dinah1
05.06.10, 17:04
Witam! Bardzo prosze o pomoc osoby ktore maja rozeznanie w sprawach nieruchomosci.
Czy oplaca sie kupowac w Anglii tani dom majac powiedzmy 3/4 wkladu wlasnego? Mam lada tydzien otrzymac od rodzicow pieniadze ze sprzedazy innego domu, w przeliczeniu bedzie to okolo 55 tysiecy funtow.
W mojej okolicy juz za 70-75 tysiecy mozna kupic dom, powiedzmy terraced 2 bed do niewielkiego remontu. Wyliczylam, ze jesli wzielibysmy kredyt na te 20 tysiecy na powiedzmy 5 lat to rata wyniesie mniej okolo 380-400 funtow co miesiac.
Obecnie placimy 475 rentu miesiecznie, i dom pozostawia wiele do zyczenia. A tak bylibysmy na swoim.
Jaki sa koszty dodatkowe przy zakupie domu w UK? Jakie sa podatki?
wiem, ze nie placilibysmy tzw. stamp duty.
Dom chcielibysmy wyremontowac, oczywiscie bez szalenstw, raczej takie kosmetyczne zmiany, kuchnia, lazienka. Po splaceniu kredytu chcielibysmy go sprzedac chociaz z niewielkim zyskiem.
Za makysmalnie 5 lat chcielibysmy wrocic do Polski, czyli tyle lat moglaby ta operacja maksymalnie trwac.
Czy istnieje jakiekolwiek ryzyko, ze za 5 lat ten dom bylby wart tyle samo lub mniej niz teraz?
I czy w takim ukladzie ten zakup i ten niewielki ale jednak kredyt maja sens? Dzieki!