bogiemslawiena
14.08.07, 02:21
Zamienię dom w Kobyłce pod Warszawą na mieszkanie na Starej lub Nowej Pradze.
Wyłącznie te dzielnice!
Mieszkanie tylko w kamienicy, bez roszczeń starych właścicieli, tylko
mieszkanie własnościowe, nie jestem zainteresowana kwaterunkami. Przypominam,
że by móc zamienić się lub sprzedać wykupioną nieruchomość, musi od czasu jej
wykupu minać okres 5 lat. Interesuje mnie mieszkanie minimum dwu-trzypokojowe,
od 50 m2 wzwyż, względnie poddasze o mniejszym metrażu użytkowym, za to
większym "po podłodze".
Ewentualnie mogę sprzedać dom klientowi gotówkowemu z 450 tysięcy zł (do
negocjacji).
Dom z 1992 roku, z czerwonej cegły.
Paretr + poddasze, 100 m2.
Dół jest wykończony, góra jest w stanie surowym.
Na dole są 3letnie panele podłogowe oraz nowa terakota w przedpokoju,
wiatrołapie i kuchni. Okna w dobrym stanie z 1992 roku, drewniane. W łazience
i kuchni jest starsza glazura, wygląda całkiem dobrze.
Dół to pokoje po ok. 17 m2 (dwa takie same), łazienka ok. 6 m2 z oknem,
wiatrolap 1 m2, przedpokój ok. 5 m2 z oknem oraz kuchnia ok. 8 m2. Okna na
dole wychodzą na 4 strony świata. W oknach są kraty, można je zdjąć (nigdy nic
nie zginęło).
Poddasze jest ze skosami od 120 do 450 cm. W zeszłym miesiącu ociepliłam dach
(folia, wełna, syropian, folia oraz wymieniłam okna na PCV aluplast). Na
poddaszu były pierwotnie dwa pokoje, połączyłam je, powiększyłam łazienkę
przesuwając ściankę. Obecnie to pokój ok. 25 m2, łazienka ok. 10 m2 oraz duża
klatka schodowa. Okna na wschód i zachód. Na klatce schodowej wstawiłam
podłużne okno. Na górze rozprowadzono nowe instalacje elektryczne. W planach
mam jeszcze wcyiągnięcie instalacji CO i wodnych oraz wylanie szlichty. Dach i
komin są nowe (2004 rok). Na dachu jest gont bitumiczny).
Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy są dwa piece. Pierwszy, z 1992
roku, węglowy (sprawny) oraz gazowy z 1997 roku. W piwnicy jest też cetralny
filtr wody, dzięki czemu jest lepsza jakościowo (miękka, można pić z kranu).
Przy domu jest szambo, w przyszłym roku gmina z środków UE zafunduje
mieszkańcom kanalizację miejską.
Działka przy domu ma 440 m2. Na działce jest drzewo wiśni, mirabelki, w tym
roku wielkie krzaki pomidorów ;) W ogrodzie rośnie też piękny ogromny clematis
(koszt takiego w sklepie ogrodniczym to ok. 400 zł). Jest też drzewo magnolii,
platan, nietypowa wierzba. Po murze puściłam pnącze, w przyszłym roku powinno
zakryć 3/4 ścian.
200 metrów od domu jest przystanek autobusowy linii J i S, obydwie dojeżdzają
do centrum Warszawy, J w pół godziny, S w ok. 50 minut. Można też dojść do
pociągu do stacji Ossów (do dw. Wileńskiego ok. 15 minut). Do dw. Ossów idzie
się 15 minut. W domu jest widok na las, jest cicho, wokół powstało dużo nowych
domów, dzielnica ładnie się rozwija. Przy końcu ulicy, przy której stoi dom,
jest staw Glinki, ładnie zagospodarowany przez Zielonkę (aleje do spacerów,
boisko do siatkówki, ławeczki, miejsce do łowienia ryb).
Zdjęcia domu na stronie www.flickr.com/photos/11319640@N04/
Zapraszam!
Marta
tel. 0515-489-366
lub 786-02-45
irlandia6@o2.pl