TEREN REKREACYJNY - CO UCHWALIŁA RADY MIASTA

22.10.10, 16:01
Witam!

Kilka dni temu, gdy pojawiła się informacja, że rada miasta zatwierdziła zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m.st Warszawy (nie cierpię tej długaśnej nazwy...), na forum rozgorzała dyskusja a temperatura rozmów znacząco się podniosła wink.

Minęło kilka dni, "temperatura opadła", więc pozwalam sobie wrzucić nowy wątek (bo w poprzednich już zdryfowano w zupełnie inne okolice) z informacją, co rzeczywiście rada miasta uchwaliła o terenie rekreacyjnym pomiędzy osiedlami Derby, Brzeziny i Lewandów.


Osobom, które nie znają dobrze tej sprawy, proponuję na początek przeczytanie 2 artykułów z Echa Białołęckiego, które są szybkim wprowadzeniem w ten temat.
najpierw ten:
„Wysokie bloki zamiast parku i przedszkola?” (EB z nr 14 z 10 września 2010 r., plik PDF – ok. 2MB)
a potem ten:
„A jednak park zamiast wysokich bloków” (EB nr 17 z 22 października 2010 r., plik PDF – ok. 2MB)


Wróćmy więc do uchwały Rady m.st. Warszawy z 7 października 2010r.
nr XCII/2689/2010 w sprawie "uchwalenia zmian Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy"
całość znajdziecie tutaj: bip.warszawa.pl/NR/exeres/65234DA5-353F-4DAB-B0F6-8A7BCF587DA3,frameless.htm


Nic tak dobrze nie tłumaczy, jak rysunek. Przygotowałem więc małą mapkę.

https://www.zielonabialoleka.pl/akcje/2010-09_teren_rekreacyjny_derby_brzeziny/2010-10_uchwala_rm/2010-10-07_uchwala_rm_small2.jpg

Studium opisuje funkcje terenów o symbolach ZP2 i U.12 następująco.

„ZP2 – tereny zieleni urządzonej z udziałem terenów sportu i rekreacji, na których:
ustala się:
zachowanie min. 70% powierzchni biologicznie czynnej o charakterze zieleni urządzonej, z adaptacją wartościowych zadrzewień i roślinności naturalnej,
ochronę walorów przyrodniczych i krajobrazowych,
dopuszcza się:
realizację infrastruktury rekreacyjno-sportowej,
realizację zabudowy usługowej na potrzeby obsługi podstawowej funkcji terenu do wysokości 12 m,
realizację obiektów kultury (…wink

„U.12 - Tereny usług (do wysokości12 metrów), na których:
ustala się:
priorytet dla lokalizowania usług z zakresu: (…wink administracji, organizacji społecznych, dyspozycji i współpracy gospodarczej, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, (…wink szkolnictwa, handlu, oświaty, gastronomii, hotelarstwa, turystyki, sportu (w tym dużych obiektów sportowych dla organizacji imprez międzynarodowych), transportu, łączności, itp. - o charakterze (…wink ogólnomiejskim,
dopuszcza się lokalizowanie:
(…wink niezbędnych inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej,
(…wink funkcji uzupełniających związanych z funkcją podstawową.
Profil usług może zostać uściślony w m.p.z.p.


Studium Uwarunkowań, to dokument o niezbyt dużej dokładności. Na jego podstawie przygotowuje się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które precyzują wszelkie sprawy i bardzo dokładnie lokalizują tereny o konkretnym przeznaczeniu. Od kilku lat przygotowywany jest plan miejscowy „rejonu węzła komunikacyjnego Trasy Toruńskiej i Trasy Olszynki Grochowskiej”, który obejmuje interesujący nas teren. Spodziewamy się, że jego publiczne wyłożenie dla mieszkańców odbędzie się w najbliższych miesiącach.


Dla przypomnienia, w budżecie dzielnicy na ten teren rekreacyjny, mamy już zarezerwowane pierwsze pieniądze - 2.7 mln złotych, co pozwoli na szybkie rozpoczęcie prac. Na początku, trzeba będzie się zastanowić, od czego zacząć i co jest ważniejsze dla mieszkańców. Czy park? Czy też boisko a może nowoczesny plac zabaw? Myślę, że należy przeprowadzić jakąś szerokie konsultacje w tej sprawie wśród mieszkańców.



Na koniec, chciałbym bardzo podziękować Wszystkim, którzy poświęcili swój czas sprawie powstania tego terenu rekreacyjnego. Dziękuję mieszkańcom, którzy złożyli swoje podpisy pod petycją (zebrano 1700!) i Tym, którzy pomogli w ich zbieraniu. Cieszmy się więc z naszego wspólnego sukcesu. To efekt kilku lat aktywności mieszkańców i radnych dzielnicy. Wspólnej pracy.

Warto być aktywnym. Naprawdę!



Więcej informacji na temat terenu rekreacyjnego znajdziecie na stronie
w w w . Z i e l o n a B i a l o l e k a . p l


Pozdrowienia

Waldek Roszak
    • waldek_roszak Re: TEREN REKREACYJNY - CO UCHWALIŁA RADY MIASTA 22.10.10, 16:07
      Zapomniałem dodać, że wg moich obliczeń interesujący nas teren ZP2 i U.12 ma powierzchnię około 4.8 hektara.

      Waldek Roszak
      • grodziskie111 Re: TEREN REKREACYJNY - CO UCHWALIŁA RADY MIASTA 27.10.10, 10:01
        I cóż jeszcze można przeczytać w dokumentach z sesji rady, m.in.
        "zmiany studium polegają na przeznaczeniu terenów pod BARDZIEJ INTENSYWNE FORMY ZABUDOWY. We wszystkich wypadkach dotyczą zwiększenia kategorii wysokości zabudowy, a w przypadku 3 obszarów - Trasy Toruńskiej przy ul. Głębockiej, w rejonie Kanału Żerańskiego i ul. Modlińskiej dotyczą dodatkowo zmiany funkcji na funkcję o WYŻSZEJ INTENSYWNOŚCI, tzn. z terenów o przewadze zabudowy jednorodzinnej na tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej".
        Co oznacza zmianę funkcji z M2.12 (zabudowa do wysokości 12 m) na M1.20 (zabudowa do wysokości 20m).
        Przecież w proteście który Pan organizował i pod którym został złożony i mój podpis chodziło m.in. o niedopuszczenie do tych zmian. Miał pan możliwość przedstwienia swojego stanowiska na sesji rady - dlaczego to się nie udało?
        • bezkompro Re: TEREN REKREACYJNY - CO UCHWALIŁA RADY MIASTA 28.10.10, 11:35
          gdzie obok Kanału Żerańskiego? W którym to jest miejscu?
          • grodziskie111 Re: TEREN REKREACYJNY - CO UCHWALIŁA RADY MIASTA 29.10.10, 09:19
            To się znajduje na stronie
            www.bip.warszawa.pl - sesje rady-rada z 7.10.2010 - nr druku 2974, trzeba wejśc w treść podjętych uchwał i zobaczyć druk nr 2794, następnie sprawdzić w załącznikach: studium -podsumowanie, na ostatniej stronie jest zdanie przeze mnie cytowane.
            Trochę trzeba pogrzebać ale proszę się nie zrażać, po 2 razach staje się to łatwiejsze.
            W ogóle studium jest bardzo interesujące - można z niego wywnioskować że nasi włodarze mają Białołękę, a zwłaszcza ZB głęboko gdzieś - np. sprawa z metrem w pierwszej kolejności na Bemowo jest zdaje się przesądzona
            • volak68 Re: TEREN REKREACYJNY - CO UCHWALIŁA RADY MIASTA 19.11.10, 09:09
              Może nie potrafię znaleźć, albo nie rozumiem - ( może ktoś zacytować?), ale z listy uwag wynika, że uchwała Rady Dzielnicy odnośnie "...o pozostawienie na tym terenie funkcji M2.12." NIE ZOSTAŁA UWZGLĘDNIONA.
              Wobec tego - mam wrażenie- pozostawienie takiej furtki skończy się ( ze względu na: ...a brak na tym obszarze przewagi zabudowy jednorodzinnej (M2)") jednak zabudową do 20 metrów.
              Pomijając sprawę terenu rekreacyjnego, pytam czy to sukces?
              • jogger007 Re: TEREN REKREACYJNY - CO UCHWALIŁA RADY MIASTA 19.11.10, 21:29
                Ależ sukces jest olbrzymi. Wprawdzie w planie został zapis o możliwości zabudowy do 20 metrów, ale jeden z urzędników ratusza OBIECAŁ, że nie dopuści do tego żeby taka zabudowa powstała. Wprawdzie nie jest to nigdzie zapisane, nie ma na to żadnej uchwały, zobowiązania ratusza itp. ale mamy OBIETNICĘ pana urzędnika. Oczywiście jak któryś z developerów przyciśnie to pan urzednik niczym Rejtan położy się na planie i co? I powie, że musiał wydać zgodę bo MPZP dawał taką możliwość, a on musi byc w zgodzie z prawem. Zresztą za pół roku pan urzędnik może już nie być urzędnikiem a wtedy nawet na tą OBIETNICĘ nie będzie można się powołać. Mam nadzieję, że się mylę i tylko źle odczytałem realcje prasowe, no niech to ktoś sprostuje - chętnie będę bił się w piersi za pomyłkę.
Pełna wersja