Sprzedaż mieszkania - jaka cena

19.01.11, 10:44
Witam
Mam do was pytanie czy ktoś w ostatnim czasie sprzedawał mieszkanie na Białołęce - interesuje mnie jak duże jest zainteresowanie, ceny itd..

Ja dodam będe sprzedawał mieszkanie przy Modlińskiej - na wysokości ulicy Płochocińskiej czyli poczatek Modlińskiej, mieszkanie 38m2 (2 pokoje z oddzielną kuchnią). Mieszkanie wykończone w pełni umeblowane praktycznie nowe bo dopiero co odebrane z garażem podziemnym.
Myslałem o cenie 280 tyś mieszkanie (7368 m2) + 30 tyś garaż czyli łączna cena 310 tys.
Co myślicie o takiej propozycji.

Pozdrawiam
    • wadera3 Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena 19.01.11, 11:13
      Za dużo.
    • Gość: marta Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena IP: *.c149.petrotel.pl 19.01.11, 18:09
      myślę że sporo za wysoko cenisz swoje mieszkanie. Realna cena to 5500 PLN / m2 na białołęce, wyżej będziesz miał spore problemy ze sprzedarzą. MH.
    • Gość: czarna77 Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena IP: *.home.aster.pl 19.01.11, 19:23
      Uważam, że to zależy od wykończenia, standardu wyposażenia no i daty wybudowania. Osobiście poszukuję mieszkania czteropokojowego i w budownictwie z 2008 proponowano mi 5800PLN/m, 5575PLN/m za 2006 (full wyposażenie), a jak usłyszałam 7200PLN/m za 2008 za mieszkanie po wynajmie to w ogóle nie chciało mi się rozmawiać ze sprzedającym. Dwie z tych inwestycji nie sprzedają się już ponad rok, ale na małe mieszkania raczej jest większy popyt, więc powodzenia życzę.
      • Gość: Nerudo Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena IP: *.jmdi.pl 19.01.11, 21:38
        U nas na osiedlu wisialo ostatnio ogloszenie o sprzedazy mieszkania 82 m2, co prawda blok troche starszy niz piszesz ale z tego co kojarze pietro 3,5 chyba bez windy w cenie 425 tys.
        Ale wiekszy metraz wiadomo jest tanszy i trudniejszy do sprzedania.
        • Gość: czytelnik Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena IP: *.jmdi.pl 19.01.11, 21:51
          Nie wydaje mi się, że cena 7300zł/m2 na bliskim Tarchominie, za nowe mieszkanie, wykończone i umeblowane to dużo. Obecnie nowe mieszkania (stan deweloperski) na Tarchominie chodzą po ok. 6 tys. zł/m2 - więc za wykończone i umeblowane oczywiście trzeba zapłacić więcej. Pewnie realnie uda Ci się sprzedać za 6,5-7 tys. zł/m2.
          • wadera3 Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena 19.01.11, 23:51
            Szczególnie w uroczej okolicy ulicy Płochocińskiej, w głowach się wam przewraca.
            Rano nie można wyjechać, po południu nie można wrócić, dookoła pustynno-księżycowy krajobraz, żadnej infrastruktury, nic tylko kupować i mieszkać;)
            • Gość: Nerudo Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena IP: *.era.pl 20.01.11, 08:42
              Ale skoro czytasz to forum to oznacza że też mieszkasz na tej pustyni.. :-)
              • wadera3 Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena 20.01.11, 09:42
                Czytam również fora innych dzielnic, miast i krajów.
                Wniosek Sherlocku?
                • Gość: realista Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena IP: *.doplaty.gov.pl 20.01.11, 11:31
                  sprzedaż mieszkania to sprawa bardzo indywidualna. Dom Dev. na klasyków sprzedaje mieszkanie w stanie deweloperskim od 6,5 (te większe metraże) do 6,8 (te metraże mniejsze ) plus miejsce postojowe 30 tysków. I to jest cena za nowe mieszkanie . Oczywiście ze na starym Tarchominie znajdzie sie mieszkanie w "wielkiem płycie" do remontu nawet za 5 tys z metra.
                  Kazde mieszkanie nalezy oceniać indywidualnie. TAK samo jest róznica w cenia na Białołece (okolice M1, Skarbka z Gór) i na samym Tarchominie.
                  Ale stara zasada handlu mówi ze coś jest tyle warte ile ktoś chce za to zapłacić wiec mądrale darujcie sobie złośliwoscie bo ktoś moze mieszkanie sprzedać za 7 z metra jak i za 5 ...
                • Gość: Nerudo Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena IP: *.era.pl 20.01.11, 15:10
                  wniosek taki że skoro tylko czytasz forum to nie masz zielonego pojęcia gdzie się korek zaczyna a gdzie kończy a wypowiadasz się.
                  Ale spokojnie - nie mam zamiaru nikogo namawiać, kazdy sam podejmuje decyzje gdzie chce kupić.

                  Pozdrawiam i spokojnego dnia wam życzę.
                  • wadera3 Re: Sprzedaż mieszkania - jaka cena 20.01.11, 16:01
                    Faktycznie, można taki wniosek wyciągnąć(tak jak królika z kapelusza):)
Inne wątki na temat:
Pełna wersja