Dodaj do ulubionych

Właściciele nie pogodzili się z reglamentacją c...

05.01.05, 21:47
Zapraszam właścicieli na www.oswn.poznan.pl oraz
www.czynsze.republika.pl .
Henryk Tubacki
Przewodniczący Zarządu Oddziału w Poznaniu OSWN
tubacki@oswn.poznan.pl
Obserwuj wątek
    • michalfront Re: Właściciele nie pogodzili się z reglamentacją 06.01.05, 10:57
      Hmm... Tylko czy bez tego ograniczenia nie byłoby tak, że właściciele
      (krótkowzrocznie i z chęci szybkiego zysku) z dnia na dzień podnieśliby czynsze
      np. ze 100 do 500 zł za mieszkanie, strzelając sobie samobója i przy okazji
      skazując steki tysięcy ludzi na bezdomność?
      Myślę, że mnóstwo przedsiębiorczych osób doskonale da radę z utrzymaniem
      kamienic za dotychczasowe czynsze - jak sobie obecni właściciele nie radzą,
      niech sprzedadzą udziały komuś, kto ma lepszą głowę do interesów.
      Posiadanie nieruchomości to biznes długofalowy i w ciągu jednego roku kokosów
      nie przyniesie, o czym chyba zapominają "właściciele" z paroletnim stażem...
      Zapominają także, że w większości dostawali zwrot kamienic, a po wojnie były to
      ruiny - skoro chcą dowolnie podnosić czynsze niech oddadzą do budżetu koszty
      odbudowy ich własności - a za te pieniądze sfinansuje się mieszkania dla
      wyrzuconych przez nich ludzi...
      Polak Polakowi wilkiem - jak zwykle...
      • Gość: krotki kolejny geniusz!!! IP: *.torun.mm.pl 06.01.05, 11:21
        > Myślę, że mnóstwo przedsiębiorczych osób doskonale da radę z utrzymaniem
        > kamienic za dotychczasowe czynsze - jak sobie obecni właściciele nie radzą,
        > niech sprzedadzą udziały komuś, kto ma lepszą głowę do interesów.


        ciekawe!!!! skąd to wiesz?? że ktos otrzymując czynsz na poziomie wywozu śmieci
        doskonale sobie dawał radę???

        Zapominają także, że w większości dostawali zwrot kamienic, a po wojnie były to
        > > ruiny - skoro chcą dowolnie podnosić czynsze niech oddadzą do budżetu
        koszty > odbudowy ich własności - a za te pieniądze sfinansuje się mieszkania
        dla > wyrzuconych przez nich ludzi...


        Pztrzysz przez pryzmat tylko jednego miasta moje kamienice zostały zrujnowane
        dopiero przez komuną bo czynsz regulowany lepiej je dewastował niż
        bombardowania dywanowe

        Pozdrawiam
      • Gość: zdziwiony Re: Właściciele nie pogodzili się z reglamentacją IP: *.icpnet.pl 06.01.05, 11:45
        michalfront napisał:

        > Hmm... Tylko czy bez tego ograniczenia nie byłoby tak, że właściciele
        > (krótkowzrocznie i z chęci szybkiego zysku) z dnia na dzień podnieśliby
        > czynsze np. ze 100 do 500 zł za mieszkanie,
        hmm, jedni podniosą, drudzy obniżą po prostu rynek

        > strzelając sobie samobója i przy okazji
        > skazując steki tysięcy ludzi na bezdomność?
        Michale o czym ty piszesz? poducz się w prawie, jaką bezdomność?
        Na podstawie spisu powszechnego ludności i mieszkań w maju 2002 roku było w
        Polsce 760 tys. pustych niezamieszkałych mieszkań, czyli jak podaje GUS 6,1%
        wszystkich mieszkań.

        > Myślę, że mnóstwo przedsiębiorczych osób doskonale da radę z utrzymaniem
        > kamienic za dotychczasowe czynsze - jak sobie obecni właściciele nie radzą,
        > niech sprzedadzą udziały komuś, kto ma lepszą głowę do interesów.
        I ty jako Prezes, przykładowo: Orlemu czy TPSA skupisz te wszystkie zrujnowane
        w PRL-u kamienice i za kilka lat to Ty dzięki temu chcesz być bogatszy od
        Kulczyka?
        Ja Tobie mojej nie sprzedam.

        > Posiadanie nieruchomości to biznes długofalowy i w ciągu jednego roku
        kokosów
        To sobie policz lata PRLu do tego, a są rodziny właścicieli, których dziadowie
        budowali kamienice jeszcze pod zaborami przed I wojną światową.

        > nie przyniesie, o czym chyba zapominają "właściciele" z paroletnim
        stażem...

        O czym Ty piszesz? Ja będąc właścicielem nigdy żadnej kamienicy nie kupiłem,
        ona jest w rodzinie przez pokolemoa. Ty poprostu brzydko nie tylko mnie
        obrażasz, nie rób tego więcej.

        > Zapominają także, że w większości dostawali zwrot kamienic, a po wojnie
        > były to ruiny -
        Jakie ruiny?
        Ty naprawdę jesteś marsjaninem.
        We wojnę jak rosjanie wyzwalali miasto, tylko rikoszet uszkodził jedną szybę,
        ta szyba dziurawa nadal jest w oknie i ta dziurka od pocisku jest zaklejona i
        wszystko.
        Jakie ruiny, ruinę to mam teraz po PRL-oswkich lokatorach z kwaterunku, nawet
        okupanci hitlerowscy we wojnę lepiej dbali o mój dom, niż bolszewicki
        kwaterunek

        > skoro chcą dowolnie podnosić czynsze niech oddadzą do budżetu koszty
        > odbudowy ich własności - a za te pieniądze sfinansuje się mieszkania dla
        > wyrzuconych przez nich ludzi...
        Znów Waść bredzisz.

        • michalfront Re: Właściciele nie pogodzili się z reglamentacją 06.01.05, 12:01
          Cóż - każdy ma prawo do własnego zdania i rozumiem, że ktoś ma inną opinię niż
          ja. Osobiście sprawa nie jestem zainteresowany - ani nie mam kamienicy (ani
          widoków na jej odzyskanie) ani też w czynszówce nie mieszkam (więc ewentualne
          podwyżki mnie nie dotkną). Znam za to dwie osoby (oczywiście spadkobiercy w
          którymś tam stopniu), które swoją własność odzyskały (Warszawa, więc po wojnie
          były to kompletne ruiny) i obecnie nie kryją się że o ile to tylko będzie
          możliwe jak najszybciej pozbędą się czesto kłopotliwych lokatorów (wiadomo - w
          czynszówkach bogaci nie mieszkają). Pozbędą się oczywiście windując czynsze, a
          potem kamienice wyremontują (mają na to środki i teraz, tylko jak mówią "dla
          żuli remontować nie będę") i eleganckie mieszkania sprzedadzą za nieosiągalne
          dla obecnych lokatorów pieniądze.
          Mnie się po prostu wydaje, że nie kazdy lokator takiej czyszówki to żul, który
          będzie tylko dewastował i że z ludźmi można się dogadać, a nie po prostu
          przywalić 400% podwyżki i cieszyć się z wirtualnych pieniędzy...
      • praptak Re: Właściciele nie pogodzili się z reglamentacją 06.01.05, 11:56
        > Hmm... Tylko czy bez tego ograniczenia nie byłoby tak, że właściciele
        > (krótkowzrocznie i z chęci szybkiego zysku) z dnia na dzień podnieśliby czynsze
        > np. ze 100 do 500 zł za mieszkanie, strzelając sobie samobója i przy okazji
        > skazując steki tysięcy ludzi na bezdomność?

        To już sprawa między państwem a tymi setkami tysięcy ludzi. Jeśli uznajemy że
        dach nad głową im się należy, niech będzie finansowany przez wszystkich, a nie
        tylko przez właścicieli nieruchomości. Być może zwolennicy przymusowego
        kwaterunku wzięliby po paru lokatorów do swoich mieszkań finansując różnicę
        między czynszem regulowanym a rynkowym?



        > Myślę, że mnóstwo przedsiębiorczych osób doskonale da radę z utrzymaniem
        > kamienic za dotychczasowe czynsze - jak sobie obecni właściciele nie radzą,
        > niech sprzedadzą udziały komuś, kto ma lepszą głowę do interesów.

        Może najpierw dajmy się właścicielom wykazać w normalnych warunkach ekonomicznych?

        > Posiadanie nieruchomości to biznes długofalowy i w ciągu jednego roku kokosów
        > nie przyniesie, o czym chyba zapominają "właściciele" z paroletnim stażem...

        P. wyżej.

        > Zapominają także, że w większości dostawali zwrot kamienic, a po wojnie byłyto
        > ruiny - skoro chcą dowolnie podnosić czynsze niech oddadzą do budżetu koszty
        > odbudowy ich własności - a za te pieniądze sfinansuje się mieszkania dla
        > wyrzuconych przez nich ludzi...

        Wydaje mi się naturalna zasada "nie zamawiałem - nie płacę". Właścicieli nikt
        nie pytał czy chcą tych dobrodziejstw, więc nie widzę powodu dla którego mieliby
        za nie płacić.
        • michalfront Re: Właściciele nie pogodzili się z reglamentacją 06.01.05, 12:05
          praptak napisał:

          >
          > Wydaje mi się naturalna zasada "nie zamawiałem - nie płacę". Właścicieli nikt
          > nie pytał czy chcą tych dobrodziejstw, więc nie widzę powodu dla którego
          mielib
          > y
          > za nie płacić.

          Może w tej sprawie wypowie sie specjalista, ale o ile pamiętam, to w wypadku
          nakładów konieznych (a remont zagrażającej bezpieczeństwu powszechnemu ruiny
          zawsze można pod taką konieczność podciągnąć) należy się od właściciela zwrot
          poniesionych nakładów...
          • praptak Re: Właściciele nie pogodzili się z reglamentacją 06.01.05, 12:13
            > >
            > > Wydaje mi się naturalna zasada "nie zamawiałem - nie płacę". Właścicieli
            > nikt
            > > nie pytał czy chcą tych dobrodziejstw, więc nie widzę powodu dla którego
            > mielib
            > > y
            > > za nie płacić.
            >
            > Może w tej sprawie wypowie sie specjalista, ale o ile pamiętam, to w wypadku
            > nakładów konieznych (a remont zagrażającej bezpieczeństwu powszechnemu ruiny
            > zawsze można pod taką konieczność podciągnąć) należy się od właściciela zwrot
            > poniesionych nakładów...
            Tego typu wyjątki dotyczą przypadków zawinionych przez właściciela - np. płacisz
            za odholowanie źle zaparkowanego samochodu i przechowanie go na parkingu
            strzeżonym, jednak zauważ że nawet w tym wypadku masz możliwość szybkiego
            zapłacenia mandatu i odebrania wozu zanim rachunek za parking osiągnie jakieś
            astronomiczne kwoty. Właściciele kamienic takiej możliwości nie mieli, więc ta
            zasada nie powinna mieć zastosowania.
      • Gość: wolny Re: Właściciele nie pogodzili się z reglamentacją IP: *.238.116.141.adsl.inetia.pl 06.01.05, 15:31
        Człowieku o czym ty piszesz przez 60 lat człowiek nic z tego nie miał a ty
        piszesz o długofalowej inwestycji. Najwięcej przydziałów jest w kamienicach
        które ocały bez żadnego uszczerbku po wojnie. Proponuję jeśli chcesz
        długofalowo inwestować to zabierz do siebie na 60 lat kilku lokatorów, jak po
        60 latach twój zdewastowany i wyeksplatowany technicznie dom będzie jeszcze
        istniał to jakiś mądrala zaprponuje ci następne długofalowe inwestycje. Bądź
        dobry swoim kosztem a nie pokazuj się dobry jadąc na cudzym garbie i pracy !!!!
    • Gość: krakowianin POSŁOWIE WYNAJMUJĄ ZA CZYNSZ WOLNY !!!!! IP: *.238.116.141.adsl.inetia.pl 06.01.05, 15:24
      Wszyscy wiedzą, że posłowie wynajmują swoje mieszkania za czynsz wolnorynkowy
      natomiast sami mieszkają w lokalach gminnych. Ich ustawa nie dotyczy ponieważ
      biorąc za mieszkanie 1500 zł miesięcznie podniesienie o 10 % to jest bardzo
      dużo. Natomiast w Krakowie za mieszkanie 22 metry lokator płaci 132 zł ( stawka
      3% ok 6 zł) i podniesienie o 10 % czyli 13 zł i 20 gr to jest jakaś kpina w
      porównaniu z cenami wolnorynkowymi. Pragnę aby rząd Polski zapłacił za pogardę
      dla niektórych swoich obywateli całe życie zmuszanych do utrzymywania nie
      swoich rodzin tylko dla kilku głosów w następnych wyborach. Niech posłowie
      wezmą tych lokatorów na te kilkusetmetrow powierzchnie do siebie i niech ich
      utrzymują za czynsz regulowany !!!!!

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka