Jak z cenami nieruchomości?

[Gość: Idestrada]

Słyszałem niedawno że ponoć ceny nieruchomości komercyjnych takich jak hale montazowe, czy magazyny mają podskoczyć kolosalnie w góre. Wiecie coś o tym? Jest w tym nić prawdy?

[punktyodniesienia]

Sprawdź nowy raport jartomu. Tam pisało coś o tym. Rzeczywiści będzie ciężko :)

[Gość: punktyodniesienia]

Jaki raport? Wiadomo coś o tym więcej?

[punktyodniesienia]

Kolega używa mojego nicka :) Nieładnie :D Ale wracając do tematu - raport Jartomu - na oferty.biz.pl powinno być więcej szczegółów. Ogólnie wszystko wskazuje na to że teraźniejszy rok jest rokiem niezwykłego popytu na powierzchnie tego typu - magazyny, hale montażowe i inne komercyjne nieruchomości. Co idzie za tym? Wzrost cen - ale nie jest to jednak bez recepty. W okresach takich jak teraz wiele pracowników firm ma urlopy co można dość dobrze wykorzystać i wejść na podaną przeze mnie wyżej strone i zamówić preferowaną przez siebieepowierzchnie magazynową - co wedle mnie jest dużo lepszą decyzją niż czekanie aż ceny pójdą w góre :)

[Gość: Jartom]

Na naszej stronie www.jartom.pl niedługo zostanie opublikowana analiza cen rynku powierzchni magazynowych. Serdecznie zapraszamy

[Gość: klakier]

Bzdury ! Wszędzie stoją puste magazyny, wiaty i hale. Ceny za 1m2 wynajęcia są z księżyca i będą leciały w dół.

[Gość: meloman]

Jakie bzdury, wg raportu Jartomu tylko w Warszawie są puste magazyny, stoją, bo w nieodpowiednich miejscach je postawili. A tak to każde większe miasto, Kraków, Wrocław czy na Śląsku potrzebuje nowych magazynów. Nie wierzysz to sam to sprawdź.

[kornik31]

Ceny nieruchomości w niektórych dzielnicach Warszawy mogą drastycznie zacząć spadać a mam tu na myśli Rembertów i Wesołą.
Bliskość poligonu i mnogość jednostek wojskowych w tych dzielnicach w obecnym czasie konfliktu na Ukrainie nie wróży dobrze. Takie miejsca stolicy mogą stać się pierwszym celem ewentualnego ataku ze strony Rosji podczas eskalacja konfliktu na zachód.
Rembertów i Wesoła stałyby się jednymi z pierwszy miejsc spodziewanego ataku ze wschodu.
Dodatkowo zakorkowane przejazdy kolejowe w obu dzielnicach nie sprzyjają wzrostowi cen nieruchomości nie wspominając o WOW (wschodniej obwodnicy warszawy) która jednak powstać musi i spokojne leśne tereny zastąpi hałaśliwą arteria i przetnie dzielnice przez jej środek, podobnie jak hałaśliwe stało się sąsiedztwo POW.

[141288bs]

Spokojnie, to co dzieje się w przypadku gmin ,powiatów jest ewidentnym zaborem własności prywatnej na wzór dekretu Bieruta z 1945 roku. - Władze powiatowe, gminne pod przykrywką planu zagospodarowania przestrzennego, zabierają właścicielom nieruchomości ziemskich ich własność na poszerzenia drog publicznych i na tworzenie nowych dróg, za symboliczna złotówkę. Najwyższa kwota odszkodowawcza to 35 zł/m2 gruntu, przy cenach rzeczywistych gruntu na rynku nieruchomosci to 300-400 zł/m2 a w atrakcyjnych miejscowościach są to ceny kilkutyśięczne za m2. Dzieje się to, jak ustawa o gospodarce nieruchomościami, na mocy prawa.