Jaki domek można wybudować na działce?

20.07.12, 15:25
Jeśli chciałabym poćwiczyć budowę domu na działce ogrodowej, a więc namalować, pójść do architekta, itd. to czego konkretnie nie można na takiej działce ogrodowej co można na budowlanej? Może rozmiar domku ma być mniejszy, lub bez fundamentów.
Chciałabym wiedzieć - do czego można się posunąć, co by nie była to zwykła altanka.
A pytam, bo wiem, że ludzie mają różne domki wybudowane na swoich działkach, i nie są to wcale zwykłe altanki.

Z góry dziękuję za odpowiedź
    • andre83x Re: Jaki domek można wybudować na działce? 20.07.12, 15:30
      wiesz taka altana ogrodowa to bardzo fajne rozwiązanie. Jeśli jest brzydka pogoda można się schować. A dodatkowo jeśli będzie ładnie zaprojektowana to wkomponuje się w ogród i napewno będzie jego uzupełnieniem a nie będzie go szpecić.
    • yoma Re: Jaki domek można wybudować na działce? 20.07.12, 22:24
      Na budowlanej możesz generalnie, czego dusza zapragnie, byle się zgadzało z planem zagospodarowania przestrzennego (o ile istnieje). W ROD, jeśli mnie pamięć nie myli, domek do 25 mkw i taras do 15.
      • dar61 Polak potrafi 21.07.12, 12:37
        {Yoma}:

        ... do 25 mkw ...

        Już Jacek Fedorowicz kiedyś rozgryzł te ograniczenia [i wielu po nim Polaków], kiedy podpowiadał, żeby w naszej ogrodowej szopie:
        - sufit był niższy niż normy nakazują [chyba 2,2 m],
        - żeby ściany 2. piętra altano-daczy były ukośne [nie liczy się tam taki metraż normalnie],
        - żeby wybudować pełnogabarytową piwniczkę nie za wysoką] - i już mamy legalną willę 3-kondygnacyjną, murowaną [w środku - a z zewnątrz dla niepoznaki w ... dębowych deskach].
        • marbor1 Re: Polak potrafi 03.12.12, 22:07
          Altana w ogrodach miejskich do 25 m.kw. [obrys ścian zewnętrznych], w ogrodach podmiejskich do 35 m.kw. Wysokość do 5 m. przy dachu dwuspadowym stromym i 4 m. przy innym kształcie dachu. Wysokość altany mierzy się od od poziomu gruntu do najwyższego punktu dachu Oczywiście altanki mogą być podpiwniczone i posiadać poddasze użytkowe.
          Tak mówią przepisy Regulaminu ROD.
          Co do tarasów, to w domkach miejskich taras nie może być większy niż 9 m.kw., podmiejskich 15 m.kw.
    • 42andzia Re: Jaki domek można wybudować na działce? 04.12.12, 17:26
      Bez pozwolenia jako działkowy domek to do 40 metrów kwadratów, przynajmniej tak było ale chyba się nic nie zmieniło.
      • marbor1 Re: Jaki domek można wybudować na działce? 04.12.12, 22:58
        Nie, nie można. Tak jak wcześniej napisałam; w ogrodach miejskich 25 mkw, w ogrodach podmiejskich 35 mkw. To jest uregulowane Statutem i Regulaminem ROD.
    • kasia6607 Re: Jaki domek można wybudować na działce? 26.01.13, 00:04
      Można coś z małej architektury - taką "wiekszą altanę" :))
      Ale i tak jak ma to pozostać na dłużej niż miesiąc to trzeba zgłosić do urzędu
      A może tak cos takiego Altanka zgrillem
      • richeza Re: Jaki domek można wybudować na działce? 10.04.14, 12:22
        Odswierzam temat: Piszecie o przepisach dotyczacych ROD, ze altanka w obrebie miast 25 mkw, zas w podmiejskim terenie do 35 m kw. A co z dzialkami , ktore nie sa w ramach ROD? Mam dzialke na wsi, jest wprawdzie rolna, ale wokol wszyscy wykorzystuja to jako rekreacje. Nie chce jej na razie odralniac bo po po placic wyzsze podatki? Chce miec to na lato jako rekreacje. I teraz pytanie, czy bez pozwolenia na takiej dzialce nie da sie czegos wiekszego? Moze byc bez piwnic, bez fundamentow, najlepiej drewniany domek skladany z elementow, ktory w razie czego mozna przeniesc, ale cos wiekszego. Da sie? Co na to przepisy? Dzialka duza, ma 3600m kw.
        • kanga_roo Re: Jaki domek można wybudować na działce? 16.04.14, 14:51
          ależ da się wybudować, tylko trzeba zrobić to zgodnie z przepisami:
          - uzyskać z właściwego Urzędu Gminy warunki zabudowy lub wypis i wyrys z planu miejscowego
          - sporządzić projekt budowlany
          - uzyskać pozwolenie na budowę

          i już.
          w kwestii co/gdzie/jakie duże i na jakich warunkach można budować, polecam poczytać prawo budowlane.

          ps. rekreacja albo rola. zdecyduj się :-)
Inne wątki na temat:
Pełna wersja