widzieliscie budynek WBU??

IP: 80.51.254.* 18.10.04, 22:50
jechałem dziśrano do pracy z rana 137.. no i moja uwage przykuł
Wielofunkcyjny zwłaszcza od strony nowobudowanego osiedla/ ulicy budowlanych..
    • Gość: BTY Re: widzieliscie budynek WBU?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.10.04, 01:16
      o WBU jest w watku forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
      f=322&w=14339772&a=14339772 zreszta basturk to Ty drugiego posta tam zrobiles z
      wiadomoscia o WBU. skleroza?

      zdaje sie ze maja problemy finansowe i budowa stoi tak pisalo chyba w echu,
      miasto twierdzi ze to ministerstwo finansow ma jakies zatory platnicze i nie
      przekazalo kasy, bo wiekszosc kasy idze z UE i SP, dokladne dane na stronie
      miast i chyba tez stronie wbu- ale co ja bede Ci wskazywal linki ktore wzialem
      z Twoich postów
      • Gość: basturk Re: widzieliscie budynek WBU?? IP: 80.51.254.* 19.10.04, 16:15
        wiem , ze zakąłdałem taki wątek.. próbowałem go odnaleźć ale przyznam sie do
        lenistwa że nie zabrdzo szukałem tzn zrobiłem 2 podejscia i jak nieznalałem
        to postanowiłem ze zrobie nowy post..

        jak chodzi o pieniadze to są to zatory jak napisaleś ze strony MF
        • perlailotr Re: widzieliscie budynek WBU?? 19.10.04, 17:52
          Budowa nie stoi. Zatory płatnicze spowodowane są tylko problemami z przekazywaniem pieniędzy ale gołym okiem widać, że inwestycja się posuwa. I to szybko :-)

          Pozdrowienia
          • Gość: BTY Re: widzieliscie budynek WBU?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.10.04, 19:46
            a kiedy sie zakonczy?
          • Gość: basturk Re: widzieliscie budynek WBU?? IP: 80.51.254.* 19.10.04, 20:09
            Perłoiłotrze a nie wiesz moze kiedy ruszy budowa tego okrągłego przeszklonego
            budynku w pobliżu WBU tuż obok tego wierzowca z wielkiej płyty??
            szukałem informacji na jego temat ale nieznalazłem
          • Gość: bty Re: widzieliscie budynek WBU?? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.12.04, 12:27
            za Waszym ukochanym Echem
            Prawie w ostatniej chwili, bo 7 grudnia, czyli trzy dni przed ostatecznym
            terminem zakończenia budowy Wielofunkcyjnego Budynku Usługowego na
            osiedlu "Balbina", wykonawca (Budimex Dromex SA) podpisał aneks do umowy
            przesuwający termin zakończenia inwestycji na 10 stycznia 2005 roku. Tym samym
            zażegnano, oby ostatecznie, groźbę cofnięcia olbrzymiej dotacji Unii
            Europejskiej.

            jakos nie widze zeby budowa miala sie zakonczyc 10 stycznia
            tam ma byc urzad pracy przenisiony, pewnie biurokracja sie rozrosla i juz sie
            nie mieszcza w starym budynku


            • Gość: basturk Re: widzieliscie budynek WBU?? IP: 80.51.254.* 16.12.04, 16:15
              tak. tam bedzie przenisony PUP, a w miejsce PUP najprawdopodobniej wprowadzi
              sie prokuratura
              • porahora Re: widzieliscie budynek WBU?? 21.12.04, 14:37
                O ile mi wiadomo to dawno upadł pomysł przeniesienia PUPu do WBU.
                Jedyna wersja o wyprowadzeniu PUPu z Budowlanych dotyczyła przeniesienia go na
                Piłsudskiego 12, ale to wymagałoby sporego remontu i chyba na razie z tego
                pomysły zrezygnowano.
                • Gość: basturk Re: widzieliscie budynek WBU?? IP: 80.51.254.* 21.12.04, 16:08
                  z tego co mi wiadomo to jednak PUP ma byc przeniesiony a na jego miejsca ma sie
                  przeprowadzić prokurauta rejonowa.
            • radexior Re: widzieliscie budynek WBU?? 16.12.04, 16:39
              Gość portalu: bty napisał(a):

              > tam ma byc urzad pracy przenisiony, pewnie biurokracja sie rozrosla i juz sie
              > nie mieszcza w starym budynku
              >

              hehehehe
    • Gość: basturk ciekawe kidy powstanie "szklany wieżowiec" obok WB IP: 80.51.254.* 17.12.04, 16:16
      ciekawe kiedy ruszy budowa "szklaneg komina" bo tak nazwałem sobie ten bardzo
      ciekaw budynek zaprojektowany obok WBU
      i czy własnie plany budowy się nie zmieniły tak, że poprostu tego budynku nie
      będzie.
      Wiecie coś moze w tej kwestii wiecej???
      chodz i mo ten budynek:
      www.ttbs.tychy.pl/images/galeria/urzad_wiz.jpg
      • kistek WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkancom 19.12.04, 09:09
        przepraszam was za moje zdanie ale cala idea WBU to kompletne nieporozumienie!

        pod pretekstem ogromnej sumy kasy buduje sie cos - na co w Tychach nie ma
        zapotrzebowania.
        Celem powstania WBU (o ile wiem) bylo stworzenie pewnego rodzaju "inkubatora
        przedsiebiorczosci" - czyli miejsca gdzie nowo powstajace Firmy, lub firmy
        majace problemy z rozwojem - moglyby funkcjonowac na preferencyjnych warunkach
        (niski czynsz, pomoc doradcza itd)
        TYMCZASEM POMIMO OGROMNEJ LICZBY WOLNYCH LOKALI W TYCHACH, miasto postanowilo
        stworzyc sobie kosztowny prezent w postaci siedziby dla instytucji gminnych -
        co uwazam nie jest w obecnych czasach i na obecne potrzeby miasta KONIECZNE.

        Osobiscie te pieniadze przeznaczylbym na dokonczenie Szkol Municypalnych -
        przynajmniej 1 rzecz w Tychach bylaby zrobiona do konca.

        a propos: kazdy inwestor budujac taki obiekt jak WBU, juz w fazie rozpoczecia
        inwestycji stara sie o firmy, instytucje - ktore beda tam mialy siedzibe.

        Czy ktos wie jakie firmy oprocz PUP - beda sie tam goscily? Mam dziwne wrazenie
        ze sporo Gminnych spoleczek tam sie pojawi.
        Szkoda tylko, ze zapewne - Firm dla ktorych obiekt byl wybudowany (patrz opis
        wyzej) - Budynek WBU bedzie ZA DROGI.

        Efekt calej inwestycji skwitowalbym jednym zdaniem:
        WBU - BUDYNEK POWSTALY DLA PODNIESIENIA PRESTIZU TYSKICH INSTYTUCJI GMINNYCH,
        KTORY POGLEBI RECESJE NA RYNKU NIERUCHOMOSCI KOMERCYJNYCH W MIESCIE.
        • Gość: skip Re: WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkanco IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.12.04, 09:21
          to wcale tak nie wygląd aale jak by tak bylo jak piszesz to bym trzymal twoje zdanie. Wiesz budynek WBU jest budowany na teraenach poprzemysłowych i dzieki temu miasto dostanie znaczną częśc naprawceznaczną z Uni Europejskiej. Na ZSM nie mogli dostac takich pieniędzy z UE a o biura tam sie nie martw gwarantuje ci ze sie szybko zapełią bo w tychach nie ma zadnego budynku o takim standardzie a zapotrzebowanie jest duże.
        • Gość: emde Re: WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkanco IP: 80.51.253.* 19.12.04, 13:24
          no ja mysle takze ze nie masz racji.... no mam taka nadzieje przynajmniej bo
          nigdy nic nie wiadomo, co do kosztow t obudynek bedzie kosztowal prawie 4mln
          euro z czego prawie 3mln daje UE poniewaz to na tych terenach poprzemyslowych
          no i wladze sie oto starały tychy doplacaja 570 tys euro a panstwo 400 tys
          wiec chyba nawet jakby tam byly gminne urzedy to przy takim wsparciu UE
          grzechem byloby nie skorzystac i chwala ludziom co na to wpadli bop 3 mln euro
          to jednak troszke jest... jeszcze przypomina mi sie wywiad z prezydentem hmm
          chyba na czacie w ktorym powiedzial ze jest 3-krotnie wiecej chetnych w
          stosunku do miejsca w wbu... mam nadzieje ze to prawda no ale jesli kazdy
          podchodzi do czegos cze z gory musi byc zle itd... to zawsze znajdzie dziure w
          calym ;)

          pozdr
          • Gość: Darek Re: WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkanco IP: 62.233.185.* 19.12.04, 14:02
            Podzielam Twoje zdanie, emde. Myślę, że taki budynek sie Tychom bardzo przyda i
            wcześniej czy później znajdzie najemców. A przy takim sposobie finansowania
            jego budowy, nie opłacałoby się nie skorzystać.
            Mam tylko nadzieję, że UE nie cofnie miastu dotacji...
            POzdrawiam
            • kistek Re: WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkanco 20.12.04, 15:18
              no i wlasnie tutaj poruszasz dosyc interesujacy watek...czy miasto dostanie ta
              dotacje?

              sama idea jest jak najbardziej sluszna... miasto wplaca 100 dostaje 400 i jest
              cos za 500. czysty zysk.

              natomiast z tym zapotrzebowaniem na biura w Tychach to juz niestety sa wyniki
              bez przeprowadzonych wczesniej analiz. Sprawdzcie ile lokali jest do wynajecia
              w Tychach np. w inkubatorze przedsiebiorczosci na Pilsudzkiego 12.
              jak pisalem wczesniej np. centrum handlowe zanim zacznie sie budowac musi miec
              wynajete ok. 80% powierzchni
              a tutaj sprawe kwitujecie haslem "na pewno" , "z pewnoscia" "kazdyby chcial"
              wynajac!!!
              pozyjemy zobaczymy. Mam nadzieje ze wogole uda sie to otworzyc. podobno 10
              stycznia...

              P.S. ... na zachodzie, zanim miasto rozpocznie jakas inwestycje (w budzecie
              zapisane jako "zadanie") musi miec przeprowadzony pelny biznesplan tego
              przedsiewziecia, wraz z analiza jego skutow dla otoczenia. Wszystko po to zeby
              uniknac ogromnej sumy pieniedzy wydanej na cos co do konca nikomu nie jest
              potrzebne.
              • Gość: Darek Re: WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkanco IP: 62.233.185.* 20.12.04, 22:41
                kistek napisał:

                > na zachodzie, zanim miasto rozpocznie jakas inwestycje (w budzecie
                > zapisane jako "zadanie") musi miec przeprowadzony pelny biznesplan tego
                > przedsiewziecia, wraz z analiza jego skutow dla otoczenia. Wszystko po to
                > zeby uniknac ogromnej sumy pieniedzy wydanej na cos co do konca nikomu nie
                > jest potrzebne.

                Z zapewnień tych, którzy są entuzjastami tej inwestycji wynika, że będzie spore
                zainteresowanie. Ja pisząc powyżej, że warto skorzystać z dotacji zaufałem, że
                Ci, którzy tak twierdzą opierają swoje przekonania na jakiejś wstępnej poważnej
                analizie zapotrzebowania rynku, a nie przypuszczeniach. Zdaje się, że już za
                niedługo się o tym będziemy mogli przekonać.
              • cjanek Re: WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkanco 21.12.04, 14:06
                Sprawdzcie ile lokali jest do wynajecia
                > w Tychach np. w inkubatorze przedsiebiorczosci na Pilsudzkiego 12.
                Ile?
                Twoje wywody bylyby sluszne gdyby wszystkie lokale prezentowaly ten sam
                standard. Tak niestety nie jest. Znam wiele firm ktore sie gnieżdza w starych
                budynkach i nie maja alternatywy. WBU moze byc taka alternatywa.
                Rozumiem ze kwestionujesz wszystko i wiem dlaczego:)
                Przede wszystkim proponuje oprzec oceny o fakty a nie emocje.
                Pozdrawiam
                • kistek Re: WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkanco 23.12.04, 08:32
                  Cjanek napisal:
                  "Rozumiem ze kwestionujesz wszystko i wiem dlaczego:)
                  Przede wszystkim proponuje oprzec oceny o fakty a nie emocje."

                  nie jestem malkontenetem, o czym zapewne wiesz, a sugerowany przez ciebie powod
                  mija sie z prawda (o czym nie musisz wiedziec) - i to jest fakt.
                  Faktem jest tez to ze moja opinia nie wynika z emocji tylko z konkretnych
                  opinii, ktore mialem okazje uslyszec ze strony ludzi zawodowo zwiazanych z
                  obrotem nieruchomosciami w Tychach

                  Istota sprawy tak naprawde nie jest zwiazana z WBU, bo rownie dobrze moznaby
                  napisac o ZSM itd. Rzecz w tym ze proboje sie w Polsce (bo to niedotyczy tylko
                  Tychow) robic inwestycje, które pochlaniaja spora sume pieniedzy, a nie sa
                  poparte analiza potrzeb i skutków dla danego Miasta. Powstaja za to obiekty,
                  ktorych idea emocjonalnie bliska jest reprezentantom wladz miasta (radni,
                  zarzad)lub stojacych za nimi grup nacisku (ktorych wystepowanie w miescie jest
                  oczywiscie normalne)
                  • cjanek Re: WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkanco 23.12.04, 11:54
                    Witaj!
                    Pozwole sie nadal z Toba nie zgadzac.
                    Nie trafiaja do mnie argumenty typu: "ludzie mowia", "grupy nacisku" "analizy".
                    To moze i fajnie brzmi ale za tymi sformulowaniami (przynajmniej w Twoim poscie)
                    nic sie nie kryje.
                    Ja z kolei wiem - ta opinia jest tu rowniez prezentowana przez innych
                    uczestnikow dyskusji - ze drobnie i sredni przedsiebiorcy czekaja na ten budynek
                    jak na zbawienie. Wystarczy zapytac na Pilsudskiego 12 albo Budowlanych 59. Nie
                    stac ich na kupno lokalu, ale jednoczesnie rozwineli sie na tyle ze stac ich na
                    lepszy stanard. Poziom oczekiwan klientow wzrosl rowniez. Co to znaczy dla
                    otoczenia gospodarczego w Tychach? Ano znaczy to ze taka inwestycja bedzie
                    impulsem dalszego rozwoju, w ślad za tym do poprawy jakości usług. Co zas
                    najwazniejsze: wszystko w znakomitej wiekszosci za pieniadze z zewnatrz.
                    Oczywiscie pojawia sie oponeci ktorzy powiedza ze mozna bylo wydac te pieniadze
                    na pomoc jakiejs grupie. Osobiscie jednak jestem zwolennikiem dawania wedki a
                    nie ryby.
                    I juz na koniec dwie uwagi.
                    1. Zgodnie z Art. 7. ustawy o samorządzie gminy, zadaniem gminy jest
                    zaspokajanie potrzeb wspolnoty. Jesli mieszkancy/przedsiebiorcy tyscy, oczekuja
                    lepszego standardu (nawet za wieksze pieniadze) to mamy do czynienia z taka
                    potrzeba i ustawowym obowiazkiem gminy jest na ta potrzebe zareagowac.
                    2. Uwaga formalna - od dlugiego czasu organem wykonawczym gminy jest prezydent a
                    nie zarzad - tego ostatniego po prostu nie ma - nie moze on byc wiec elementem
                    systemu nacisku.

                    Pozdrawiam
                    • Gość: bty stanowcze NIE! dla PUP w WBU IP: *.pl 23.12.04, 12:40
                      @cjanek , tylko moze sie okazac, ze nowy budynek bedzie sluzyl glownie PUP, co
                      chyba nikogo poza pracownikami PUP nie cieszy wiec drobni przedsiebiorcy
                      srednio na calej inwestycji skorzystaja (oby bylo inaczej i jak ponizej ktos
                      napisal ten pomysl zostal juz porzucony)

                      Kto jeszcze jest przeciw przenoszeniu PUP do WBU niech sie wpisze!

                      1. BTY
                      • cjanek Re: stanowcze NIE dla Kosmitów w WBU!!!!! 23.12.04, 13:03
                        To zart oczywiscie!:)
                        Nie wiem skad sie wziely pogloski jakoby PUP mialby przeniesc swoja siedzibe do WBU?
                        Wg moich (barrrdzo wiarygonych zrodel:) ani PUP ani żadna instytucja miejska nie
                        będzie miałą tam biur, a jedynie mali i średni przedsiębiorcy wyłonieni w drodze
                        przetargu.
                        Tak wiec bty - mozesz spokojnie jesc karpia:)
                        Pozdrawiam!
                        • Gość: bty Re: stanowcze NIE dla PUP w WBU!!!!! IP: *.pl 23.12.04, 13:36
                          obys mial racje!
                          czyli jestes przeciw PUP w WBU?
              • Gość: Paweł Re: WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkanco IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.12.04, 14:10
                > natomiast z tym zapotrzebowaniem na biura w Tychach to juz niestety sa wyniki
                > bez przeprowadzonych wczesniej analiz. Sprawdzcie ile lokali jest do
                wynajecia
                > w Tychach np. w inkubatorze przedsiebiorczosci na Pilsudzkiego 12.

                No jest zasadnicza różnica, związana chociażby ze standardem i prestiżem między
                pomieszczeniami na Piłsudskiego 12, a tworzonym WBU.
            • Gość: basturk Re: WBU to kolejny efekt mydlenia oczu mieszkanco IP: 80.51.254.* 20.12.04, 19:28
              dokładnie tak. nie wyobrażam soebi innej bardziej kosztownej inwestycji czyli
              kanalizacji obrzeznych dzielnic bez takiej dotacji..
    • Gość: basturk budowa WBU zakonczona.. IP: 80.51.254.* 13.01.05, 21:05
      udało się:
      budowa WBU zakonczona..

      Zakończona została budowa Wielofunkcyjnego Budynku Usługowego na tyskim osiedlu
      Balbina. Budynek został wybudowany głównie z funduszu europejskiego Phare (2,9
      mln euro), całkowity koszt budowy to 3,9 mln euro. Finansowanie z Phare było w
      pewnym momencie zagrożone. Mało brakło a miasto musiałoby zwrócić wszystkie
      przekazane fundusze z powodu nie dotrzymania grudniowego terminu zakończenia
      budowy. Przyczyną kłopotów były zakłócenia w przekazywaniu pieniędzy z funduszu
      do miasta, co wywołało spowolnienie prac prowadzonych przez wykonawcę. W
      efekcie powstało opóźnienie, które gdyby nie negocjacje i przesunięcie terminu
      ukończenia budynku na 10 stycznia, mogło kosztować budżet miasta ponad 11 mln
      zł. Dotrzymanie terminu 10 stycznia też nie było proste, pomimo formalnego
      zakończenia budynku nadal są wykonywane drobne prace wykończeniowe.

      W najbliższych dniach (21 i 30 stycznia) w sali 101 Urzędu Miasta odbędą się
      przetargi na najem lokali w WBU. Przetarg będzie miał formę licytacji. Lokale
      wystawione w przetargu mają od 11,3 do ponad 100 metrów kwadratowych. Cena
      wyjściowa za metr zależy od rodzaju prowadzonej działalności i wynosi od 18 zł
      dla osób rozpoczynających działalność gospodarczą poraz pierwszy do nawet 35 zł
      za metr dla banków.

      Szczegółowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie Miasta
      (pokój 311).
      • man_x uff 13.01.05, 22:47
        WBU nie trafi do grupy "tyskich inwestycji nieukonczonych". ciesze sie.
      • Gość: ROBIN Re: budowa WBU zakonczona.. IP: *.no / *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.01.05, 07:25
        gdzie mozna zobaczyc plany lokali ktore beda licytowane? czy i ile wynosi
        wadium?
        • cjanek Re: budowa WBU zakonczona.. 14.01.05, 08:19
          195.205.244.28/?grupa=podmioty&dzial=um&kat=wydzialy&id=14&pkat=przetargi
          tu jest troszke informacji.
          • Gość: ROBIN Re: budowa WBU zakonczona.. IP: *.no / *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.01.05, 09:35
            Lokali faktycznie sporo. Tylko ceny niestety srednio atrakcyjne. wywolawcza 25
            zl netto + remont generalny...

            nie myslicie ze to troche duzo? szczegolnie jak na cene wywolawcza...
Pełna wersja