Dodaj do ulubionych

Dziennik nowego mieszkańca

01.11.09, 10:17
Witam serdecznie. Od kilku miesięcy mam niebywałą przyjemność zamieszkiwać na
naszym osiedlu. W związku z tym, iż na forum jest tak tłoczno, postanowiłem
podzielić się z wami moimi wrażeniami i spostrzeżeniami, jako nowa osoba, nie
zatruta jeszcze "victoriańskimi" poglądami.

Myślę, że najłatwiej będzie wymienić plusy i minusy. Zacznijmy od pozytywów:
- cisza i spokój dla kogoś kto wiele lat pomieszkiwał w stolicy,
- w Radzyminie można znaleźć wszystko, zarówno sklepy spożywcze, dyskont
(Tesco) jak i jubilera, Szopy i lokale usługowe (Panorama),
- całkiem niezłe (przynajmniej od niedawna) połączenie z Warszawą dzięki linii
738,
- niski czynsz,
- wiele życzliwych osób, nie tylko kłaniających się, ale też rozwijających
rozmowę,
- spora większość mieszkańców ma zadbane, przyjemnie wyglądające i całkiem
ładnie wyposażone ogródki,
- niska średnia wieku lokatorów,
- stylowe oświetlenie, plac zabaw, wjazd na pilota,
- poczucie bezpieczeństwa na osiedlu.

Minusy to głównie:
- zadłużenie w czynszu sporej grupy lokatorów i takie trochę "brnięcie w tym
zadłużeniu",
- parkowanie na chodnikach, uniemożliwiając swobodne przejście matkom z wózkami,
- libacje alkoholowe, głośne imprezy i gra na instrumentach muzycznych po
godzinie 22, do godzin porannych.

Oczywiście nigdzie nie ma wyłącznie samych superlatyw, jednak każdy problem da
się rozwiązać. Na zebrania nie przychodzą ludzie z bardzo widocznych powodów.
Wstyd. To główny czynnik, bo jak komuś kto przez cały okres mieszkania tutaj
nie zapłacił jeszcze czynszu albo kto parkuje na chodniku bo ma bliżej do
domu, nie wstyd? Co on może dobrego wnieść do tego zebrania, skoro sam robi
źle? Stąd ta frekwencja. Na innym podwarszawskim osiedlu rozwiązano problem
wadliwego parkowania, poprzez egzekwowanie kar zawartych w regulaminie. Tylko,
że ten regulamin, który widnieje na klatce to mała farsa. Nie ma żadnej
wzmianki o konsekwencjach, jakie może ponieść ktoś, kto go nie przestrzega.
Myślę, że coś trzeba zmienić, nowy regulamin wewnętrzny z nie "mandatami" a
"karami umownymi" za parkowanie w miejscu do tego nie wyznaczonym,
odprowadzanym podatkiem do skarbówki, zdałby egzamin. Mandat może wystawić
tylko i wyłącznie drogówka lub straż miejska, niestety nie na prywatnym
terenie. Na początek proponuję zebrać "społeczność victoriańską", może ktoś z
forumowiczów ma czas i zapał, aby takie coś zorganizować, następnie
przygotować wniosek i przejść się z petycją po sąsiadach. Może w ten sposób da
się coś uzyskać w Zarządzie? 13% w ROSiRze to niewiele, chodząc po ludziach
zbierze się dużo więcej. Na pewno podpisu nie złoży osoba, która parkuje na
chodniku, ale na pewno widząc, że taka inicjatywa społeczna istnieje, kilka
razy pomyśli, zanim postawi samochód tam gdzie nie trzeba. I wyobraźcie sobie
jak ładnie będzie wyglądać nasze osiedle bez tych samochodów na chodnikach.
Trzeba tylko chęci. Proszę o komentarze.
Obserwuj wątek
    • agamek12 Re: Dziennik nowego mieszkańca 01.11.09, 12:21
      endulec napisał:

      > Zacznijmy od pozytywów:
      > - niski czynsz,

      No tu chyba troszkę przesadzasz... Grubo ponad 8zł/m2 to mało? Fakt,
      w TBS-ach jest drożej, ale to zupełnie inna sytuacja. Ja wsród
      swoich znajomych nie spotkałem się z czynszem wyższym, niż 6,50zł/m2
      z tymi samymi zaliczkami, które płacimy my...
        • qucyk Re: Dziennik nowego mieszkańca 01.11.09, 15:41
          ok, moze i ja cos napisze. Zanim zmuszono mnie do mieszkania tutaj (moja
          ladniejsza polowa) to zamieszkiwalem w kilku osiedlach w centrum i nie tylko.
          Podam moze przyklady czynszu jaki placilem + metraz:
          Kochanowskiego (vis a vi parku): 52 m., 120 zl + parking 10 zl
          Okopowa: 89m., 210 zl
          Ursus (ulicy nie pamietam): 120 m. 202 zl (parking, ochrona, itp)
          Filtrowa: 120m., 290 zl
          Filtrowa: 90m, 110 zl (inna wspolnota)
          Wiec niech mi ktos powie do kurw.. nedzy, dlaczego place tyle? Moze za to ze
          moge sie powk.. na idiotow za kolkiem gdy do pracy jade w korku ponad
          godzine?????????? TO jakis plus czy co?
          • krwiopijczyni Re: Dziennik nowego mieszkańca 04.11.09, 00:07
            Kiedyś w Warszawie były spółdzielnie, teraz są wspólnoty,
            działające tak samo, tylko pod inną nazwą... bez komentarza
            Z tym czynszem przesadzasz!!
            Mieszkając tu płacę 1/2 tego co w Warszawie
            a może warto zainteresować się co się składała na czynniki tego
            czynszu i dojść do jakiegoś wniosku, a nie od razu pisać głupoty??
            ja na potwierdzenie swoich słów mam rachunki
            za ile m2 wody, gruntu, metrażu.................... a Ty??

            • hope22 Re: Dziennik nowego mieszkańca 04.11.09, 12:48
              ja na bródnie mam spółdzielnię i czynsz jest droższy o 100 zł od
              tego na victorii - jak dla mnie radzymin wychodzi relatywnie drogi
              składniki czynszu każdy pewnie świetnie zna a mało tego sporo osób
              tu wypowiadających się zrobiło research rynku i może powiedzieć czy
              z nas zdzierają czy nie (raczej zdzierają)
              Ad spotkań wspólnoty - będąc członkiem wspólnoty (to było dobrowolne
              nikt nikogo nie przymuszał do zakupu mieszkania w tej wspólnocie,
              jak komuś nie pasuje członkostwo w takim organie to niech się
              wypisze czyt. sprzeda mieszkanie) ma się pewne prawa określone
              regulaminem wspólnoty (mało osób go czytało a jeszcze mniej
              egzekwuje) oraz ma się pewne obowiązki do których to między innymi
              należy ruszenie tyłka raz na pół roku i stawienie się na posiedzeniu
              wspólnoty. Niestety obowiązek ten nie jest obligatoryjny w związku z
              czym niech się dzieje wola nieba....
        • agamek12 Re: Dziennik nowego mieszkańca 01.11.09, 19:03
          Wtrącę się: masz małe mieszkanie, to i mało płacisz. Ja płacę o
          wiele więcej. I wcale mnie nie cieszy, że za czynsz płacę wiecej,
          niż za ratę kredytu...
          PS: o ile się nie mylę, na osiedlu Reymonta powstała wspólnota
          mieszkańców, która ustaliła czynsz na poziomie 5,50zł/m2, ale oni za
          grzanie wody i CO płacą oddzielnie (płacą za swój gaz)...
          • ania-9999 Re: Dziennik nowego mieszkańca 02.11.09, 20:14
            To przecież normalne,że jeśli masz większe mieszkanie to płacisz
            więcej,prawda?Każdy,kto się tutaj wprowadzał wiedział jaki będzie
            czynsz,więc o co chodzi?Tak,żeby Cię pocieszyć,to powiem Ci,że ja
            płacę dużo większą ratę kredytu niż te moje 333zł czynszu smile
        • liberalnyantyliberal Re: Dziennik nowego mieszkańca 02.11.09, 16:29
          ania-9999 napisała:

          > A gdzie ci Twoi znajomi mieszkają?

          Specjalnie dziś porozmawiałem z kolegami:
          1. Zielone Zacisze: niecałe 400zł za 60m2 (nowy budynek, więc bez
          funduszu remontowego) - o ile dobrze zrozumiałem, zarządza jeszcze
          developer,
          2. Powstańców Śląskich/Wrocławska: 270zł za 40m2 (budynek z 2002
          roku, więc w zaliczce fundusz remontowy, ale mało zieleni i wysokie
          budynki) - własny zarząd,
          3. Modlińska/Światowida: 6,50zł budynek z 2005 roku, więc w zaliczce
          fundusz remontowy, ale mało zieleni i wysoki budynek) - własny
          zarząd.
          Kolega wprowadza się za chwilę do nowych 55m2 w Nowym Dworze
          Mazowieckim: około 5,00zł/m2, ale CO i ciepła woda z pieca gazowego,
          więc za gaz płaci dodatkowo - zarząda developer...

          TBS na Bielanach 42m2: 11,50zł/m2...
    • krwiopijczyni Re: Dziennik nowego mieszkańca 03.11.09, 23:44
      zaraz zaraz
      większość zajęła się tu wyliczeniami czynszowymi, ale mnie
      osobiście poruszyła inna kwestia tego tematu
      nie przychodzę na zebrania bo:
      cytuję
      "Na zebrania nie przychodzą ludzie z bardzo widocznych powodów.
      Wstyd. To główny czynnik, bo jak komuś kto przez cały okres
      mieszkania tutaj nie zapłacił jeszcze czynszu albo kto parkuje na
      chodniku bo ma bliżej do domu, nie wstyd? Co on może dobrego wnieść
      do tego zebrania"
      NIE OBRAŻAJ MNIE!!
      OCZYWIŚCIE JEŚLI TYLKO TO CI PRZYSZŁO DO GŁOWY TO SERDECZNIE
      WSPÓŁCZUJĘ
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka