Rekordowy spadek cen domów w USA

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.03.09, 18:02
domy w stanach domami w stanach, ale kiedu tu spadne ziemia? Oto
jest pytanie.
W zasadzie kazdy artykul o nieruchomosciach powinien konczyc sie
puenta jak informacja w nim zawarta rzutuje na perspektywy spadku
cen nieruchomosci w Polsce.
    • Gość: zaczajony domy w stanach domami w stanach, IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.03.09, 18:03
      domy w stanach domami w stanach, ale kiedu tu spadne ziemia? Oto
      jest pytanie.
      W zasadzie kazdy artykul o nieruchomosciach powinien konczyc sie
      puenta jak informacja w nim zawarta rzutuje na perspektywy spadku
      cen nieruchomosci w Polsce.
      • Gość: Misiek Ziemia krąży wokuł Słońca !!! IP: *.sds.uw.edu.pl 31.03.09, 21:27
        Ziemia krąży wokuł Słońca i dlatego nigdy nie spadnie!
        W szkole Cię nie uczyli ?

        A serio - już spadła - w moich okolicach 30% od szczytu.
        Nie zmienia to faktu że dalej jest to +133% od dołka...
        • Gość: Niezyd Re: Ziemia krąży wokuł Słońca !!! IP: *.hsd1.ct.comcast.net 31.03.09, 23:16
          A skad piszesz, zza Buga? Poszol won.
          • Gość: diakon Spadek w Polsce będzie większy IP: *.chello.pl 31.03.09, 23:22
            spadek tylko o 19% -marzenie deweloperów
        • Gość: ech Re: Ziemia krąży wokuł Słońca !!! IP: *.chello.pl 01.04.09, 00:33
          A ciebie nie uczyli jak się pisze "wokół"?
        • Gość: nauczyciel Misiek marsz do szkoły - byki robisz IP: *.ists.pl 01.04.09, 01:47
          Na razie masz synu u mnie zero.
      • Gość: w chorej ameryce W polsce ceny nie spadna IP: *.159.32.162.Dial1.Chicago1.Level3.net 01.04.09, 08:09
        bo jest ciagle duzy popyt na domy. W usa jest maly popyt
        bo jest nasycenie rynku. W Polsce daleko do nasycenia i
        jest ciagle glod mieszkaniowy. To najlepszy czas zeby
        podjac sie budowy czy nawet budowac na sprzedarz bo
        ludzie musza gdzies miszkac. Nie wszyscy wyemigruja.
    • Gość: Janek Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.acn.waw.pl 31.03.09, 18:07
      Ufff dobrze, że to w stanach. Moje 50m na Białołęce będzie tylko
      rosnąć! Śmieli się ze mnie, że za 2 pokoje we wiosce zapłaciłem 400
      tys. a teraz będą zazdrościć!
      • Gość: Prospero Re: Rekordowy spadek cen domów w USA IP: 72.14.174.* 31.03.09, 18:33
        Daj mi cynk jak bedziesz sprzedwac ...
        • Gość: Janek Re: Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.acn.waw.pl 31.03.09, 18:54
          Mogę Ci opchnąć za 700 tysi, ale oferta ważna tylko następne 10 min.
          Chyba słyszałeś, że od jutra ostra jazda cen w górę!?@ I potem tylko
          będzie rosnąć i rosnąć.
          • Gość: RTS Widzew Re: Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.ms.lnet.pl 31.03.09, 21:00
            I ceny mieszkań w Białołęce będą droższe niż w Monte Carlo, a Piotrkowska jak
            Gran Via ;)
    • Gość: plastikowy basenik to naturalna reakcja na przesycenie na rynku... IP: *.cable.ubr04.dals.blueyonder.co.uk 31.03.09, 18:12
      ... nieruchomości. świat nie jest stworzony tak, żeby każdego było
      stać na własny dom z ogrodem i basenem, szczególnie gdy to wszystko
      jest dodatkowo na kredyt. czytaj dalej:
      przemekskwirczynski.blog.onet.pl/
    • Gość: Janusz Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.sac.net.va.gov 31.03.09, 18:17
      Powyzsze dane sa niescisle,chyba ze sa srednimi USA co jest tez
      zawyzone.W Michigan ceny spadly od ubieglego roku okolo 40-45
      procent i ciagle ida w dol,bo nikt nie kupuje i nie buduje!Powyzsza
      opinie opieram na wartosci mojego domu i okolicznych w Sterling
      Hts.itp.15-20 mil North of Detroit.
      • Gość: Prospero Re: Rekordowy spadek cen domów w USA IP: 72.14.174.* 31.03.09, 18:34
        Ceny domów w USA spadły w styczniu o 19 procent w porównaniu z tym
        samym miesiącem 2008 r. - wykazał indeks Standard & Poor's/Case-
        Shiller monitorujący ceny w 20 amerykańskich miastach.
      • Gość: US Re: Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.dsl.emhril.sbcglobal.net 01.04.09, 06:23
        A za to w moim miescie ceny spadly tylko 10% od szczytu, mysle ze
        jest to zwiazane z dochodami, sredni dochod rodziny 100k, zachodnie
        przedmiescia Chicago - szkoda.
        • Gość: billy Re: Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.04.09, 07:07
          tzn.jackowo.
    • zigzar Nawet Martyna Jakubowicz śpiewała o tych spadkach. 31.03.09, 18:17
      Pamiętam taką chwytliwą piosenke Martyny po wizycie w USA
      Jak mnie pamięć nie myli to było to tak:

      "W domach z tektury.... nie ma żadnej wartości..."
    • charlie11 Sprzedaz wzrosla bo ceny spadly 31.03.09, 18:30

      • Gość: gosc Kalifornia Re: Sprzedaz wzrosla bo ceny spadly IP: *.itt.com 31.03.09, 19:16
        nalezy wiedziec ze mimo spadku cen 80% domow kupionych przed 2000
        rokiem maja wysoka wartosc netto.Przyklad:kupiony dom za $260 tys w
        1998,w szczycie cenowym w 2007 cena rynkowa 800 tys zl, spadek ceny
        do dzisiaj o $200 tys, wartosc netto dzisiaj $340 tys
        • charlie11 Re: Sprzedaz wzrosla bo ceny spadly 31.03.09, 20:27
          Ja pisalem tylko dlaczego wzrosla sprzedaz. Poza tym, prawie polowa
          zakupow skladala sie z foreclosures
        • Gość: jahu Re: Sprzedaz wzrosla bo ceny spadly IP: *.flashnet.pl 31.03.09, 23:39
          odejmij jeszcze inflację
    • korkix78 Prognozy prognozy prognozy... 31.03.09, 19:12
      > Dane były gorsze od prognoz. To szczególnie nie zaskakuje.

      To ciekawe zdanie. Oczekiwano, ze wynik bedzie gorszy do oczekiwan.

      Wyglada na to, ze aby zaskoczyc analitykow, wynik musialby byc zgodny z ich
      oczekiwaniami :-)
      • poiuyt666 Re: Prognozy prognozy prognozy... 31.03.09, 19:23
        dobre :)
      • m385 Re: Prognozy prognozy prognozy... 31.03.09, 19:43
        Niby sprzeczność, ale za to jest to spójne z teorią, że analitycy,
        to ludzie, którzy nieustannie objaśniają, czemu się mylili.
    • Gość: Adax tylko 19% przy takich przekrętach fiansowych? IP: *.chello.pl 31.03.09, 20:10
      spadły tylko 19% przy takich przekrętach fiansowych? Mam Was gdzieś
      amerykańscy oszuści, którzy żyjecie kosztem reszty świata. Już niedługo
      Chińczycy Was wykupią ale po cenie o wartości 19% a nie o spadku 19% hihihihihi
      śmiechu warte! ake sensacja! aż o 19% spadły ceny domów.... Koń by się
      uśmiał!!!!! Świat zwariował!!!
      • Gość: pies na lewusow Re: Adax: pocaluj Michnika i generala w zyc IP: *.hsd1.ca.comcast.net 31.03.09, 21:32
        Polski warcholku wyrosles na PRLowskiej spuzciznie lewackich
        nierzadow, zyjesz z jalmuzny kolchozu, bo nic nie jestes w stanie
        stworzyc. Spadaj kanalio!!!!!
        • Gość: Adax do budy Psie jeden! Tu dla psów nie ma szczekania IP: *.chello.pl 31.03.09, 21:43
          Pokazałeś swoim wpisem Kim jesteś! Jeśli jednak nie wiesz do końca to podpowiem,
          że jesteś takim samym oszustem jak ta cała banda złodziei i oszustów, bankierów
          i polityków, szczekaczy...
          Over, nie będę dyskutował z psem, który obraża innych, posunąłeś się swoim
          wpisem poniżej swojej budy, to świadczy tylko o tobie...
        • Gość: das spiel ist aus siem jestem i siem odpowiem IP: *.dynamic.mnet-online.de 31.03.09, 23:07
          a co te niby nie warcholki takiego stworzyly
          wszystko to co maja to
          albo ukradly
          albo zdobyly droga mordu i oszustwa
          albo odziedziczyly walac w leb prawowitych wlascicieli i falszujac
          dokumenty weszly w posiadanie tego co nigdy do nich nie nalezalo
          teraz chca jeszcze leczyc
          pardon mordowac bo zawalil sie ich system emerytalny
          a do tego wynajely takich kretynow jak pies na lewusow
          zeby szczekaly razem z tymi szubrawcami i ich wspolnikami z watykanu
          ps
          widze ze waal emsie lechowi&co rekolekcje zdaly sie na bude
          psa na lewusow
          hahahahahaahahahahaha
        • lancot SB-cja wakacjuje się w USA 31.03.09, 23:59
          Nie zapominaj że wszelkiej maści UBeki i SBki siedzą teraz w USA.
          Nikt normalny nie mógł wyjechać z kraju w latach 70/80 chyba że był
          czynnym członkiem PZPR.

          Siedzą teraz wszystkie komuchy w USA plują sobie w twarz że pchali
          się do takiego prymitywnego życia amerykańskiego.
      • Gość: MaxKolanko Re: tylko 19% przy takich przekrętach fiansowyc IP: *.hsd1.ct.comcast.net 31.03.09, 23:27
        Spiedralaj gowniarzu.
    • Gość: Kolano rzadza nami grubasy - czytac IP: *.adsl.inetia.pl 31.03.09, 22:27
      pb.pl/Default2.aspx?ArticleID=1c45ce8d-d90e-43c9-83b7-7db7be0f15e9&open=sec
    • Gość: RealEstateXpert Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.hsd1.ct.comcast.net 31.03.09, 23:26
      Artykul cienki i mija sie zupelnie z prawda. Owszem, ceny domow spadaja w USA,
      ale tylko w wielkich miastach ( i to tylko na ich obzezach ), w " czarnych "
      stanach, w Kaliforni i na Florydzie ( tam rynki maja zapasy domow na 20 lat,
      bezrobocie jest najwieksze w USA i domy byly niesamowicie przewartosciowane ).
      Ja mieszkam w CT, w moim county domy spadly srednio 6 % a w moim miescie ok. 3
      %. Nie powinno sie generalizowac w analizowaniu rynku nieruchomosci w USA. Domy
      ktorych ceny spadaja najbardziej, to domy stare, male, wymagajace sporych
      wydatkow na modernizacje. Gazeto. Troche wiecej wysilku przy zadaniu domowym.
      • Gość: jEDROL Re: Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.b-ras1.chf.cork.eircom.net 01.04.09, 00:50
        Po lekturze twojego postu umocnilem sie w przekonaniu, ze Polonia w USA to w
        wiekszosci calkowite zera...

        Pozdro z "county" Cork, LOL
        • Gość: MarekMalolep Re: Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.hsd1.ct.comcast.net 01.04.09, 03:43
          Jedrusiu, Polonia ( nie mylic z Polakami bedacymi tu nielegalnie ) w
          USA ma sie dobrze, a do tych zer dopisal bym kilka innych cyfr,
          dajac swiadectwo wyjatkowej odpornosci Polonii ( lub raczej
          Amerykaniow polskiego pochodzenia ) na kryzys. Coz, jesli uwazasz,
          ze medialne przekazy sa absolutnie wiarygodne, twoja sprawa. Jesli
          piszesz z irlandzkiego Cork County, to ci wspolczuje. Irlandia mocno
          odczuwa kryzys. Jestem chyba szczesciarzem, ze nie wybralem Irlandi
          na emigracje. W Connecticut, USA kryzys lagodzi fakt, ze 40%
          obywateli to mieszkancy lub potomkowie Europejczykow, nauczeni
          osczednosci i pokory. Dzieki temu wielu z nas ciagle pracuje i
          ciagle posiada przyzwoite sumy na kontach oszczednosciowych.
          Jesli jednak boli cie ten fakt i doswiadczasz trudnosci finansowych
          zwiazanych z kryzysem, to jest mi przykro i gotow jestem w jakis
          sposob ci pomoc. Podaj mi na serwisie Gazety kontakt ( e-mail, tel.
          etc ) a ja postaram sie przeslac ci oferte pomocy. Nie wszystkim
          jak widzisz "zerowym" Polakom bieda zaglada w oczy. Pozdrawiam z CT.
          Marek.
          • Gość: jEDROL Re: Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.b-ras1.chf.cork.eircom.net 01.04.09, 04:16
            Oj, Mareczku - niedobrze z toba. Nic nie zrozumiales. Chyba nie jest jednak ci
            tam najlepiej, skoro musisz caly czas sie dowartosciowywac. A to wrzucisz
            angielskie slowko na jakby nie bylo polskim forum, a to wyskakujesz ze stanem
            konta... zenada, stary.

            Zdaje sobie sprawe, ze tam "u was" w Stanach ogolna edukacja spoleczenstwa nie
            prezentuje sie najlepiej, wiec pozwol, ze cie oswiece: tu w Irlandii jakies
            98-99% obywateli to "mieszkancy lub potomkowie Europejczykow, nauczeni
            osczednosci i pokory".

            LOLx2, stary.
      • niebored Do realestatexpert 01.04.09, 02:21
        Mam akurat znajomego w CT blisko Danbury i niby spadek tam cen domow
        jest w okolicahc paru procent ale on musial sie przeprowadzic do
        innego stanu i dom ktory kupil za 420 tys z 3 lata temu by zmuszony
        sprzedac za 260 tys i przeniesc roznice kredytu na nowy dom ktory
        kupil w Pittsburgh!!! Wiec prosze nie patrzec na statystyki ale na
        realne ceny :))) Ahaha ceny jeszcze dlugo beda spadac. Zauwazylem tez
        komentarzez, ze np do mposzedl 100% do gory a spadl tylko 50% tylko
        nikt nie zauwazyl ze dom spadl 50% z ceny maksymalnej ktora osignal a
        wzrosl z ceny bazowej! Wiec jesli kupilem dom za 100 tys dom poszedl
        100% na 200 tys a pozniej spadl 50% to spadl spowrotem do 100tys!
        Hahaha prosta matematyka nie???
    • secesja44 Kolonializm XXI wieku 01.04.09, 01:23
      Kolonializm XXI wieku polega na tym, że nie płynie się statkiem, żeby podbić w
      walce kolejną kolonię ale te kolonie znajduje się na swoim kontynencie.
      Wystarczy podać papu(karty kredytowe) przyszłym poddanym z planowanego
      terytorium kolonii a efekt będzie widoczny już po 19 miesiącach. Minimalna
      liczba mieszkańców przyszłej kolonii wynosi 250 tysięcy. Inaczej mówiąc tyle
      trzeba znaleźć ogłupionych reklamą firm pożyczkowych w telewizji żeby kolonia
      miała sens.
      • Gość: gosc Re:Jedrol IP: *.itt.com 01.04.09, 01:41
        JEdrol dlaczego Polonia to zera
    • Gość: Złotyinteres Poczekam jeszcze rok i kupię kilka... IP: *.ists.pl 01.04.09, 01:45
      Poczekam jeszcze rok i kupię kilka nowych domów w Stanach. Potem poczekam z
      5-6 lat i sprzedam 2 razy drożej.
      • Gość: usak Re: Poczekam jeszcze rok i kupię kilka... IP: *.asm.bellsouth.net 01.04.09, 03:51
        Zebys sie nie przeliczyl. Skad wiesz, ze zeby sprzedac 2 razy drozej
        nie trzeba bedzie czekac 10-12 lat lub nawet 20-24?
        :-)
    • nobull Co za IDIOCI piszą te artykuly? 01.04.09, 07:17
      "Jest to największy spadek w skali rocznej od czasu, gdy indeks rejestruje ceny
      domów, tj. od 2000 r. Ceny spadły wskutek rosnącej liczby domów niesprzedanych i
      domów odbieranych właścicielom przez banki za długi, a także spadającego popytu
      w związku z recesją."

      Po pierwsze ceny domow w USA po 9/11 były zawyżone ponieważ wycofali sie
      spekulanci z giełdy i rzucili sie na real estate.

      W USA istnieje mozliwośc wycofania kapitału (equity) przez refinansowanie.

      Jeżeli ktoś był w stanie wycofac gotówke z posiadości kiedy były maxymalne ceny,
      a ceny domów spadły, i nie mógł domu sprzedać za wartość finansowaną to po
      prostu "oddał" bankowi dom, zmuszajac bank do "foreclosure" bo już kase
      miał w ręku.
      TO JEST NORMALNY biznes tak jak kazdy inny!
      Gotówka rządzi!
      Tak że nie ma sie co dziwić że sprytni ludzie wypieli sie dupa na
      pazerne banki!

      Tak że niekoniecznie jak ten osioł w tym artykule pisze "domów odbieranych
      właścicielom przez banki", a częsciej domy zwracane bankom przez sprytnych
      właścicieli którzy mają gotówke w ręku!!!

      Punkt spojżenia zależy od punktu siedzenia!

      "Z drugiej strony, w lutym wzrosła nieco sprzedaż domów, co przypisuje się
      posunięciom rządu mającym pomóc kredytobiorcom i zachęcić banki do udzielania
      kredytów hipotecznych."

      A może po prostu ceny domów spadły i mozna je teraz kupic ze zniżka 60% !!!

      "Dane były gorsze od prognoz. To szczególnie nie zaskakuje. Silnie ujemna
      dynamika cen na amerykańskim rynku nieruchomości, powinna utrzymywać się jeszcze
      przynajmniej przez kilka miesięcy - napisał w komentarzu Marcin R. Kiepas,
      analityk X-Trade Brokers DM S.A."

      Jak analityk BARAN, takie owce!


      "Około 16 w USA opublikowano też dane o aktywności sektora wytwórczego w rejonie
      Chicago oraz indeks zaufania konsumentów."

      A dlaczego TYLKO Chicago?
      Chicago to bardzo "mała" ekonomia!

      Liczy sie przedewszystkim KALIFORNIA i TEXAS!


      "Ten drugi wskaźnik, publikowany przez Conference Board, w marcu wzrósł do 26
      pkt. z 25,3 pkt. (po korekcie) miesiąc wcześnie. Rynek oczekiwał jednak jeszcze
      większego wzrostu, bo do 28 pkt. Dane jednak nie wpłynęły w istotny sposób na
      notowania EUR/USD. O godzinie 16:04 para ta testowała poziom 1,3305 dolara."

      Para testowała?
      Wskaźniki są "proponowane" przez anal cystów. I jak baran się przeliczył to
      sie nie sprawiły.

      "W podobny sposób na notowania nie wpłynął, opublikowany kwadrans wcześniej,
      indeks Chicago PMI. W marcu ten, obrazujący aktywność sektora przemysłowego w
      okolicach Chicago indeks, spadł do 31,4 pkt. z 34,2 pkt. w lutym. Był to
      najgorszy odczyt od prawie 29 lat. Rynkowe prognozy wahały się od 32 pkt. do 39
      pkt., przy średniej na poziomie 34 pkt - zauważa ekspert X-Trade Brokers."

      Index w Chicago sie w ogóle nie liczy na skale ekonomii Amerykańskiej!

      "Wobec braku istotnego wpływu gorszych od prognoz danych z USA na rynek
      walutowy, dziś taki wpływ mogą już mieć tylko zmiany sytuacji na Wall Street."

      Są inne wskaźniki które sie liczą na rynku Amerykańskim które maja wpływ na
      Wall Street: np. wzrost sprzedaży domów o 4.7%, co bedzie się wiązało ze
      spadaacym bezrobociem, i konswkwentnym wzrostem konsumpcji!

      Polscy pseudo ekonomisci powinni pisac o ekonomii w Polsce a nie w stanach,
      o której nic nie wiedza i jej nie rozumieją.

      Ekonomia w USA nie ma żadnego wpływu na ekonomie Polski.

      Nie ma żadnego kryzysu ekonomicznego ani recesji, jest kryzys bankowy
      spowodowany ttylko przez pazerność i głupotę managerów banków!



    • Gość: w chorej ameryce najmadrzejszy narod na swiecie IP: *.159.32.162.Dial1.Chicago1.Level3.net 01.04.09, 08:43
      Polacy wiedza wszysko i o wszystkim co sie dzieje w swiecie.
      A czy umiemy to wykorzystac zeby posprzatac u siebie ??
    • Gość: urbas.blog.onet.pl Na urbas.blog.onet.pl autor doszedł do sedna kryzy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.04.09, 08:55
      su. Prawdę ukrywa się przed nami od dwóch lat!
    • Gość: Domi Rekordowy spadek cen domów w USA IP: *.aster.pl 01.04.09, 09:51
      Autor artykułu nie czyta ze zrozumieniem. Ceny domów w USA wzrosły (sic!) a
      ceny mieszkań spadły o 19%. Taka mała różnica - dom na działce a mieszkanie w
      bloku...
Inne wątki na temat:
Pełna wersja