Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? B...

IP: *.adsl.inetia.pl 02.10.11, 14:11
nie kupisz to przegrasz życie:)))tak myślę że ze trzy wieżowce trzeba byłoby sobie kupić:)))
    • Gość: teodor Zmiany w Unii Europejskiej? Czy Unii Europejskiej? IP: *.dynamic.chello.pl 02.10.11, 14:23


      Zmiany w Unii Europejskiej? Czy Unii Europejskiej?

      obserwatorpolityczny.pl/?p=498
      • Gość: pisskup Re: Zmiany w Unii Europejskiej? Czy Unii Europejs IP: *.fbx.proxad.net 02.10.11, 15:35
        ...a dolar po 18 PLN. A dlaczego po osiemnascie? bo tez umie wrozyc z fusow.
        • Gość: olo Jacy inwestorzy? czemu już nie spekulanci? IP: *.51-151.net24.it 02.10.11, 18:39
          Tak się przecie gazetka rozpisywała o spekulantach, a tu bach mamy już inwestorzy.

          Artykuł to brednie totalne w Chorwacji obecnie ceny spadają.
          W Poreč/Parenzo przez miesiąc cena spadła o 10tys EU 10%, a to była kolejna już przecena o 10% i tak jest na Istrii.

          Ale tam jest pięknie i jeździ tam cały świat, zawsze jakiś zauroczony kupi mieszkanie.
          W Polsce to jest dopiero cena wywindowana kosmicznie, dodatkowo jest dość paskudnie, drogi tragiczne z roku na rok coraz gorsze.


      • Gość: wk Inwestorzy nie dadzą się nabrać. Krótka bańka. IP: 46.227.246.* 03.10.11, 14:39
        w Polsce mają utopione w nieruchomościach miliardy Anglicy, Irlandczycy i Hiszpanie.
        musieliby najpierw te nieruchomości sprzedać (taniej niż kupili), żeby zainwestować w Chorwacji.
        pewnie ceny w Chorwacji trochę podskoczą, bo zwiększy się popyt - ze strony Polaków i Czechów....
    • Gość: cała prawda Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? B... IP: *.lublin.mm.pl 02.10.11, 14:27
      I tak oto kolejny naród stoi przed "szansą":
      Po wcześniejszym najeździe kapitału z zewnątrz, wykupującego wszystkie istniejące i planowane dziury w ziemi, z kopyta ruszą budowy, a następnie scenariusz:
      1. Boom kredytowy; Nagonka na zakup mieszkania.
      2. Ze względu na nagły wzrost popytu, przy ograniczonej podaży, ceny wzrosną, jak w Polsce, Irlandii, Hiszpanii, Portugali (USA)
      3. Inwetorzy (fundusze inwestycyjne, banki, drobniejsi spekulanci) zrealizaują zyski, a powstałe firmy "Doradców/Analityków" (zwykłych pośredników - sprzedawców), będą przez kilka lat zaklinać rynek, że takie ceny są dobre i od teraz już zawsze będzie rosło.
      4.Rząd, UOKIK, KNF, NBCH przez pierwsze lata wiru mieszkaniowego milczą.
      5.Następnie opłacony przez lobby developersko-bankowe Rząd, wprowadzi program dopłat do marż developerów, prowizji bankowych i pośredników w oborcie.
      Z podatków wszytkich dopłata do przeszacowanych mieszkań, proponuję nazwę: Mieszkaj, przy Plaży na Swoim, MPS
      6.Po 3-4latach, KNF zaczyna coś robić (rekomendacje dla banków). Rząd zaczyna coś robić (ustawa developerska, przycięcie programu MPS)

      Podsumowanie: 4 lata boomu, potem 4-5 lat zbijania bańki (w Polsce 2005-2008 // 2009-2012/2013)

      Masy ludzkie nagonione i oszukane, spłacające kredyty na mieszkania przeszacowane o średnio 50%, na styk swojej zdolności kredytowej - mówiąc krótko w biedzie.

      Dla osób ciężko pracujących i oszczędzających na mieszkanie, w porę nie zoriętujących się w sytuacji, 9 lat wyjęte z życia

      CHORWACI NIE DAJCIE SIĘ!!!
      • Gość: Niestety ... Re: Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? IP: *.ssp.dialog.net.pl 02.10.11, 14:35
        Trafne i smutne podsumowanie ...
      • woland7 Re: Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? 02.10.11, 15:12
        No i co koleś? Żal Ci d... ściska, że nie skorzystałeś? Ja w 2003 roku kupilem mieszkanie w Poznaniu, fakt wielka płyta, ale cena niziutka. W 2004 kupilem jeszcze 16 arów ziemii pod Poznaniem. To był najlepszy biznesz jaki mogłem sobie wymarzyć, a nie bylem wtedy jakimś rekinem finansjery tylko studentem ze swoją działalnością i kredytami.... jakoś się udało. Zysk piekny. :)
        • Gość: ag Re: Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.10.11, 22:29
          Biznes, młody człowieku, to byś zrobił gdybyś sprzedał ten gomułkowski slums i tę płachetkę wsiowej ziemi za pieniądze, które by ci starczyły na kupno apartamentu i działki w wilowej dzielnicy. A tak to jesteś nadal współwłaścicielem (z bankiem) slumsu i płachetki.
        • Gość: asf Re: Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? IP: *.dynamic.chello.pl 02.10.11, 22:45
          żal d... ściska, że nie zrealizowałeś zysku w 2008?
      • Gość: lisa Re: Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.10.11, 15:29
        Oj,masz bardzo racje...
    • Gość: podrozny Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? B... IP: *.dip.t-dialin.net 02.10.11, 14:46
      Z tego co rozmawialem z Chorwatami, to ceny nieruchomosci w atrakcyjnych miejscach na wybrzezu sa tak wyzylowane, ze potencjal wzrostu raczej nieduzy. Na ten wysoki poziom cen wplynela m.in. spora diaspora chorwacka, m.in. emigrantow, ktorzy musieli opuscic Jugoslawie po II WS, za wyczyny w czasie wojny.
    • biker7 "Jugosławia" Franciszek Dolas 02.10.11, 14:52
    • Gość: proste-jak-drut Marzenia ściętej głowy analityka powiązanego.. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.10.11, 17:21
      Po pierwsze, w Chorwacji można było nabyć nieruchomość "unijczykowi" czy też innemu "ruskiemu" łatwiej niż w Polsce, która już była w Unii. Po drugie wzrost cen w nowo członkowskich państwach, był spowodowany tym, że większość nieruchomości była kupowana spekulacyjnie za pieniądze brytyjskich banków, których już nie, lub które teraz bardziej boją się umoczyć nie swoje pieniądze, (lecz państwowe) mając świadomość, że w tej chwili sami mają duży portfel nieruchomości, z którym zasadniczo nie wiedzą co zrobić. Czy trzymać nadal, czy sprzedawać teraz po kosztach. Zasadniczo rozum mówi trzymać, bo w przypadku wypuszczenia tego na rynek traktowane będzie jako gigantyczna wyprzedaż ale ile można trzymać?. Przecież nieruchomości się sypią i zaraz trzeba będzie wpakować się w koszta remontów po to żeby je ktoś kupił. Po trzecie, żaden zdrowo myślący inwestor nieruchomościowy nie zatopi teraz kapitału na nowym rynku, mogąc nabyć na wyprzedaży o wiele bardziej atrakcyjnie cenowo nieruchomości w Hiszpanii, Portugalii, nie mówiąc już o rynku "arabskim", gdzie też szykuje się wyprzedaż mając z tych inwestycji większą stopę zwrotu, przy najmie i podnajmie a przynajmniej większe perspektywy najmu. Tak więc podsumowując. Nie będzie skoków wielkich, nie będzie też wielkich inwestycji tak jak to miało miejsce w Bułgarii i Rumunii. A pompowanie tematu i mówienie o tym, że można będzie wycisnąć 30/40 % bo taki był wcześniejszy trend dla nowo wstępujących jest niczym innym jak wciskaniem kitu.
    • Gość: cminusminus I to jest jedyna pewna inwestycja dzisiaj. IP: *.toya.net.pl 02.10.11, 19:19
      I to jest jedyna pewna inwestycja dzisiaj.
      Gdyby mnie było stać - bez wahania wszedłbym :(
      Ale póki co, nie stać mnie nawet na zwykłe 40 kwadratów :(((
      • Gość: heh mylisz się. zapytaj tych, którzy wtopili miliony.. IP: 46.227.246.* 03.10.11, 14:42
        w Poznaniu jeden Anglik wtopił 3mln zł kupując setki mieszkań na górce.
        teraz próbuje je sprzedać, obniżył już cenę o 20%....
        tacy goście się sparzyli, nie zaryzykują drugi raz.

        a Chorwacja ładna - warto tam czasem poprzebywać - ale żeby od razu kupować?
        atrakcyjnej ziemi nie ma tam aż tak dużo.
        oni już mieli bańkę- wtedy, gdy była w Polsce - chociaż tam można mieć mieszkanie nad samym morzem o ok. 20% taniej niż w Krakowie, czy Wrocławiu.
      • herkson Re: I to jest jedyna pewna inwestycja dzisiaj. 27.06.12, 13:40
        Myślę, że nieruchomości w Chorwacji można było kupować, ale kilka lat temu. Teraz to już inny poziom zysku. Polecam za to polskie nieruchomości - hale Jartomu stoją w tym momencie za małą kasę. Zresztą całą branża magazynów cenowo stoi w miejscu - inwestorzy na bank to wykorzystają.
    • mirafas Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? B... 03.10.11, 00:33
      Takie spekulacje niczemu nie służą, tylko powiększaja chaos i podnoszą ceny mieszkań,przez co przeciętnych Chorwatów (Polaków, Rumunów, itd.) nie stać na mieszkanie. Widzicie do czego doprowadziłoto w Hiszpanii. Dlatego uwazam że prawdziwa inwestycja daje zysk nei tylko inwestorowi ale teżtworzy wartość dodaną (nowe technologie, energię, nową wiedzę, itp.) a cała reszta to spekulacja oparta na prymitywnej chciwości.
      • Gość: Gosc Te spekukulacje mieszkaniami... IP: *.play-internet.pl 27.06.12, 14:51
        ... skoncza sie znow ich nacjonalizacja i kwaterunkiem...
    • Gość: z Re: Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? IP: 78.158.103.* 03.10.11, 02:12
      Global Property Guide widzi dwie grupy inwestorów: jeleni i frajerów.

      kupujta kupujta bo nieruchomosci moga tylko drozec -zaraz zaraz... to juz bylo...
      tyle w tym temacie,
      • Gość: kaponi Re: Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? IP: *.96.244.35.tvksmp.pl 23.04.12, 12:49
        Ludzie - teraz można zarobić na nieruchomościach, ale komercyjnych. Polecam zerknięcie na bazy firmy Jartom. Od dawna ceny magazynów nie były tak dobre dla kupującego. Jaka Chorwacja? Polska...
    • Gość: zastępcaKierownika wszyscy w UE juz wiedza ze cenki +1% tygodniowo IP: *.aster.pl 03.10.11, 13:16
      wiec na bank (chorwacki) zdrożeją

      trzeba sie pospieszyc bo moze byc za pozno oni maja fajne morze wiec inwestorzy na pniu wykupią cale wybrzeze

      cenki na wybrzezu +3% tygodniowo reszta +1%
    • Gość: Bunterr Re: Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? IP: *.tkk.pl 25.04.12, 21:28
      Zaraz do Chorwacji. W Polsce jest boom na nieruchomości.
      Ostatnio czytalem material o hotelu 4 kolory we Wladysławowie, ktory jest w budowie, a już ma wielu kupców na pokoje. Ale tez ma atrakcje jak mini golf czy baseny.
      Nasze rodzime osrodki sa warte uwagi, zagraniczne są nie zawsze pewne.
      • Gość: DominikDD Re: Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? IP: *.dynamic.chello.pl 29.04.12, 17:44
        Muszę się z tobą zgodzić. Wszyscy chcą inwestować za granicą a nie zdają sobie sprawy jakie perełki są w Polsce. Inwestycja w taki Pokój Hotelowy to bardzo dobre źródło dochodów, szczególnie w takich miejscach jak wspomniane przez Ciebie Władysławowo. Zawsze jest tam dużo turystów więc z takiego pokoju możemy zgarniać bardzo duże pieniądze. Jak hotel zapewnia dodatkowe atrakcje jak SPA, czy minigolf to goście przyjeżdżają jeszcze chętniej :)
        • Gość: Gosc Re: Inwestorzy wykupią nieruchomości w Chorwacji? IP: *.play-internet.pl 27.06.12, 14:52
          Bardzo nieumiejetnie reklamujecie swoj, mocno zreszta podejrzany, biznes... :(
    • Gość: Gosc Kolejna banka spekulacyjna??? IP: *.play-internet.pl 27.06.12, 14:48
      Obawiam sie, ze TAK...
Pełna wersja