Gość: xxx IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 07.01.11, 08:29 O co chodzi z tym czynszem użytkowania wieczystego? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: aaa Re: "DGP": Sąd chroni przed gminą IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 07.01.11, 09:12 Za komuny powszechne było nie dawanie prawa własności. Jak ludzie "nabywali" ziemię od państwa to mogli mieć tylko "użytkowanie wieczyste" czyli na 99 lat. Nie są więc właścicielami gruntów tylko wg. prawa korzystającymi z niego na podstawie umowy. Prawie wszystkie spółdzielnie mieszkaniowe w ten sposób "otrzymały" grunty. Właściciel gruntu (gmina) w trudnych czasach szukając pieniędzy przypomniał sobie o możliwości aktualizacji cen gruntu (stawki to % od wartości). Obecnie ludzie płaca wg. cen gruntów sprzed 15, 20 a nawet 50 lat. Czyli dosłownie grosze. Po "podwyżkach" okazuje się ze trzeba płacić 5, 10, 20 x więcej niż dotychczas. Tak naprawdę to taki krzyk medialny. Np. w drogiej Warszawie za niewielkie mieszkanie w Centrum opłata ta (udział w gruncie) wynosiła ok. 100-150 zł/rok. Teraz będzie 1000-1500 zł/rok. Jak dla kogoś za drogo zawsze może się wyprowadzić. W mniejszych miastach i poza centrami są to sumy mniejsze. Znacznie gorzej maja osoby mające domki jednorodzinne w atrakcyjnych lokalizacjach - ale oni raczej powinni iść do sądu. Działki na których stoją ich domki KUPILI od państwa (spółdzielnie dostały zazwyczaj za darmo albo za symboliczne pieniądze) tylko do połowy lat 90-tych nie można było dostać "prawa własności" tylko "użytkowanie wieczyste" z 95% bonifikatą. Inna sprawa że z tej możliwości mało kto skorzystał dotychczas bo opłaty były niskie. A teraz termin "bonifikaty" upływa (połowa 2011 roku) - wiadomo już dlaczego gminy wcześniej nie aktualizowały cen gruntów. Obecnie prawie nie ma szans by załatwić przekształcenie z bonifikatą - trzeba będzie zapłacić 100% wartości. A mieszkańcy bloków są w o wiele gorszej sytuacji. NIKT z mieszkańców nie może mieć zarejestrowanej działalności gospodarczej w bloku (ze świecą szukać takich bloków). Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tomi_78 Re: "DGP": Sąd chroni przed gminą IP: *.dynamic.chello.pl 07.01.11, 10:34 Możesz wskazać podstawę prawną dalczego nikt nie może mieć zarejestrowanej dział. gosp? W ustawie mówi się o osobach fizyczynych nie dzieląc ich na prowadzące i nieprowadzące działalności? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: UBolek przeksztalcenie nie oplaca sie bo jak zlodzieje IP: 196.12.36.* 07.01.11, 11:24 zakoncza "uaktualniac" ceny gruntu to zabiora sie za podwyzki podatku katastralnego. Przestepcza Organizacja musi z czegos zyc. Przeksztalcenie to oszczednosc na moze 2-3 lata i katastralny tez pojdzie ostro do gory Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: artur wg Ubolka Przestępczych org. nie było za komuny IP: *.grupalotos.pl 07.01.11, 12:59 bo w krajach demokratycznych KATASTRALNY jest od lat Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: UBolek przestepcza organizacja to demokracja wg. artura IP: 196.12.36.* 07.01.11, 13:43 POpisujacego na koszt pracodawcy (a ceny benzyny w gore) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Marian Przekształcenie ???? co za socjalistyczne g... IP: 212.160.172.* 07.01.11, 09:35 niech kupią swoją działkę, jak zwykle wszystko za darmo by chcieli. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: aaa Re: Przekształcenie ???? co za socjalistyczne g.. IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 07.01.11, 10:29 1. Państwo zazwyczaj ziemię co przekazywało w użytkowanie wieczyste komuś wcześniej odebrało. I nawet jak z odszkodowaniem to i tak poniżej rzeczywistej wartości. 2. Za komuny ludzie pracowali. Nie przelewało im się. Często pracowali za darmo (różne czyny społeczne). Ale powtarzano im że to wszystko dookoła jest państwa czyli WASZE. Dziś mówi się że to jest gminy, miasta, rządu - władza zawłaszczyła sobie te rzeczy. Tylko długiem chcą się z narodem podzielić. 3. Ludzie kupili od państwa tę ziemię w większości przypadków, tak ziemia pod domki jednorodzinne była KUPOWANA!. Na takich zasadach jakie im państwo proponowało. Innych możliwości nie było. Tak więc już RAZ ZAPŁACILI za tę ziemię a potem przez lata wnosili opłaty za użytkowanie. Nie ich wina że urzędnicy na bieżąco nie aktualizowali wartości opłat. 4. Za darmo lub za grosze ziemię dostały spółdzielnie, zakłady pracy ale tam nie ma możliwości przekształcenia - potrzebna zgoda wszystkich (niewykonalne, gdzie 2 polaków tam 3 zdania, takim jesteśmy kłótliwym narodem) i wymóg nie zarejestrowania działalności gospodarczej w żadnym z lokali (równie trudne do spełnienia). Jak widać bonifikata jest dla tych co już raz za ziemię zapłacili, i co roku jeszcze za nią płacą (a wysokość kwot to już zaniedbanie urzędników a nie ich). Zresztą przekształceniem z bonifikatą zainteresowanie było śladowe... Odpowiedz Link Zgłoś
ggrdl Bla, bla, bla 07.01.11, 10:54 Wszyscy za komuny pracowali, wszystkim (czyżby?) się nie przelewało, ale tylko niektórzy teraz by chcieli nabyć coś poniżej kosztów. Jeżeli ktoś utracił nieruchomość za śmiesznym odszkodowaniem, a obecnie nie korzysta z wieczystego użytkowania - to co? Komuna upadła 20 lat temu, nie widzę powodu, aby do tego wracać. Nie domagam się odszkodowań, ale też nie chcę by ktoś inny domagał się ulg powołując się na komunę. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kaczor Tusek i ferejna przykręca nam śubę IP: 178.73.51.* 07.01.11, 13:28 by żyło sie lepiej ..... wybrańcom Odpowiedz Link Zgłoś
zb110 "DGP": Sąd chroni przed gminą 07.01.11, 13:50 Proszę podać przykład spółdzielni mieszkaniowej w Warszawie, której udało się wykupić na własnośc grunty, które mają w użytkowaniu wieczystym. Odpowiedz Link Zgłoś
panbramkarz "DGP": Sąd chroni przed gminą 07.01.11, 14:57 Tak wykupia na wlasnosc to zacznie sie podnosic podatek gruntowy, o ile nie wyjdziemy na ulice i nie rozgonimy tych oszustow i zlodzieji to niedlugo dojda oplaty za prawo do srania bo za wysrane gowno to juz placimy. Odpowiedz Link Zgłoś