Żenada na Sikorskiego!!??

[Gość: Mieszkaniec]

Kupując mieszkanie u panów developerów spytałem się co będzie
póżniej przed naszymi oknami-usłyszałem"plac zabaw lub jakiś park" a
tymczasem powstaje wysoka na 8m bryła handlowa!!.Kto na to
zezwolił!!??dlaczego inni mieszkańcy siedzą cicho!!??w domu teraz
będe miał jak w bunkrze!!!!!!

[Gość: developer]

Ja bym na Twoim miejscu siedział cicho. Przyznałeś się właśnie do faktu, iż
jesteś naiwniakiem. Kto inny jak nie naiwny, uwierzy w to, co opowiada
developer, którego celem jest sprzedaż mieszkań? Jaki developer powie Ci
prawdę na temat kontynuacji swoich inwestycji? Musiałby być skończonym idiotą,
żeby spłoszyć potencjalnych klientów na mieszkania, wyznając im, że przed ich
oknami stanie jakaś buda! :) Na koniec - jaki developer nie wykorzysta w
maksymalny sposób powierzchni swoich działek? On je kupił, żeby na nich zarobić,
a skoro jest jeszcze miejsce, to sprzeda lub je wydzierżawi, żeby zarabiało dla
niego pieniądze, a nie leżało odłogiem jak jakiś park czy plac zabaw.
Jego odpowiedź na Twoje pytanie, niestety nie nosi znamion umowy ustnej, więc
możesz mu (za przeproszeniem) skoczyć. Dałeś się wyrolować, ale na pocieszenie
dodam, że nie jesteś jedyny.

[Gość: Mieszkaniec]

Gdyby nie kredyt na to badziewskie mieszkanie odrazu bym je
sprzedał...ale nie wiem czy ktoś mi kupi mieszkanie na I piętrze z
widokiem na bryłe handlu!!!!!!

[Gość: xxxx]

teraz ceny spadną tam minimum o 20 % ci co pobrali kredyty maja niezła wtopę...

[Gość: misiek]

Buuuhahahaha

Ale daliście się wyrolować... tzn sorry, w konia zrobili was
developerzy ( :) ) - adres chyba ich macie, żeby podziękować ;)

A tak wygórowali cenę za mieszkanie w stanie developerskim, że aż
dziw było iż tak w konia zrobią właśicieli mieszkań, którym
przeszkadza nowy budynek. Ahaa, poczekajcie jeszcze chwilę na mega
problemy z miejscami parkingowymi. Pozdro łosie!

[Gość: :)]

Przecież to miały być super mieszkania w super lokalizacji :) z tego
co czytałem to jeszcze jest ostanie :) od roku 13 wolnych
mieszkań :) aż dziw, że te rodzynki się tak kiepsko sprzedają :).
Mieszkańcy nie przejmujecie się, nie długo na przeciwko do
koszarowca przeniesie sie całe Starostwo, ten ładny parking pewnie
ledwo starczy na auta urzedników, nie licząc już petentów np.
wydziału komunikacyjnego. Coż pewnie bedzie cicho,spokojnie :0
Zazdroszcze wam tej super lokalizacji :)

[Gość: Tubylec]

Co za ludzie. Żal Wam chyba tyłki ściska!!! A w jakiej lokalizacji nie ma problemów z parkowaniem?? Na mariankach?? W cetrum?? Jak ktoś ma garaż to nie ma problemów z parkowaniem a reszta to "myśliwi".
A jak się sprowadzi starostwo to na pewno bedzie hałas burdy i głośna muzyka. Macie racje. Szkoda tylko że pewnie będą pracować góra do 15-16.
Już tak piszecie jakby nie wiem co tu się miało dziać. Jakby się zrobiło cetrum stolicy albo lotnisko myśliwców.
Nic się nie zmieni. Bedzie większy ruch ale hałasów większych nie przewiduje. Z resztą teraz w Koszarowcu też było wiele firm i parking był często pełen i nikt nie płakał. A kto go zajął czy petenci firm czy urzędnicy z petentami nie ma znaczenia.
Szukacie dziury w całym. Jedyny minus i spadek wartosci mieszkania mają Ci którym przed oknem powstanie to "coś".

[Gość: Yogi]

Elo
Jak rozglądałem się za mieszkaniami w Świeciu o problemach z
parkowaniem samochodu słyszałem, iż jest wszędzie. Na Piłsudskiego
toczy się popołudniami i wieczorami "walka" o możliwość
zaparkowania - wygrani Ci co mają garaż. Kupiłem mieszkanie na
Sikorskiego - nie chcę bronić developera ale o tym, że ma zamiar
wybudować ten biurowiec na rogu Hallera i Sikorskiego zostałem
poinformowany - zresztą nawet jak podpisywałem wstępną umowę u nich
w biurze to na ścianie był projekt owego budynku. Wybrałem
mieszkanie z widokiem na garaże. Problemów z parkowaniem póki co nie
ma żadnych - wieczorami to czasami pusty parking jest - więc jak na
razie jestem spokojny.

Pozdrawiam

[Gość: Yogi]

Yogi-Ty czasami nie jesteś Królewicz albo Browiński??bo moich 3
znajomych kupowało mieszkania na SIkorskiego i każdemu Panowie
developerzy kitowali o parku itd..a Ci jakoś powiedzieli o
bryle....coś tu kręcisz..NIe brońcie developerów i
tego "apartamentowca" bo jasne jest,że to prawdziwa żenada stawiać
komuś przed oknami galerie handlową!!nie wspomne już o opłatach za
ogrzewanie(miały byc 150zł) a wychodzi 3x.Ż E N A D A!!!

[Gość: Mieszkaniec]

Ty idioto!!! Ile byś chciał płacic za ogrzewanie zimą?? 150 zł miesęcznie??
Znajdz kogos kto tyle płaci obojętnie jaka metoda pali. Przelicz wegiel lub inne
media. Wcale taniej nie wychodzi. Po za tym płacisz ile zużyjesz wiec wszystko
zalezy od odbiorcy.

[Gość: Tomek]

Ci ludzie są jacyś nienormalni, patrząc na niektóre wypowiedzi mam
wrażenie, że społeczeństwo jest nieżle schorowane i wypaczone.
Odnośnie budynku. Zwróciłem uwagę Panom z BBI Własny-Dom, że może
sąsiadom po stronie nowo powstającego budynku nie będzie zbyt
przyjemnie, kiedy nie dotrą do nich chociażby promienie słońca...nie
mówiąc już o perspektywie widoku z okna. Jeden z Panów
odpowiedział: "kogo to obchodzi..","niech sprzeda i kupi so inne",
jakby to był nie wiem drobny przedmiot, albo inna rzecz sprzedawana
na allegro. Ciekaw jestem, czy odważyliby się budować oba budynki
jednocześnie (blok nr 1 oraz budynek niby centrum biznesowego)
pomijając "możliwość uzyskania kredytu" oraz zdolność sprawowania
kontroli nad obiema inwestycjami.

[Gość: Ogrzewanie]

Na Piłsudskiego mieszka siostra meszkanie 65m opłata 125zł
miesięcznie-dopłata na koniec sezonu 100zł.Także na Piłsudskiego za
ogrzewanei płaci się niecałą połowe.

[Gość: Do Tomka]

Jednym słowem panowie mają mieszkańców głęboko w d..ie. Przepuszczam
że wrazie jakiś usterek gwarancyjnych, bo domyślam się że panowie
dali na budynki jakieś min. 3 letnie gwarancje, oby nie było
podobnie jak z tym stwierdzeniem "kogo to obchodzi".

[Gość: Tomek]

Pewnie masz rację, chociaż zapewne owe 3 lata "gwarancji" wynikają
z "ustawy", w przeciwnym wypadku, gdyby nie musieli - nie byłoby
mowy o jakiejkolwiek rękojmi. Ciekawi mnie jeszcze kwestia zebrania
Wspólnoty budynków położonych przy ul. Sikorskiego 1 i 3. Domyślam
się, iż mieszkańcy będą mieć sporo do powiedzenia...

[Gość: o.n.a]

spytaj sie tego kogos ile dostal kasy w lape ze dal pozwolenie na
budowe takiego budynku w takim miejscu zaraz przez blokiem. w tym
swiecie liczy sie tylko teraz kasa i jeszcze raz kasa. Ludzie
oszukuja i beda oszukuwac. Ci develeporzy to niezle klamczuchy.
Jesli chodzi o miejsca parkingowe to przeciez mieszkancy maja swoje
pod blokiem podziemne. Przejdz sie po mieszkancach i zrobcie
manifestacje ;/ A ci co tak glosno sie zachowuja tu na forum
wysmiewaja sie to nie z zadnej naiwnosci bo co ona ma do kupienia
mieszkania? czlowiek chcial kupic sobie nowe mieszkanie to kupil!
Jestescie chorzy albo zazdrosni ze Was nie stac na mieszkanie!

[Gość: o.n.a]

co nie zmienia to faktu ze developerzy zrobili wielkie ŚWIŃSTWO
mieszkancom! wstyd! ale jak wspominalam pieniadze górą! dla nich
tylko to sie przeciez liczy.

[Gość: odwiedzajacy]

hmmmmm nie mieszkam tam ale mam paru znajomych, którzy kupili tam mieszkanie. Na
początku wydawało mi się że to dobry pomysł na miejsce by zamieszkać i
inwestycję ale teraz wiem że ani jeden ani drugi to nic fajnego delikatnie
mówiąc!!!! Współczuje tym co maja tam mieszkania. aaaaaaaa i tekst że to
apartamentowiec-śmiech, zwykłe mieszkania jeden plus że są miejsca parkingowe
pod budynkiem za to sąsiad jeden drugiemu może zaglądać w okno tak tam ciasno!!!

[Gość: 234]

Ci smieszni panowie developerzy to nie ludzie to hieny! jeszcze nie tak dawno w
TVK Świecie byl wywiad i mowili ze budunek bedzie taki zeby nikomu nic nie
zaslanialo. Projekt wczesniej budynku byl faktycznie inny i polowie mniejszy a
teraz? na cala powierzchnie tej działki. Ladni klamcy mysle ze w Świeciu Ci
panowie sie szybko 'spalą'.

[Gość: o.n.a]

jak widze te twarze developerow to rzygac mi sie chce!

[Gość: graty]

Browina, Królewicz i spółka, 2 wielkich budowlańców. Nie zazdroszczę wam. Na
moje powalczyć w sądzie, czy aby wszystko jest zgodne z prawem budowlanym ??
nasłonecznienie będzie jak nic na niższych kondygnacjach. A miało być tak
pięknie... , uff a prawie tam kupiłem mieszkanie, ale za pięknie gadali i
zrezygnowałem.

[Gość: golik]

Jak się "spalą"? Swoje zarobili i do widzenia... hehehe. Myślałeś,
że to "wielcy" developerzy będą inwestować w budowę więcej bloków?
Naiwniak....

[Gość: józef]

Wniosek taki, że trzeba uważać na deweloperów z przypadku a jak
widać co chwilę pojawiają się nowi i szukają naiwnych.

[Gość: Ada]

Czyli jak bedziecie szukac, kupowac jakies mieszkanie tez nazwiecie siebie naiwniakami? Chyba nie wiecie co to znaczy.

[Gość: Tomek]

"Oni" wolą wynajmować. Przy wyborze kierują sie jak
najniższym "czynszem"-czasem nie ważne są warunki, swoim gościom
mówią, że to ich własne eM, a w gronie znajomych chwalą sie jakie to
mają wysokie rachunki i jak znakomicie sobie w zyciu radzą.

[Gość: ciekawy]

"Przepisy mówią , że budynek nie może przesłaniać okien w sąsiednich
domach i zabierać ich mieszkańcom światła słonecznego. Nie może też
naruszać innych przepisów, np. przeciwpożarowych." to jedno.Warto
sie o tym mieszkancy dowiedziec! byc moze budynek jest bydowany
nieprawidlowo. Pozwolenie wydaje starosta co pozostawiam bez
komentarza.

[Gość: ciekawy]

PROTESTY PRZECIWKO BUDOWIE

Czy każdy mieszkający w pobliżu nowej budowy może brać udział w
postępowaniu i oprotestować nową inwestycję?

Możliwość odwołania się od decyzji o pozwoleniu na budowę ma jedynie
taka osoba, której nieruchomość znajduje się w obszarze
oddziaływania obiektu. Zgodnie z art. 3 pkt 20 prawa budowlanego,
jako obszar oddziaływania obiektu rozumie się teren wyznaczony w
otoczeniu obiektu budowlanego (na podstawie przepisów odrębnych,
wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w
zagospodarowaniu tego terenu). Dopiero określenie obszaru
oddziaływania konkretnego obiektu budowlanego ma znaczenie dla
ustalenia stron postępowania administracyjnego w sprawie wydania
decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zapewnienia poszanowania
występujących w zasięgu oddziaływania obiektu, uzasadnionych
interesów osób trzecich. Artykuł 28 prawa budowlanego przewiduje
bowiem, że tylko właściciel, użytkownik wieczysty lub zarządca
nieruchomości położonej w obszarze oddziaływania obiektu może być
stroną w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę.
Ustalenia obszaru oddziaływania konkretnego obiektu dokonuje
prowadzący postępowanie właściwy organ administracji
architektoniczno-budowlanej na podstawie przepisów wprowadzających
związane z określonym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu
terenu. Jeżeli z przepisów tych wynikają ograniczenia w
zagospodarowaniu (w tym w zabudowie) sąsiedniej nieruchomości, to
wówczas nieruchomość ta znajduje się w obszarze oddziaływania
planowanego obiektu, a właścicielowi (użytkownikowi wieczystemu,
zarządcy) tej nieruchomości dopiero wtedy przysługuje przymiot
strony w postępowaniu o pozwolenie na budowę. Uprawnionym do
odwołania się od decyzji o pozwoleniu na budowę jest więc wyłącznie
podmiot, który został uznany za stronę w postępowaniu w sprawie
wydania decyzji o pozwoleniu na budowę.

[Gość: ciekawy]

a tu jeszcze cos ciekawego

podobna sytuacja:

Tekst linka


autorze tematu wez sie do roboty i działaj cos w tej sprawie!

[Gość: Tomek]

Nie tak dawno na forum wypowiadał sie w pewnym temacie – strażak,
może zechciałby zabrać głos i w tym wątku. Czy ktoś z Państwa jest
może w posiadaniu wiedzy na ten temat? Możliwe, że w tym wypadku
doszło do korupcji (domniemywam), chociaż sam nie wiem, czy taką
budowę rozpoczętoby w konflikcie z prawem. W moim przekonaniu, nawet
jeśli wszelkich formalności dopełniono zgodnie z procedurami to i
tak nie zmieni to faktu, że wysoce niestosowne było „naciągnięcie”
niektórych tematów celem sprzedaży mieszkań w mniej korzystnym
układzie.

[Gość: Popieram]

Do sądu z Browińskim i Królewiczem!!banda cwaniaczków!!

[Gość: Wituś]

Byłem wczoraj zobaczyć jak to tam naprawdę jest i powiem Wam, że
jestem w lekkim szoku. Noooo, "dość" blisko jest ta budowa. Myślę,
że można współczuć mieszkańcom dwóch klatek schodowych: parteru, I
piętra i może II piętra patrząc na gabaryty nowobudowanego budynku,
którego zarys w stosunku do istniejącego terenu można zobaczyć na
stronie developera. Słońce tam nie będzie dochodzić na pewno, a i
widok mało sympatyczny. Ww. mieszkańcy niech idą do starostwa i
sprawdzą jak jest w planach budowy. Może jest coś nie tak...

[Gość: tvn]

zciągnąc media - TVN itd ................

[Gość: autor]

zgadzam sie mieszkancy przed ktorymi bedzie stal ten budynek niech ida do
starosty (ale tu mam podejrzenia) a jak nie to gdzies wyzej. Popytajcie sie a to
nie zaszkodzi bo mozecie albo i nie zalowac pozniej.

[Gość: Jacek Konarski]

Po pierwsze jak to czytam to chce mi sie smiac,jak mozecie oczerniac
tych ludzi?fajnie jest pisac takie rzeczy na kogos jak jest sie
anonimowym,nie?mieszkam na podobnym osiedlu i na przeciwko mojego
bloku stoi drugi blok,tak blisko,ze moge zagladac ludziom "do
obiadu":)jednak nie robie z tego powodu problemu,a za ogrzewanie
place o wiele wiecej.jakbyscie nie zauwazyli wszystko podrozalo i
trzeba sie do tego dostosowac,ja ciesze sie,ze mam mieszkanie za
niewysoka cene.co do widoku to jest cos takiego jak rolety a jak
komus nie pasuje to niech sobie kupi hektar ziemi,posadzi las i w
srodku wybuduje chate-nie bedzie problemu z widokiem i miejscem do
parkowania.Niektorym dzikusom wypisujacym obelgi proponuje
wyprowadzke do Puszczy Kampinowskiej-tam pasujecie.Pozdrawiam

Już o tym piszą

[Gość: Czytelnik]

www.pomorska.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20100406/INNEMIASTA12/570985253

[Gość: hmm]

gosc ktory podaje sie ja Jacka to kto wie czy to nie jeden z Panow dev.? niby
gdzie to podobne osiedle jest? na Bermudach? przykro ze developerzy podjeli taka
decyzje o budowie nie myslac o ''swoich'' mieszkancach.

[Gość: Gosc]

moim zdaniem lepiej niech tam beda lokale ulugowe niz jakis inny
budynek,ci co najwiecej sie kloca to najszybciej beda tam chodzic do
sklepu,cieszcie sie,ze ktos obcy tego nie kupil i nie wybudowal 10
pietrowego wiezowca albo mieszkan komunalnych dla alkoholikow i
rodzin patologicznych,wtedy byscie narzekali na zasikane klatki,pety
i kupy po psach w piaskownicy i skradzione lusterka od aut.kto nie
chce to niech tam nie kupuje,nic na przymus.

[Gość: Radek]

Tłumaczenie panów K i B dla Pomorskiej jest żałosne i aroganckie!

[Gość: Tad]

Niech najlepiej ktoras z gazet sie dowieczegos wiecej na temat budowy i jego prawa.

[Gość: Radek]

Niestety mieszkańcy "apartamentowca" z widokiem na park ale nic nie
zrobicie...Królewicz ma znajomości i napewno budynek spełnia warunki
prawne...Także ma prawo do budowy tej galeri...tylko jedno pytanie-
czy będzie mógł spojrzeć mieszkańcom Świecia w twarz??

[Gość: maniek]

Dziwne bardzo że działkę kupili dopiero w listopadzie zeszłego roku, a o tych
planach galerii i tego biurowca było już trochę wcześniej słychac. Jak sie nie
mylę to projekty wcześniej pokazywali.

[Gość: Adi]

Potwierdzam plan zapewnie byl juz wczesniej widzialem projekt budynku u nich w biurze ktory wygladal zupelnie inaczej. I zapewnie sciema ze nie wiedzieli co tam bedzie.
A odleglosc tez potwierdzam powinna wynosic jakies 8m

[Gość: Humanoid]

W każdym razie chyba już jest pozamiatane bo budowa ruszyła. Mieszkańcy, którym
nowy budynek zasłoni okna mogliby w ramach rekompensaty dostać zniżki w czynszu
albo inne ulgi. Poza tym mają chociaż nowe mieszkania - ja mam stare i też z
blokiem obok ;)

[Gość: Mieszkaniec]

Jeszcze to wszystko można zakopać!! jeszcze nie jest za późno.
Narazie tylko ławy wylali.

[Gość: Tubylec]

Więc gdy się ściemni chwyćmy wszyscy raźnie za łopaty i przysypujmy. Może sie nie zoriantują. A na placu który powstanie posadzimy dęby.

[Gość: Adi]

Nawet jak powstana mury sad moze nakazac rozbiorke. Poczytajcie linki od ciekawego.

[Gość: Inspektor]

Tym gosciom przydałoby sie utrzec nosa.

[Gość: ariel]

Jeśli posadzicie dęby/choc długo rosną/ nie narzekajcie póżniej,że słonko do
mieszkanek nie dochodzi.

[Gość: Prawnik]

Nie denerwujcie się bo to nic nie daje tylko zacznijcie działać w sposób
planowy, mianowicie:
1. Napiszcie pismo do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, w którym
opiszecie całą sytuację i przedstawicie wszystkie Wasze zarzuty co do legalności
całej inwestycji. W piśmie napiszcie koniecznie, że:
a) wnosicie o pilne przeprowadzenie kompleksowej kontroli inwestycji
b) wnosicie o wyłączenie z postępowania Powiatowego Inspektora Nadzoru
Budowlanego w Świeciu (podlegającemu staroście) gdyż istnieje zażyłość pomiędzy
Inwestorem, a osobą starosty świeckiego, który jest organem uczestniczącym w
postępowaniu administracyjnym związanym z w/w inwestycją.
c)wnosicie o uznanie mieszkańców bloków na Sikorskiego za stronę postępowania
administracyjnego - to jest bardzo ważne !!! (potem wytłumaczę Wam dlaczego)
2.Zbierzcie pod pismem podpisy niezadowolonych z zaistniałej sytuacji
- im więcej tym lepiej!
3. Kopię pisma prześlijcie do wiadomości Wojewody Kujawsko Pomorskiego -
Wydziału Nadzoru (adres na stronie internetowej urzędu wojewódzkiego).
4. Poszukajcie kontaktu z radnymi z Rady Powiatu - myślę że najlepszy będzie w
tej sprawie Adam Knapik - pogadajcie z nim aby złożył w Waszym imieniu
interpelację do starosty świeckiego w sprawie wyjaśnienia wszelkich działań
starosty jako organu wydającego zgodę na budowę. Idą wybory więc radni Was nie
zleją, a Knapik zna się dosyć dobrze na prawie i postępowaniu administracyjnym.
5. Pilnie (na piśmie za potwierdzeniem odbioru) wystąpić do Urzędu Miasta w
Świeciu z zapytaniem o to kiedy i na czyj wniosek zmieniono plany
zagospodarowania przestrzennego dla działki pod centrum handlowym i dlaczego
mieszkańcy bloków nie byli poinformowani o zmianie planów - kopia pisma do
wiadomości Wojewody Kujawsko Pomorskiego - Wydziału Nadzoru (adres na stronie
internetowej urzędu wojewódzkiego).
6. Nie znam przepisów z zakresu ochrony przeciwpożarowej, ale proponuję wystąpić
do Wojewódzkiej Komendy Straży Pożarnej z prośbą o wyjaśnienie i przeprowadzenie
stosownej ekspertyzy - wnioskować o wyłączenie Powiatowego Komendanta Straży
Pożarnej w Świeciu - powody jak w pkt. 1.b.- kopia pisma do wiadomości Wojewody
Kujawsko Pomorskiego - Wydziału Nadzoru (adres na stronie internetowej urzędu
wojewódzkiego).
Jak to zrobicie to dajcie znać na forum, a ja Wam podpowiem co dalej -
zablokowałem już nie jedną inwestycję więc wiem co mówię. Teraz tylko szybko
zróbcie co powyżej napisałem.

[Gość: Jaś]

Jeeli mieszkańcy zrobią tak jak napisał Prawnik to może być
ciekawie :)

[Gość: JUrek]

Z całym szacunkiem, ale możecie skoczyć deweloperom. Nie wierzę w
to, że popełnili błąd mogący skutkować wstrzymaniem budowy. Szkoda
waszych wysiłków. Lepiej pogodzić się z tym, że powtanie to centrum
biznesowe.

[Gość: xyz]

Zastanawia mnie coś innego, kto wogóle wybrał taką nazwe na
osiedle "Przyjaźń"? Po pierwsze dwa budynki mieszkalne i już nazwa
Osiedle, przecież to bzdura, w takim razie to jak każde w Świeciu po
dwa budynki miałby nosić nazwe jakiegoś osiedla to bysmy byli druga
Warszawą, szkoda że nie nazwali tego dzielnica. Po drugie
nazwa "Przyjażń" pewnie odzwierciedla przyjażń między Developerami i
mieszkańcami, więc po co to halo robicie. Teraz odnośnie tłumaczeń
developerów w artykule, że nowy pawilon powstaje aby mieszkańcy
mieli wszedzie blisko, poniewaz Kościuszki szału nie robią, chwila z
tego co pamietam jak zaczynało powstawać to "osiedle przyjażń" to
zachwallali lokalizacje że niby wszedzie jest blisko, teraz twierdzą
że muszą nowy moloch postawić bo jednak brakuje sklepów itp lokali
to jak w końcu jest, niech się zdecydują. Mam pytanie czy Ci panowie
sa teraz waszymi administratorami na tych super blokach?

[Gość: Do Prawnika]

Ciekawie to opisałeś, wydaje mi się że gdyby zainteresowane osoby
pokierowały sprawę wg tego co napisałeś, to miały by szanse coś z ta
inwestycją zrobi, ale znając życie to pewnie nie bedzie żadnych
oficjalnych pism, bo pewnie połowa tu krzyczacych to dobrzy znajomi
panów developerów.

[Gość: do xyz]

Dobrze to ująłeś. Oczywiście, że panowie developerzy to
administrują. Przecież sporo bloczków od nich odeszła, wiec musieli
nowy narybek skołować. Spytaj mieszkańców terenu psychiatryka, co
sądzą o tym administratorze (p.Królewiczu). Pozdro

[Gość: Ciekawski]

Czy to prawda, że dzisiaj była tv TVN w tej sprawie? Znajomy widział dzisiaj
samochód TVN przejeżdżający ul Hallera - może to przypadek a może ktoś zgłosił
tę sprawę do tv...

[Gość: Powalczymy]

z developerami troszke....obiecuje...

[Gość: zawiedzony]

kurcze a jak zaczynałem niedawno wątek tego śmiesznego osiedla to mnie
Pomidorami obrzucali... ciesze sie ze sprzedaliśmy ten "apatrament". wolę
mieszkać na obskurnym osiedlu niz upier...sie z tymi Pajacami patrz-developerzy...

[Gość: Do zawiedziony]

Dlaczego sprzedałeś? Co było nie tak z mieszkaniem? Pytam z
ciekawości ponieważ też się przymierzałem do kupna ale wszyscy
znajomi mi odradzali i się wycofałem.

[Gość: Adi]

A czemu Tobie odradzali jak tam nie mieszkaja? Co? Mam nadzieje ze autor tego watku dziala.

[Gość: Do Adi]

Gdy ja przymierzałem się do kupna,to budynek był na etapie budowy.
Odradzali nie tyle co budynek, a robienie interesów z inwestorami.
Opini ktore usłyszałem nie bede cytował,aczkolwiek jak czytam ten
wątek widze że się potwierdzają.

[Gość: mag]

slyszalam, ze niedlugo administracja budynkow ma przejsc w rece jakiejs
innej firmy

[Gość: antychryst]

problem jest w tym ,że ludziom się nigdy nie dogodzi.
jeżeli chodzi o panów deweloperów to Królewicz jako jeden ze
współwłaścicieli jest bardziej "kręcony i oszukiwany" niż ci mieszkańcy
którym będzie mały budynek okna zasłaniał

[Gość: antychryst]

oczywiście chodziło o oszukiwanie przez Browińskiego

[Gość: ktos madrzejszy]

dajcie juz spokoj z tym oczernianiem,opamietajcie sie ludzie.Po
sobotniej tragedii trzeba sie zastanowic jak kruche jest zycie
ludzkie,najlepiej kogos obgadywac,nazywac klamca,straszyc
sadem,dajcie juz spokoj,gadacie na ludzi ktorzy krytykowali
prezydnta a sami co robicie?nie jestescie lepsi,przestancie sie
obrzucac blotem.czy to jest wazne ze jakis budynek przesloni widok z
okna?jak to sie ma do ludzkiej egzystencji i sensu zycia?nabierzcie
dystansu,zycie jest zbyt kruche i krotkie na to zeby sie zajmowac
takimi pierdolami.przeciez nikt wam nie zrobi z mieszkania
bunkra.klania sie szacunek i kultura.

[Gość: ???]

Czy co już koniec afery? Mieszkańcy spasowali?

[Gość: Nie koniec]

To że teraz Polska będzie w rękach ludzi nierzetelnych tym bardziej
doda nam paliwa aby walczyć z hamstwem!!

[Gość: dp nie koniec]

Ty lepiej powalcz ze swoją ortografią i interpunkcją, głąbie! :P

[Gość: do ktos madrzejszy]

ale teraz czlowieku dowaliles! nie osmieszaj sie a jak jestes taki madry to
zapros bezdomnego do domu albo oddaj swoje mieszkanie albo zglos do urzedu ze
chcesz by postawiono ci jakis pawilon pod oknem ciekawe czy bedziesz zadowolony
cwaniaku.

[Gość: sisi]

to ty sie nie osmieszaj,jak tak ci zle to sprzedaj to
mieszkanie,widze,ze jestescie banda bezdusznych frajerow ktorzy nic
soba nie reprezentuja,idz i wyplacz sie na ramach gazety Fakt-tam
sie nadajesz sieroto

[Gość: Tom]

Do sisi ile Ty masz lat ze piszesz i obrazasz jak dziecko. Skad sadzisz ze ten ktos ma mieszkanie i zaraz nazywasz go sierota? Ja osobiscie bym nie chcial zeby mi przed oknem sciana wyrosla ale widac ze ty bys tak chciala.
Ps.Osmieszasz sie sama sisi

[Gość: sisi]

to ty sie osmieszasz tom bo z gory zakladasz ze jestem kobieta

[Gość: do Toma]

sisi to jakaś ciotka o zmiennej orientacji...

[Gość: tania]

a tak z ciekawosci i jak tam autor tematu dzialasz cos?

[Gość: Adam]

ziemia do autora tematu! nakrzyczales i uciekles?

[Gość: Mieszkaniec]

Nic nie zrobimy-budynek spełnia wymogi budowlane i inne-od bloku to
galeri będzie 9metrów więc możemy dać sobie spokój...

[Gość: ...]

galer[b][/iib]

[Gość: Adam]

Chyba nie galerii tego niby centrum biznesu ;)
Mam nadzieje ze nie sprawdzałes tego w starostwie ;)
ale jakos nie wydaje mi sie ze odleglosc jest tam 9m. warto by bylo samemu
sprawdzic.

[Gość: qba]

łatwo się poddaliście... a więc życzę dużo słońca!

[Gość: ja]

A ja i wiele innych osób cieszymy się,że będzie tam takie miejsce.
Przyda się i apteka i sklepy.I powiem Wam jedno-w innych miejscach
nikt nikogo nie pyta czy może coś wybudować w jakimś miejscu więc
dlaczego mieliby pytac Was? Dletego, że macie kasę i stać Was na
drogie mieszkania?

[Gość: Do mieszkańców]

Zrobili was jak chłopców :) Również życzę słońca :)

[Gość: Adam]

tak Wam smieszno? to ze ludzie kupili tam mieszkania to zaraz maja pełno kasy?
jeszcze oni moga sie z Was smiac z przyszlosci.

[Gość: do Adama]

A co? Może mi powiesz,że na kupienie mieszkania za 200 tys stać
przeciętnego obywatela???? Albo na płacenie kosmicznych rat przez
wiele lat?

[Gość: krycha]

ale to jest Twój problem,że Ciebie nie stać.Zwyczajnie zazdrościsz i wylewasz
swoje żale zamiast podrapać się w głowę i pomyśleć jak i gdzie zarobić
dodatkową kasę.

[Gość: do krychy]

Tak się składa,że mnie stać:)))))

[Gość: heja]

Myślę, że trzeba by było być kompletnym idiotą, żeby zazdrościć
komuś mieszkania w stanie developerskim za ok. 3200 za metr, które
będzie zasłonięte przez inny budynek. Pomyśl wcześniej jeśli coś
napiszesz.

[Gość: do heja]

trzeba byc kompletnym idiota zeby kogos tak nazywac lub byc twoim sasiadem!
myslisz ze stare mieszkania sa o wiele taniej? nowe to zawsze nowe i urzadzają
je po swojemu tak jak chcą i masz do tego przygotowane. i widac ze tobie
myslenie za bardzo nie wychodzi a jesli chcesz jeszcze posapac to chetnie
pogadam w 4 oczy. Ludzie kupili tam mieszkanie skad mogli wiedziec ze takie cos
tam powstanie? i tak nie beda mieli zle.

[Gość: abrakadabra]

Stan deweloperski jest dużo lepszy niż mieszkanie wykończone. Bo sam
sobie wybierasz jakie chcesz kafelki, drzwi ITD. nie musisz później
zrywać czego co Ci się nie podoba czy coś

[Gość: XXX]

KŁAMSTWO DEWELOPERÓW O INWESTYCJI BIUROWCA WIEDZIAŁEM 3 LATA TEMU, JAKBY NIE
PATRZEĆ PANOWIE DEVELOPERZY ZROBILI INTERES ŻYCIA-)))). JEDNEMU Z OKNAMI NIE
WYSZŁO TO ZA TO DOM POSTAWIŁ. DRUGI CIENIASEM JEZDZI A TERAZ WOZI SIĘ LIMUZYNĄ
-))) ( ZA WASZĄ KASE!!!), TAK WIĘC WSPÓŁCZUJE OSZUKANYM

[Gość: hmm]

Jaką to limuzyną się wozi?

[Gość: Tubylec]

Piękna dorożka zaprzęgnięta w 4 konie, dwa maści karej a dwa maści gniadej. Na głowach śliczne piuropusze jak pawie ogony czesze wiatr. Uprzęż lekko srebrzona z diamentowymi cekinami. Dorożka z zamaszystymi kołami stukocze jakby gromy z nieba leciały. Z tyłu kuferek cudownie rzeźbiony. Na koźle powożacy w stoju XVII wiecznym ...

[Gość: ela]

Witam,

Już jutro o 17 zebranie wspólnoty. Obowiązki zawodowe nie pozwolą mi
na obecność, jednak mam nadzieję, że ktoś podzieli się relacją. Ja
mam jedno pytanie - czy ktoś z Was wie co kryje się za tajemniczym
"wynagrodzeniem administratora"? I skąd cena 0,55 zł/m2? Przy 80-
metrowym mieszkaniu robi się prawie 45 zł. Przy podpisywaniu umowy
słyszałam tylko o opłacie 0,80 zł/m2 za utrzymanie. Proszę również o
głos mieszkańców innych wspólnot, jak to wygląda u nich?

[Gość: Mieszkaniec]

Może być ciekawie. Wprowadzono nowe opłaty jednorazowe za rzeczy które miały być
w cenie mieszkania - myślę o zabudowanym śmietniku.
Nastepną opłatą będzie plac zabaw czy chodnik dookoła bloku??

[Gość: Do eli]

Koleżanko opłata na administratora to jest nic innego jak
dawnyczynsz, teraz się poprostu reklamuje że mieszkania sa bez
czynszowe, bo to ładnie brzmi, a w sumie jest opłata za
administratora co na jedno wychodzi, po to jest ta odpłata bo zaden
licencjonowany administrator nie bedzie się zajmował Twoim budynkiem
ża Twoje "dzienkuje". Co do stawki 0,55 od metra to i tak uwazam że
to nie duzo, pewnie w niedługimy czasie podwyższa stopniowo aby
dojść do 1 zł za metr, wydaje mi się że to jest taka racjonalna suma
za taką prace.

[Gość: Mieszkaniec]

Co za brednie. Opłata za administrowanie to około 0,38 gr a nie nawet 1 zł!!! Za prace administratora 0,55 to stanowczo za duzo.
Nie masz pojecia o czym piszesz.

[Gość: Do mieszkańca]

No cóż sąsiedzie, nie koniecznie brednie, ja równiez się spotkałem
ze stawką za administrowanie od 0,55 do 1 zł. O swoim 38 gr to
raczej zapomnij, nikt nie będzie sie użerał za taka stawke, chyba że
Ty zechcesz i poczujesz jaki to miód. Co do opłaty administratora to
tak jak ktoś wyzej napisał to nic innego jak dawny czynsz.

[Gość: Tolek]

To żaden czynsz, tylko wynagrodzenie administratora... a co do
opłaty jednorazowej za obudowanie śmietnika to rzeczywiście jakieś
nieporozumienie.. 38 groszy/metr.. daje niezłą kwotę w przeliczeniu
na oba budynki. Dlatego porzebne jest ustalenie rzetelenego zarządu,
który nadzorowałby wszelkie wydatki. Zastanawia mnie jeszcze
przyczyna podniesionej zaliczki na koszty utrzymania, czy to
dlatego, że Panowie K. i B. korzystają z zasobów "Wspólnoty" budując
centrum biznesowo-uslugowe???? Jestem ciekaw, czy uczestniczą także
w utrzymaniu części wspólnej, bo chyba nie wszystkie mieszkania
zostały sprzedane i proszę nie mówić, że tam nikt nie mieszka więc
nie trzeba uczestniczyć we wspólnych opłatach!!!!!!???????????

[Gość: ss]

A co tym biurowcem? Już nikomu nie przesłania widoku? Tyle było
krzyku, a teraz jak widać mieszkańcy uznali, że panowie developerzy
mieli rację mówiąc, że jest ok.

[Gość: ewa]

I jak po zebraniu wspólnoty? Dostaniemy jakieś info na piśmie czy
trzeba chodzić i się dopytywać?

[Gość: Mieszkaniec]

Trzeba było iść na spotkanie, wszystkiego się dowiedzieć i wygłosić swoje bolączki.

[Gość: Mieszkaniec]

Na spotkanie przyszło mało osób a Ci co przyszli do wystraszeni jak myszy pod
miotłom. A tego gbura Wieśka nie idzie przegadać.

[Gość: Mieszkaniec]

To nie to że nie idzie, tylko te głosy idą w pustkę.
P.S.
Na układy nie ma rady.

[Gość: Wtajemniczony]

Witam!
Chciałem się podzielić kilkoma spostrzeżeniami dotyczącymi utrzymania
nieruchomości przy ul. Sikorskiego 1 i 3. Uważam że stawka za zarządzanie
nieruchomością 0,55zł jest zbyt duża... Wszystko zależy od skomplikowania
nieruchomości rozliczeń itp.(np. pan Lar-zarządza kilku wspólnot w Świeciu
kasuje ok 0,40 zł). Ja jestem właścicielem mieszkania w w/w budynku oraz
zarządcą nieruchomości w Świeciu i Toruniu i mogę to robić za 0,15 zł. Nie
mogłem być na zebraniu ponieważ nie było mnie w mieście a takie informacje
powinny być wysłane z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem z potwierdzeniem
odbioru informacji oraz w takiej informacji powinno znajdować się porządek
zebrania oraz informacje na temat uchwał w innym przypadku każdą uchwałę mogę
zaskarżyć do sądu (i zostanie ona skasowana wyrokiem-czyli nie będzie
obowiązywać). Słyszałem że sprzątanie nieruchomości to ok 2500zł miesięcznie co
wychodzi ponad 0.40zł to najdroższe sprzątanie w Świeciu i nawet w Toruniu nie
ma takich stawek (i nie rozumiem jak można podawać cenę w przybliżeniu przecież
w umowie o sprzątanie jest podana stała co miesięczna stawka...no i jakość
sprzątania w mojej klatce jest cały czas brudno mopa to panie chyba nie
widziały...), śmieci to wydatek również ok 3000 zł bardzo dużo patrząc na
wydatki w innych nieruchomościach w Świeciu a nadto nie wszystkie lokale są
sprzedane... Za lokale nie sprzedane Własny Dom musi uczestniczyć w kosztach
utrzymania. Nie wiem również jak nieruchomość została rozliczona za 2009 rok
przecież trzeba złożyć CIT do US a właścicieli poinformować o kosztach i
przychodach z wyszczególnieniem oraz muszą przyjąć te rozliczenie uchwałą. Ja
proponuje zmianę zarządcy/administratora jeżeli mamy mniej płacić za
nieruchomość i ma to być profesjonalnie robione...

[Gość: Anita]

Nie masz Pan pojęcia co mówisz. Trzeba bylo na zebranie przyjść a nie mądrować się w internecie. Chcesz dotrzeć do mieszkańców to w inny sposob a nie przez forum.

[Gość: Mieszkaniec1]

Było zebranie "Wspólnoty", nikt nie zabrał głosu w tej sprawie.

[Gość: olo]

A do mnie to przemawia. No, ale trzeba zrobić coś więcej niż pisać w
necie. Nie znam stawek, ale jeśli ktoś jest w stanie to zrobić
taniej (i lepiej, albo przynajmniej nie gorzej), to czemu nie. Co do
czystości klatek - zgadza się w 100 procentach.

[Gość: Mieszkaniec1]

Wszelkie sprawy zostały/zostaną wyjaśnione. Wystarczy uczestniczyć i
rozmawiać na wspólnym spotkaniu/zebraniu, tak jak czyni to niestety,
ale tylko garstka mieszkańców. Odrobinę zainteresowania Drodzy
Sąsiedzi.