II etap - "alternatywy 4" bis

30.06.11, 01:23
a jednak historia kołem się toczy:
na tablicach ogłoszeń pojawiło się info o "czynie społecznym" :-)

btw chyba nikt nie ma wątpliwości kto jest aniołem i aniołową ;-)

pozdrowienia dla zarządu i przyjaciół
www.youtube.com/watch?v=kfH1hxvAN30
ewentualnie dla pozostałych: www.youtube.com/watch?v=m00udFijVf0
    • green_ja_majka Re: II etap - "alternatywy 4" bis 30.06.11, 16:44
      Nie wiem jak się ma ten "czyn społeczny" do załącznika nr 1 do uchwały nr 3/2011 (cytuję):
      Przeznaczenie nadwyżki finansowej za rok 2010 w kwocie 65.453,74:
      - renowacja placu zabaw dla dzieci
      - montaż nasad kominowych
      -nasadzenia drzew i krzewów
      -impregnacja ogrodzenia zewnętrznego od strony lasu
      - wymiana posadzki altanki śmietnikowej
      Czyżby nie było na pieniędzy?
      • green_ja_majka Re: II etap - "alternatywy 4" bis 30.06.11, 16:47
        green_ja_majka napisała:



        > Czyżby nie było na pieniędzy?
        Poprawka - Czyżby nie było na to pieniędzy ?
        • wladcawszechswiata Re: II etap - "alternatywy 4" bis 30.06.11, 21:16
          To jest bardzo dobre pytanie? :)
          Może jakieś uzasadnienie ze strony zarządu naszego etapu?
          • michal.basic Re: II etap - "alternatywy 4" bis 01.07.11, 00:01
            Gwoli uściślenia - uczynność na rzecz malowania ogrodzenia jest dobrowolna i nikt nie prosi mieszkańców o jak najliczniejsze stawiennictwo. Ja uważam to za całkiem fajny pomysł na zwyczajną integrację mieszkańców osiedla i tyle. Praca łatwa jak konstrukcja cepa i do tego przyjemna. Jak nie wyjdzie z frekwencją to z pewnością będzie zamówiona ekipa, która to skończy i zarobi. Kto chce niech przyjdzie obojętnie czy to pomalować ogrodzenie czy powytykać ochotników.
            • 2_mia Re: II etap - "alternatywy 4" bis 01.07.11, 09:42
              chociaż nie jestem z II etapu pomysł podoba mi się bardzo, do malowania można dołączyć grila i napoje bezalkoholowe i bardzo fajnie spędzić kilka godzin:)
              • martka.m Re: II etap - "alternatywy 4" bis 01.07.11, 11:38
                2_mia napisał:

                > chociaż nie jestem z II etapu pomysł podoba mi się bardzo, do malowania można d
                > ołączyć grila i napoje bezalkoholowe i bardzo fajnie spędzić kilka godzin:)

                O, super pomysł. Można byłoby się w końcu poznać "na żywo" i zrobić przy okazji coś pożytecznego. Chociaż, w sumie mogłoby się to skończyć tak, że przez "działania" integracyjne zapomnielibyśmy pomalowac ten nieszczęsny płotek :) ..ale przynajmniej byłaby okazja do zorganizowania kolejnego spotkania :)
    • otek1979 Re: II etap - "alternatywy 4" bis 03.07.11, 17:07
      Witam, pomysł jest tak dobry że już proponuję spotkanie drugie w czynie społecznym: zimą będziemy sami odgarniać śnieg. Ciepłe napoje oraz łopaty na pewno zostaną zapewnione. Na spotkania w ramach integracji lepimy wielkiego bałwana - z czyją podobizną??

      Ps. Tak zaoszczędzone pieniądze przekażmy na cel podwyżki - dla administratora.

      Pozdrawiam
      Balcerek ;)
      • zulka01 Re: II etap - "alternatywy 4" bis 03.07.11, 18:32
        Na trzecim spotkaniu proponuję porządne umycie garażu (mam na myśli - nie mopem) oraz piwnic,które nie były myte od 2006r.(tak jest w przypadku 65C I klatka).
        Nie wiem dlaczego administrator nie informuje o wadliwych zaworach wody znajdujących się na klatkach schodowych (taka jest opinia konserwatora-hydraulika).W II etapie zawory wywaliły już pięć,czy sześć.Raz był to parter,innym razem trzecie piętro.Raz lała się zimna woda,innym razem gorąca.Kiedy wywalił zawór na mojej klatce i woda zalewała piwnicę i garaż pani z zarządu poinformowała nas,że "zarząd nie ma pieniędzy na wymianę zaworów" (a ja myślałam,że to są nasze pieniądze,a nie zarządu).Nie pamiętam dokładnej daty,ale było to w okresie między 27.12.10.,a 30.12.10,tak więc zarząd powinien mieć rozeznanie,czy ma pieniądze,czy nie.
        Dlaczego nie robi się tego co jest konieczne,a proponuje się budowę "siedziby ochrony", malowanie garażu,położenie cokołów w garażu,itp.,a nie dba się o to,żeby nasze mieszkania nie zostały zalane ?
        Może czas najwyższy powołać komisję rewizyjną,która sprawdzi zasadność wydatków?
        • marcin_65_a Re: II etap - Garaż, zawory, admin., faktury... 03.07.11, 22:35
          Może po kolei Pani Mario,
          1. Temat garażu jest poruszany na każdym posiedzeniu zarządu od 26 kwietnia 2011. Jeśli w najbliższy wtorek zarząd w większości zdecyduje o zleceniu mycia garażu innej firmie, to w tym miesiącu ta usługa zostanie wykonana przez inną firmę a MopSerwis dostanie niższe wynagrodzenie. Ale proszę pamiętać, że w zarządzie jest 4 członków. W razie czego zapraszam we wtorek o 18:00 do biura zarządu. Posiedzenia są jawne i otwarte dla Właścicieli.
          2. Sprawę wadliwych zaworów znamy, ponieważ informują nas mieszkańcy oraz konserwator (znakomity fachowiec) Pan Paweł Wrzesiński. Analizując oferty doszliśmy do wniosku, że wymiana wszystkich zaworów (606 sztuk) to koszt około 50-60 tys. zł. Wykonanie tej naprawy wymaga uchwały Wspólnoty i bez problemu możemy przeprowadzić takie głosowanie tylko obawiam się, że ta inwestycja nie uzyska poparcia większości. Jeśli rocznie pęka nam jeden zawór, a naprawa razem z osuszaniem nie przekracza 1000 zł. To taka inwestycja zwracałaby się 50-60 lat. Dlatego zarząd odpuścił ten temat ale głosowanie możemy przeprowadzić na wniosek 10% udziałów. Proszę taki wniosek złożyć.
          3. Nie mamy administratora tylko zarządzamy nieruchomością wspólną samodzielnie a cała struktura jest prezentowana na zebraniach od 2 lat i dodatkowo jest opisana na naszej stronie: www.parklesny2.pl Zapraszam do lektury.
          4. W zarządzie II etapu jest tylko jedna Pani i trudno mi w to uwierzyć, żeby stwierdziła, że nie mamy pieniędzy. Sprawy finansowe są dla Właścicieli jawne, wszystkie wydatki są jawne i wszystkie faktury mamy poskanowane. Do dokumentów Wspólnoty ma Pani takie samo prawo jak każdy z nas. Proszę przynieść płytę CD to we wtorek Pani nagram. Może też Pani odwiedzić nasze biuro rachunkowe. Adres i telefon znajdzie Pani na naszej stronie www.
          5. Nasze propozycje dotyczące celów na jakie przeznaczamy zaoszczędzone pieniące są raz lepsze a raz gorsze - tak jak w życiu. Te gorsze nie zyskują poparcia naszych mieszkańców obecnych na zebraniu. Wdrażamy tylko te, które zyskują akceptację większości obecnych. Nieobecni, nawet jeśli napiszą tysiąc postów na forum, nic nie zwojują. Nieobecni po prostu nie mają racji. Żeby wygrywać trzeba głosować. Głosy PRZECIW są dla nas tak samo ważne jak głosy ZA. Tylko głosowanie jest miarodajnym wskaźnikiem opinii Właścicieli. W głosowaniu obiegiem wybieramy tylko pomiędzy opcjami, które przeszły na zebraniu. Treści uchwał autentycznie tworzymy na zebraniu. Dlatego na zebrania trzeba chodzić. Tak naprawdę na zebraniach ważą się losy naszego majątku.
          6. Komisja rewizyjna??? - to chyba jakiś żarcik - A nie prościej zwyczajnie zmienić zarząd?
          Do podziału co miesiąc jest 4400 zł brutto. Chyba nie zabraknie chętnych.
          Pozdrawiam
          MS
          • zulka01 Re: II etap - Garaż, zawory, admin., faktury... 04.07.11, 08:27
            Panie Marcinie,
            1.Nie interesuje mnie jak często omawiacie Państwo mycie garażu,interesuje mnie to,za co płacę,czyli czysty garaż,któremu przynajmniej raz w roku,najlepiej po zimie przydałoby się porządne mycie.Chcieliście Państwo malować ściany,a podłogę zostawić brudną?
            2.Wiem,że Państwo wiecie o wadliwych zaworach.Zdaję sobie sprawę,że wymiana wszystkich to duży koszt,ale kiedyś trzeba będzie to zrobić.Poza tym warto może oznaczyć zawory główne w garażu,tak żeby w razie awarii mieszkańcy wiedzieli co zakręcić.
            3.Struktura zarządzania nieruchomością nie ma tu chyba większego znaczenia.
            4.Nie było Pana przy rozmowie,ale było kilku mieszkańców naszej klatki,którzy usłyszeli "zarząd nie ma pieniędzy".
            5.Wiem,że na zebrania trzeba chodzić,niestety nie zawsze jest to możliwe.
            6.Być może trzeba zmienić zarząd.Przypuszczam,że znajdą się osoby zainteresowane tak finansami jak i dodatkową pracą - ja do nich nie należę.
            Pozdrawiam.
      • katarzyna.31 Re: II etap - "alternatywy 4" bis 07.07.11, 12:44
        A czemu nie miła integracja w miłym gronie na terenie naszego osiedla. Niektórym by się przydało trochę ruszyć zrobić coś bezinteresownie dla dobra wspólnego, chyba, że niektórzy boją się ubranko sobie poplamić i tylko siedzą i narzekają :)
        • aga.t.a Re: II etap - "alternatywy 4" bis 07.07.11, 23:34
          Miła sąsiedzka integracja, oczywiście bardzo chętnie, ale nie widzę powodu dla którego miałabym wyręczać w pracach osiedlowych zarząd czy firmę sprzątającą. Nie zapominajmy, że wyżej wymienieni otrzymują za tego typu prace,każdego miesiąca całkiem spore wynagrodzenie.
          • marcin_65_a Re: II etap - "alternatywy 4" bis 08.07.11, 09:30
            "całkiem spore wynagrodzenie" - dokładnie 4400 zł brutto do podziału na 4 osoby. Wychodzi dokładnie 942 zł netto na osobę.
            Przekonaj kilka osób, żeby weszły razem z Tobą do zarządu. Przekonaj większość Wspólnoty, żeby na Was zagłosowała. Przejmijcie od nas zarządzanie.
            Większość spraw już załatwiliśmy. Będzie Wam dużo łatwiej niż nam.
            "całkiem spore wynagrodzenie" już dla Was załatwiliśmy. Nie będziecie musieli pracować za darmo tak jak my na początku. Zostawimy Wam w pełni wyposażone biuro i duże oszczędności na koncie Wspólnoty. Będziecie: decydować, zlecać różne prace remontowe i rozwiązywać problemy mieszkańców.
            Otrzymacie "całkiem spore wynagrodzenie".
            Pozdrawiam
            MS
            • katarzyna.31 Re: II etap - "alternatywy 4" bis 08.07.11, 11:19
              942 zł ale się ubawiłam za tyle to ja bym się z domu nie ruszyła. Użeranie się z ciągle niezadowolonymi mieszkańcami to jakiś kosmos. Czy nastanie kiedykolwiek taki moment, że ludzie przestaną być tacy zawistni. Jak tak się palicie do Zarządu to wstąpcie do niego albo lepiej niech każdy mieszkaniec ma swoje miejsce w zarządzie wtedy przypadnie na każdego po jakieś 5 groszy na osobę, każdy będzie mógł decydować aż puścimy osiedle z torbami. 2 etap przejdzie do historii i każdy będzie zadowolony i każdy będzie rządził. A póki co niech każdy z Nas choć jeden dzień przejmie obowiązki Zarządu to wtedy zobaczy czy to taka super fucha za tak duże pieniądze. Są przecież zebrania gdzie wszystko jest ustalane skoro macie tyle ciekawych pomysłów to miejcie też odwagę przedstawić je na zebraniu.
              • anikaone Re: II etap - "alternatywy 4" bis 08.07.11, 14:19
                sorry że się wtrącam. ale wydaje mi się, że od czegoś mamy administratora....który bierze kasę za zarządzanie naszym pięknym osiedlem, więc nie widzę potrzeby aby zatrudniany był również zarząd. Im więcej ludzi do "koryta" tym więcej płacimy. Oczywiście, mogę się mylić... Jesli tak, to wyjaśnijcie mi proszę, zasady zatrudniania "pośredników" przy zarządzaniu nieruchomościami, bo ja się za bardzo nie znam na tym he he he
                • guuferek Re: II etap - "alternatywy 4" bis 08.07.11, 17:10
                  W tkzw. "II etapie" nie ma zewnętrznej firmy administrującej. Rolę administratora pełni zarząd wspólnoty i pobiera za to wynagrodzenie.
                  • telewizorkowa Re: II etap - "alternatywy 4" bis 08.07.11, 19:35
                    No, to kto chciał sobie nawrzucać, to sobie nawrzucał a ja mam pytanie w kwestii formalnej: czy malowanie płotu (lub jak kto woli CZYN SPOŁECZNY) jest aktualny? Pogoda zdaje się popsuła trochę szyki, bo płot cały namoknięty? A szkoda! Ja, mimo, że pamiętam czasy czynów społecznych, nie mam skazy na tym tle i chętnie zrobię coś dla siebie i innych zupełnie bezinteresownie. Pozdrawiam sąsiadów i mam nadzieję - do zobaczenia :-)
                  • anikaone Re: II etap - "alternatywy 4" bis 08.07.11, 20:08
                    ....a to przepraszam ;-)
Pełna wersja