Gość: Ryba IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.08, 14:21 Nie HBOS tylko RBOS Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
xiv W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach 02.06.08, 14:38 czemu się ludzie tak podniecają jakimś podrzędnym bankiem w UK? Odpowiedz Link Zgłoś
znajomy_jennifer_lopez Dom w USA to 4-5 letnie zarobki a kryzys 02.06.08, 23:49 w Polsce domy to 10-15 letnie zarobki. Ale kryzysu nie bedzie. Dlaczego? Mała podaż, rachityczna, a przede wszystkim UMOWA KREDYTU - w PL nie mozesz powiedziec: "Okay, cowboys, przestaje spłacać chate, bierzcie i sprobujcie to sprzedac, co dostaniecie to Wasze, a dalej to mozecie mnie cmoknąć" poniewaz w PL kredyty sa lepiej zabezpieczone - musisz spłacic całosc. Dlatego mimo ze u nas wiekszosc kredytow by sie kwalifikowała jako subprime, kryzystu jak w USA nie bedzie. Na pewno jednak jeszcze kilka lat ceny mieszkan beda spadac. Panie Zdrzałka, oj, na 5% to sie nie skończy, wolne żarty. 3-4 tys euro za metr zwykłego mieszkania? Spadnie i to o 50%, choc co rok po jakies 10% (rachityczna podaz ograniczy tempo spadku) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lastboyscout Re: Dom w USA to 4-5 letnie zarobki a kryzys IP: 71.167.135.* 03.06.08, 03:29 >poniewaz w PL kredyty sa lepiej zabezpieczone - musisz spłacic całosc. Jak sie splaca calosc jak sie nie ma pieniadzy? > Na pewno jednak jeszcze kilka lat ceny mieszkan beda spadac. Dlaczego ceny maja spadac skoro nie ma podazy a jest popyt? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tomasz@uk Re: W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapat IP: *.brnt.adsl.virgin.net 02.06.08, 15:39 Ryba, idz poplywac... PS: HBOS - Halifax Bank of Scotland RBS - Royal Bank of Scotland Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ct76582 wlasnie ze dobrze napisali... IP: *.t-mobile.co.uk 02.06.08, 15:40 sa 2 rozne banki RBOS=ROYAL BANK OF SCOTLAND HBOS=HALIFAX BANK OF SCOTLAND,tyle... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tomasz@uk Re: wlasnie ze dobrze napisali... IP: *.brnt.adsl.virgin.net 02.06.08, 15:55 nie mac. nie ma czegos takiego jak "RBOS" jest albo RBS, albo HBOS kumasz? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kola za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popłynie IP: *.klc.vectranet.pl 02.06.08, 15:54 Za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popłynie. A za tym cały rynek nieruchomości. Zostaną ludzie z mieszkaniami i kredytami wartymi 170%wartości ... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: makati Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.filter.imagine.ie 02.06.08, 16:43 hej, Kola, a niby z jakiego powodu ma poplynac ten polski bank? chetnie bym sie dowiedzial.. oczywiscie, nic takiego nam w bliskiej przyszlosci nie grozi, polskie banki finansuja sie zupelnie inaczej od bankow w typie B&B czy Northern Rock.. ale nawet gdyby mial jakis bank upasc, to ludzie nie zostaja tylko z kredytami na mieszkania, ale tez z samymi mieszkaniami, nikt im ich przeciez nie odbiera, wiec gdzie problem? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AntyPolityk Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.chello.pl 02.06.08, 20:09 Śmieszą mnie takie uwagi jak twoje, dodaj jeszcze że Polska jest na innej planecie niż USA, czy GB i uzasadnienie że w Polsce tego nie będzie, stanie się kompletne. Prawda jest taka, że przed kryzysem nieruchomości w Stanach mówiło o nim niewielu a jeszcze mnie brało pod uwagę w swoich planach i stało się tak że ci wyśmiewani stali się krezusami a wyśmiewający bankrutami. Mimo że pewne procesy ekonomiczne przebiegają nie tak samo we wszystkich krajach ze względu na różne uwarunkowania społeczne i ekonomiczne, to w gruncie rzeczy prawa ekonomii są takie same. Im coś leci mocniej w górę, osiągając niebotyczne pułapy to tym mocniej się w końcu rozbija na dole. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Michał Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.chello.pl 02.06.08, 20:48 USA a Polska to jest spora roznica. W USA kredyty były rozdawane kazdemu. Tzw. NINJA: No Job, No Income, No Assets. Interesowales się chociaż tym jak to wyglada w polskim banku? Byle komu nie daja i musisz miec niezle zarobki aby ci kredytu udzielili. Po prostu do USA w kwestii dawania kredytow to nam lat swietlnych brakuje. W Polsce na poczatku traktuja cie jak intruza, w USA od razu widzą jakis zarobek choc ryzyko olbrzymie. I moze i dobrze, ze tak jest. W Polsce duza czesc mieszkan byla kupiona przez zagranice. Oni z kredytami problemow miec nie beda. Prywatni inwestorzy nie kupowali po kilka mieszkan jak to bylo w USA. Na gorce kupowali zwykli ludzie, ktorzy bali się, że jesli nie kupią teraz to już nigdy na mieszkanie ich stać nie będzie. Zaciskaja zeby i splacaja. Na razie problemu nie widac ze splatami bo po prostu ludzie z ulicy tych kredytow nie dostawali. Jesli w polskiej gospodarce nie bedzie gwaltownego zalamania (wieksze bezrobocie, wysoka inflacja i podnoszenie stop procentowych) to u nas nie powinno byc kryzysu takiego jak w USA czy UK. Sporo osob kupilo mieszkania dla siebie wiec oni musza jedynie splacic. Polacy nie lubią migrować wiec jakiejs fali wielkiej podaży nie bedzie. Taka jest moja opinia na temat rynku. Moze byc jakis udzial niesplaconych kredytow ale na polskim rynku nie mamy bankow, ktore w sposob glupi udzielaly mnostwa kredytow. Sa jakies banki typowo hipoteczne ale one tez maja scisle limity i nie moga zrobic sztuczek typu obligacje zabezpiecznone hipoteka jak to bylo w USA czy UK. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ag Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.08, 22:16 Masz niewielkie pojęcie o tym, jak jeszcze do niedawna kredytów udzielano, w niektórych bankach nadal się udziela. Doradcy kredytowi będący na prowizji od udzielonych pożyczek sami namawiali do naciągania zdolności lub wręcz do przestępczych fałszerstw. Wybieranie najkorzystniejszych 3 miesięcy do średniej zarobków, zatajanie poważnych stałych zobowiązań, podawanie do aktu notarialnego ceny wyższej niż faktyczna to powszechne praktyki, a katalog jest znacznie szerszy. Kredyt na 30 lat w wysokości 115% zawyżonej ceny mieszkania w 40-letnim zapuszczonym bloku dla 60- letniego samotnego mężczyzny dla każdego myślącego człowieka zakrawa na kpinę. Ale nie dla pracowników banku (od doradcy do prezesa centrali) słusznie rozumujących, że jak kredytu udzielą to dostaną premię, a jak kredyt się w przyszłości nie spłaci to... No właśnie, co? Stracą akcjonariusze ha ha. Pracownicy w najgorszym wypadku zmienią miejsce pracy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AntyPolityk Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.chello.pl 02.06.08, 22:32 Zapomniałeś dodać, że ten NINJA przez którego niby tak rynek nieruchomości w Stanach padł, miał dochody większe niż przeciętny gościu z Polski który ostatnio na kredyt mieszkanie sobie kupił. Odpowiedz Link Zgłoś
junk92508 Naiwny.. 02.06.08, 22:55 > W USA kredyty były rozdawane kazdemu. Tzw. NINJA: No Job, No > Income, No Assets. U nas tak samo... bo placa 1500 na reko to gorzej niż NINJA... > Interesowales się chociaż tym jak to wyglada w polskim banku? Znajmy pracuje i dają aż się kurzy - byle była hipoteka i jakiś dochód, tu się naciągnie, na to sie przymknie oko i jest... Bo klient kredyt chce wziąć a doradca dać bo ma z tego kasę... > W Polsce duza czesc mieszkan byla kupiona przez zagranice. Oni z > kredytami problemow miec nie beda. Ale złotówka w pewnym momencie skończy wzrost i zacznie się osłabianie.... Wtedy zobaczysz jak się będą ich pozbywać... > Jesli w polskiej gospodarce nie bedzie gwaltownego zalamania > (wieksze bezrobocie, wysoka inflacja i podnoszenie stop > procentowych) Ale będzie... nie gwałtowne ale będzie - zobacz jak się mocno rozjeżdża import z eksportem... a w pewnym momencie inwestorzy będą chcieli zyski realizować i eldorado się skończy... Tak samo jak w USA - czekali na spadek USD długo ale spadł to porządnie... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lastboyscout Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: 71.167.135.* 03.06.08, 03:38 > oczywiscie, nic takiego nam w bliskiej przyszlosci nie grozi, >polskie banki finansuja sie zupelnie inaczej od bankow A jak INACZEJ finansuja polskie banki? > ale nawet gdyby mial jakis bank upasc, to ludzie nie zostaja tylko >z kredytami na mieszkania, ale tez z samymi mieszkaniami, nikt im >ich przeciez nie odbiera, To jak bank w Polsce upada to wtedy niesplacone zostaja w rekach dluznikow? I kto wtedy i z czego spalca dlugi? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ZiomisławPaliblant Re: za kilka miesięcy pierwszy bank w polsce popł IP: *.e-wro.net.pl 02.06.08, 19:18 Co najwyżej takie gó..enko jak ty może spłynąć. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wuetend zainteresowani notowac! IP: 212.180.168.* 02.06.08, 19:29 kolega ma insiderskie informacje, z ktorymi chetnie sie podzieli Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Garbi W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach IP: *.range86-148.btcentralplus.com 02.06.08, 17:47 Nie HBOS tylko HSBC Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bm Autor wyraznie nie rozumie zagadnienia i upraszcza IP: 81.171.165.* 02.06.08, 17:59 . Odpowiedz Link Zgłoś
alexandra220 W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach 02.06.08, 19:02 ja widzialam niedawno statystyki o udziale ryzykownych kredytow w bankach w latach 1996-2006 chyba tylko biznesowych i potwierdzily sie moje domysly o kryzysie w polskiej gospodarce w latach 99-2005.. udzial dlugow ryzykownych wzrosl wtedy dwukrotnie ale juz zmalal. moze nie bedzie najgorzej.. a tamto potwierdza moja teze ze w latach 99-2005 polska miala stagnacje co widac na tle wzrostu polski vs inne kraje europy sr wsch - jestesmy od tego momentu na oststnim miejscu.. w calej europie tez relatywnie spadlismy. nikt nie mowi o tym dosc glosno Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: uk W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach IP: 92.8.119.* 02.06.08, 21:04 Dobrze im tak. Napompowali ceny ponad 40% powyżej realnej wartości tymi kredytami rent-to-buy, niech sobie teraz popłyną do rynsztoka. Rynek dóbr, które są niezbędne do życia (jak mieszkania), a istnejące w limitowanej ilości, powinien być regulowany. Państw powinno wydawać zgodę na budowę pod warunkiem przeznaczenia określonej ilości mieszkań do sprzedaży ludziom, którzy jeszcze nie posiadają żadnego. Stosując wolny rynek w tej branży doprowadza się do sytuacji gdzie ceny dochodzą do poziomu gdzie ludzi przestaje być stać na wynajem, nie mówiąc o kupnie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: A Re: W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapat IP: *.chello.pl 02.06.08, 21:08 Sprzedaz samochodow tez ma byc regulowana? Regulowany rynek to juz był w PRLu i masa ludzi u rodziców ciągle mieszkała.... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: nonsens Re: W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapat IP: *.gdynia.mm.pl 02.06.08, 22:38 jeżeli chodzi o samochody w których można mieszakać - to tak Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: makati Re: W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapat IP: *.filter.imagine.ie 02.06.08, 22:28 hmm, czy to znaczy, ze wszyscy musieliby kupowac sobie mieszkanie? nie bedzie wynajmu? ciekawy pomysl... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AAl W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapatach IP: *.centertel.pl 02.06.08, 23:05 Witam, minał rok od oficjalnej publikacji pierwszego sygnału systemu ATS. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do odwiedzin strony: www.alkortrade.biz/start.html Tam do pobrania jest dokument, który podsumowuje 12 miesięcy działania na rynku kontraktów terminowych. Miłej lektury! Pzdr Alkor Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc USA Re: W.Brytania: Kolejny bank hipoteczny w tarapat IP: 67.130.145.* 03.06.08, 01:52 pod koniec roku w USA ceny beda najnizsze wiec planuje kupic trzeci dom na biznes, jestem niezwykle uradowany ta sytuacja, Jestem pewien ze to zwykla cyklicznosc i po 2010 roku ceny zaczna szybko rosnac. W 1984 roku spaden cen nieruchomosci w USA byl o wile glebszy okolo 35 %, podobnie bylo w 1995, spadek byl 18-22%, ta cyklicznosc jest co 10 lat.Po 2010 roku wzrost ceny bedzie okolo 3-4 % rocznie.Poniewaz nie zamierzam sprzedac moich domow w Kaliforni przez najblizsze 10 lat wiec nie ma niz do stracenia a poniewaz mam tam biznes to przynosza mi okolo 4o tys miesiecznie.Poza tym domy na foreclosure jest tylko 1 procent w USA, wiec nie rozumiem tego szumu, co ciekawe ze ludzie ktorycg stac na placenie hipoteki , decyduja sie na oddanie bankowi do przyjecia wychodzac z zalozenia ze traca na domu poniewaz stracil dom na wartosci. Ci ludzie czekaja na moment kiedy ceny rusza w gore na zakup domu Odpowiedz Link Zgłoś