Gość: To Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości IP: *.ascensionhealth.org 22.08.10, 01:11 Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości( domyslnie w przyszlosci), bo w Polsce banka jest juz nadmuchana wiec nie grozi. Grozi tylko pekniecie banki dgy Szwajcaria podniesie stopy procentowe. Moi znajomi w Polsce dostali wyzszy kredyt na pierwsza nieruchomosc niz ja w USA. Jest to kredyt denominowany we frankach szwajcarskich- najmocniejszej walucie swiata, na 35 lat i o zmiennej stopie procentowej. Zarabiaja w zlotowkach i juz ledwo dysza ze splata. Co bedze jak frank sie umocni a jednoczesnie Szwajcaria podniesie swoje zerowe stopy procentowe. Przez 35 lat jest to pewne jak w banku. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zua Re: Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości IP: *.markom.krakow.pl 22.08.10, 01:26 Kolejny artykuł sponsorowany w Wybiórczej. Że też mendy się nie wstydzą tego publikowąć. Wielki mi specjalista od rynku nieruchomości - żadna firma żerująca na rynku nieruchomości nie wyda analizy, która będzie wieszczyć spadek ich zysków i skłaniać ludzi do czekania aż bańka pęknie. Żal. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: emz Re: Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 22.08.10, 09:19 Jaka firma, taki "dyrektor działu analiz". A może jaki "dyrektor działu analiz", taka firma? :-) W sumie wszystko jedno... Niezły strzał w kolano. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xxx Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości IP: 194.0.102.* 22.08.10, 09:21 ahahaha! wyobrażacie sobie w Polsce teraz bańkę spekulacyjną?:) klity 45m po 300-350tys i w tym momencie dopiero powstaje bańka-mieszkania po milion złotych! Pani Siwek-banka to juz powstala dawno(2007-2008) i trwa w najlepsze,powoli pęka ale robicie wszystko zeby wciaz trwała... Dziki kapitalistycznie kraj, który jest wrogiem swoich obywateli-tyle w temacie:) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: architekt_marzeń Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości IP: *.man.bydgoszcz.pl 22.08.10, 11:47 a palaczom nie grozi rak, wszystko jest piękne i kolorowe... Pranie mózgu już od rana... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tomek Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości IP: 80.48.211.* 22.08.10, 11:49 Rośnij nasz baloniku okrąglutki ... rośnij nasz malutki... balon rośnie, że aż strach... ...no i pęknął a teraz bach... nie wiem czy dzieci dzisiejszych kupujących bawią się w tą zabawę. Ale chyba NIE. Ja się bawiłem - więc szybko wyskoczyłem z kółka - i niech się inni bawią. Balon napompowany i tak sobie teraz nim wszyscy - odbijają -devoloper-bank-broker-gazeta i już wiedzą -że brakuje tutaj kogoś z ostrym paznokciem i tak odbijając wszystkim dookoła chcą pokazać - że to zabawa wyśmienita i bezpieczna - i balonik ładny do czasu - gumka balonikowa coraz robi się słabsza - i chwila moment... będzie trach - krach ____________________________________ może przydającym się coś przyda ekran LED dzięki tym produktom łatwiej sprzedaż mieszkanie Odpowiedz Link Zgłoś
zjadaczkartofli Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości 22.08.10, 13:11 Jasne, bańki nie ma i nie będzie, a jak zamknę oczy to staję się niewidzialny :) Jak już przedmówcy łaskawi byli zauważyć, bańka nieruchomości rośnie w Polsce od 2003/2004, kiedy to ceny poszybowały - bez wyraźnej przyczyny - o kilkaset procent w górę, zupełnie niewspółmiernie do wzrostu zarobków. Chociaż spadki cen od 2008 roku mają oczywisty charakter i nawet ślepi analitycy z HB je zauważają, to jednak nie są tak spektakularne jak w USA, zachodniej Europie, Skandynawii czy nawet tych nieszczęsnych Chinach (chociaż tam to trochę inna para kaloszy, bo to państwo świadomie kieruje pieniądze w budownictwo). U nas niestety proces spadków jest hamowany między innymi przez: - program RnS, wyznaczający minimalną cenę - brak podatku katastralnego, przez co opłaca się trzymać pola buraków w obrębie miast - brak planów zagospodarowania przestrzennego, przez co rozpoczęcie budowy jest drogą przez mękę - brak infrastruktury i obwodnic, przez co dojazd do pracy w centrum z mniejszych miejscowości jest koszmarem O ile nie można mieć bezpośredniego wpływu na czynniki związane z leniwą pracą samorządów czy drogowców, tak można w miarę łatwo i sprawnie zlikwidować program RnS (decyzja należy od rządu) oraz wprowadzić podatek katastralny. Zachęcam do zapoznania się z argumentami i podpisaniem się pod apelem: poteflon.pl/mieszkania/ To jeszcze w ramach przygotowań do szkoły dla niektórych, rozwiążmy takie arcyskomplikowane zadanie matematyczno-logistyczne, które udowodni że w Polsce w ogóle nie ma żadnej bańki :) Żeby nie pisać po raz kolejny że wszędzie na świecie cena jednego metra jest równa średniej pensji w danym mieście, proponuję policzyć o ile kupno mieszkania jest za drogie w stosunku do wynajmowania. Załóżmy że całościowo mamy do dyspozycji 2000 zł na cele związane z mieszkaniem. Obliczam to dla Warszawy, bo tu mieszkam i trochę rynek znam. Sam wynajmuję, zatem napisze co można za owe 2000 zł wynająć: 60m, 5m spacerem do Metra, ładna okolica, bogata infrastruktura. Rozważmy dwie opcje: wynajem i kupno własnego. a) WYNAJEM - całkowita opłata za wynajem: 2000 zł b) KUPNO - czynsz: 400 zł - rata kredytu musi wynosić zatem nie więcej niż: 1600 zł Z taką ratą w kredycie na 30 lat dostaniemy od banku 250000 zł, czyli 1 metr 60-metrowego mieszkania może kosztować maksymalnie 4166 zł. Zobaczmy co ciekawego jest w ofercie za kwotę 4100-4200 i 55m - 90m: oferty.net: brak tabelaofert.pl: brak nieruchomosci.pl: brak Pozdrawiam i polecam głębszą zadumę nad tematom osobom planującym zadłużyć się pod korek na całe życie :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: fifa2000 Re: Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości IP: *.e-wro.net.pl 26.08.10, 00:07 Dodałbym także jeszcze jeden arcyważny powód: w USA zakredytowany oddaje dom i ma spokój, w POlsce oddasz bankowi mieszkanie ale kredyt dalej musisz spłacać. Odpowiedz Link Zgłoś
kolaabb jutro znikną wszystkie komentarze i tekst pojawi s 22.08.10, 20:26 jutro znikną wszystkie komentarze i tekst pojawi się w innym miejscu - to zaczyna być stała praktyka tego portaliku. Zapłacono - ma naganiać :))) Odpowiedz Link Zgłoś
kubez_z_kawa Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości 24.08.10, 20:46 Polsce może na samej nieruchomości nic nie grozi ale grozi na reszcie gałęzi gospodarki, więc pośrednio wszystko odbije się i tak na nieruchomości ;) wystarczy że Pan x który zaciągnął kredyt we frankach stracił pracę w korporacji i po nieruchomości na kredyt, której nikt od banku nie kupi, bo takich jak Pan x wcześniej było tylu że rynek skupu z odzysku się nasycił. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Gosc987 Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości IP: *.pools.arcor-ip.net 24.08.10, 22:01 20.08.10 gazeta pisze ze Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości, a dziś odwraca kota ogonem z oswajającym już tytułem dla polskiego społeczeństwa. "Deweloperzy za wcześnie odtrąbili koniec kryzysu?" wyborcza.biz/biznes/1,100896,8291188,Deweloperzy_za_wczesnie_odtrabili_koniec_kryzysu_.html Odpowiedz Link Zgłoś
li_lah Re: Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości 15.03.11, 12:21 z ulgą czytam wasze komentarze i cieszę się, że już nikt nie daje się nabrać na spekulacje i sponsorowane artykuły. Temat nieruchomości obserwuję od wielu lat i mogę napisać tylko tyle, że PL to kraj który jest przeciwko swoim obywatelom, a nie dla nich. problemy na rynkach nieruchomości w USA albo w Hiszpanii zaczęły się o wiele wcześniej niż w Polsce, ale informacji o tym nie podawano do mediów,a przynajmniej nie na taką skalę, jak sponsorowane artykuły typu "bedzie drożało" czy "kto nie kupił przegrał życie" żenada... Polacy zamiast zorientować się w sytuacji, rzucili się na kredyty. przegrał zycie ten kto kupił na górce, a takich było więcej niż przed kryzysem. owczy pęd po prostu. kobieta, która pisała ten artykuł naraża się tylko na pośmiewisko.. nie ma żadnych powodów dla których miałoby zdrożeć, ktoś wyżej juz wykazał statystyki urodzeń, poza tym pootwierano granice. w maju czeka nas kolejna fala emigracji i mogę wam tylko napisać jakie tym razem będą artykuły sponsorowane w mediach " nikt nie wyjechał" "w niemczech jest źle" "wszyscy zostali więc mieszkania zdrożeją" LOL dałam pani inspirację do napisania kolejnego smiesznego artykułu, pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
li_lah Re: Polsce nie grozi bańka na rynku nieruchomości 15.03.11, 12:24 aaa i coś jeszcze w Niemczech mieszkania kupują ci co chcą, a nie ci co muszą, kto potrzebuje ma mieszkania socjalne i to nie w rozsypującej się kamienicy bez okien, tylko dopasowane metrażem do ilości osób w rodzinie w takim standardzie, że nam się nawet nie śniło. wiem, bo mam koleżankę, która w takie mieszkanie dostała. w Danii jest podobnie. Odpowiedz Link Zgłoś