Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość nier...

IP: 178.73.63.* 09.08.10, 17:54
Zamiast podniecać się kłopotami jankesów, moż ktoś pokusiłby się o
podobną analizę w Warszawie np. dla "miasteczka Wilanów", względnie
Kabat ?
    • Gość: miltonMamyProblem wczoraj komunizm, dziś kapitalizm IP: *.85-237-171.tkchopin.pl 09.08.10, 22:11
      kapitalizm, a zanim neoliberalna demokracją chyba są w odwrocie. Pozostaje
      otwarta kwestia, co w zamian.
      • Gość: REALTOR Re: wczoraj komunizm, dziś kapitalizm IP: *.hsd1.ct.comcast.net 10.08.10, 00:41
        Wojna i to wkrotce!
    • wykresy-gieldowe Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni 09.08.10, 22:33
      1. Zbieranie i przetwarzanie danych z terenu jest kosztowne i kłopotliwe.
      Zostawmy to amerykanom, mają długą tradycję.

      2. Artykułu o polskich problemach nie da się przepisać z CNN, więc trzeba
      zatrudnić autora, co oznacza koszty, problemy, urobek. Pisanie zostawmy
      amerykanom, zajmijmy się przepisywaniem (dlatego ściąganie w szkole trzeba
      traktować jako nabywanie niezbędnych kompetencji dziennikarskich)

      3. Jeżeli ktoś ma kredyt w CHF wzięty w 2008 roku, to ma ok. 50% więcej kredytu
      niż wziął (średnio jakieś 200 tyś zł). Lepiej dla oddziałów kardiologicznych by
      o tym nie myślał.

      4. Co najważniesze. W Polsce nie można zostawić kluczyków w skrzynce. Masz
      kredyt to go spłacaj. Całkowite ryzyko jest po stronie kredytobiorcy a nie banku
      jak w bezbożnej ameryce.

      • Gość: REALTOR Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni IP: *.hsd1.ct.comcast.net 10.08.10, 00:42
        Dobrze napisane
    • Gość: Macho Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.08.10, 22:51
      W Polsce nie można po prostu oddać bankowi dom i niech się sam martwi.
      W Polsce jak sugeruje reklama jednego z banków tylko to mamy co zrobimy sami.
      Kłopoty też.
      • Gość: REALTOR Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni IP: *.hsd1.ct.comcast.net 10.08.10, 00:45
        To wytlumacz, co sie dzieje, gdy nie splacasz kredytu hipotecznego w
        Polsce? Siadaja na zyrantow? A co, gdy zyranci tez zbankrutowali?
        Ciekawe!Chyba, ze w Polsce musisz dac down 95% wartosci domu.
        • rydzyk_fizyk Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni 10.08.10, 07:25
          Wtedy bank prowadzi egzekucję z nieruchomości obciążonej hipoteką a jeśli to nie wystarczy na pokrycie długu to z reszty majątku dłużnika.
    • cracken001 Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość nier... 09.08.10, 22:58
      Co oni za kretynstwa wypisuja-w USA hipoteki udziela sie zazwyczaj na 30
      lat,wiec jesli ktos kupil dom powiedzmy 10 lat temu a w tym czasie ceny
      znaczaca spadly,to chyba oczywiste,ze hipoteka przewyzsza OBECNA wartosc
      nieruchomosci.Ameryke cholera odkryli
      • Gość: niehalo Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.08.10, 23:36
        co nas nieruchomości w usa obchodzą, napiszcie cipki lepiej jak kochany kanclerz
        nam POdatki POdnosi
        • Gość: mtg Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni IP: *.phlapa.east.verizon.net 10.08.10, 00:07
          ...80 procent kredytow hipotecznych przewysza wartosc nieruchomosci. ...I to
          jest ta PRAWDZIWA PRAWDA. ...Mowimy o nieruchmosciach nabytych po roku 2003.
    • Gość: gosc Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość nier... IP: *.lsanca.fios.verizon.net 10.08.10, 00:21
      wskaznik 21 % w stosunku do 23 % mowi tylko jedno: wartosc rynkowa
      domow wzrasta. Wskaznik 21% jest bardzo nieznaczacym wskaznikiem
      przejecia przez banki poniewaz kazdy w Ameryce wie ze jezeli cos
      spadnie to tylko moze sie podniesc(mozliwe ze w Polsce takie prawo
      nie istnieje). To znaczy ze ludzie splacaja raty za dom nawet jezeli
      cena domu jest nizsza od hipoteki (tak robi 90% wlascicieli z tych
      21% hipotek) .Dlaczego ? kto madry znajdzie odpowiedz. Reszta 10%
      jest przejmowana przez banki poniewaz ludzi w ogole nie stac na
      placenie bo stracili prace.
      Propagandy antyamerykanskiej w Polsce ciag dalszy
      • nietuskaczka Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni 10.08.10, 04:32
        Oj, kolego, ale majaczysz. Wartosc rynkowa domow wzrasta? Chyba na ksiezycu. W
        Ameryce wartosc rynkowa domow spadla srednio o polowe. Czyli jak ktos wzial
        pozyczke rzedu 450 tysiecy dolarow ( taka np. byla srednia cena domu w
        Kalifornii przed kryzysem), a jego dom jest teraz wart 200 tysiecy, to jest
        kompletnie upupiony, nie ma zadnej equity i nie bedzie w stanie go sprzedac
        przez nastepne 10 lat, zanim market sie nie podniesie. Chyba zapomniales o tym,
        ze w Ameryce przy pozyczce wzietej na 30 lat przez pierwsze dwadziescia pare lat
        splaca sie odsetki od dlugu, a principal pozostaje praktycznie niezmieniony.
        Dlatego ten kto tylko moze, bierze second mortgage, kupuje dokladnie taki sam
        dom jak ten na ktorym wisi hipoteka 450 tys.dol. za obecna cene rynkowa, czyli
        polowe starej ceny, i opuszcza ten dom w ktorym byl upside-down.
        Teraz caly proces foreclosure, czyli przejecia domow przez banki zostal znacznie
        wydluzony i trwa nawet 15-miesiecy, po to, aby dac wlascicielom mozliwosc
        ponownego staniecia na nogi.
        • mr.knox Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni 10.08.10, 05:15
          nietuskaczka napisał:
          >Wartosc rynkowa domow wzrasta? Chyba na ksiezycu. W
          > Ameryce wartosc rynkowa domow spadla srednio o polowe.

          Nie o polowe ale srednio o 32% i w wielu regionach ceny zaczynaja ponownie
          wzrastac. W ciagu najblizszych 3 lat najbardziej wzrosna w stanie Washington a
          w samym Seattle przewiduje sie, ze do roku 2013 pojda w gore o 40%. Natomiast w
          Miami przez najblizsze 3 lata ceny nieruchomosci beda jeszcze nienacznie spadac,
          ale tam tez najbardziej zostaly wywindowane, jednak ci co kupili przed 2003 nic
          nie straca.Chociaz i w Miami w iektorych dzielnicach ceny nieruchomosci
          zaczynaja rosnac.
      • sto-szesc Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni 10.08.10, 06:03
        > wskaznik 21 % w stosunku do 23 % mowi tylko jedno: wartosc rynkowa
        > domow wzrasta. Wskaznik 21% jest bardzo nieznaczacym wskaznikiem
        > przejecia przez banki poniewaz kazdy w Ameryce wie ze jezeli cos
        > spadnie to tylko moze sie podniesc(mozliwe ze w Polsce takie prawo
        > nie istnieje). To znaczy ze ludzie splacaja raty za dom nawet jezeli
        > cena domu jest nizsza od hipoteki (tak robi 90% wlascicieli z tych
        > 21% hipotek) .Dlaczego ? kto madry znajdzie odpowiedz. Reszta 10%
        > jest przejmowana przez banki poniewaz ludzi w ogole nie stac na
        > placenie bo stracili prace.

        Jeśli ktoś mieszka w takim domu i dalej spłaca kredyt, jest mu
        właściwie wszystko jedno jaka jest aktualna wartość domu. Problem
        zaczyna się, jeśli musi dom sprzedać. Nie może tego zrobić, bo
        pieniędzy ze sprzedaży nie starczy mu na oddanie pożyczki bankowi.
        A sytuacji w których sprzedaż domu jest pożądana (a nawet konieczna)
        jest sporo. Rodzina się powiększa, w innym mieście trafia się
        lepsza praca, kontrakt terminowy się skończył, itp.

        Oczywiście jest jeszcze spora grupa ludzi, którzy wzięli pożyczkę
        za dużą na swoje możliwosći lub po prostu stracili pracę i nie stać
        ich na dalsze spłaty kredytu. Wtedy w zasadzie nie ma wyboru i dom
        przejmuje bank. Chociaż czasem możliwe jest negocjowanie z bankiem
        rozwiązań, które bardziej opłacają się obu stronom.
        • Gość: JanKran Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni IP: 81.219.7.* 03.09.10, 19:18
          > Jeśli ktoś mieszka w takim domu i dalej spłaca kredyt, jest mu
          > właściwie wszystko jedno jaka jest aktualna wartość domu

          niestey NIE, w takiej sytuacji bank ma prawo żądać dodatkowego zabezpieczenia, a jeśli go nie otrzyma
          może wypowiedzieć umowę kredytową
    • Gość: REALTOR Re: Co piąta hipoteka w USA przewyższa wartość ni IP: *.hsd1.ct.comcast.net 10.08.10, 00:40
      W Polsce odsetek domow na kredyt jest 10%, a i tak z tych 10%, 80%
      przewyzsza wartosc hipoteczna. Wiec z czym do ludzi. W Stanach
      wystarczy miec zwykla prace, zeby kupic dom, czy auto ( tak, tak w
      dzisiejszym kryzysie tez! ). A u nas, szkoda sie rozpisywac, bo
      wszyscy wiemy.
      • Gość: goscUSA Re: mtg -Co piąta hipoteka w USA IP: *.lsanca.fios.verizon.net 10.08.10, 03:14
        mtg -masz w 100% racje ale to nic nie zmienia w sytuacji zyciowej
        ludzi,gdzies musza mieszkac a za 5 lat ceny wroca do normy,tak juz
        bylo kilka razy od 1921 roku , to sie nazywa cyklicznosc rozwoju
        kapitalistycznego
    • Gość: mr.knox Kołchoz Ameryka się sypie. Zaskoczeni? IP: 61.32.46.* 10.08.10, 03:15
      Jak się zastawia dom i przeżera forse to jakim cudem ma być dobrze. Liczba jedzących zupki z kuchni kościelnych się cały czas zwiększa.
      I dlatego amerykańce pchają się do Kanady.

      Przeżarli złoto, przeżarli opieke medyczną, przeżarli emerytury.
      Został im szmaciany dolar na łasce chińczyków. Nawet chińczycy wkrótce tego burdelu nie będą chcieli.
      • Gość: CALY ZAMET Re: Kołchoz Ameryka się sypie. Zaskoczeni? IP: *.hsd1.ct.comcast.net 10.08.10, 03:27
        Szkoda mi czasu, ale ci powiem tylko tyle, ze zupki dobre, do Kanady
        na wakacje fajnie pojechac, bo tanio i blisko, zloto nie jest modne,
        ze zdrowiem w porzadku, do emerytury daleko, a chinskie jedzenie
        niczego sobie. Co do burdelu, Chinczycy wola Polki, bo glupie i
        naiwne. Jak cala Polska zreszta.
      • fantasticdziadekb Re: Kołchoz Ameryka się sypie. Zaskoczeni? 10.08.10, 05:13
        Nie wiem o czym piszesz, bo chyba nie o Kanadzie i USA tych w Am.
        Polnocnej, ale dostalem kolki ze smiechu czytajac Twoje rewelacje.

        Pozdrawiam i prosze uwazaj zeby Cie te "amerykance pchajace sie do
        Kanady" nie rozdeptaly, no nie niezly jajcarz ze Ciebie hahaha
        • mikejar Do tych wszystkich znajacych Ameryke 10.08.10, 05:50
          Tak sie sklada ze pracuje w Instytucie ktory bada wyjazdy amerykanow
          na stale do innych krajow. W zeszlym roku oficjalnie przemiescilo
          sie 1,128 rodzin do Kanady. W wiekszosci byli to ludzie ze
          srodkowych stanow. Jezeli ktos uwaza ze to jest ogromna liczba , to
          gratuluje. Codziennie w USA pozostaje LEGALNIE okolo 2,000 ludzi .
          Nie prowadzimy statystyk NIELEGALNYCH.
          Tak wiec zanim zaczniecie pisac glupoty to sie zastanowcie.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja