rydzyk_fizyk 05.07.11, 13:54 Gdzie te czasy gdy Gazeta Wyborcza pisała, że ceny w Warszawie dogonią te w Madrycie :P Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: zastępcaKierownika 687K? nie zle się uwineli. bylo 1000K. cenki +1% IP: *.aster.com.pl 05.07.11, 14:29 juz nie dlugo zatem nie tylko na zielonej wyspie ale i pólwyspie iberyjskim Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: es Hizpania to taka Turcja tylko z drugiej strony IP: *.ip.jarsat.pl 06.07.11, 08:45 ...no i jeszcze róznica taka że w Hiszpanii jest dużo muzułmanów ale stanowią mniejszość a w Turcji jest dużo chrześcijan ale muzułmanie stanowią większość. Reszta ta sama, śniade brudne ryje, maniana, corrida, walki psów, meczety... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zastępcaKierownika mieszkanka ida jak świeże bułeczki. cenki +1% IP: *.aster.com.pl 06.07.11, 08:50 100 dni aby sprzedać apartament w warszawie. cenki +1% tygodniowo Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dobrze radzę Re: mieszkanka ida jak świeże bułeczki. cenki +1% IP: *.dynamic.chello.pl 06.07.11, 09:23 Weź leki,pacanie. Odpowiedz Link Zgłoś
eustachy.s Re: mieszkanka ida jak świeże bułeczki. cenki +1% 06.07.11, 09:26 A moi znajomi sprzedawali mieszkanie 10 miesięcy, znaleźli chętnego ale po obniżeniu ceny o 10%, przy czym jeszcze nie wiadomo czy kupujący dostanie kredyt. Odpowiedz Link Zgłoś
professional_scoffer Re: mieszkanka ida jak świeże bułeczki. cenki +1% 06.07.11, 13:30 To i tak szybko. Sąsiadka wystawiła mieszkanie na sprzedaż w lutym tego roku - jeszcze nikt się nie zgłosił. Oczywiście, po cenie nie niżej do ceny zakupu, no bo jak inaczej? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: krakow Re: mieszkanka ida jak świeże bułeczki. cenki +1% IP: *.formlessnetworking.net 06.07.11, 10:16 w KRAKOWIE mieszkania nie sprzedaja sie juz 2+ rok! co 3 miesiące sprzedajacy sciaga ogloszenie z okien na 2 tygodnie bo az wstyd! Ceny średnio co pól roku spadaja o 10% ... bylo 750...700 650 500 450 dalej stoją. bedzie grecja, bedzie. zwalszcza w krakowie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xyz Bez przesady. IP: 87.204.209.* 06.07.11, 10:55 Kraków. Też mi lokalizacja. Nie chciałbym nikogo obrażać, ale w Krakowie czuć jednak prowincję. KRK nie ma takiego europejskiego charakteru jak Warszawa. Jakim cudem więc są tam takie ceny mieszkań? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: !!!!!!!!!!!!!! Re: Bez przesady. IP: *.formlessnetworking.net 06.07.11, 11:09 miasto zadluzone po uszy...wkrotce bedzie naliczanie oplat za nieruchomosci od tych CEN jakie sobie licza. Tym sposobem bedzie druga fala jak bedza sie szybko pozbywac tych luksusow za BEZCEN bo nie beda w stanie za to placic podatkow. Ceny w KRK mocno spadaja. Zaczyna sie jazda bez trzymanki. Nie dajcie sie skusic, za rok na PEWNO bedzie jeszcze taniej. W USA w West Los Angeles - najlepszym obszarze LA przwiduje sie spadki nawet DALSZE 50%!!!!!!!!!!!!!dpiero sie zaczyna! Nie ma SILY zeby w Polsce nie pierdlneło. W krakowie od 3 lat ludzi nie moga sprzedac mieszkan 50/60 metrowych w stefie C!!!!!!!!!!!!a 50 , 60 m2 to przeciez zaden "APARTAMENT" Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rsha Kraków to esencja prowincji IP: *.tktelekom.pl 06.07.11, 11:21 to miasto jak Chmielnik lub Pcim, powiększone 50-krotnie, wąskie, nierówne ulice, gęsta, chaotyczna zabudowa jak slumsy wokół Nairobi. Deweloperzy zabudowują każdy kawałek wolnej przestrzeni. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: www Re: Kraków to esencja prowincji IP: 222.128.41.* 06.07.11, 11:50 To ty za przeproszeniem pieprzysz... Wawa to prowincja urbanistcznie.. ok fajne centrum bo sa wiezowce, ale reszta? Mokotow to masa bloczkow i domkow szesciankow.. ochyda. Krakow ma Centrum, Kazimierz, Podgorze, Stara Nowa Hute (chyba najlepiej zaplanowana dzielnica w Polsce) plus ciekawe nowe dzielnice jak Zablocie... Jesli chcesz mieszkac troche za miastem to masz duzo mozliwosci, Zielonki, Wieliczka, fajne miejsca.... To, ze w Kra sa takie ceny wynika tez z latwosci wynajmu. Moi rodzice maja kilka mieszkan na wynajem i zawsze znajdziesz studentow, ktorzy je wezma. Przy tylu szkolach ile ma Krakow po prostu jest zawsze popyt... a taki wynajmujacy np. splaca ci kredyt! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zastępcaKierownika BINGO! dlatego krakow zaczal akcje cenki +1% IP: *.aster.com.pl 06.07.11, 13:28 tygodniowo bo zawsze wynajmniesz i ratka sama sie splaca a studenci jelonki wala drzwiami i oknami Odpowiedz Link Zgłoś
professional_scoffer Re: BINGO! dlatego krakow zaczal akcje cenki +1% 06.07.11, 13:36 Komu debilu wynajmiesz jak jest mieszkań więcej niż wynajmujących? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Pan Tofel Re: BINGO! dlatego krakow zaczal akcje cenki +1% IP: *.multimo.pl 06.07.11, 13:59 Mieszkań więcej niż wynajmujących to normalne. Wszak większość z nich na wynajem nie jest i nigdy nie będzie. I nie debiluj innym, bo sam masz spore braki w edukacji, a liczyć potrafisz jedynie na rentę mamusi. Odpowiedz Link Zgłoś
professional_scoffer Re: BINGO! dlatego krakow zaczal akcje cenki +1% 06.07.11, 14:07 Brawo! Wziąłęś stronę forumoweg trolla 'zastępcakierownika', który pod każdym artykułem związanym z nieruchomościami wypisuje zawsze to samo. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Pan Tofel Re: BINGO! dlatego krakow zaczal akcje cenki +1% IP: *.multimo.pl 06.07.11, 14:13 Forum nie śledzę. Niczyjej strony nie biorę. Gościu niech sobie pisze co chce. Nikogo wszak nie obraził. Ty to robisz. P.S. Zawsze znajdziesz mądrzejszego od siebie. Oby tylko z Ciebie nie szydził. Odpowiedz Link Zgłoś
professional_scoffer Re: BINGO! dlatego krakow zaczal akcje cenki +1% 06.07.11, 14:50 Jakiś ty wrażliwy... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mirwisz Re: Kraków to esencja prowincji IP: *.dsl.bell.ca 06.07.11, 22:26 Wszyscy obcokrajowcy są pod mocnym wrażeniem MDM-u i Ursynowa w Stolycy - majstersztyk! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: aj aj Re: mieszkanka ida jak świeże bułeczki. cenki +1% IP: *.bemowonet.pl 06.07.11, 14:13 W Krakowie jest Grecja , a będzie Israel Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tomekjot Re: Hizpania to taka Turcja tylko z drugiej stron IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.07.11, 10:59 Gość portalu: es napisał(a): A co to ma wspólnego z cenami mieszkań ? chyba żeby przyjąć,m, że muzułmaninowi wyetarczy ziemianka- to zgoda Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xyz876 Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzedan... IP: *.aster.pl 06.07.11, 08:17 Senat zajmuje się dzisiaj zmianami w programie RNS - cieszycie się deweloperzy ? Obniżka limitu cenowego o 30% dla nowych apartamentów do 50 m2 i o 43% dla rynku wtórnego. Nowe przeliczniki 1.0 i 0.8 zamiast złodziejskiego 1.4 już od połowy sierpnia br. Cenki w dół o 5% tygodniowo. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tytus Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: *.de 06.07.11, 08:31 Spokojnie. Deweloperzy prześlą do GUS informację, że koszt wybudowania 1 mkw mieszkania to 20.000 PLN i znowu będą mogli ciągnąć Państwową kasę. Deden Deweloper który stawiał blok w Warszawie w latach 2009/2011 przyznał, że wszystkie koszty w przeliczeniu na 1 mkw powierzchni mieszkalnej wyniosły 2500 PLN. Mieszkania sprzedały się za ~7000 PLN/mkw więc miał ~64% marży. Blok cztery kondygnacje. I nie myślcie, że piszę o Białołęce czy Wesołej bo to moim zdaniem już nie Warszawa. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: xyz876 Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: *.aster.pl 06.07.11, 08:51 Banki przykręcają kurek z kredytami, szczególnie w walutach obcych (CHF, EUR). Reszty dopełni KNF nowymi rekomendacjami, które wejdą w przyszłym roku, RPP kolejnymi podwyżkami stóp % i demografia w dłuższym horyzoncie czasowym. A po wyborach i zaprzysiężeniu nowego rządu mniej więcej w połowie listopada dowiemy się jak w rzeczywistości wygląda stan finansów publicznych , budżetu i jakie to nowe podatki (podwyżki) czekają nas od 1 stycznia 2012. By żyło się lepiej oczywiście. Sytuacja na rynku nieruchomości powoli będzie wracać do normalności ile by deweloperzy nie wpisali do formularzy GUS-u. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: obywatel Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: *.bas.roche.com 06.07.11, 10:44 Nie 64% marży, tylko tyle zysku na czysto na sprzedanym mieszkaniu. Marża wynosi 4500 / 2500 czyli 180% ! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tytus Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: *.de 06.07.11, 10:58 Gość portalu: obywatel napisał(a): > Nie 64% marży, tylko tyle zysku na czysto na sprzedanym mieszkaniu. Marża wynos > i 4500 / 2500 czyli 180% ! Zależy jaką metodę się przyjmie: Marża "w stu" 4500/7000=64% Marżą "od sta" 4500/2500=180% Pierwsza po prostu pokazuje udział zysku w cenie końcowej, a druga stosunek zysku do poniesionego kosztu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: nie sprzedawca Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: 217.153.75.* 06.07.11, 11:28 Nie jestem księgowym ani sprzedawcą, ale jest to.... 64% marży (z definicji) oraz 180% narzutu (też z definicji) pl.wikipedia.org/wiki/Stopa_narzutu pl.wikipedia.org/wiki/Mar%C5%BCa Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: perlim121 Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzedan... IP: *.ipcom.comunitel.net 06.07.11, 08:19 euro w Hiszpanii weszło w 2002 a nie w 2001. Odpowiedz Link Zgłoś
niesmialy Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzedan... 06.07.11, 08:51 Chyba coś mi umknęło - wróciłem tydzień temu z Hiszpanii i na Costa Brawa za mieszkanie 60 m2 trzeba zapłacić 150 000 euro - ceny z biura nieruchomości. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kk Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: *.fc.univie.ac.at 06.07.11, 09:27 No to chyba jest to znacznie drożej niż w Polsce? Nie orientuję się dokładnie ale na polskich wybrzeżu można prawdopodobnie kupić takie mieszkanie za połowę tej ceny Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: A1 Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: *.dynamic.chello.pl 06.07.11, 09:41 > No to chyba jest to znacznie drożej niż w Polsce? Nie orientuję się dokładnie a > le na polskich wybrzeżu można prawdopodobnie kupić takie mieszkanie za połowę t > ej ceny czyż Hiszpania nie będzie następna, po Grecji? chyba nie ma co do tego wątpliwości... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Damn Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.07.11, 09:54 albo Portugalia, Włochy, Irlandia... do wyboru, do koloru ;) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: aj waj Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: *.bemowonet.pl 06.07.11, 14:19 Myślę, że Polska jest na równi z Portugalią. Cudak obiecał nam drugą Irlandię. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bzdury Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzedan... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.07.11, 09:01 Czy ktoś zna ceny w Madrycie? Nie tylko nie spadły,ale pewnie jeszcze wzrosną. Prosze podać ile kosztuje m2 w okolicach centrum Madrytu lub Barcy Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Damn Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: *.internetdsl.tpnet.pl 06.07.11, 09:56 Ceny mieszkań w centrum i okolicach dużej stolicy zazwyczaj dobrze trzymają cenę... Ze spadkiem cen, chodzi o pewien trend liczony na podstawie średniej ceny za mieszkania liczonej na próbie iluś tysięcy mieszkań... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: :) Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: 72.46.129.* 06.07.11, 10:22 tak tak...w Krakowie jazda w dól jak malo gdzie, developer za developerem nie wie jak błagać klientów. Spadki sa i to NAMACALNE plus obniżki non stop srednio 10% od 4 półroczy! a mieszkanie może docelowo bedzie kosztowac 150 000 euro, tyle , że warzywa w lodówce będą kosztowały 1000 Euro. Odpowiedz Link Zgłoś
professional_scoffer Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed 06.07.11, 13:39 "Ceny mieszkań w centrum i okolicach dużej stolicy zazwyczaj dobrze trzymają cenę..." Zgadza się, tylko, że większość ludzi nie mieszka w centrum. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: moe Jak zwykle zapewne artykuł jest dezinformujący IP: 82.139.156.* 06.07.11, 09:25 I głupi . Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Macho Re: Jak zwykle zapewne artykuł jest dezinformując IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.07.11, 10:08 Oczywiście. Mieszkanie kupi się tanio (być może, bo klimat nie niszczy mieszkań i mogą spokojnie czekać), ale junta miejska od razu zamelduje się po rozmaite podatki lokalne od których przestanie być wesoło. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: MAX! Re: Jak zwykle zapewne artykuł jest dezinformując IP: *.serverhorror.com 06.07.11, 10:31 dokladnie...mieszkanka beda tanie..tylko OPLATY beda mialy na celu utzymywanie tych nierobow urzedowych. dlatego w USA ceny leca w dół dół dół...caly czas. od chyba 1890 kiedy dokonywano ceny nieruchomosci NIGDY NIGDY nie aprecjowaly one ponad +5/-5 % swojeje wartosci inflation adjusted. Polecam: patrick.net/housing/market.html jak myslicie ze dzialki beda po 10, 20 30 60 tys/ar to naprawde... doczekacie sie niezlego przebudzenia. Dzialki w Polsce sa warte za ar tyle ile pensja srednia i to jest MAX! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wars Re: Jak zwykle zapewne artykuł jest dezinformując IP: *.bemowonet.pl 06.07.11, 14:28 W 2008 roku kolega kupił apartament 65 m 2 w odległości 15 km od centrum Dallas. Widziałem osobiście , umeblowany , z AGD , zamknięte kondominium z basenem i kortem tenisowym, za 22 tys usd. Sprzedał go w ub. roku za 21 tys usd. W Dallas min płaca to 2000 usd netto. Roczny dochód jednej osoby, utrzymanie rodziny tańsze niż w Warszawie. W Warsawie na mieszkanie 65 m2 urządzone , trzeba pracować 25 lat. Gdybym miał 20 lat mniej , jutro opuściłbym polski Israel. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Symbian Nieruchomości w Albanii IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.07.11, 10:44 Ja myślę o zakupie mieszkania w Albanii. Jest tam kilka super miejscowosci wypoczynkowych jak Vlora, Dures czy Saranda. Na albania.com.pl podaja, ze cena za metr ksztaltuje sie na poziomie 800 euro. Myslicie ze to dobra cena? Jak z dojazdem, sa tam firmy zajmujace sie wynajmem takich nieruchomosci na wakacje? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: GGGGGSSSSSSS Re: Nieruchomości w Albanii IP: *.torservers.net 06.07.11, 10:47 spadki na CALYM swiecie dopior sie zaczynaja. Poczytaj patrick.net/housing/market.html Pozdrawiam z banku inwestycyjnego (nie w Polsce) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Bankier Re: Nieruchomości w Albanii IP: *.prokom.eu 06.07.11, 14:00 Ja myślę o zakupie mieszkania w Kongo. Jest tam kilka super miejscowosci wypoczynkowych jak Oyo, Ovando czy Pointe Noire. Na kongowar.coml podaja, ze cena za metr ksztaltuje sie na poziomie 150 euro. Myslicie ze to dobra cena? Jak z dojazdem, sa tam firmy zajmujace sie wynajmem takich nieruchomosci na wakacje? Słyszałem też, ze są drobne problemy z ciągłym konfliktem zbrojnym, ale developerzy mają na to odpowiedź - do każdego apartamentu dodają kałasza i wiadro naboi. Za drobną opłatą (70 euro za metr) można też dostać RPG i ręczną wyrzutnię lekkich rakiet przeciwlotniczych. Odpowiedz Link Zgłoś
professional_scoffer Re: Nieruchomości w Albanii 06.07.11, 14:08 Spróbuj może w Somalii? Będzie taniej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Pan Tofel Re: Nieruchomości w Albanii IP: *.multimo.pl 06.07.11, 14:08 miałeś chyba na myśli 800 leków (albańskiego euro) hehe Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: P&O Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzedan... IP: *.ipcom.comunitel.net 10.07.11, 10:31 W związku z niestabilnością światowych rynków finansowych ceny nieruchomości w Hiszpanii znacznie spadły. Rynek hiszpański najdotkliwiej odczuł kryzys w 2008 roku, kiedy ceny mieszkań spadły średnio o 8,8% - w stosunku do poziomu w grudniu 2007 roku. Największe spadki zanotowały nieruchomości na wybrzeżu – 12,8% w ciągu 12 miesięcy (do listopada 2008). Jednak tam gdzie jedni widzą katastrofę – inni dostrzegają szansę. Specjaliści uważają, iż hiszpański rynek podniesie się z kryzysu, a tak niskie ceny nie utrzymają się długo. Dla tych, którzy na zyski są w stanie poczekać dłużej, inwestycje na hiszpańskim rynku nieruchomości są obecnie doskonałą okazją. Analitycy przekonują, iż spadki są jeszcze możliwe do końca 2012 roku, potem będzie tylko lepiej. Nadmierna podaż mieszkań może utrzymywać się nawet przez 5 lat, jednak w tym czasie inwestorzy wciąż mogą liczyć na atrakcyjne zyski z tytułu wynajmu – Hiszpania nadal jest najpopularniejszym kierunkiem turystycznym w Europie. Costa Del Sol zimą jest najcieplejszym regionem Europy . Szczególnie atrakcyjnym miejscem jest Marbella gdzie rozpoczyna się budowa ogromnego luksusowego portu Jachtowego "The La Bajadilla port" przesz Sajka Arabskiego Qataru Abdullaha Ben Nasser Al-Thani Koszt budowy wynosi 400mln euro i budowa zostanie zakończona w 2014 roku. Powstanie przystań dla wycieczkowych Cruzów, luksusowe hotele, restauracje, centa handlowe, a co za tym idzie , wzrost cen nieruchomości na lokalnym, Marbellskim rynku. Już teraz zaczyna brakować mieszkań do wynajmu . Więcej informacji i video na stronie : The La Bajadilla port. Więcej informacji o nieruchomościach na Costa Del Sol na www.pandoapartments.es P&O Odpowiedz Link Zgłoś
soldak46 Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed 11.07.11, 10:15 inwestować w Hiszpani - super, chcieć tę nieruchomośc potem wynająć - już gorzej. Ale można potraktować to jako inwestycję mając nadzieję, że za parę lat rynek tam się odbije i ceny mieszkań znów podskoczą w górę. ALe wynająć jest tam obecnie bardzo trudno Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: qrew Re: Nieruchomości w Hiszpanii: 687 tys. niesprzed IP: *.warszawa.vectranet.pl 11.07.11, 10:37 Hiszpania i Costa del Sol. Większą część roku koszmarnie wieje. W lecie upał, że można paść. Rabunkowo zabudowane wybrzeże szpetnymi blokowiskami, metodą okna w okna. Nadmiar ludności - ścisk jak w puszce sardynek. Plaże chu-jowe, nawet nie ma co ich porównywać z Majorką czy Kanarami. Szejk z Kataru, który rzyga petrodolarami, może sobie stawiać co chce i jak chce. I tak ma w dupie stopę zwrotu z kapitału, a w Marbelli spędza pół swego życia, ewakuując się z całą rodziną z Kataru podczas "swojego" lata (ma wtedy u siebie 45 stopni w cieniu i warunki nie do wytrzymania). To i będzie miał tę przyjemność, że popatrzy sobie na piękną marinę, którą zbuduje. Inwestycje szejka z Kataru jako barometr biznesowy może podawać tylko skończony debil. Równie dobrze można pier-dzielić o świetlanych perspektywach rynku tradycyjnych linii lotniczych, bo w dobie powszechnej recesji szejk Kataru pompuje setki milionów petrodolarów w rozbudowę Qatar Airways. Ch-uj z tego, że to przedsiębiorstwo deficytowe do piętnastej potęgi. Wszak lata po całym świecie i sławi potęgę Kataru! Odpowiedz Link Zgłoś