Zielona Dolina zabetonuje Mańki-Wojdy

[sibeliuss]

JW Construction zaczyna sprzedaż mieszkań w sporym osiedlu, które powstanie
koło pętli na Mańkach-Wojdach
Mają to być 2-3 kondygnacyjne bloki.
www.jwconstruction.pl/inwestycje.php?skin=grey&lang=pl&id=53

[jarbo]

Najlepsze w ogloszeniu to że DOBRA KOMUNIKACJA ktoś kto to pisal chyba nadlużył
narkotyków

[olida]

słabo mi się robi. Cholera, jak tam w okolicach domu buduję! Bede tamtedy do
domu jeździć!!

[piotrm74]

Niech w ramach budowy, (starając się o pozwolenie) inwestor coś wykona dla
okolicznych mieszkańców (może: media, remont nawierzchni dróg, budowa nowej
pętli autobusowej, oświetlenie ulicy), inaczej niech urząd nie wydaje
zezwolenia....

[asio75]

W 100% pewien nie jestem, ale lokalizacja też jest nadużyciem.
Z tego, co mi wiadomo, to JW kupiło trochę terenu po drugiej stronie Długiej,
mniej więcej połowę paska między Zdziarską a Mańkowską.
Będzie to całkiem pokaźne osiedle, biorąc pod uwagę już choćby powierzchnię.

Postaram się dowiedzieć coś więcej na ten temat

[waldek_roszak]

sibeliuss napisał:
> JW Construction zaczyna sprzedaż mieszkań w sporym osiedlu, które powstanie
> koło pętli na Mańkach-Wojdach
> Mają to być 2-3 kondygnacyjne bloki.


Zaczęło się. Czyli już nie tylko okolice Głębockiej. Przy skrzyżowaniu
Zdziarska/Ostródzka jest obowiązujacy plan miejscowy. To jest już kolejna taka
inwestycja przy Ostródzkiej. Kilka bloków DD planuje zbudować w okolicach
Haduczka przy Aptece.
((


Postaram się dowiedzieć coś więcej na ten temat.


Pozdrawiam smutno...

Waldek

[mpy007]

ładnie się ten tydzień zaczyna. kolejne inwestycje zaczynają przybywać w tempie
1 inwestycja/1 dzień roboczy.
nie lubię jak ponure przepowiednie spełniają się w takim tempie...
Marcin

[jogger007]

A jak się to wszystko ma do "terenów o przewadze zabudowy jednorodzinnej...".
Coraz większą liczbę z nas dotykają bezpośrednio plany budowy blokowisk. Czy w
końcu się obudzimy i zaczniemy coś robić czy też każdy z nas w momencie kiedy
dostanie zawiadomienie, że po sąsiedzku wyrośnie mu blokowisko będzie osobno
zmagał się z urzędem i developerem? Niestety doświadczenie uczy, że sprawa
zaczyna nas interesować dopiero w momencie gdy inwestycja jest już nieuchronnie
postanowiona. A przecież WSPÓLNYM działaniem jesteśmy jeszcze w stanie dużo
wywalczyć.

[mpy007]

temat był już ruszony w wątku budowy, budowy...
stan wiedzy o osiedlu na dzień dzisiejszy

źródło: www.eurobuild.pl w dziale news

Nowe osiedla J.W. Contruction 11-04-2007
Firma J.W. Construction rozpoczęła sprzedaż mieszkań na dwóch warszawskich
osiedlach, Zielonej Dolinie (u zbiegu ul. Ostródzkiej i Zdziarskiej) oraz
Górczewskiej Park (na warszawskiej Woli). Na terenie pierwszego kompleksu
mieszkaniowego powstanie 63 trzykondygnacyjnych budynków. Łącznie powstanie na
osiedlu 1491 mieszkań (612 w pierwszym etapie inwestycji), których cena wynosić
będzie ok. 5,5 tys. zł za metr kwadratowy. Lokale będą miały powierzchnię od 28
do 88 mkw.

[kimirsen1981]

z moich wiadomości te osiedle ma powstać przy ul Zdziarskiej przy mostku nad
rzeka Długa
Swoja droga fajne jest sprzedawanie czegoś czego jeszcze nie ma

[indefinite2]

a jednak warto walczyć i nie przespać odpowiedniego momentu do walki.
Przykładen może być os. Wiśniowy Sad - pierwotnie miały być bloki i bliźniaki
ale wszystko wskazuje na to (obecnie zmieniony jest projekt i wyłożony dla osób
zainteresowanych bezpośrednio do wglądu), że będzie wyłącznie zabudowa
jednorodzinna bliźniacza.

[pazurek3]

Indefinite2, czy Ty widziałeś te nowe plany? Bo jakieś wieści hiobowe zostały
zamieszczone w wątku o tym osiedlu i sa zgoła sprzeczne z tym co napisałeś. Nie
wiesz gdzie dokładnie (numer pokoju w PKiN-ie) i do kiedy mozna je oglądać.
Teoretycznie powinnam dostać informację na ten temat, bo mieszkam w
bezpośrednim sąsiedztwie tego planowanego osiedla, ale z listami różnie bywa...
Z góry dziękuje za informacje!
Pozdrawiam,
Monika

[corfu]

Mam dla Was plany Zielonej Doliny, jeżeli chcecie mogę wysłać je Wam mailem.
Wynika z nich że jest to dopiero początek wielkiej inwestycji. Najciekawsze
jednak jest to, że dużemu wolno więcej. JWC nie tylko nagina przepisy, lecz
także je łamie wchodząc z projektem w strefę ochronną kanału. Co to by było
gdyby to ktoś z nas chciał tak zaprojektować swój dom?

Corfu

[pazurek3]

Ja poproszę o te plany. Podaję maila: [e-mail]
Dziękuję i pozdrawiam,
Monika

[volak68]

ja tez poproszę
[e-mail]

[mpy007]

też poproszę
[e-mail]

pzdr
Marcin

[varsava]

ja też poproszę te plany; z góry dziękuję

[corfu]

Proszę bardzo,
Wysłałem tym osobom które podały maila

Wieczorem mogę wysłać kolejnym zainteresowanym

Corfu

P.S.
Chętnie bym przyszedł jutro na spotkanie, lecz już mam inne plany. Jestem ciekaw
co uzgodnicie. Gdybym mógł w czymś pomóc, pytajcie.

[varsava]

corfu napisał:

> Proszę bardzo,
> Wysłałem tym osobom które podały maila
>


Mógłbyś jeszcze raz na [e-mail] - nie doszło

[volak68]

ja też nic nie mam

[mpy007]

ja dostałem, dzięki

wnioski na szybko:
1) nie udało im się kupić wszystkich działek, które chcieli kupić (osiedle jest
podzielone na dwie części)

2) rzeczywiście jest tam 63 budynki (i wcale nie wszystkie są małe)

3) ilość miejsc parkingowych jest obliczona prawie jako 1 mieszkanie = 1
miejsce parkingowe (dla przykładu część górna - liczba mieszkań 879, liczba
miejsc parkingowych 930)

4) położenie osiedla
a) zachodnia granica - Kanał Markowski
b) północna granica - na południe od Mańkowskiej, mniej więcej na wysokości
miejsca, gdzie Ostródzka dochodzi do Kanału Markowskiego (aby później stać się
Mochtyńską); patrząc od drugiej strony - na wysokości Jarzębinowej
c) wschodnia granica - od 100 do 250 metrów od Ruskowego Brodu (w tym miejscu
Ruskowy Bród idzie łukiem)
d) południowa granica - 250 do 300 metrów od Zdziarskiej

5) wjazd na osiedle (a raczej osiedla) - przez mostki (nowowybudowane) nad
Kanałem Markowskim

6) ilość mieszkań 1491

7) powierzchnia działki ponad 146 000 m2

pzdr
Marcin

[jogger007]

Chętnie się zapoznam - [e-mail].

[buczynek]

... to ja też poproszę plany [e-mail]
Z góry dzięki

[jkoles]

Ja także bardzo poproszę o te plany.
Mail: [e-mail]

Radek

[slavecky4]

to ja bym bardzo prosił na maila ten paln - [e-mail]

[kimirsen1981]

ja tez proszę o plan Zielonej Doliny
[e-mail]

[volak68]

indefinite2 napisała:

> a jednak warto walczyć i nie przespać odpowiedniego momentu do walki.
> Przykładen może być os. Wiśniowy Sad - pierwotnie miały być bloki i bliźniaki
> ale wszystko wskazuje na to (obecnie zmieniony jest projekt

Wątek: Budowy, budowy...
tam próbujemy się umówić na spotkanie w najbliższą sobotę...

[sawicewa1]

Wg. czwartkowego Echa Miasta ma być 1500 mieszkań w 63 domach 3-piętrowych. Ja też poproszę o ten plan na adres - sawicewa.wp.pl

[sibeliuss]

sawicewa1 napisała:

> Wg. czwartkowego Echa Miasta ma być 1500 mieszkań w 63 domach 3-piętrowych. Ja
> też poproszę o ten plan na adres - sawicewa.wp.pl

I ja poproszę o plan: [e-mail]

MPZP DLA TEGO TERENU

[waldek_roszak]

Witam!

W TYM MIEJSCU znajdziecie informacje o Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego (MPZP) dla terenu, na którym ma być budowane osiedle Zielona
Dolina. Plan został uchwalony 6 lat temu, w 2001 roku.

Jest tam dopuszczona zabudowa jednorodzinna i WIELORODZINNA niska wraz z
usługami z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.
Wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych WIELORODZINNYCH DO 12M od poziomu
terenu (DO 3,5 KONDYGNACJI), dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji,
dla obiektów usługowych do 3 kondygnacji.
Minimum 40% (TYLKO!) powierzchni biologicznie czynnej.
Minimalna wielkość działki (bez pełnego uzbrojenia): 1000m2 dla jednego budynku
jednorodzinnego lub 800m2 dla połowy bliźniaka.

Jak widać, w MPZP nie ma praktycznie ŻADNYCH OGRANICZEŃ PRZECIWKO BUDOWIE
WIELKICH OSIEDLI MIESZKANIOWYCH.

Osiedle znajduje się zaraz przy Rzece Długiej. W jej pobliżu jest obszar
ochronny (patrz mapka) o wymaganej minimalnej 80% powierzchni biologicznie
czynnej. Linia zabudowy znajduje się 10m od wałów rzeki.


Pozdrowienia

Waldek Roszak

[tomasso70]

dla przykładu: w 8 pietrowym bloku na Chomiczówce o długości ok 1000m jest
około 300 mieszkań. 1490 mieszkań to 5 takich bloków. Gdzie oni chcą to
wcisnąć, jeżeli bloki mają mieć 3 kondygnacje. To nie Derby bis tylko Derby do
kwadratu.

[tomasso70]

Z tego co piszecie wynika, że JW Destruction wchodzi tu na jakieś tereny
chronione (nie mam dokł. informacji). Może w takim razie napuścić na nich
ekologów ?

[diesel111]

witam od dawna śledzę rozwój forum i naszej ZB temat ten bardzo mnie interesuje
ponieważ mieszkam w poblizu planowane inwestycji jeśli się ona rozbuduje w
stronę ulicy Zdziarskiej to bedę ją widział ze swoich okien. O ile mi wiadomo
to zgodnie z obowiązującym prawem wodnym linia zabudowy wzdłuż rzeczki Długa
jest 50 m od wałów (10 m jest jak rzeczka jest bez wałów) wiem to z własnego
doświadczenia bo chciałem postawić altanę bliżej to mi nie pozwolono, wymagana
jest zgoda Wojewody Mazowieckiego a w jego imieniu Wojewódzkiego Zarzadu
Melioracji i Urządzeń Wodnych
pozdrawiam

[kimirsen1981]

moze ktoś przesłać mi plan tego osiedla
[e-mail]

[jkoles]

Ja także bardzo poproszę o te plany.
Mail: [e-mail]

Radek

[piojawor]

Poproszę o plany Zielonej Doliny na adres [e-mail]

[pafnula]

też poproszę o plany tego osiedla -pafnula @ gazeta.pl

[ptr_i]

Czy ja też mogę dostać te plany? właśnie się buduję przy Zdziarskiej..cholera
[e-mail]

[mjromanek1]

oto link pod którym można zobaczyć w którym miejscu będzie osiedle Zielona
Dolina:

www.j.w.construction.krn.pl/web/php/show_photo.php?foto=/foto/ipages/ip_3071_2.jpg

Rychło w czas - pętlę Mańki-Wojdy kasują

[qnegunda]

JW Destruction rulezzz

[olida]

poprosze o plany na gazetowego
a swoją drogą - mam pozwolenie z 2006 na wybudowanie domu który wchodzi w pas
50 m od rzeki Długiej. Kosztowało mnie to ekspetyze oraz kontakt z Marszałkiem
województwa. Ponoć dostałam jedno z ostatnich odstępstw...