Dodaj do ulubionych

Działki na Wawrze

IP: *.dynamic.chello.pl 02.08.13, 00:13
Witam,

Szukam działki na Wawrze (najlepiej Las) w granicach 600-900 m2. Mam Drodzy Forumowicze dwa pytania - gdzie, oprócz Lasu, warto szukać działki? Jakie rejony Wawra polecacie? Przeglądam oferty, ale rozrzut cenowy jest niesamowity. Może polecicie jakieś agencje? Dodam, że chciałbym z oczywistych względów działkę w miejscu gdzie nie przewiduje się za płotem trasy szybkiego ruchu (z tego co sprawdzałem, to przedłużenie trasy Olszynki Grochowskiej będzie przebiegało kanałem Zagoździańskim i dalej do węzła Marsa). Mam nadzieję, że pomożecie ;)

Pozdrawiam
Obserwuj wątek
    • Gość: ogon Re: Działki na Wawrze IP: *.dynamic.chello.pl 02.08.13, 09:16
      Niestety nazwy osiedli nadano dzielnicom i stąd problem bo nie wiadomo o co chodzi. Ja z dzielnicy Wawer polecam zawsze wschodnią stronę torów - drożej ale i znacznie lepiej. Okolice między torami a Wisłą to stan radosnego chaosu, nigdy się nie wie co powstanie na polu obok. Ale co kto lubi! Miłośnicy amerykańskiego stylu życia - wszędzie jedziemy samochodem - będą zadowoleni.

      Jak tu doradzać gdy nie wiadomo czego oczekuje pytający? Oto jest pytanie!
        • Gość: goscportalu Re: Działki na Wawrze IP: *.dynamic.chello.pl 02.08.13, 20:01
          Tak, ważna jest odległość do centrum Warszawy, której jakby nie patrzeć Wawer jest częścią....
          Ale moim zdaniem nie ma co się przepychać... Fakt dużym minusem Wawer las jest bardzo uboga infrastruktura i niestety kompletny rozgardiasz architektoniczny, ale to w Polsce niestety standard. Dlatego zadałem tutaj pytanie, gdzie w Wawrze mieszka się najlepiej - w Warszawie mieszkam od zawsze, często jestem w Wawrze, ale mimo wszystko jest to dla mnie terra incognita :) bliskość centrum jest dość istotna, ale nie upieram się i dlatego pytam. Szukam działki w granicach 600-900 metrów, bo chcę samemu budować dom, a nie kupować bliźniak. Liczę na to, że ktoś jednak zechce pomóc, a nie skupiał się na polach kapuścianych i różnicy w vs. na.
          Pozdrawiam
          • w_v_w zle zaczales ;) 02.08.13, 22:29
            ...najlepiej poszukaj w agencjach nieruchomosci, jest bardzo duzo ofert, ale nie licz na ciekawa dzialke o takiej powierzchni.

            p.s
            Wawerczycy sa dosyc wrazliwi na punkcie "w vs na" ;)

            Pozdrawiam
            Wawerka
            • Gość: Goscportalu Re: zle zaczales ;) IP: *.dynamic.chello.pl 02.08.13, 22:56
              :) no właśnie wieksza mi nie potrzebna, a wiem że większe to już koszt powyżej 0,5 mln. Sprawdzam agencje, sprawdzam net, może polecicie jakieś agencje, ja znalazłem jedną na I (nie chcę być posądzony o reklamę) :) może znacie jakieś agencje specjalizujące się w tej okolicy ? Z tego co widziałem, to np. w Radości to praktycznie nie ma działek poniżej 1500 - co oczywiście ma plusy jeżeli chodzi o wygląd okolicy, ale dla mnie jest za duża.
              Pozdrawiam
              • w_v_w Re: zle zaczales ;) 02.08.13, 23:33
                ...te mniejsze sa zazwyczaj zabudowane.
                Parcelacja "dobr Branickich" w Aninie, zakladala dzialki od 2tys.metrow w gore.
                Dzieki temu Wawer zachowal w zasadzie bardzo przyjazny charakter. Niestety teraz zabudowuje sie "na kupie", takie bandyckie czasy nastaly, "rzondzi kasa" :(

                Wspomniany Las, to tereny rolnicze, ktore "transformacja ustrojowa" zamienila w tereny budowlane. szkoda, ze nikt nie panuje nad architektura tego osiedla.

                Wawerka
                      • w_v_w Re: zle zaczales ;) 04.08.13, 16:30
                        ...zdarzają się, po prostu domy bez piwnic. Dla pocieszenia powiem, ze podtopienia zdarzaja s ie w Aninie, Radości daleko od rzeki, wody gruntowe...kiedys za paskudnej komuny Wawer posiadal kanaly melioracyjne, ktore z biegiem lat w wielu przpadkach zasypano :(

                        Wawerka
                      • Gość: Gościu Re: zle zaczales ;) IP: *.ptedom.pl 07.08.13, 10:58
                        Oczywiście jest problem z wodami gruntowymi, szczególnie po długotrwałych opadach - to na tarasie nadzalewowym i w trakcie wysokich stanów na Wiśle - to na na tarasie zalewowym. Wisła płynie całym koryterm - tam gdzie są aluwia. Las to jedno wielkie aluwium. Zakole wawerskie - teren bagienny na wschód od Lasa to pozostałość solidnego meandra wiślanego. Sprawdź na mapie obszary zagrożone powodzią - będziesz miał wiedzę na temat tego zagrożenia - wał miedzeszyński jest przygotowany na powodzie "standardowe". Zabudowa terenów na tarasie zalewowym to efekt radosnej twórczości włodarzy, deweloperów i właścicieli gruntów - z logiką planowania przestrzennego i oceną ryzyk ma to niewiele wspólnego.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka