krycha_z_gazowni 03.11.09, 07:39 Lepiej poczekac - za 1.5 roku wszystkie mieszkania beda 40% tansze. Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: gość Dokładnie.. IP: *.128.35.39.static.crowley.pl 03.11.09, 07:45 4,5 tys to żadna oferta specjalna..... to jest ok 1,3 średniej krajowej, czyli normalna cena nowego mieszkania w cywilizowanych krajach europejskich.... Odpowiedz Link Zgłoś
monster_truck Czas gra na korzyść kupujących 03.11.09, 09:30 Do tej pory zaoszczędziłem dużo pieniędzy czekając i wynajmując. Mógłbym kupić w każdej chwili ale po co skoro w przyszłym roku za te same pieniądze kupię dużo większe mieszkanie :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zastępcaKierownika zaoszczędzileś wirtualnie kartoniarzu IP: *.aster.com.pl 03.11.09, 09:39 tak samo jak zarobili wirtualnie próbujacy sprzedac po swojej cenie wywolawczej jak oni sprzedadza to zarobia jak ty kupisz w takiej cenie jak sobie wyobrazasz to 'zaoszczedzisz' jutro ceny podskocza i twoje oszczednosci okaza sie tylko fatamorganą ceny wywolawcze 40% ponizej cen ofertowych, a za ile pojdzie licytacja?? podejrzewam ze +10-15% od cen wywolawczych ktore juz teraz sa mocno zaniżone ostatnia szansa dla kartoniarzy Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: zaoszczędzileś wirtualnie kartoniarzu 03.11.09, 09:57 >jutro ceny podskocza i twoje oszczednosci okaza sie tylko fatamorganą W swojej pianie "wlascicielu" 50za500na50 zapomniales ze w kryzysie ceny nieruchomosci racej srednio opieraja sie inflacji czy spadkom zarobkow nienominalnych a dlatego ze sa polegaja glownie na prawdziwym a nie wirtualnym (kredytowym) pieniadzu. Odpowiedz Link Zgłoś
parazyd Co pan redaktór miał na myśli? 03.11.09, 10:05 "W praktyce oznacza to, że sprzedający musi zaakceptować każdą ofertę, która jest równa lub wyższa od minimalnej ceny." Zaraz, a jak ma być inaczej..??? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Inaczej? Sprzedającemu wolno nie sprzedać. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.11.09, 10:24 Inaczej? Jeśli cena nie będzie dla sprzedającego satysfakcjonująca, to wolno mu nie sprzedać wcale. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mzb Polecam "Wiślane Ogrody" [foto] :))) IP: *.128.14.218.static.crowley.pl 03.11.09, 11:21 To ten budynek na dole :) www.zumi.pl/namapie.html?&loc=Warszawa&Submit=Szukaj&long=20.9874254&lat=52.2826784&type=2&scale=2&svActive=false Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jan Powinni dawac 60% znizki za idiotyczne nazwy IP: *.adsl.inetia.pl 03.11.09, 15:17 "Warszawa One" - wstydzilbym sie komus powiedziec ze tak moje osiedle sie nazywa Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mzb Ghetto number one - taka powinna być nazwa :) IP: *.128.14.218.static.crowley.pl 03.11.09, 16:59 tego osiedla Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Do pogromcy kretynów.... IP: *.128.35.39.static.crowley.pl 03.11.09, 12:14 Akurat jestem w tej komfortowej sytuacji, że nie czekam, więc moją opinię możesz uznać za bardziej obiektywną. Nie sprzedaję, zni nie kupuję. Po prostu mam mieskzanie i w nim mieszkam. A moja opinia wynika tylko i wyłącznie z obserwacji... A twój dopisek odnośnie kretynów i internetu jest jak najbardziej słuszny. Gdyby "kretyni" używali internetu to nie płaciliby za mieszkania w Polsce więcej niż na zachodzie, bo nie ma ku temu ŻADNEJ racjonalnej przesłanki. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thar barzane Re: Do pogromcy kretynów.... IP: *.acn.waw.pl 03.11.09, 22:37 A może jakąś małą przesłanką jest ta masa ludzi, która kupiła swoje mieszkania za ogromne pieniądze? Oni będą grupą, która utrzyma ceny na zawyżonym poziomie. Tego się obawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: Do pogromcy kretynów.... 04.11.09, 09:22 >Oni będą grupą, która utrzyma ceny na zawyżonym poziomie. hyhy :D Dowcip z rana jak smietana :D Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: LEMur Re: no to ... czekajcie, przyjemnego czekania IP: *.polsat.net.pl 03.11.09, 15:33 Może przynajmniej podałbyś nazwisko osoby, którą tak nieudolnie cytujesz? Chyba, że nazwisko LEM jest Ci tak samo obce, jak umiejętność polemiki z adwersarzami. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ponuro & kaczo Re: no to ... czekajcie, przyjemnego czekania??? IP: 132.170.8.* 03.11.09, 17:16 Zdecydowana wiekszosc rynku nieruchomosci w Polsce opiera sie na kredytach (a nie np. na transakcjach gotowkowych) i stad dostepnosc kredytu ma decydujacy wplyw na ten rynek. p.S. A ceny mieszkan w Polsce? Coz... Polska nie jest na tyle atrakcyjnym krajem, by AZ tak wywindowac ceny jak to sie stalo w ciagu kilku minionych lat. To typowa "banka" i pewnie, wczesniej, czy pozniej peknie! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: abc samochody tez w Polsce kosztuja wiecej IP: *.171.99.131.static.crowley.pl 03.11.09, 12:04 i jakos nikt nie oczekuje ze spadna ich ceny o40%. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Leech Nudzisz Abc. Auta ze śwagrem nie zbudujesz, a dom IP: *.aster.pl 03.11.09, 12:16 z kurzu i piasku ulepisz. Czyż nie? Zresztą argument wątły. Na jedno nowe auto od "dilera", które i tak idzie do floty, przypada 10 popowodziowych z Zachodu (w cenie kanapy z IKEA). Siadaj do lekcji. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: samochody tez w Polsce kosztuja wiecej IP: *.128.35.39.static.crowley.pl 03.11.09, 12:17 Nie, nie kosztują więcej, przynajmniej te klasy ekonomicznej, a już na pewno nie 40 % więcej :). Gdyby kosztowały więcej to NIemcy nie kupowaliby u nas samochodów. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Gosc987 Re: samochody tez w Polsce kosztuja wiecej IP: *.pools.arcor-ip.net 03.11.09, 19:25 Gość portalu: gość napisał(a): > Nie, nie kosztują więcej, przynajmniej te klasy ekonomicznej, a już > na pewno nie 40 % więcej :). > Gdyby kosztowały więcej to NIemcy nie kupowaliby u nas samochodów. ************* Ile Niemcy kupują w Polsce samochodów? Człowieku co miesiąc mamy dane z Polski(jak i z całego świata) i jak jest przyrost sprzedażny aut? Średnia roczna w stosunku do ubiegłego roku jest ujemna a tych parędziesiąt tysięcy od stycznia do października na pewno kopił naród 38 milionowy, to jest kropla w morzu. Ano według polskich mediów, Polska jest potęgą samochodową. buhaha Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzz Re: samochody tez w Polsce kosztuja wiecej IP: 85.222.87.* 03.11.09, 19:38 samochód znawco za dychę możesz sprzedać gdziekolwiek na świecie. Swojego apartamenta nie wywieziesz. Poniał czy zbyt trudne? Inna sprawa, że auta to zaawansowane technologie, potężny kapitał aby wejść w ten biznes, centra badawcze, fachowcy .... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: samochody tez w Polsce kosztuja wiecej IP: *.chello.pl 03.11.09, 20:07 > Inna sprawa, że auta to zaawansowane technologie, potężny kapitał aby wejść w > ten biznes, centra badawcze, fachowcy .... Oraz tania produkcja jednostkowa, brak wymogow co do skonczonych "dobr" takich jak chocby teren oraz niezaleznosc od lokalnego prawodastwa (vide proces uzgodnien czy podlaczania mediow do budynkow). Odpowiedz Link Zgłoś
smurfetka4 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie 03.11.09, 08:01 no to steady_at_szajs i inne forumowe kommando - do boju ! tylko nie zapomnijcie o kredyciku na wpisowe Odpowiedz Link Zgłoś
mara571 smurfetka byla niezbyt inteligentna ale sympatyczn 03.11.09, 08:53 a i dobrze wychowana. Slowa na g nie nalezalo do jej slownika, obojetnie w jakiej mowie. Ciekawa jestem kto ci podsunal ta mysl, ze steady* and company sa zainteresowani kupnem jakiegokolwiek mieszkania. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: smurfetka byla niezbyt inteligentna ale sympa 03.11.09, 09:08 mara - to nie ona - to facet ale widocznie ma problemy z samookresleniem :) Olej trola :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ag 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.11.09, 08:12 Tyle to można utargować od ceny ofertowej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: doris Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.11.09, 09:00 ile kupiłeś/łaś mieszkań, że masz takie doświadczenie w targowaniu? co miesiąc inne? jak mnie wkur....tacy "znawcy" tematów, oczywiście wszystkich tematów. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tr Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz IP: 80.54.200.* 03.11.09, 09:18 To w/g Ciebie mam czekać na opinię znawcy n a forum.. tak? żeby sobie wyrobić zdanie... A jak znawca nigdy nie napisze? Może się zatrudnij w Policji i se tam pokieruj ruchem krawężniku bo na eksperta mi też nie wyglądasz. I grzeczniej do ludzi... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: doris Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.11.09, 11:23 Gość portalu: tr napisał(a): > To w/g Ciebie mam czekać na opinię znawcy n a forum.. tak? żeby sobie wyrobić > zdanie... A jak znawca nigdy nie napisze? Może się zatrudnij w Policji i se tam > pokieruj ruchem krawężniku bo na eksperta mi też nie wyglądasz. I grzeczniej do > ludzi... zaprawdę powiadam, że mercedesa najwyższej klasy można wytargować za 30 tys. Ha! Dlaczego? bo JA tak mówię (mimo że jeżdżę toyotą) tak, wolę poczekać na opinię steadego czy kretynofila (który niestety ostatnio juz się tu nie pojawia) czy nawet scotta - bo oni DAJĄ ARGUMENTY. moge się zgodzić lub nie z nimi, ale wysilą się na argumenty. i nawet onie nie napiszą że taką cenę można WYNEGOCJOWAĆ. pisza jedynie, ze przesłanki sa ku takiej a nie innej cenie. rozumiesz różnicę? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz IP: *.chello.pl 03.11.09, 11:36 > tak, wolę poczekać na opinię steadego czy kretynofila (który niestety ostatnio > juz się tu nie pojawia) czy nawet scotta - bo oni DAJĄ ARGUMENTY. Przez czytanie tych "argumentow" nie kupilem mieszkan, ktore mnie interesowaly rok temu i pol roku temu. Teraz cena mieszkan sprzedawanych na tych osiedlach jest taka sama, tyle tylko, ze lokale jakie mnie interesowaly juz znikly... Problem z racjonalnoscia rynku mieszkaniowego w Polsce polega na tym, ze brak wiarygodnych danych - dotyczacych np. cen tranzakcyjnych i ilosci tranzakcji. Problemem jest rowniez to, ze duza czesc obrotu gospodarczego w Polsce odbywa sie w szarej strefie - ciezko oszacowac zdolnosc finansowa pot. kupujacych. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz 03.11.09, 11:52 Ad vocem >Przez czytanie tych "argumentow" nie kupilem mieszkan, ktore mnie interesowaly rok temu i pol roku temu Bidoku ty nasz forumowy. Jak umawiasz sie z dziewczyna to tez sluchasz sie opini forum "Zwiazki" gdzie radza "Rzuc ja" albo "Bierz ja" ? A pozniej wylewasz zale ze to "zla kobieta byla" ale posluchales forum ? . Na forum dyskutujemy o trendach a nie o cenach pojedynczych inwestycji. Jeszcze tego nie zrozumiales ? Nikt z nas nie jest w stanie dodatkowo przewidziec posuniec zlobbowanych politykow takich jak RnS Poza tym z tego co pamietam zawsze mocno opierales sie moim i kretynofila argumentom dajac swoje zwykle przeciwne... no to jak to jest ? Miales inne argumenty ale posluchales sie forum ? To "obwinianie" forum przez badz co badz doroslego faceta jest wybacz troche zalosne..... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz IP: *.chello.pl 03.11.09, 11:59 > Bidoku ty nasz forumowy. Jak umawiasz sie z dziewczyna to tez > sluchasz sie opini forum "Zwiazki" gdzie radza "Rzuc ja" albo "Bierz > ja" ? A pozniej wylewasz zale ze to "zla kobieta byla" ale > posluchales forum ? . Widzisz roznice w wydaniu 600 tys. zl a umawianiu sie z dziewczyna ? > Na forum dyskutujemy o trendach a nie o cenach pojedynczych > inwestycji. Jeszcze tego nie zrozumiales ? Ah sooo. Problem polega na tym, ze te wasze "trendy" nijak nie chca sie dopasowac do rynku mieszkaniowego w Gdansku. Jakis wyjatek od reguly ? > Nikt z nas nie jest w stanie dodatkowo przewidziec posuniec > zlobbowanych politykow takich jak RnS Skoro nikt nie jest w stanie przewidziec to g. warte te wasze "analizy". > Poza tym z tego co pamietam zawsze mocno opierales sie moim i > kretynofila argumentom dajac swoje zwykle przeciwne... no to jak to > jest ? Miales inne argumenty ale posluchales sie forum ? Naturalnie. Rownie mocno opieram sie wszystkim argumentom jakie do mnie przemawiaja. Nauczyli mnie takiego zachowania na uczelni gdzie nie wierzyc we wlasne sady i przekonania jest zaleta. > To "obwinianie" forum przez badz co badz doroslego faceta jest > wybacz troche zalosne..... Alez ja nie mam pretensji do nikogo. Chce przestrzec tylko przed traktowaniem powaznie kolegow z forum, ktorzy maja takie samo pojecie o sprawie jak np. ja. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz 03.11.09, 12:14 > Widzisz roznice w wydaniu 600 tys. zl a umawianiu sie z dziewczyna ? Widze, a Ty nie ? Umawiajac sie z dziewczyna mozesz stwierdzic ze jest "zla kobieta" po tym jak juz stala sie juz Twoja zona. I w tym i w tym sluchanie forum ktore nie zna dokladnie sprawy i nie odnosi sie do tego konkretnego przypadku jest nieporozumieniem, a zwlaszcza podejmowanie decyzji zyciowej wylacznie na podstawie forum... A jeszcze gorszym nieporozumieniem jest obwinianie wirtualnego forum za swoje wybory.... :D Forum to tylko dyskusja z ktorej kazdy wyciaga swoje wnioski. Ale wybor nalezy do Ciebie..... > Ah sooo. Problem polega na tym, ze te wasze "trendy" nijak nie chca > sie dopasowac do rynku mieszkaniowego w Gdansku. Serio ? Bo w gdansku wciaz w gore ? A masz na mysli caly rynek w G ? Czy tylko jedna inwestycje ktora bidoczku nie kupiles ? > Skoro nikt nie jest w stanie przewidziec to g. warte te wasze > "analizy". Co Ty nie powiesz ? A w planowaniu swojego zycia tez przewidujesz ze mozesz miec wypadek polamac nogi i byc aktywnie wylaczony na pol roku? Wtedy tez powiesz ze "plany sa g... warte" ? Czy moze powiesz ze doszedl czynnik ktorego nie sposob bylo przewidziec ? > Alez ja nie mam pretensji do nikogo. Otoz masz bo te zale wylewasz kolejny raz. Masz zal ze nie podjales decyzji sam wiec teraz szukasz kogo by tu obwinic. "No forum obwinie ze mnie namowili".... powtorze jeszcze raz... zalosne. > Naturalnie. Rownie mocno opieram sie wszystkim argumentom jakie do > mnie przemawiaja. Nauczyli mnie takiego zachowania na uczelni gdzie > nie wierzyc we wlasne sady i przekonania jest zaleta. To dlaczego nie kupiles skoro byles przekonany tak mocno do swoich argumentow ???? Nagle uwierzyles w argumenty ktore uparcie odpierales ??? Krecisz kolego, krecisz . Lec sie poradz mamusi. EOT z mojej strony Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz IP: *.chello.pl 03.11.09, 12:36 > Serio ? Bo w gdansku wciaz w gore ? A masz na mysli caly rynek w G ? > Czy tylko jedna inwestycje ktora bidoczku nie kupiles ? Nie. Nie w gore. Od polotora roku jest "tak samo" tyle tylko, ze nie ma mieszkan ktore byly najbardziej interesujace. Gdybym ja mial cokolwiek radzic komukolwiek to - masz pieniadze i jest dla Ciebie interesujace mieszkanie - kupuj. Nie podejmuje sie porad co do zaciagania kredytu czy kupna z nadzieja na drozsza odsprzedaz. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ekonomista z uk Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz IP: *.mia.three.co.uk 03.11.09, 11:56 I moim zdaniem dobrze zrobiłeś, że nie kupiłeś mieszkań. Rynek nieruchomości jest w Polsce mocno przegrzany. W perspektywie dwóch lat załamie się i bańka pęknie. Warto popatrzeć na bardziej rozwinięte rynki jak USA, Japonia, UK czy Hiszpania. Tam też były bańki. What goes up must come down ! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ponuro i kaczo Re: Widze, ze "naganiacze" trudza sie na forum GW! IP: 132.170.8.* 03.11.09, 17:23 "Teraz cena mieszkan sprzedawanych na tych osiedlach jest taka sama, tyle tylko, ze lokale jakie mnie interesowaly juz znikly... " Pojawia sie za to inne i... moze nawet lepsze. To nie jest zrodelko, ktore grozi szybkim wyschnieciem! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: Widze, ze "naganiacze" trudza sie na forum GW IP: *.chello.pl 03.11.09, 17:31 > Pojawia sie za to inne i... moze nawet lepsze. > To nie jest zrodelko, ktore grozi szybkim > wyschnieciem! Gdzie w Gdansku pojawily/pojawia sie te inne, lepsze ? W tzw. dolnym tarasie rozpoczeto w tym roku sprzedaz jednego nowego osiedla. Tyle tylko, ze nie ma w nim zadnych mieszkan o metrazu >70 m^2. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz IP: *.chello.pl 03.11.09, 11:18 > Tyle to można utargować od ceny ofertowej. Skichac sie a nie utargowac. Probowales rozmawiac czy tak sobie popitalasz ? Sam probowalem targowac w Gdansku. Podaje konkrety i rezultaty targow : - osiedle Garnizon we Wrzeszczu, nie udalo sie wytargowac ANI GROSZA. Jedyne na co poszla Hossa (developer) to mozliwosc innych splat jak przez nich proponowane, oczywiscie pozniejsze splaty (bo inwestycja w trakcie budowy) obciazone byly oprocentowaniem - czyli placilbym wiecej. - osiedle PB Gorski Zaspa Rozstaje. Udalo sie zejsc z ceny 5%, po wielkich bojach i propozycji zaplaty od razu calosci gotowka odpuscil dodatkowe 2% czyli sumarycznie 7%. - osiedle Wiszace Ogrody - tutaj nie ja targowalem ale kolega z pracy. Jedyne co mu sie udalo wytargowac to darmowa piwnica wielkosc 2m^2. Final jest taki ze w Garnizonie mieszkania nie kupilem a interesujace mnie 4 pokojowe 96m2 zostaly sprzedane... Bylo takich mieszkan 6 gdy targowalem sie we wrzesniu zostaly 2, dzisiaj nie ma zadnego. Uwielbiam PITOLENIE specow forumowych o tym jak to wszystko tanieje i po prostu wystarczy sie pojawic a developer nam nieba przychyli. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Leech Zbylut, uznaj, ze to nie Twoja liga. IP: *.aster.pl 03.11.09, 12:11 Może się na czymś znasz. Może w czymś jesteś dobry. Jednak nieruchomości sobie odpuść... Kup co się nawinie i zapomnij o sprawie. Nie chwal się publicznie, że panienka z maturą wydębioną w technikum gastronomicznym, po dwudniowym szkoleniu na sprzedawcę nieruchomości, nawija Ci makaron na uszy a Ty to kupujesz. To obciach. ZBYLUT! TAK! MASZ RACJĘ. NIE TANIEJE. WKRÓTCE MIESZKAŃ ZABRAKNIE. Kup chatę i udzielaj się na forum działkowców. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut przestan pitolic a skup sie na konkretach IP: *.chello.pl 03.11.09, 12:40 > ZBYLUT! > TAK! MASZ RACJĘ. NIE TANIEJE. WKRÓTCE MIESZKAŃ ZABRAKNIE. > Kup chatę i udzielaj się na forum działkowców. Bardzo prosze nie teoretyzuj tylko zarezerwuj mi mieszkanie (nie bede sie targowal) w gdanskim Garnizonie - budynek C 94.6 m^2, cztery pokoje. Da rade ? Bo pol roku temu bylo 6 wolnych, dwa miesiace temu dwa, dzis nie ma zadnego... Dwa miesiace temu probowalem "targowac" - wyniki targu masz w innym poscie tego tematu. No ale przeciez mieszkan jest wysyp i bierzesz, przebierasz i targujesz 40% od ceny. Nieprawdaz ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kaczus (Tomek) Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.11.09, 12:54 Jeżeli zależy Ci na tym konkretnym mieszkaniu, to zawsze masz problem ze znalezieniem czegoś taniej. Porada w innym podwątku, by kupować, tak - zgadzam się w 100% - z jednym zastrzeżeniem, w akceptowalnej przez Ciebie cenie. Inaczej będziesz niezadowolony (w najlepszym wypadku), bądź w tarapatach finansowych (w tym gorszym przypadku). Kiedy? - zawsze można - podawałem przykład kolegi w innych wątkach, gdzie zamienił w samym szczycie mieszkanie mniejsze na większe - dopłacając za metr mniej niz teraz można znaleźć. Żeby nie było wątpliwości - podobna okolica i mieszkanie w podobnym stanie. Więc można zawsze - kwestia, kiedy łatwiej znaleźć coś za rozsądną cenę. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Leech Zrób to sam. Z moim pośrednictwem IP: *.aster.pl 03.11.09, 13:05 wyniesie Cię to tyle samo, ile dziś proponuje Ci panienka z okienka. "Spreed dla hieny" Chodzi o to, żebyś kupił taniej. Nie o to, żeby Ci cokolwiek udowadniać. Czyż nie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: koziołek Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.11.09, 13:32 Człowieku co chcesz udowodnić... że nie kupiłeś/zarezerwowałeś a teraz jest Tobie przykro??? czy tylko zabawić się w kryptoreklamę??? Mózg masz??? To postaraj się go używać a nie traktować jako zbędny balast. Satysfakcjonuje Ciebie cena? Chcesz tyle zapłacić? To bierz i płać. Do roku 2011 jeszcze wiele moze się wydarzyć... Jest czym się podniecać??? Dziurą w ziemi i stroną internetową??? Powodzenia... w pisaniu dalszych postów. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach IP: *.chello.pl 03.11.09, 13:38 > Człowieku co chcesz udowodnić... że nie kupiłeś/zarezerwowałeś a > teraz jest Tobie przykro?? Co chce udowodnic ? To ze NIE MA MIESZKAN na peczki i jakie sie chce, zostaja resztowki w tych samych cenach co pol roku temu. Pisze to nie z pozycji wrozenia z fusow ale realnie zainteresowanego kupnem. Nie powstrzymuje mnie moja sytuacja finansowa - bo pieniadze na wieksze mieszkanie mam odlozone. Czekalem wierzac w opinie "fachowcow" przepowiadajacych spadki cen. Moje doswiadczenie - nie ma spadkow cen, nie ma rowniez mieszkan, ktore byly interesujace. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: koziołek Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.11.09, 13:49 > Moje doswiadczenie - nie ma spadkow cen, nie ma rowniez mieszkan, > ktore byly interesujace. Fakt, są za to interesujące plany i fascynujące dziury w ziemi... Weż poprodukuj sie na tym forum: www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=399240 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach IP: *.chello.pl 03.11.09, 13:59 > > Moje doswiadczenie - nie ma spadkow cen, nie ma rowniez mieszkan, > > ktore byly interesujace. > > Fakt, są za to interesujące plany i fascynujące dziury w ziemi... Zamiast zmyslac na forach - zadzwon. Biura sprzedazy www.hossa.gda.pl/?ids=135 Powiedz mi ile udalo Ci sie wynegocjowac znizki na mieszkanie w gdanskim Garnizonie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: koziołek Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.11.09, 14:12 Zbylut, czy ja cokolwiek napisałem że będzie taniej??? Człowieku, stać Ciebie na to mieszkanie tam??? To proszę bardzo kupuj za tą cenę a nie zachowujesz się jak dziewica co to by chciała mieć przyjemność i nadal zachować dziewidztwo... Potrzebujesz kogoś kto podejmie za Ciebie decyzję??? To jak Ty się uchowałeś? Najpierw mama decydowała a teraz żona??? I po cholerę mi mieszkanie w Gdańsku? Mam dojeżdzać 300 km do pracy? Odpowiedz Link Zgłoś
mara571 ja ciebie Zbylut nie rozumiem, 03.11.09, 13:43 z tego co piszezsz masz troche pieniedzy i zdolnosc kredytowa. Chcesz kupic duze mieszkanie. Powiedz mi, dlaczego uparles sie na mieszkanie w "kolchozie"? Czemu nie kupisz sobie segmentu, ktory jest niewiele drozszy, ale gwarantuje tobie i twojej rodzinie troche inny komfort zycia. Bedziesz wolny od awantur przy obliczaniu kosztow wody, centralnego ogrzewania, sporow o sprzatanie klatki schodowej itd, itd. Mam przyjaciol, ktorzy dopiero niedawno niejako na stare lata zdecydowali sie opuscic swoje mieszkania w blokach i sami sie sobie dziwia, dlaczego zrobili to tak pozno. W skrajnym przypadku utrzymanie segmentu jest o 200 zl miesiecznie mniejsze od oplat wnoszonych przedtem do wspolnoty. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: ja ciebie Zbylut nie rozumiem, IP: *.chello.pl 03.11.09, 13:57 > z tego co piszezsz masz troche pieniedzy i zdolnosc kredytowa. > Chcesz kupic duze mieszkanie. > Powiedz mi, dlaczego uparles sie na mieszkanie w "kolchozie"? > Czemu nie kupisz sobie segmentu, ktory jest niewiele drozszy, ale gwarantuje > tobie i twojej rodzinie troche inny komfort zycia Z dzika rozkosza bym kupil segment. Ale segment w rozsadnej lokalizacji (tj. tam gdzie nie bede musial dzieci codziennie dowozic i odwozic ze szkoly a pojda sobie do niej same, gdzie do pracy tak jak do tej pory bede mogl dojezdzac rowerem itd.) kosztuje w Gdansku nie mniej jak 800-1000 tys. zl. I problem z nim jest taki, ze mozna bylo kupic taki segment pol roku temu, dzis nie ma dostepnego nic takiego co satysfakcjonowalo mnie jesli chodzi o polozenie. Na dom jednorodzinny (a wlasciwie dzialke) tez mnie nie stac. W gdanskim Matemblewie pewien developer sprzedawal dzialki pod dom jednorodzinny (800m^2). Bylo do kupienia 5, ostatnia, za 600 tys. zl sprzedal w sierpniu (z tego co pamietam oferta byla od poczatku b.r.). Nie kupie dzialki nieuzbrojonej, bez utwardzonej drogi dojazdowej gdzie bede musial dogadywac sie z sasiadami co do mediow. Koniec koncow mam oszczednosci wystarczajace do kupna mieszkania, ktore mnie interesuje. Niestety nie wystarcza one na dom w dobrej lokalizacji (badz segment) a nigdy na nic nie bralem kredytu i nie mam zamiaru. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ponuro i kaczo Re: ja ciebie Zbylut nie rozumiem... IP: 132.170.8.* 03.11.09, 17:34 "jak do tej pory bede mogl dojezdzac rowerem itd.) kosztuje w Gdansku nie mniej jak 800-1000 tys." To troche drozej nizli (luksusowo wyposazony) "segment" (townhouse) w takich miejscach jak, np. Tampa, czy Orlando na Florydzie! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: ja ciebie Zbylut nie rozumiem... IP: *.chello.pl 03.11.09, 17:44 > To troche drozej nizli (luksusowo wyposazony) "segment" (townhouse) > w takich miejscach jak, np. Tampa, czy Orlando na Florydzie! Ale ja nie pracuje w Tampa czy Orlando ani w Berlinie tylko w Gdansku. BTW ile kosztuje taki segment w Moskwie, Monachium, Paryzu, Boloni, Mediolanie, Sztokholmie, Geteborgu, Oslo.... ? Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: ja ciebie Zbylut nie rozumiem... 03.11.09, 17:52 BTW ile kosztuje taki segment w Moskwie, Monachium, Paryzu, Boloni, Mediolanie, Sztokholmie, Geteborgu, Oslo.... ? Poza przykladem moskwy ktora jest nieruchomosciowym kuriozum mysle ze w pozostalych miastach (i nie dawaj przykladu paryza - to bardzo specyficzne miasto o wielkiej liczbie ludnosci, b. malej powierzchni i ogromnej renomie za sama ktora placi sie dodatkowo) w pozostalych miastach europejskich stosunek zarobkow do cen nieruchomosci jest o niebo lepszy. Nawet w Monachium. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: ja ciebie Zbylut nie rozumiem... IP: *.chello.pl 03.11.09, 19:41 > Poza przykladem moskwy ktora jest nieruchomosciowym kuriozum mysle > ze w pozostalych miastach (i nie dawaj przykladu paryza - to bardzo > specyficzne miasto o wielkiej liczbie ludnosci, b. malej powierzchni > i ogromnej renomie za sama ktora placi sie dodatkowo) > w pozostalych miastach europejskich stosunek zarobkow do cen > nieruchomosci jest o niebo lepszy. Nawet w Monachium. Zapominasz o jednym - nieopodatkowanych dochodach i olbrzymiej szarej strefie w Polsce. To by tlumaczylo rozbieznosci pomiedzy naszymi zarobkami a iloscia corocznie rejestrowanych samochodow czy np. konsumpcyjnym popytem wewnetrznym. Jadac z powrotem do pracy sluchalem TOK FM, gdzie uslyszalem ze 3 kwartal b.r. zakonczyl sie 15% wzrostem udzielanych kredytow hipotecznych. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: ja ciebie Zbylut nie rozumiem... 03.11.09, 21:03 1) Przeceniasz "szara strefe" jako hamulec dla spadkow i to mocno przeceniasz 2) Sprobuj zarabiajac w szarej strefie swobodnie kupic mieszkanie..... aha.. juz widze jak US zaczyna sie dobierac do tylka. Jak duza musialaby byc skala tego zjawiska ? :D gdzie uslyszalem ze 3 > kwartal b.r. zakonczyl sie 15% wzrostem udzielanych kredytow > hipotecznych. Wzgledem czego ? I co to jest 15 % ? ze zamiast 100 udziela 115 ? :D nie zartuj. Dodatkowo pewien jestes ze sluchajac "specjalistow" od rynku nieruchomosci slyszysz prawde a nie manipulowane liczby ? - powtorze - nie zartuj :D Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: baczny obserwator Re: ja ciebie Zbylut nie rozumiem... IP: *.mia.three.co.uk 03.11.09, 21:21 Pojedynek Zbylut vs. Steady at NAJX trwa w najlepsze. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Leech No ten to jest frant! IP: *.aster.pl 03.11.09, 18:01 A pensję, Zbylut, masz gdańskową czy tampową? Bo, że w Gdańsku ładniej i pogodniej to wiemy... BTW rozsądnym punktem odniesienia jest Wiedeń. Równo ze 101 powodów. Zbylut! Przegapiłeś najlepsze okazje. Garnizon i śmizon poszły się... Bierz co się nawinie ponieważ nic się nie buduje i budować nie będzie. Ceny tylko w górę. Żadnej bańki nie było, więc nie ma co pękać. No, ta na tulipany, ale parę lat temu i w Amsterdamie nie pracujesz... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tommy Re: No ten to jest frant! IP: *.hsd1.il.comcast.net 04.11.09, 04:17 Napewno nie wiesz, bo skadbys mial wiedziec, ze w Tampie dostac prace to juz nielada wyczyn, a pensje na Florydzie sa jedne z najnizszych w US. Na Forydzie mieszkaja glownie emeryci i latynosi. W Miami praktycznie nie jestes w stanie porozumiec sie po angielsku. Smiesza mnie ludzie mieszkajacy w PL dajacy przyklady cen nieruchomosi w miejscach, o jakich nie maja zielonego pojecia. To tak, jakby przedstawic w Rosji, dla mieszkancow Moskwy czy St. Petersburga ceny nieruchomosci na Slasku(najbardziej zurbanizowany region w Polsce). Pomysla, ze mamy najtansze mieszkania w UE. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: No ten to jest frant! 04.11.09, 09:21 Patrz piszesz ze Floryda to tamto a jednoczesnie dajesz przyklad Rosji (Moskwy) na dodatek juz nieaktualny.... troche przechodzisz ze skrajnosci w skrajnosc. Doczytaj pls na czym polegaja wysokie ceny w Rosji. Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach 03.11.09, 14:24 No ale przeciez mieszkan jest wysyp i bierzesz, przebierasz i targujesz 40% od ceny. Nieprawdaz ? To co probujesz robic nazywa sie sofizmatem rozszerzenia : pl.wikipedia.org/wiki/Sofizmat_rozszerzenia i w polaczeniu z podstawa tego o czym dyskutujesz (6 wolnych mieszkan) wyklada Twoje argumenty na calej lini. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: koziołek Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.11.09, 15:04 Przynajmniej dzięki Zbylutowi pół Polski wie o firmie Hossa i cudownej dziurze w ziemi pod tytułem "Gdańsk Garnizon"... jestem ciekawy czy jak zadzwonię pod numer z linku Zbyluta to odbierze on czy koleżanka z pracy... :)))) i jak seksowny głos ma Zbylut???? :)))) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach IP: *.chello.pl 03.11.09, 15:09 > Przynajmniej dzięki Zbylutowi pół Polski wie o firmie Hossa i > cudownej dziurze w ziemi pod tytułem "Gdańsk Garnizon"... jestem > ciekawy czy jak zadzwonię pod numer z linku Zbyluta to odbierze on > czy koleżanka z pracy... :)))) i jak seksowny głos ma > Zbylut???? :)))) Z takim podejsciem do zycia proponuje zapisanie sie do PiS. Rownie oblakani i szukajacy spisku wszedzie ludzie... Pracuje tez u Gorskiego - przeciez pisalem tutaj o jego nieruchomosci. Aha, w Hossie pracuje w 4 biurach obslugi klienta jednoczesnie, ale jak sie dodzwonisz bedziesz wszystko wiedzial. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: koziołek Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.11.09, 15:25 Nie mogę do PiS... moja macierzysta Samoobrona by mi nie wybaczyła...a Przewodniczący ma takie mądre i łagodne oczy.... Odpowiedz Link Zgłoś
irza50 Re: przestan pitolic a skup sie na konkretach 03.11.09, 23:01 Nie ma sytuacji bez wyjścia. Szukaj dwóch sąsiadujących małych mieszkań i każ je połączyć - w razie czego łatwo będzie podzielić. Wielu deweloperów wręcz daje takie propozycje. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: stefan z warszawy pierwsza aukcja mieszkań w Wawie,nie przejdzie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.11.09, 08:17 Za wysokie ceny. Beda nizsze w nastepnej aukcji. Nie uda sie podtrzymac sztucznie wywindowanych cen... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Wesołek Pierwsza aukcja skończy się niewypałem IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.11.09, 08:18 Potrzebna będzie aukcja druga i trzecia. Ceny transakcyjne? Maksimum 3000-3500 zł/m2. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: c 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie IP: 195.216.109.* 03.11.09, 08:19 A to się psy zleciały do padliny. Tu 2,5%, tam prowizja, niedoczekanie. Nie dostaną złotówki. Własny dom "tymi rencami" za max 300 tysięcy i basta. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: michal 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie IP: *.itfutura.com 03.11.09, 08:21 tyle ze na aukcji cena koncowa moze przebić cenę rynkową, też kupowałem pole na aukcji ARNR z 3tys zrobilo się 18tys Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: aukcjonator Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz IP: *.pools.arcor-ip.net 03.11.09, 09:05 Podstawieni podbijaja. Urok aukcji. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: pcat Nie mogę się doczekać. Kupię sobie kilka. IP: *.acn.waw.pl 03.11.09, 08:26 Szczególnie interesują mnie mieszkania z widokiem na śmietnik, linię energetyczną lub sąsiedni (max 10 metrów) apartamentowiec. Mieszkania muszą być położone 15 minut od centrum (jazda o 3 nad ranem, średnia prędkość 90 km/h). Odpowiedz Link Zgłoś
pogromca_kretynow Re: mieszkanie z mamusia frustruje Ciebie 03.11.09, 08:44 Jak wypisywanie bzdur na Forum jest forma terapii, to pisz jak najwiecej. Odpowiedz Link Zgłoś
eustachy.s Re: mieszkanie z mamusia frustruje Ciebie 03.11.09, 08:58 To co napisałeś idealnie pasuje do ciebie. Spora część nowych bloków ma niepowtarzalne widoki na linie wysokiego napięcia, drogi szybkiego ruchu lub linie kolejowe, ewentualnie budynki są tak blisko siebie że od sąsiada z bloku po drugiej stronie ulicy można prosić o cukier przez balkon. Na dodatek większość mieszkań jest nieustawna i przypomina te w wielkiej płyty. Jeśli mam płacić ponad 7 tyś za metr za takie gó... bo inaczej nie da się tego nazwać to wolę wynajmować do końca życia, choć raczej prędzej przekonam moja drugą połowę do budowy domu pod miastem. Odpowiedz Link Zgłoś
pogromca_kretynow Re: mieszkanie z mamusia frustruje Ciebie 03.11.09, 09:20 eustachy.s napisał: > To co napisałeś idealnie pasuje do ciebie. A co konkretnie pasuje i do kogo? Spora część nowych bloków ma > niepowtarzalne widoki na linie wysokiego napięcia, drogi szybkiego ruchu lub > linie kolejowe, ewentualnie budynki są tak blisko siebie że od sąsiada z bloku > po drugiej stronie ulicy można prosić o cukier przez balkon. Na dodatek > większość mieszkań jest nieustawna i przypomina te w wielkiej płyty. Co kokretnie masz na mysli? Jeśli mam > płacić ponad 7 tyś za metr za takie gó... bo inaczej nie da się tego nazwać to > wolę wynajmować do końca życia, choć raczej prędzej przekonam moja drugą połowę > do budowy domu pod miastem. I spedzisz znaczna czesc zycia na dojazdach? Odpowiedz Link Zgłoś
monster_truck Ktoś tu chyba kupił bunkier ;) 03.11.09, 09:34 Nie martw się pogromco. Jak przestaniesz spłacać swój 30-metrowy "apartament" to bank też się do ciebie dobierze. A wtedy bedziesz szybko wracał pod maminą kieckę. Tylko zachowaj swoją frustrację dla siebie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ff Re: mieszkanie z mamusia frustruje Ciebie IP: *.sotn.cable.ntl.com 03.11.09, 09:41 Spora część nowych bloków ma > niepowtarzalne widoki na linie wysokiego napięcia, drogi szybkiego ruchu lub > linie kolejowe, ewentualnie budynki są tak blisko siebie że od sąsiada z bloku > po drugiej stronie ulicy można prosić o cukier przez balkon. Na dodatek > większość mieszkań jest nieustawna i przypomina te w wielkiej płyty. Co kokretnie masz na mysli? ============= Czlowieku jak jestes taki tepy ze nie rozumiesz co ludzie pisza to nie zasmiecaj forum Odpowiedz Link Zgłoś
eustachy.s Re: mieszkanie z mamusia frustruje Ciebie 03.11.09, 10:30 Osiedle wilanow, osiedle gorczewska, nowe osiedlo dom dewelopment na goclawku, osiedle obok petli mlociny, bloki przy grojeckiej. Dalej mi sie nie chce wyliczac. Ciekawe bylo takze osiedle JWDestruction gdzies pod legionowem z cena za mieszkanie na poziomie 7200. Odpowiedz Link Zgłoś
eustachy.s Re: mieszkanie z mamusia frustruje Ciebie 03.11.09, 10:25 Obecnie mieszkam w innej części Warszawy niż pracuję i do pracy dojeżdżam w godzinę, nie ma znaczenia czy tramwajem czy samochodem. Teraz chcę wynająć coś blisko firmy. Przez jakiś czas mieszkałem pod Warszawą i jeździłem samochodem do pracy i dojazd zajmował tyle samo. Prawda jest taka że obecnie inwestycje o dobrej lokalizacji w rozsądnych cenach można i dobrym rozplanowaniu mieszkań można policzyć na palcach jednej ręki. "Jak wypisywanie bzdur na Forum jest forma terapii, to pisz jak najwiecej." To zdanie idealnie do ciebie pasuje. Dodam jeszcze po raz kolejny. Szukam mieszkania, mam odłożone pieniądze na wkład własny i wszystkie opłaty (to będzie raczej rynek wtórny), zostanie mi na koncie kasa na niespodziewane wydatki oraz na spłatę kredytu przez przynajmniej pół roku gdybym przypadkiem stracił pracę. Interesują mnie duże mieszkania, w obecnej chwili muszę się liczyć z wydatkiem ponad 600 tyś + 2 garaże. Za tyle bez problemu postawię dom, i wymienię samochody na nowsze a jeszcze mi zostanie kasa na paliwo na dojazdy przez najbliższe 20 lat. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ?? Re: mieszkanie z mamusia frustruje Ciebie IP: 88.220.67.* 03.11.09, 16:36 wiesz ja mam 4500 mies. - sciana wschodnia - wlasny dom, do pracy (zajebistej) 10 minut samochodem , bez swiatel, ale to podobno daleko bo koledzy maja na piechote 4-8minut. Warszawa? a ile ja bym musial w tym chlewie zarabiac zeby mi sie oplacalo przeniesc? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: j23 Re: mieszkanie z mamusia frustruje Ciebie IP: 89.72.59.* 03.11.09, 10:27 Czy widziałeś nieustawne mieszkanie z wielkiej płyty ?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: klik Re: mieszkanie z mamusia frustruje Ciebie IP: *.pools.arcor-ip.net 03.11.09, 08:59 Klik zarabia. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Znawca Potoku Re: Nie mogę się doczekać. Kupię sobie kilka. IP: *.wne.uw.edu.pl 03.11.09, 11:16 W Wiślanych Ogrodach byłem! Miejsce dość ciekawe, tuż przy Kępie Potockiej. Niestety, mieszkania które w owym czasie były w ofercie za około 7 tysięcy za metr, miały dość poważny mankament. Mianowicie, widok na trasę Armii Krajowej. Wierzcie mi, po otwarciu okna hałas absolutnie morderczy, a ja wychowałem się w miejscu bardzo hałaśliwym, czyli na starym mieście :) Wydaje mi się, że w Warszawie nie do przebicia jest cena 5 000 zł za metr w kiepskich miejscach i 7 500 zł - 8 000 zł w fajnych miescach, gdyż wtedy z całą pewnością pojawi się popyt. Jeśli chodzi o inwestycje egzotyczne, które istotnie mogą osiągnąć `rewelacyjnie` niskie ceny, to wskazałbym na osiedle Kobiałka nad kanałem Żerańskim. Odlot, osiedle paskudne, ale za to bardzo urokliwy zakątek, do Warszawy kilkanście kilometrów, można dojechać na rowerze wzdłuż Kanału! Tylko kiedy Dom Development da je pod młotek? :) Odpowiedz Link Zgłoś
minasz Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz 03.11.09, 08:36 kazdy rozsadny wie jak vcena wywoławcza rozni sie od ceny koncowej jak kupcy napaleni na okazje i zawzieci hehehehe Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zwawy 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie IP: *.aster.pl 03.11.09, 08:36 Bez problemu dziś można kupić nowe mieszkania w stanie deweloperskim po 6-6.5 tys. / m2 i to wcale nie na Białołęce ale na Mokotowie, Wilanowie czy Żoliborzu. Myślę że ceny na aukcji mogą osiągnąć poziom 5.5-6 tys , co nie jest żadną okazja dla kupujących, gdyż po zakończeniu programu deweloper na swoim za 2-3 lata - 5 tys / m2 będzie normalną średnią ceną nowego mieszkania w Warszawie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lolo Re: a mialy zdrozec IP: *.pools.arcor-ip.net 03.11.09, 08:56 dezinformacja strategiczna Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Cold Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz IP: *.ipartners.pl 03.11.09, 09:31 Coz, nic dodac nic ujac... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zwawy 2 przykłady: IP: *.aster.pl 03.11.09, 09:52 Żoliborz (wiślane ogrody) 5750 zł / m2 (bez prowizji !!!) nieruchomosci.interia.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=107451255 Wilanów 5762 zł / m2 nieruchomosci.interia.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=107557008 Odpowiedz Link Zgłoś
eustachy.s Re: 2 przykłady: 03.11.09, 10:32 To co podajesz to pewne nadużycie ponieważ w obu przypadkach mieszkanie ma powyżej 100m2, a duże mieszkania mają niższą cenę za metr niż małe. Swoją drogą całkiem ciekawa oferta, chyba sobie obejrzę. Odpowiedz Link Zgłoś
pogromca_kretynow Re: 2 przykłady: 03.11.09, 10:51 eustachy.s napisał: > To co podajesz to pewne nadużycie ponieważ w obu przypadkach mieszkanie ma > powyżej 100m2, a duże mieszkania mają niższą cenę za metr niż małe. Swoją drogą > całkiem ciekawa oferta, chyba sobie obejrzę. A Ty dlaczego nie szkole? Zawsze chcesz byc na utrzymaniu mamusi? Odpowiedz Link Zgłoś
xyz876 Re: 2 przykłady: 03.11.09, 10:58 "Pod młotek pójdą jednak same stosunkowo duże lokale" Na tych aukcjach nie będzie mieszkań dwupokojowych po 50-60 metrów. Tam będą wystawione takie lokale które jest ciężko sprzedać deweloperom, czyli te o największej powierzchni , najgorzej usytuowane. Deweloperowi bardziej opłaca się sprzedać takie mieszkanie na aukcji, nawet poniżej kosztów niż je trzymać. Co do cen mniejszych mieszkań to bez problemu znajdziesz oferty po około 6500 zł / m2 na Wilanowie i Żoliborzu, a jak dobrze poszukasz to i na Mokotowie: 3 przykłady: Mokotów przy Stegnach: 67 m z garażem - 6700 zł / m2 nieruchomosci.interia.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=109821775 Wilanów: 56 m po 6400 zł / m2 nieruchomosci.interia.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=109102356 Żoliborz Ogrody Wiślane 68 m po 6400 zł / m2 bez prowizji nieruchomosci.interia.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=110018772 Są to ceny ofertowe - wywoławcze , mieszkania deweloperskie. Ceny transakcyjne są niższe więc udanych negocjacji i zakupów ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mzb Transakcyjne potrafią być już nawet 50% niższe IP: *.128.14.218.static.crowley.pl 03.11.09, 12:11 Znajomi kupili na Ursunowie mieszkanie za 3500/m2. Fakt że całe do remontu bo wygląda jak żywcem wyjęte z lat 70, ale za taką cenę... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: 2 przykłady: IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.11.09, 12:30 Mokotów przy Stegnach: 67 m z garażem - 6700 zł / m2 nieruchomosci.interia.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=109821775 Czy miejsce postojowe to garaż? Mieszkanie do wykończenia - czyt. w stanie surowym :) Ile trzeba doliczyć do m2 żeby mieszkanie było wykończone? Wilanów: 56 m po 6400 zł / m2 nieruchomosci.interia.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=109102356 Oferta ciekawa ale opis ubogi no i mieszkanie na parterze :) Żoliborz Ogrody Wiślane 68 m po 6400 zł / m2 bez prowizji nieruchomosci.interia.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=110018772 Jedyna oferta godna uwagi z tych 3 co wypisałeś, ale podobnie jak poprzednie w stanie surowym. A elementy wykończeniowe kosztują :) Tak czy inaczej dużo tańsze mieszkania bo kryzys to mżonka Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: asdad Re: 2 przykłady: IP: 217.147.104.* 03.11.09, 14:25 I tak macie szczescie, ze mieszkacie w Wawie. W Krakowku o przyzwoite mieszkanie w dobrej cenie jest jeszcze gorzej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: koen Re: 2 przykłady: IP: 217.153.235.* 04.11.09, 13:34 Proponowałbym najpierw obejrzeć te mieszkania a potem się wypowiadać. Tak się składa, że ja osobiście je widziałem i nawet za 4000 tysiące bym ich nie kupił. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: @@@ Aukcja? nie, dziękuję, poczekam na IP: 77.236.0.* 03.11.09, 08:49 licytację komorniczą po upadłych kredyciarzach. Ta kretyńsko nagłaśniana "aukcja" i tak pewnie skończy się fiaskiem. No chyba że jedynym nabywcą będzie znany wybitny ekspert z rynku nieruchomości, red. Marek W., który kupi wszystkie oferowane lokale. Zapłaci pieniędzmi z "Monopoly". Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: radek.sz 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie IP: *.mia.three.co.uk 03.11.09, 08:50 Zaczęło się, Polska wkracza w kolejny etap rozwoju cywilizacyjnego. Aukcje! W Uk dom na prowincji na aukcji można kupić za 30-40k, w mieście 100-600 tys. (wyłączając historyczne miasta jak York, Chester) za 60k. W londynie 2 bed flat można kupić za 110-170k ( do remontu, czyli kolejne 20k) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: R.Sz (UK) Aukcje IP: *.mia.three.co.uk 03.11.09, 08:55 Zaczęło się, Polska wkracza w kolejny etap rozwoju cywilizacyjnego. Aukcje! W Uk dom na prowincji na aukcji można kupić za 30-40k, w mieście 100-600 tys. (wyłączając historyczne miasta jak York, Chester) za 60k. W londynie 2 bed flat można kupić za 110-170k ( do remontu, czyli kolejne 20k) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: pyt Re: czy zasilek dla dzieci wystarczy IP: *.pools.arcor-ip.net 03.11.09, 09:01 Na splacanie kredytu mieszkaniowego w uk. Ile dzieci powinien natrzaskac kredytobiorca? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: R.Sz (UK) Re: czy zasilek dla dzieci wystarczy IP: *.mia.three.co.uk 03.11.09, 09:15 W praktyce wystarczyłoby 9-10 dzieci, żeby kredyt opłacać tylko z zasiłku macierzyńskiego. Natomiast są inne zasiłki, które by przyśpieszyły ten proces. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Pytanie Re: czy zasilek dla dzieci wystarczy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.11.09, 13:53 Ile kosztuje metr kwadratowy przeciętnego mieszkania ok.40m2 w Londynie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ?? Re: czy zasilek dla dzieci wystarczy IP: 88.220.67.* 03.11.09, 16:46 okolo 1 sredniej krajowej. JEDNEJ!!! netto!!! w malych miasteczkach na polnocy gdzie tez mozna zarobic... jakies ponizej 1000 funciakow za m2 czyli ja mialem 2 m2 za miesiac pracy. jak na Warszawe srednia jest 2700-3000netto?? czyli tyle moze kosztowac: 1m2 mieszkania developerskiego NOWEGO!!! mieszkanie developerskie w UK: wykladziny cienkie w pokojach, sztuczna wykladzina w kuchni, sciany pomalowane 2x, zabudowa kuchenna (z katalogu), pralka, kuchenka z wyciagiem(z katalogu), drzwi i okna +parapety wykonczone, instalacje wraz z TV i Internet, drzwi antywlamaniowe zewnatrz, chodnik i taras wstepnie wykonczony. i inne... bo stan developerski ma zapewnic zamieszkanie MATOLY!!! Odpowiedz Link Zgłoś
kolaabb jak obniżycie o 40% wszystkie lokale i zacznie je 03.11.09, 09:09 jak obniżycie o 40% wszystkie lokale i zacznie je należycie wykańczać to pogadamy. A razie możecie spadać albo iść pod młotek Odpowiedz Link Zgłoś
magister_emota Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz 03.11.09, 09:47 krycha_z_gazowni napisała: > Lepiej poczekac - za 1.5 roku wszystkie mieszkania beda 40% tansze. E, bez kozery powiem pińcet. Tak mi mówi moje wieloletnie doświadczenie płynące z obserwowania wątków o nieruchomościach na gazecie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: WildWezyr [...] IP: *.acn.waw.pl 03.11.09, 09:50 Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ywrh 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie IP: *.chello.pl 03.11.09, 10:08 licytacja mieszkań w blokowiskach! no to może zróbmy licytację worka ziemniaków albo beczki kapusty, ciekawe który prestiżowy dom aukcyjny podejmie się takiego rarytasu? :D Tak to jest - dać chłopstwu demokrację. Odpowiedz Link Zgłoś
xyz876 Ten serwis aukcyjny kłamie: 03.11.09, 10:17 Bez problemu można kupić mieszkanie w ogrodach wiślanych po około 6000 zł / m2 np.: mieszkanie 69 m po 6400 zł /m2 nieruchomosci.interia.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=110018774 a jak wiadomo im większa powierzchnia mieszkania tym cena metra niższa i dla przykładu mieszkanie 125 m po 5750 zł / m2 nieruchomosci.interia.pl/details.asp?CategoryID=191&ID=107451255 Dodatkowo agencja nie pobiera prowizji od kupującego wiec jesteśmy 2.5% + VAT do przodu. Na aukcji będą wystawione tylko mieszkania o dużej powierzchni ponad 100 m2. A zatem 38% niżej od ceny rynkowej 5750 zł to około 3500 zł, a nie 4500 zł. Oczywiście jeśli ktoś jest poważnie zainteresowany zakupem takiej nieruchomości to ma duże szanse wynegocjować jeszcze mały rabat - dobry negocjator bez problemu wynegocjuje 5500 zł / m2 a jak wyłoży gotówkę na stół to może kupić i za 5000 zł / m2. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: koloratek Re: Ten serwis aukcyjny kłamie: IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.11.09, 10:54 Ale śliczne bunkry... nic tylko dokupić karabin maszynowy i twierdza jak się patrzy. Odpowiedz Link Zgłoś
xyz876 Re: Ten serwis aukcyjny kłamie: 03.11.09, 11:09 I jeszcze nazywają te bunkry ogrodami. Powinni zmienić nazwę na "Bunkry Wiślane" ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: domektomek Re: Ten serwis aukcyjny kłamie: IP: *.bielanski.med.pl 03.11.09, 14:41 Byłem tam na 7-mym piętrze w tych Wiślanych ogrodach. Okna nie można otworzyć, straszny huk od strony Trasy Toruńskiej.O spalinach nie wspomnę,bo wiatry wieją w różnych kierunkach. Przypomnę że pierwsi lokatorzy kupowali tam mieszkania po 8,5tyś zł.A czy są zadowoleni to sprawdźcie na forum,które założyli / tam wylewają swoje żale/. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Supler 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie IP: *.acn.waw.pl 03.11.09, 10:29 co z tego ze znaleźliście za 7200 zl? odejmijcie od tego 38% i zobaczcie ze wyjdzie jak trzeba - chcecie być mądrzejsi widzę niż ustawa przewiduje :-/ Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: realista 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie IP: 192.100.112.* 03.11.09, 10:34 jeżeli ma być o 40% taniej to podaję ceny ofertowe mieszkań z aukcji: www.oferty.net/mieszkanie-na-sprzedaz-trzypokojowe-modzelewskiego-mokotow-warszawa,m10238193 www.oferty.net/mieszkanie-na-sprzedaz-trzypokojowe-nowoursynowska-ursynow-warszawa,m12486708 dla zainteresowanych: prosze porównać z cenami minimalnymi z aukcji. zaskoczeni?? ja nie :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: 1111 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie IP: *.chello.pl 03.11.09, 10:35 No i co z tego, że jest poniżej 6000 za m2 jak to wielkie mieszkania i ich koszt i tak przekracza możliwości znacznej części zainteresowanych. Pomyśl ile trzeba do tego kasy, żeby to wykończyć. Pomyśl jeszcze ile miesięcznie kosztuje utrzymanie takiego mieszkania i już będziesz wiedział czemu to takie tanie, że o samym nieatrakcyjnym budynku nie wspomnę. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: misio Już pędzę, mam zbyteczne 500-600tysiaków no nie IP: *.ipgum.pl 03.11.09, 11:05 :-) Pewnie wielu też pobiegnie w podskokach Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warszawie IP: *.chello.pl 03.11.09, 11:17 Budynku na Woli nie znam. Wiślane Ogrody (zapewne mieszkania tuż nad Trasą AK = ruch i hałas 24 godziny na dobę) i dwie inwestycje w Miasteczku Wilanów są raczej niesprzedawalne po dobrych cenach. Wiślane Ogrody nie sprzedawały się dobrze nawet w czasie boomu kredytowego, Miasteczko Wilanów też. Odpowiedz Link Zgłoś
bombalska Re: 22 listopada pierwsza aukcja mieszkań w Warsz 03.11.09, 12:23 Z tego co widac na stronie dewelopera, to budynek na Woli jest w trakcie budowy. To chyba jakies nieporozumienie. W dobie bankructw deweloperow kupowac kota w worku chocby i za 5 tys./m2???! Widze, ze ta aukcja to kolejna niezla podpucha. Deweloper po prostu nie ma kasy na skonczenie budynku. Czyli standard. Odpowiedz Link Zgłoś
lava71 nie ma się czym podniecać ... 03.11.09, 11:58 Mam nadzieję, że budżet naszego państwa stanie pod ścianą już w przyszłym roku. Oznaczać to będzie likwidację różnego rodzaju dotacji typu "Rodzina na swoim". Całkiem możliwe, że w końcu ruszy się temat KRUSu i płacenia na wysłanników Watykanu. Mówiąc krótko ... przy obecnej polityce banków, bez własnego wkładu nie będzie można liczyć na nic. W takich warunkach obecny poziom cenowy to abstrakcja. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: nie ma się czym podniecać ... IP: *.chello.pl 03.11.09, 15:38 > Mówiąc krótko ... przy obecnej polityce banków, bez własnego wkładu nie będzie > można liczyć na nic. W takich warunkach obecny poziom cenowy to abstrakcja. Mysle ze nie doceniasz poziomu zamoznosci naszego spoleczenstwa. Mieszkania duze, ktore sie nie lapia na RNS (>75m2) w interesujacych mnie miejscach w Gdansku sprzedaly sie szybciej niz mieszkania do 50m2. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: koziłolek Re: nie ma się czym podniecać ... IP: *.internetdsl.tpnet.pl 03.11.09, 15:40 Zbylut, uwielbiam Twoje wypowiedzi... ja cichy fan... Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: nie ma się czym podniecać ... 03.11.09, 15:43 Mysle ze nie doceniasz poziomu zamoznosci naszego spoleczenstwa. Mieszkania duze, ktore sie nie lapia na RNS (>75m2) w interesujacych mnie miejscach w Gdansku Ile tego bylo ? 10 - 15 ? czy moze 20 mieszkan ? Faktycznie na tej podstawie mozesz "doceniac poziom zamoznosci spoleczenstwa" :DDD A zwlaszcza rozciagac to na populacje :D Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: nie ma się czym podniecać ... IP: *.chello.pl 03.11.09, 17:27 > Ile tego bylo ? 10 - 15 ? czy moze 20 mieszkan ? Faktycznie tyle tego bylo (tj. okolo 25 mieszkan) w miejscach, ktore mnie interesuja. Tylko co to zmienia ? Podwaza to Twoje zalozenie teorii ze rynkiem rozchwiala RNS. Mieszkania duze nie lapaly i nie lapia sie na ten program a mimo wszystko zostaly wszystkie sprzedane. BTW, poki co tzw. banka mieszkaniowa nie pekla. Z tego co mowia ekonomisci konczy sie faza spowolnienia wzrostu w naszym kraju, tym samym ma rosnac zatrudnienie co przelozy sie na wzrost plac. Dodatkowo RNS ma obejmowac tylko nowe mieszkania. Jak w takiej sytuacji oczekiwac spadku cen mieszkan ? Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: nie ma się czym podniecać ... 03.11.09, 17:50 > Tylko co to zmienia ? Zmienia i to bardzo duzo. Bierzesz super-waski wycinek rynku o bardzo zaostrzonych kryteriach wlasnego wyboru i dorabiasz do tego teorie dotyczaca calego rynku.. >> Podwaza to Twoje zalozenie teorii ze rynkiem rozchwiala RNS. o i znowu :) to znaczy te 25 mieszkan ktore zostaly wykupione przez 25 osob/rodzin (trudno powiedziec czy za gotowke czy na kredyt na styk za tzw latwe pieniadze np spadek) podwaza zalozenie o wplywie RnS :DDD Chyba nadal nie rozumiesz co starasz sie udowodnic. Tak jak bys idac przez pole wdepnal w krowie g.. po czym wyglosil teze ze pola skladaja sie glownie z krowich g.... Z tego co mowia > ekonomisci konczy sie faza spowolnienia wzrostu w naszym kraju, tym > samym ma rosnac zatrudnienie co przelozy sie na wzrost plac. Hehe ale te bajki slyszelismy juz w momencie jak rynek zaczal stopowac - przelom 2007/2008 kiedy nikt o kryzysie nie slyszal... Jedyne co ma wplyw na cene mieszkan to dostepnosc kredytow i wielkosc LTV dla jeleni. JEDYNIE. Jesli kryteria pozostana ostrzejsze a wiele na to wskazuje to ZADNA mityczna podwyzka plac wykazywana w statystykach nie zmieni znaczaco sytuacji spadkowej. > Dodatkowo RNS ma obejmowac tylko nowe mieszkania. To zastanow sie jak to wplywnie na rynek p-w i pierwotny ? No juz wiesz ? Myslisz ze miechanizmy ekonomiczne da sie tak latwo oszukac ? Otoz mozna ale tylko na chwile - te chwile to sa banki. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: nie ma się czym podniecać ... IP: *.chello.pl 03.11.09, 19:46 > Zmienia i to bardzo duzo. Bierzesz super-waski wycinek rynku o > bardzo zaostrzonych kryteriach wlasnego wyboru i dorabiasz do tego > teorie dotyczaca calego rynku.. Masz racje. Nie smiem pisac o calym rynku, ale mnie obchodzi to co mnie obchodzi - stad moje obserwacje. > Jedyne co ma wplyw na cene mieszkan to dostepnosc kredytow i > wielkosc LTV dla jeleni. JEDYNIE. Jesli kryteria pozostana > ostrzejsze a wiele na to wskazuje to ZADNA mityczna podwyzka plac > wykazywana w statystykach nie zmieni znaczaco sytuacji spadkowej. 10 minut temu w TOK FM wypowiadala sie jakas babka z rady polityki pienieznej mowila o wzroscie udzielonych kredytow hipotecznych w 3 kwartale b.r. o 15%. > To zastanow sie jak to wplywnie na rynek p-w i pierwotny ? No juz > wiesz ? Myslisz ze miechanizmy ekonomiczne da sie tak latwo > oszukac ? Otoz mozna ale tylko na chwile - te chwile to sa banki. Tyle, ze ta "chwila" wg. Ciebie trwa juz prawie dwa lata - bo ot tylu czytam Twoje opinie (i kretynofila) o rychlym runie na spadki cen mieszkan... Odpowiedz Link Zgłoś
steady_at_najx Re: nie ma się czym podniecać ... 03.11.09, 21:06 > Tyle, ze ta "chwila" wg. Ciebie trwa juz prawie dwa lata - bo ot tylu > czytam Twoje opinie (i kretynofila) o rychlym runie na spadki cen > mieszkan... Znowu sofizmat...... poszukaj sobie moich prognoz zarowno cenowych jak i czasowych - ja o dolku mowilem na przelomie 10/11 nawet jesli nie znalem wtedy pola razenia RnS to zdecydowanie nie mowilem dwa lata temu ze spadki nastapia w ciagu pol roku..... wykrzywiasz rzeczywistosc i moje slowa. Odpowiedz Link Zgłoś
lava71 Re: nie ma się czym podniecać ... 03.11.09, 16:10 Ależ doceniam ten poziom zamożności. Dziwnym trafem rozgrzanie rynku nieruchomości zbiegło się z akcją kredytową banków ... nie ... to na pewno był czysty przypadek. A tak na serio, przyszły rok zapisze się w naszej pamięci jako bardzo ciężki. Obecnie zwalniane osoby jeszcze mają odłożone zaskórniaki. Na jak długo wystarczą? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zbylut Re: nie ma się czym podniecać ... IP: *.chello.pl 03.11.09, 17:28 > A tak na serio, przyszły rok zapisze się w naszej pamięci jako bardzo ciężki. > Obecnie zwalniane osoby jeszcze mają odłożone zaskórniaki. Na jak długo wystarc > zą? Twierdzisz, ze ktos zwolniony z pracy za zaskorniaki kupuje 100 m2 mieszkanie za 700 tys. zl ? Takie mieszkania zostaly sprzedane w interesujacym mnie Garnizonie i Rozstaje PB Gorskiego. Odpowiedz Link Zgłoś