne 25.10.07, 11:59
        no dobra trzeba by sie jakos zgadac zeby wystapic kolegialnie jako
        cialo do Kobucinskiego. Moze uda nam sie to przez net a jak nie to
        pewnie trzeba by zebranko male urzadzic :)


        PanTalon
        • gogo_o Re: Opłata za akty notarialne 25.10.07, 13:48
          Dzrodzy sąsiedzi, właśnie wczoraj rozmawiałyśmy na temat zebranka
          integracyjnego z sąsiadką :-) Raczej nie da się tego oraz rzeczy
          związanych z aktem załatwić na forum, tak więc możecie się
          spodziewać że do końca miesiąca zapukamy do waszych drzwi z
          propozycją zebranka integracyjnego i wyznaczonym już terminem.
          Pozdrawiam
          P.S. Takie sprawy załatwiać lepiej osobiści żeby nie dowiedziały się
          o tym niepowołane osoby... ;-)
          • pantalon Re: Opłata za akty notarialne 26.10.07, 10:45
            nie wiesz o tym ze Prezes podczytuje z luboscia fora poszczegolnych
            budynkow Bety :)

            PanTalon
            • gogo_o Re: Opłata za akty notarialne 29.10.07, 09:21
              To niech sobie czyta, i tak sie nie dowie co gdzie kiedy, no chyba
              że już zamieszkuje swoje mieszkanko w naszym budynku...
          • t.slosarczyk Re: Opłata za akty notarialne 29.10.07, 11:01
            Inicjatywa warta poparcia i na prawdę warto spotkać się aby obgadać
            ważne sprawy właścicieli. Pozdrowienia. Tomek "Grochowska 304"
      • gogo_o Re: Opłata za akty notarialne 12.11.07, 09:18
        Wyznaczone są już terminy aktów notarialnych. Czy Pan adal_bert
        mógłby napisać jakiś namiar na notariusza o którym pisał...?
        "W znajomej spółdzielni notariusz pisze takie akty właśnie za taką
        stawkę a inny znany mi notariusz bardzo chętnie zrobiłby akty za
        takie pieniądze; inna sprawa że jak mówi żaden prezes s-ni do niego
        nie zadzwonił z ofertą."
        Może jeszcze nie jest za póżno i moglibyśmy coś zrobić, tym bardziej
        że ceny u "naszego" notariusza wcale nie są niskie :-(
        • adal_bert Re: Opłata za akty notarialne 12.11.07, 15:07
          Dzisiaj dzwoniłem do notariusza, którego wskazała Beta. Wyjaśniono
          mi, że umowa która podpisaliśmy ze s-nią, nie jest umową o
          własnościowe prawo do lokalu tylko umową o wybudowanie takiego
          lokalu ( tzw. ekspektatywa prawa do lokalu ). W związku z tym nie
          mają do nas zastosowania przepisy ustawy o spółdzielniach
          mieszkaniowych o niższej taksie ( czyli maksymalnie ¼ taksy ), tylko
          ogólne przepisy o taksie przy zawieraniu umów o ustanawianiu
          odrębnej własności lokali Tak więc moje wcześniejsze deklaracje, że
          notariusz zrobi to za 800 zł okazują się błędne. Z tego co przekazał
          mi notariusz wszystkie opłaty ( bez wniosku o wpis hipoteki – bo te
          złoże sobie sam ) wyniosą ponad 2 tys zł.
          • gogo_o Re: Opłata za akty notarialne 14.11.07, 08:52
            Wielkie dzięki za fatygę i odpowiedź. Przynajmniej trochę rozjaśniła
            nam się sytuacja... Jak widać nasza wspaniała spółdzielnia
            zabezpieczyła się na wszystkie możliwe sposoby - w sumie nie budują
            od wczoraj. Niestety wynika z tego że pozostaje nam grzecznie
            podpisać akty u wyznaczonego przez nich notariusza. Pozdrawiam
Pełna wersja