Zadłużenie mieszkańców Rajska 1

23.02.09, 21:27
W dniu dziśiejszym na tablicach ogłoszeń pojawiły się informacje o
zadłużeniach mieszkańców wobec wspólnoty .
A ja się pytam po co nam te informacje do wiadomośći czy my jako
sąsiedzi mamy od nich egzekwować ewentualne żadłużenie czy może jako
solidarna wspólnota ewentualnie pokryć .
Mnie jako członka wspólnoty takie informacje do niczego nie są
potrzebne .Zarząd wspólnoty ma odpowiednie instrumenty do
ściagnięcia długów z dłużnika jest nim ustawa o własności lokali i
z niej należy kożystać .
Jeśli zarząd nie potrafi z niej skorzystać pozostaje dymisja a
okazja nadaży śię nie dłguo na najbliższym zebraniu które odbędzie
się w marcu .
    • rrybick Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 23.02.09, 21:37
      Której artykuł 16.1 mówi

      "Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat
      lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi
      domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych
      lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może w
      trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów
      Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości.
      2. Właścicielowi, którego lokal został sprzedany, nie przysługuje prawo do
      lokalu zamiennego."
    • kaszmir121 Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 23.02.09, 21:49
      I najwyższy czas z tego skorzystać a nie wkurzac tych którzy którzy
      płacą i swoją postawą przyczyniają się do lepszego życia mieszkańców
      na naszym osiedlu.
      • water_bong Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 23.02.09, 21:50
        Kaszmir121,

        Słownik się o Ciebie pytał.
    • piran1 Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 23.02.09, 22:10
      Popieram w 100 %. Takie wiadomości nie są nam do niczego potrzebne.
      Co to ma niby zmienić ? Zawstydzić niepłacących ? Szczerze wątpię.
      Po za tym chyba zacznę kolekcjonować te ciekawe informacje :
      1. Brak wody co tydzień albo dwa i zapewnienia że to ostatni raz
      2. Uwaga śliskie schody ( aż błyszczą się od zamarzniętej wody)
      3. Blok taki i taki zadłużony .
      Zastanawiam się po co jeszcze odśnieżają, przecież można wywiesić
      kartkę : " Uwaga śnieg po kostki", a na szlabanie " UWAGA
      NIESAMOWICIE GROŹNA I CZUJNA OCHRONA"

      • kudlaty007_rj Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 02.03.09, 09:24
        A czy ty myślisz?
        Zadłużenie mieszkańców to ważna informacja, dzięki temu wiem że części sąsiadów
        funduję sprzątanie klatki, odśnieżanie czy też inne pilne naprawy.
        Ciekawe kiedy wproszą się na obiad?

        Podsumowując - najzwyczajniej w świecie jestem W-K-U-R-_-I-O-N-Y faktem, że
        niektórzy mieszkańcy nie płacą czynszu.
        Czyli nie płacą za ogrzewanie, wodę, ochronę i utrzymanie części wspólnych - MY
        PŁACĄCY REGULARNIE IM TO FUNDUJEMY.

        DLATEGO W ZAMIAN NIC NIE MÓWIĄCYCH INFORMACJI PROPONUJĘ WYWIESZENIE KONKRETNEJ
        LISTY KTÓRE MIESZKANIA ZALEGAJĄ Z OPŁATAMI.

        Wiem wiem ochrona danych osobowych itp. ale mimo wszystko jako członek wspólnoty
        chyba mam prawo to wiedzieć?
        • piran1 Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 02.03.09, 13:10
          Ja slyszalem ze ich nasza ochrona za kare nie chroni.Zasiegnij
          informacji czy kredyt płacą bo może tesz im spłacasz dopiero sie
          wkur...sz
          • bewup33 Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 02.03.09, 13:19
            Z tymi zadłużeniami to troszkę różnie. Ja ostatnio wchodziłem na
            atrium21 i sprawdzałem swoje opłaty i wynikło że mam zadłużenie
            ponad 1000 zł. A to troszkę dziwne bo mam wszystkie opłaty za czynsz
            w domu z datą wpływu. Bałagan tam troszkę mają bo w rubryce widzę
            wpłatę za czynsz a w rubryce obok ani złotówka nie drgnęła tam gdzie
            zadłużenie. Pani księgowa ma chyba problemy z odejmowaniem. W
            najbliżsym czasie wybieram się tam żeby wyjaśnić te dziwne zjawiska.
        • rajski.pl Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 02.03.09, 13:20
          Witam,

          Z tego co się orientuje to Wspólnota ma obowiązek informaować o
          zadłużeniach.

          Nikt nie wymaga od osób płacących czynsz spłatę osób zadłużonych.

          Zawsze znajdzie się ktoś kto nie płaci. Mieszkałem w bloku gdzie
          60% mieszkań była zadłużona. Sciąganiem należności zajmowały się
          odpowiednie służby.

          Wywieszanie list z osobami zadłużonymi mija się z celem (nie wiem
          jak to jest prawnie).

          Żyjemy w czasach w których możemy trafić na listę dłużników za
          nizapłacony mandat czy rachunek i odrazu jesteśmy dłużnikami. Czy
          to oznacza że odrazu mamy być wytykani przez innych.

          Nie znając przyczyny zadłużenia, wstrzymał bym się z komentowaniem.

          Nie wyobrażam sobie sytuacji w której sąsiad puka do drzwi i żada
          odemnie spłatę długo bo tak samo ja ja jest w wspołnocie
          mieszkaniowej.

          A może właśnie straciłem prace, ktoś mi zachorował ciężko i liczę
          że uda mi się wyjść na prostą.

          Więcej spokoju życzę.

          Pzodrawiam



          • eorazm Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 02.03.09, 22:36
            Wiedziałem,że w spółdzielniach dzieją się takie rzeczy,ale,że na
            własności prywatnej to już nie.Może mi ktoś wytłumaczy bo się w tym
            nie orientuje,jak to jest?Czy można kogoś usunąć z jego własnego
            mieszkania?
            • babkajaga Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 02.03.09, 23:00
              Należy się zastanowić, czy te kwoty wynikają z permanentnego niepłacenia
              konkretnych właścicieli mieszkań (np. miesiąc w miesiąc), czy tez jest to stan z
              dnia 20 lutego (tak jak zostało podane w informacji) gdzie nie wpłynęły jeszcze
              wszystkie płatności (np. jeden płaci na początku miesiąca, drugi w połowie, a
              część z opóźnieniem pod koniec miesiąca). Może się okazać, ze po tym terminie
              wpłynęły pieniądze i kasa się zgadza. Gorzej, jeśli mamy do czynienia z
              notorycznym niepłaceniem. Pozdrawiam.
              • anita2006 Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 03.03.09, 11:55
                Pytałam administratora. Jezeli wspólnota jest zadłużona, będzie mieć ograniczane
                wydatki bo na jej koncie bankowym nie będzie pieniędzy (a rachunki trzeba
                płacić) To znaczy np zero ogrodnika, rzadsze sprzątanie części wspólnych, mniej
                inwestycji ( no nie wiem.. np nowe wycieraczki na zime czy cokolwiek innego..),
                wreszcie może nawet rzadsze wywożenie śmieci itd.
                Tak więc długi sąsiadów są także naszym problemem!
                • marey1 Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 03.03.09, 11:57
                  Są to dłużnicy, którzy są w trakcie windykowania przed sądowego albo sądowego albo są o krok od windykacji.
                  Administrator Osiedla RJ (M.Kowalski)
                • tomel1 Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 19.03.09, 11:18
                  Anita , wyluzuj, czasem ludzie maja problemy, to nie TWOJA sprawa.
                  Wszędzie sa dłużnicy. Taki świat.
            • marey1 Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 03.03.09, 12:01
              Informowanie o stanie zadłużenia jest zgodne z UWL. Odpowiadając na pytanie
              Pana/Pani Eorazm: TAK, długotrwałemu dłużnikowi można zlicytować mieszkanie.
              Jest to zgodne z rozdziałem 3 artykułem 16 i 17 Ustawy o własności lokali.
              Administrator Osiedla RJ (M.Kowalski)
              • rrybick Re: Zadłużenie mieszkańców Rajska 1 03.03.09, 14:41
                Co też napisałem powyżej
Pełna wersja