Gość: JP
IP: *.hnllhi1.dsl-verizon.net
10.08.05, 01:41
Dalem ten watek na forum Polonia i zupelny brak zainteresowania. Oni tam wola
klotnie i wzajemne wyzwiska niz powazniejsze tematy.
Nie wszyscy pewnie wiedza ze nielegalny emigrat moze dosc latwo zaciagnac
pozyczke hipoteczna (mortgage) na kupno domu w USA.
Musi jedynie przedstawic wysokosc swoich dochodow i placony podatek.
Udzielanie pozyczek dla nielegalnych emigrantow jest w USA w pelni legalne.
Poniewaz jest to bardzo korzystny kredyt dla bankow (zwykle oprocentowanie
jest troche wyzsze). Czasami bank wymaga tez minimalnego wkladu wlasnego. Np
$2 tys.
Pozyczki te sa gwarantowane przez rzad Amerykanski jak wiekszosc pozyczek na
dom.
Bank nie ponosi zadnego ryzyka udzielajac pozyczki. Po pierwsze gwarantem
splaty jest sam dom a po drugie w razie kataklizmow (pozar, trzesienie ziemi,
huragan) pieniadze zwraca firma ubezpieczeniowa a w pozostalych przypadkach
rzad USA.
Equity w USA sa tak wysokie ze w ciagu 20 lat taki dom splaca sie niemal sam.
Tzn gdy ktos kupi dzisiaj dom np za $200tys to za 20 lat sprzedajac go
otrzyma za niego min. $400 tys.
Dlatego oplaca sie im brac te pozyczki, nastepnie po kilku latach bankrutowac
i zabierac roznice w wartosci domu.
Ten preceder stal sie tak powszechny ze powstaja fundacje i specjalne
programy pomagajace kupic nielegalnemu jego wymarzony wlasny dom.
W osatnim tylko roku w samym Chicago udzielono pozyczek nielegalnym w wys
$15ml.