W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.08, 14:21
Nie HBOS tylko RBOS
    • xiv W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach 02.06.08, 14:38

      czemu się ludzie tak podniecają jakimś podrzędnym bankiem w UK?
      • znajomy_jennifer_lopez Dom w USA to 4-5 letnie zarobki a kryzys 02.06.08, 23:49
        w Polsce domy to 10-15 letnie zarobki.
        Ale kryzysu nie bedzie.
        Dlaczego?
        Mała podaż, rachityczna, a przede wszystkim UMOWA KREDYTU - w PL nie mozesz powiedziec: "Okay, cowboys, przestaje spłacać chate, bierzcie i sprobujcie to sprzedac, co dostaniecie to Wasze, a dalej to mozecie mnie cmoknąć" poniewaz w PL kredyty sa lepiej zabezpieczone - musisz spłacic całosc. Dlatego mimo ze u nas wiekszosc kredytow by sie kwalifikowała jako subprime, kryzystu jak w USA nie bedzie.
        Na pewno jednak jeszcze kilka lat ceny mieszkan beda spadac.
        Panie Zdrzałka, oj, na 5% to sie nie skończy, wolne żarty.
        3-4 tys euro za metr zwykłego mieszkania? Spadnie i to o 50%, choc co rok po jakies 10% (rachityczna podaz ograniczy tempo spadku)
        • Gość: lastboyscout Re: Dom w USA to 4-5 letnie zarobki a kryzys IP: 71.167.135.* 03.06.08, 03:29
          >poniewaz w PL kredyty sa lepiej zabezpieczone - musisz spłacic
          całosc.

          Jak sie splaca calosc jak sie nie ma pieniadzy?


          > Na pewno jednak jeszcze kilka lat ceny mieszkan beda spadac.

          Dlaczego ceny maja spadac skoro nie ma podazy a jest popyt?
    • Gość: wedkarz Ryba? ty to lepiej poplywac idz IP: *.plus.com 02.06.08, 15:14
    • Gość: tomasz@uk Re: W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapat IP: *.brnt.adsl.virgin.net 02.06.08, 15:39
      Ryba, idz poplywac...

      PS:
      HBOS - Halifax Bank of Scotland
      RBS - Royal Bank of Scotland
    • Gość: ct76582 wlasnie ze dobrze napisali... IP: *.t-mobile.co.uk 02.06.08, 15:40

      sa 2 rozne banki RBOS=ROYAL BANK OF SCOTLAND HBOS=HALIFAX BANK OF
      SCOTLAND,tyle...
      • Gość: tomasz@uk Re: wlasnie ze dobrze napisali... IP: *.brnt.adsl.virgin.net 02.06.08, 15:55
        nie mac.
        nie ma czegos takiego jak "RBOS"
        jest albo RBS, albo HBOS

        kumasz?
    • Gość: kola za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popłynie IP: *.klc.vectranet.pl 02.06.08, 15:54
      Za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popłynie. A za tym cały
      rynek nieruchomości. Zostaną ludzie z mieszkaniami i kredytami
      wartymi 170%wartości ...
      • Gość: makati Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.filter.imagine.ie 02.06.08, 16:43
        hej, Kola, a niby z jakiego powodu ma poplynac ten polski bank? chetnie bym sie
        dowiedzial..
        oczywiscie, nic takiego nam w bliskiej przyszlosci nie grozi, polskie banki
        finansuja sie zupelnie inaczej od bankow w typie B&B czy Northern Rock..
        ale nawet gdyby mial jakis bank upasc, to ludzie nie zostaja tylko z kredytami
        na mieszkania, ale tez z samymi mieszkaniami, nikt im ich przeciez nie odbiera,
        wiec gdzie problem?
        • Gość: AntyPolityk Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.chello.pl 02.06.08, 20:09
          Śmieszą mnie takie uwagi jak twoje, dodaj jeszcze że Polska jest na innej
          planecie niż USA, czy GB i uzasadnienie że w Polsce tego nie będzie, stanie się
          kompletne.
          Prawda jest taka, że przed kryzysem nieruchomości w Stanach mówiło o nim
          niewielu a jeszcze mnie brało pod uwagę w swoich planach i stało się tak że ci
          wyśmiewani stali się krezusami a wyśmiewający bankrutami. Mimo że pewne procesy
          ekonomiczne przebiegają nie tak samo we wszystkich krajach ze względu na różne
          uwarunkowania społeczne i ekonomiczne, to w gruncie rzeczy prawa ekonomii są
          takie same. Im coś leci mocniej w górę, osiągając niebotyczne pułapy to tym
          mocniej się w końcu rozbija na dole.
          • Gość: Michał Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.chello.pl 02.06.08, 20:48
            USA a Polska to jest spora roznica.
            W USA kredyty były rozdawane kazdemu. Tzw. NINJA: No Job, No Income, No Assets.
            Interesowales się chociaż tym jak to wyglada w polskim banku? Byle komu nie daja i musisz miec niezle zarobki aby ci kredytu udzielili. Po prostu do USA w kwestii dawania kredytow to nam lat swietlnych brakuje. W Polsce na poczatku traktuja cie jak intruza, w USA od razu widzą jakis zarobek choc ryzyko olbrzymie. I moze i dobrze, ze tak jest.
            W Polsce duza czesc mieszkan byla kupiona przez zagranice. Oni z kredytami problemow miec nie beda.
            Prywatni inwestorzy nie kupowali po kilka mieszkan jak to bylo w USA. Na gorce kupowali zwykli ludzie, ktorzy bali się, że jesli nie kupią teraz to już nigdy na mieszkanie ich stać nie będzie. Zaciskaja zeby i splacaja. Na razie problemu nie widac ze splatami bo po prostu ludzie z ulicy tych kredytow nie dostawali.
            Jesli w polskiej gospodarce nie bedzie gwaltownego zalamania (wieksze bezrobocie, wysoka inflacja i podnoszenie stop procentowych) to u nas nie powinno byc kryzysu takiego jak w USA czy UK. Sporo osob kupilo mieszkania dla siebie wiec oni musza jedynie splacic. Polacy nie lubią migrować wiec jakiejs fali wielkiej podaży nie bedzie.

            Taka jest moja opinia na temat rynku. Moze byc jakis udzial niesplaconych kredytow ale na polskim rynku nie mamy bankow, ktore w sposob glupi udzielaly mnostwa kredytow. Sa jakies banki typowo hipoteczne ale one tez maja scisle limity i nie moga zrobic sztuczek typu obligacje zabezpiecznone hipoteka jak to bylo w USA czy UK.
            • Gość: ag Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.08, 22:16
              Masz niewielkie pojęcie o tym, jak jeszcze do niedawna kredytów
              udzielano, w niektórych bankach nadal się udziela. Doradcy
              kredytowi będący na prowizji od udzielonych pożyczek sami namawiali
              do naciągania zdolności lub wręcz do przestępczych fałszerstw.
              Wybieranie najkorzystniejszych 3 miesięcy do średniej zarobków,
              zatajanie poważnych stałych zobowiązań, podawanie do aktu
              notarialnego ceny wyższej niż faktyczna to powszechne praktyki, a
              katalog jest znacznie szerszy. Kredyt na 30 lat w wysokości 115%
              zawyżonej ceny mieszkania w 40-letnim zapuszczonym bloku dla 60-
              letniego samotnego mężczyzny dla każdego myślącego człowieka
              zakrawa na kpinę. Ale nie dla pracowników banku (od doradcy do
              prezesa centrali) słusznie rozumujących, że jak kredytu udzielą to
              dostaną premię, a jak kredyt się w przyszłości nie spłaci to... No
              właśnie, co? Stracą akcjonariusze ha ha. Pracownicy w najgorszym
              wypadku zmienią miejsce pracy.
              • Gość: AntyPolityk Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.chello.pl 02.06.08, 22:32
                Zapomniałeś dodać, że ten NINJA przez którego niby tak rynek nieruchomości w
                Stanach padł, miał dochody większe niż przeciętny gościu z Polski który ostatnio
                na kredyt mieszkanie sobie kupił.
            • junk92508 Naiwny.. 02.06.08, 22:55
              > W USA kredyty były rozdawane kazdemu. Tzw. NINJA: No Job, No
              > Income, No Assets.

              U nas tak samo... bo placa 1500 na reko to gorzej niż NINJA...

              > Interesowales się chociaż tym jak to wyglada w polskim banku?

              Znajmy pracuje i dają aż się kurzy - byle była hipoteka i jakiś
              dochód, tu się naciągnie, na to sie przymknie oko i jest...

              Bo klient kredyt chce wziąć a doradca dać bo ma z tego kasę...

              > W Polsce duza czesc mieszkan byla kupiona przez zagranice. Oni z
              > kredytami problemow miec nie beda.

              Ale złotówka w pewnym momencie skończy wzrost i zacznie się osłabianie.... Wtedy
              zobaczysz jak się będą ich pozbywać...

              > Jesli w polskiej gospodarce nie bedzie gwaltownego zalamania
              > (wieksze bezrobocie, wysoka inflacja i podnoszenie stop
              > procentowych)

              Ale będzie... nie gwałtowne ale będzie - zobacz jak się mocno
              rozjeżdża import z eksportem... a w pewnym momencie inwestorzy
              będą chcieli zyski realizować i eldorado się skończy...

              Tak samo jak w USA - czekali na spadek USD długo ale spadł to
              porządnie...
        • Gość: lastboyscout Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: 71.167.135.* 03.06.08, 03:38
          > oczywiscie, nic takiego nam w bliskiej przyszlosci nie grozi,
          >polskie banki finansuja sie zupelnie inaczej od bankow

          A jak INACZEJ finansuja polskie banki?



          > ale nawet gdyby mial jakis bank upasc, to ludzie nie zostaja tylko
          >z kredytami na mieszkania, ale tez z samymi mieszkaniami, nikt im
          >ich przeciez nie odbiera,

          To jak bank w Polsce upada to wtedy niesplacone zostaja w rekach
          dluznikow?
          I kto wtedy i z czego spalca dlugi?
      • Gość: ZiomisławPaliblant Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.e-wro.net.pl 02.06.08, 19:18
        Co najwyżej takie gó..enko jak ty może spłynąć.
      • Gość: wuetend zainteresowani notowac! IP: 212.180.168.* 02.06.08, 19:29
        kolega ma insiderskie informacje, z ktorymi chetnie sie podzieli
    • Gość: Garbi W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach IP: *.range86-148.btcentralplus.com 02.06.08, 17:47
      Nie HBOS tylko HSBC
    • Gość: bm Autor wyraznie nie rozumie zagadnienia i upraszcza IP: 81.171.165.* 02.06.08, 17:59
      .
    • alexandra220 W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach 02.06.08, 19:02
      ja widzialam niedawno statystyki o udziale ryzykownych kredytow w bankach w latach 1996-2006 chyba tylko biznesowych i potwierdzily sie moje domysly o kryzysie w polskiej gospodarce w latach 99-2005.. udzial dlugow ryzykownych wzrosl wtedy dwukrotnie ale juz zmalal. moze nie bedzie najgorzej.. a tamto potwierdza moja teze ze w latach 99-2005 polska miala stagnacje co widac na tle wzrostu polski vs inne kraje europy sr wsch - jestesmy od tego momentu na oststnim miejscu.. w calej europie tez relatywnie spadlismy. nikt nie mowi o tym dosc glosno
    • Gość: uk W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach IP: 92.8.119.* 02.06.08, 21:04
      Dobrze im tak. Napompowali ceny ponad 40% powyżej realnej wartości tymi
      kredytami rent-to-buy, niech sobie teraz popłyną do rynsztoka. Rynek dóbr, które
      są niezbędne do życia (jak mieszkania), a istnejące w limitowanej ilości,
      powinien być regulowany. Państw powinno wydawać zgodę na budowę pod warunkiem
      przeznaczenia określonej ilości mieszkań do sprzedaży ludziom, którzy jeszcze
      nie posiadają żadnego. Stosując wolny rynek w tej branży doprowadza się do
      sytuacji gdzie ceny dochodzą do poziomu gdzie ludzi przestaje być stać na
      wynajem, nie mówiąc o kupnie.
      • Gość: A Re: W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapat IP: *.chello.pl 02.06.08, 21:08
        Sprzedaz samochodow tez ma byc regulowana?
        Regulowany rynek to juz był w PRLu i masa ludzi u rodziców ciągle mieszkała....
        • Gość: nonsens Re: W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapat IP: *.gdynia.mm.pl 02.06.08, 22:38
          jeżeli chodzi o samochody w których można mieszakać - to tak
      • Gość: makati Re: W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapat IP: *.filter.imagine.ie 02.06.08, 22:28
        hmm, czy to znaczy, ze wszyscy musieliby kupowac sobie mieszkanie? nie bedzie
        wynajmu? ciekawy pomysl...
    • Gość: AAl W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach IP: *.centertel.pl 02.06.08, 23:05



      Witam,
      minał rok od oficjalnej publikacji pierwszego sygnału systemu ATS.
      Wszystkich zainteresowanych zapraszam do odwiedzin strony:
      www.alkortrade.biz/start.html
      Tam do pobrania jest dokument, który podsumowuje 12 miesięcy
      działania na rynku kontraktów terminowych. Miłej lektury!
      Pzdr Alkor
      • Gość: gosc USA Re: W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapat IP: 67.130.145.* 03.06.08, 01:52
        pod koniec roku w USA ceny beda najnizsze wiec planuje kupic trzeci
        dom na biznes, jestem niezwykle uradowany ta sytuacja, Jestem pewien
        ze to zwykla cyklicznosc i po 2010 roku ceny zaczna szybko rosnac. W
        1984 roku spaden cen nieruchomosci w USA byl o wile glebszy okolo 35
        %, podobnie bylo w 1995, spadek byl 18-22%, ta cyklicznosc jest co
        10 lat.Po 2010 roku wzrost ceny bedzie okolo 3-4 % rocznie.Poniewaz
        nie zamierzam sprzedac moich domow w Kaliforni przez najblizsze 10
        lat wiec nie ma niz do stracenia a poniewaz mam tam biznes to
        przynosza mi okolo 4o tys miesiecznie.Poza tym domy na foreclosure
        jest tylko 1 procent w USA, wiec nie rozumiem tego szumu, co ciekawe
        ze ludzie ktorycg stac na placenie hipoteki , decyduja sie na
        oddanie bankowi do przyjecia wychodzac z zalozenia ze traca na domu
        poniewaz stracil dom na wartosci. Ci ludzie czekaja na moment kiedy
        ceny rusza w gore na zakup domu
Pełna wersja