Doświadczenia z sądownym podziałem działki

[dorjana1]

Mieliście takowe ?Jak to jest ? Czy rzeczywiście w sądzie sie dzieją
sceny dantejskie ?Bo jak ktoś chce podziału bez ugody -idzie się
dzielić i walczyć o odszkodowanie a generalnie żąda rozbiórki
postawionego domu -jest przy tym podziale miejsce na moją w tym
przypadku linię obrony ?Czy wyjdą z tego dwie odrębne sprawy ?

[kaha1]

spróbuj poprosić o pomoc mediatora. A przed sprawą idź do adwokata. No i
poinformuj geodetę, że będzie miał problemy!

Kaha...

[dorjana1]

Właśnie myślę o mediatorze.Tylko nie wiem czy to ma sens bo ja już
jestem bardzo otwarta na ugodę-nawet za bardzo.Proponuję dużo-
postawienie na swój koszt w przyszłości ściany bliźniaczej z
żelbetonu dzieki czemu już kuzynka zyskuje z 10 cm.Proponuję
pieniądze,przyłącza to już od dawna dla nas dwóch było ustalone że
na swoj koszt zrobię -wodę podłączam teraz na dwa bliźniaki w tym
ten jej w przyszłości( i tak nie bedzie budowała ale tak powinno
być) Dodatkowo podział na nasz koszt i jeszcze pieniądze.Nic to nie
skutkuje a jeśli tak bardzo nam zależy to chyba na nas zaczynają
jeździć...
U nas nie jest taka prosta sprawa-i chyba niewiele tu winy
kogokolwiek.Skutki tylko pewnie zawsze płaci inwestor i koniec.Ja
nie chcę kwasić i smucić bo już dosyć tu żalu wylałam ale jeśli
chcesz to spójrz na tą mapę
fotoforum.gazeta.pl/zdjecie/1786023,2,14,Nowy-obraz.html
tu jest wrysowana już bryła mojego domu-minimalnie wchodząca na tą
drugą połowę.Działka nie jest podzielona ale ja brałam kilka razy
geodetę aby pilotował ustawianie budynku.Architekt dostal mapy do
celów projektowych i wg tego wrysował -z tymi mapami dostaliśmy
pozwolenie na budowę.Geodeta potem wytyczał -działka zwęża się się z
jednej strony ,budynek musiał być ustawiony wg wymiarów,geodeta
trzymał się jakiś tam współrzędnych i coś tam nie zagrało.Wcześniej
kuzynka miała mieć większą o dwa metry po podziale działkę a stało
się że ma 2 metry mniejszą.I dym jest.Mimo że można to zgubić
oddając jej z tyłu i z przodu ...Eh.Mój rozum tego nie ogarnia.Wiem
tylko że można chyba stracić wszystko bo druga osoba może poczuć
satysfakcję tylko wtedy jak zobaczy znowu łyse pole.
No i znowu po śnie..

[kaha1]

kiedy robiłam zmiany w moim projekcie (wywalałam ścianę nośną) to sporo
rozmawiałam z architektem na temat odpowiedzialności za to, żeby dom się nie
zapadł, wyliczeń itp.. Przyznał, że gdyby coś policzył źle to wszystkie koszty
naprawiania domu który się wali musiałby ponieść on.
Wydaje mi się, że twoja sprawa wygląda analogicznie do mojej - czyli wina nie
jest twoja tylko geodety. Uważam, że niezbędne jest skontaktowanie się z
prawnikiem. Skoro siostra/kuzynka jest taka zawzięta, to może wycofaj się z
deklaracji finansowych i powiedz, żeby pozywała geodetę, bo od ciebie nic nie
dostanie (ale to po konsultacji z prawnikiem!). Myślę, że może wtedy zmięknąć,
bo teraz zbyt jest pewna siebie.

[ela38]

Uważam, że Kaha ma rację. NIe możesz pozwolić swojej siostrze na
jeżdżenie po sobie. Ona, wydaje mi się, działa na zasadzie "dasz
palec, a weźmie całą rękę". Widzi, że Ty masz wyrzuty sumienia, żal
Ci jej, bo nie stać jej na budowę i wykorzystuje Twoje dobre serce.
Nie daj się!

[cromwell1]

glupoty wypisujecie
jest pozew trza sie stawic
nie da sie zcedowac pozwu na geodete

pzdr.

[kaha1]

cromwel nie rozumiesz chyba po babskiemu :)
ja radzę stawić się z adwokatem na sprawę, a roszczenia finansowe przerzucić na
geodetę = założyć mu sprawę sądową, jeśli dobrowolnie nie zapłaci tego co żąda
kuzynka.

[cromwell1]

geodeta i tak w sadzie wystapi
w przypadku przegranej sprawy pozwany musi uiscic roszczenia finansowe
dopiero wtedy pozwac geodete
no chyba ze sie myle
sad nie wali po lbach jak leci
rozstrzyga spor w konkretnej sprawie
jest powod i pozwany
i tego sie trzymaj


tak na marginesie to strachy na lachy
jeszcze sie nie spotkalem z inwestycja prowadzona zgodnie z prawem
rozebrana decyzja sadu
wiec dajcie zyc

pzdr.

[kaha1]

mam trochę doświadczenia ze sprawami sądowymi.
1.Wiem, że obecność adwokata bardzo dużo zmienia, często sama porada i znajomość
konkretnych aktów prawnych na które można się powołać zmienia sposób toczenia
się sprawy
2.można wystąpić o zwolnienie z opłat sądowych jeśli jest się w trudnej sytuacji
finansowej

i też uważam, że rozebranie to rzecz mało realna. No chyba, że ona ma adwokata -
wtedy wszystko może się zdarzyć.. widziałam już różne cuda wyrokowe..

[cromwell1]

z oplat sadowych moze tak
ale nie z zasadzonych
i wreszcie facet dorjany jest ksiegowym
wiec kojarz fakty
z pewnoscia o uldze nie ma mowy
po drugie juz niejedna sprawe ma za soba
wiec wyluzuj

pzdr.

[kaha1]

no dobra
mogę nie pisać na ten temat
chciałam tylko jakoś pomóc, ale jeśli to oceniasz jako niedźwiedzią przysługę to
już nie będę nudzić
(powiem tylko, że nas w sądzie grodzkim zwolniono z opłat za sprawę, a nie
umieramy z głodu :)

Kochani

[dorjana1]

Wszyscy tu robicie mi przysługę z jednego chociażby z powodu -nie
mówicie do mnie -idiotko...
Bo trudno mi o tym z kimś pogadać.Nikt nie miał takich doświadczeń i
koniec.Sprawa ekstremalna-sytuacja też.Ja mam szerokość domu 7
metrów a przez ''moje'' przekroczenie moja kuzynka ma mieć
mniej.Całe tylko szczęście że weszła ustawa do której kwalifikujemy
się-że można budować 1,5 metra od ogrodzenia z sąsiadem.
Jeżeli chodzi o odszkodowanie -z jaką ja wielką radością bym
zapłaciła -i ten sąd , i tej siostrze i jeszcze co by sie dało w
zamian za spokój i świadomość że nie stracę całego dorobku życia-
jakby nie patrząc mojego i moich rodziców.Za świadomość że wyprowdzę
się szybko już z dziećmi na swoje.Męczymy się strasznie -niby
wyremontowaliśmy sobie taką piwnicę naziemną u teściów -na czas
budowy ale po roku mieszkania zżera nas wilgoć.Chorujemy niestety a
teraz jeszcze nie wiadomo kiedy sie wyprowadzimy bo siostra chyba
nie podpisze nam zgody na przyłącze gazu - i nie możemy oddać
budynku w użytkowanie.
Do geodety pretensji nie mam.Logicznie mi wytłumaczył że błędu nie
ma -sprawa jest o kargulowe dwa palce-on ma jakiś margines blędu.On
mieści się w błędzie geodezyjnym ale już ja osobiście zabrałam
możliwość takiego samego domu siostrze.Wiec i tak na mnie to
spada.Jakbym budowała następny dom może bym pilnowała zgodności map
geodezyjnych i do celów projektowych.Architekt to też
profesjonalista.
Na tą chwilę sprawa stoi.Siostra ma podobno swojego geodetę -jeszcze
nie zrobił pomiarów ale już sie boję bo ja już mam ocieplony
budynek -na ścianie która będzie połączona z drugim bliźniakiem wisi
już tymczasowe ocieplenie około 20 cm -do natychmiastowegoo zdjęcia
w przypadku drugiej budowy.I ten geodeta/tka mówi że pomiar musi
zrobić już ze styropianem chociaż podobno zgodnie ze sztuką
geodezyjną bada się tylko mur.
I potem idzie do sądu.I wtedy już czarna dziura.
Ja jestem jeszcze na tą chwilę na straconej pozycji -nie mam w sobie
tej determinacji i mściowości która pomaga ludziom dochodzić do
celu.I najgorsze chyba dla mnie -ona nadal jest dla mnie kimś
bliskim,którego trudno wykreślić ze swojego życia.Jak Ci ludzie
potrafią żyć -szarpiąc sie po sądach -nieważne czy to sąsiąd czy
rodzina.Czy kurna mać sezonowo musi się odbywać WTC żeby człowiek
zrozumiał jak krótkie jest życie ?

[woda.lekko.gazowana]

dorjana, mediator to mądry pomysł PRZED rozprawą, jakąkolwiek.

Osoba "z drugiej strony barykady" często nie chce słuchac Twoich
arumentów, bo nie i już, a posłucha osoby obcej - dlatego warto,
bardzo warto, zwłaszcza że (przepraszam za uogólnienie) to kobieta,
a kobiety kieruja się emocjami znacznie częściej, i odcięcie od
emocji jest bardzo ważne.

[mifff]

> I potem idzie do sądu.I wtedy już czarna dziura.
> Ja jestem jeszcze na tą chwilę na straconej pozycji

Wyprzedzaj posunięcia "przeciwnika". Załóż sprawę w sądzie, o
polubowny, sądowy podział działki. Wykażesz:
- akt dobrej woli
- powołasz biegłego geodetę
- wytrącisz broń przeciwnikowi
- Twoja sprawa, więc będziesz mogła prowadzić ją krótko lub w
nieskończoność :)

PS
Pozbądź się skrupułów, akurat ta kuzynka, to nie rodzina, choć do
rodziny należy.

[dorjana1]

Umówiłam się na poniedziałek z mediatorem sądowym.Kuzynka mi nie
podpisze mediów-mimo że w projekcie jest przyłącze dla niej i miałam
przesunąć''za jedną robotą''jej studnię bo jest za blisko linii
zabudowy.
Ciężkie smsy odbieram ...I nie wiem czy zatrzymać to wszystko w
pieruny czy iść dalej jak czołg tak jak jeszcze do dziś dawałam
radę...
Miffciu, święte Twoje słowa sprzed półtora podajże roku-żadnych
współwłasności.Ja wyjścia nie miałam ale niech innych ktoś tam
strzeże...

[kaha1]

jakie smsy? Jeśli są tam jakieś groźby to nie kasuj tych smsów, jak coś zrobi to
będą dowody. I ubezpiecz dom jak najszybciej. A w sprawie mediów wystąp do sądu
z prośbą o decyzję. Z kuzynką już nie rozmawiaj.

[mifff]

> Umówiłam się na poniedziałek z mediatorem sądowym.

To Twoja inicjatywa, czy pokłosie działań kuzynki?


PS
Chyba coś skrobnę na priv :)

[dorjana1]

moja inicjatywa bo jakieś wyzwiska lecą w smsach a jak słyszę o
sobie oszustka to normalnie mnie zwala z nóg.Nie umiem odpowiadać a
zresztą nie chcę już.
sKROBNIJ :)

Kacha-co masz na myśli że mam z tymi przyłączami lecieć do sądu ? ja
teraz czekam na pomiary geodety siostry i chyba wtedy polka w sądzie
sie rozpoczyna o ten podział.Ale to z przyłączami to jeszcze inna
rozprawa ?
I jak to jest -kanalizacja jest na jej stronie działki -a ta jest
podpięta do sąsiada .Warunki przyłącza dostałam na tą
studnię ,mialam tylko przenieść ją już z myślą o przyszłości bo ja
mam zachowaną odległość od linii zabudowy a siostra już nie.gdyby
chciala budować w przyszłości musiałaby przenosić tą studnię wiec ja
teraz przy okazji tego podpięcia w projekcie już uwzględniłam
przesunięcie i nasza ekipa miała to zrobić.Tak jak to rodzinie być
powinno.I teraz ona nie podpisze mi zgody -co więcej mówi że z
jakiej racji ja wchodzę w studnię na jej planowanej połowie.Czy ja
mam teraz szukać jakiejś biednej ,kochanej studni co mnie
przygarnie ?:)

I jeszcze -po co ubezpieczać już dom :)Myślisz że może dojść do
szkód...Jejku

[kaha1]

jak posyła ci wyzwiska.. To ja już nie wiem do czego może dojść, ale skoro tak
potrafi się zachować, to ciekawa jestem co będzie jak sprawę przegra.. Ja bym
ubezpieczyła. Na wszelki wypadek.
A jak chodzi o przyłącza to poproś sąd (może jest to możliwe w czasie tej
rozprawy o wejście w jej teren) o decyzję na temat przyłączy. jeśli nie, to
trzeba będzie założyć drugą sprawę, albo dogadać się z innym sąsiadem (o ile to
możliwe)

[ela38]

Ja też starałabym się na maksa zabezpieczyć. Twoja kuzynka "leci po
bandzie", niewiadomo, co jeszcze może przyjśc jej do głowy. I jak
radzi Kaha, zachowaj te sms-y. Totalne, co potrafi człowiekowi
zgotować rodzinka.

[cromwell1]

chyba was straszy
tzn ze kuzynka spali chalupe?
za duzo seriali jak na mala glowke

pzdr.

[kaha1]

ty cromwell straszysz. Kto tu mówi o spaleniu? Ja myślałam np. o szybie wybitej
kamieniem, czy "upiększeniu" elewacji.. To są koszty, naprawianie takich rzeczy.

[dorjana1]

Ona chyba nie z takich.Wydaje sie miła,zawsze elegancka,podwójne
studia.Jestem tylko przerażona jej brakiem zrozumienia -jakby o
ścianę.I potem te słowa.Życie jej sie nie układa -kopniak idzie
dalej.Szkoda mi jej bo ona bedzie już zawsze myślała że ja ją
oszukałam.Chyba ze ja poniosę duże straty i zobaczy że mnie nie
ma.Trochę wątek serialowy się robi ale taka jest prawda.Ludzie
dzielą się na królowych i służących -ona nie rozumie dlaczego ja
zanosząc się na slużącą mam wszystko ona nic.To w sądzie to będzie
starcie chyba całego bagażu od dzieciństwa...eh

[dorjana1]

a może jakby pierdyknęla mi w tą szybę to by jej przeszło ...to ja
tak chcę
zoabczymy co mi doradzi jutro ta mediator.Ja juz z nimi nie mogę
rozmawić -zdiagnozowłam sobie nerwicę..
najgorsze to w tym jest że jak podzial będzie się ciągnął kilka lat
to nas zje bank.Mam 10 miesiecy do zakończenia budowy kurcze blade.a
budynku bez mediów nie oddam.

[gorgolka]

dorjana1 napisała:

>
> Kacha-co masz na myśli że mam z tymi przyłączami lecieć do sądu ?

może o to chodzi, że w przypadku jak współwłaściciele nie mogą
dogadać sie odnośnie wspólnej rzeczy - np działki - to można wnieść
do sądu o zastępczą zgodę np na podłączenie tych mediów. W tej
sytuacji orzeczenie sądu zastępuje zgodę kuzynki i możesz podłączyć
wodę.

[dorjana1]

no to że tak powiem jutro pędzę :)tylko nie wiem czy to nie
rozjątrzy konfliktu -te media są ogromną korzyścią dla kuzynki,co
więcej na mojej połowie zostaje gaz.I ona mnie zmusi swoim
zachowaniem teraz żebym w przyszłości zachowała sie jak burak i nie
dała jej zgody na podłączenie.cholera mnie bierze powoli ale na
szczeście mediator sądowy to chyba anioł nie kobieta.Koszt imprezy
niski -jejku może ja wpuszczę w tą rodzinę z 5 mediatorów to jakieś
jeszcze wspólne święta w życiu będą :))

[kaha1]

gorgolka napisał:

> może o to chodzi, że w przypadku jak współwłaściciele nie mogą
> dogadać sie odnośnie wspólnej rzeczy - np działki - to można wnieść
> do sądu o zastępczą zgodę np na podłączenie tych mediów. W tej
> sytuacji orzeczenie sądu zastępuje zgodę kuzynki i możesz podłączyć
> wodę.


dokładnie to miałam na myśli, tylko chyba nie tak fajnie to napisałam. Dzięki!

[ela38]

Dorota, jak tam spotkanie z mediatorką?

[dorjana1]

Do spotkania ma dojść w ten poniedziałek o 17.00.Czekam i czas
odliczam.Kobieta wydaje się fantastyczna -widziałam jej video
prezentację i już jesteśmy po bardzo długiej rozmowie
telefonicznej.Mam do niej duże zaufanie -jest psychologiem więc może
dojrzy w tym wszystkim to czego ja nie widzę.Powiedziałam jej że
jest opcja że kuzynka nie będzie chciała uczestniczyć w mediacjach
ale ona mi na to że to już jej problem(mediatorki) aby drugą stronę
do współdziałania nakłonić.Generalnie ustawiłyśmy się jako start na
linii -uratować kontakt.Ale co będzie to nie wiem,kuzynka zrobiła
już pomiar z geodetą ale nie odzywa się z informacjami.Także ja żyję
w zawieszeniu u niewiedzy ze ściśniętym żołądkiem.Taki los teraz
nieciekawy ...
ale idą święta :)

I co tam?

[ola_rataj]

aż strach pytać
ale mam nadzieję, że cos się udało popchnąć/ugadać
trzymam kciuki

Re

[dorjana1]

A dziękuję za pamięć-miałam coś napisać ale stwierdziłam że za dużo
mnie w wersji ''płaczka''

No właściwie sprawa w miejscu.Przyłączy nie robię bo nie mam
zgody.Do sądu jeszcze pierwsza nie chcę lecieć żeby nie
otworzyć ''tej bramy '' i dać kuzynce speeda :)
-generalnie w chwili największej depresji, roboty zatrzymałam na
budowie ale potem za chwilę stwierdziłam że to bez sensu i
hydraulicy pięknie kończą instalacje.
Mediator sądowy -psycholog w jednym rewelacyjna ale co z
tego ,kuzynka nie chce z nią gadać.I mam nową falę pretensji -że
jakim prawem obcemu daję jej numer telefonu,że o co mi chodzi,że
bedzie podział i czego ja jeszcze chcę.Aha i oszustka jestem.To ja
jej na to w smsach że właśnie o to chodzi -o sposób rozmowy -a ta
swoje.
Generalnie nie wiem co w koncu wybadał geodeta wzięty przez
kuzynkę.Ciągle nie mam projektu podziału z podpisami i
współrzędnymi.Coś tam przez babcię padło hasło o 15 cm,a mój geodeta
ostatecznie określił przekroczenie -wjechanie mojego domu na jej
przyszłościową połowę-6cm.To trudno opisac bo działka się zwęża -
generalnie sumując 2,20 m przygarnęłam za dużo.I podobno jej
profesjonalista powiedział że to zrobiłam specjalnie...
NIe wiem ile to będzie trwało -geodecie trzeba płacić a ona może nie
dać rady.I sprawa się odciągnie a ja stoję.Wiem,powinnam złożyć
sądownie o podział pierwsza ale jest to dla mnie niewykonalne na tą
chwilę -pierdyknę na sali sądowej na wylew przy obecnym stanie
nerwów.
I takie piękne klimaty mamy ...

[ela38]

Czyli impas. Nie zazdroszczę. Jeśli psycholog "nie działa", to chyba
jednak tylko sąd. Z tego, co piszesz, wydaje mi się, że mało realne
jest, by Towja siostra jeszcze kiedyś się "odobraziła" i chciała
ponownie nawiązać kontakt. Wiem, że sąd to masakra (nerwy, nerwy i
jeszcze raz nerwy. Wiem coś o tym. Brałam udział w sprawie, w której
byłam stroną poszkodowaną, ale i tak stres był ogromny), ale tu
chyba nie ma innego wyjścia.

[mifff]

...

[dorjana1]

Idę dziś na 17.00 do prawnika
mam bladą twarz,zmarszczki a z tyłu ciągnie się ogon

[kaha1]

daj znać jak poszło

[mc_dortmund]

dorjana1 napisała:

> Idę dziś na 17.00 do prawnika
> mam bladą twarz,zmarszczki a z tyłu ciągnie się ogon

glasku..glasku..

wiem..wiem powinnam sie przywitac w stosownym watku,ale kiedy temat przeczytalam to nie moglam sie oprzec ;)

lacze sie w bolu i wiem co przezywasz..sami jestesmy wlasnie w trakcie spraw sadowych o podzial dzialki :(
my sadzimy sie z sasiadami (tez blizniak) i bylymi przyjaciolmi mojego Meza (ze tez nikt go w glowke mocno nie puknal,kiedy decydowal sie na wspolwlasnosci wrrrrr)
na dzien dzisiejszy mamy kupe problemow i stresow,dom wykonczony (nasza czesc) a oddac nie mozemy,bo nam wspowlasciciele zgody nie podpisza :(
podzial w sadzie z zalozenia mial byc zgodny,tym bardziej ze ich czesc dzialki jest o 4 m.wieksza a miesiac temu na sali sadowej moj Maz dowiedzial sie,ze..oni sobie zycza doplaty ponad 40 tys. z tytulu mniejszego nasloniecznienia AAAAAA kolejna sprawa w lutym..
ale nasza historia to baaardzo dluga historia,w jednym poscie nie dam rady opowiedziec :(
trzymaj sie i wyprostowania spraw zycze!
i dobrego prawnika poszukaj! mam nadzieje,ze ja przypadkiem znalazlam goscia niezle obcykanego w tego typu sprawach..

:(

[dorjana1]

usiadłam do opisania efektów ale teraz jednak nie ogarnę.I nastąpiło
u mnie pogorszenie -bo w tej chwili już mnie boli za dwoje :(Ja też
wiem co przeżywasz
potem napiszę co sie dzieje -ku przestrodze

[cromwell1]

ku przestrodze juz bylo
obaj z mifem staralismy sie wybic decyzje z glowy

w okolicach czerwca mam dach na blizniaku do roboty
na poczatku grudnia bylem podratowac dziada
cala wizyte gosciu obserwowal rolnetka
zona kamerowala
czuje ze beda niezle jajca

jak dlugo zajmuje sie dachami
jeszcze nie spotkalem wlascicieli blizniakow w dobrosasiedzkich relacjach

pzdr.

[dorjana1]

wiem że ostrzegaliście.Ale granicy nie było - jak podzielić nie
bylo -i jeszcze patrząc dalekowzrocznie -omijając moje zszargane
nerwy -zyskałam domek dla babci i swoje miejsce pracy.Bo jak
przypomnę awanturna kuzynka chciała rozwalać budynek gospodarczy z
powodu że właśnie wchodzi na granicę.I ja musiałabym rozwalać na
własny koszt ( bo ona nie ma pieniędzy ) -rycząc chyba, rozwalać
kawałek historii naszych dziadków i potencjalne możliwości do
wykorzystania.A tak -JEST.A ja to kropla

Byłam u prawnika.Fajny facet-sam był sędzią,teraz też w Kancelarii
ma właściwie same trudne podziały.Na szczęście wg prawa nie jestem
winna.Wg sumienia -zrozumiał że czy to słoń czy mrówka -nawet te
kilka cm to strata drugiej strony.I mi sie to podoba-ja poczucie jej
krzywdy mam.
Powiedział że bonusów dajemy dużo i to my próbujemy mediować.Pani
mediator sama dzwoni -badajac czy ma ponownie wchodzić w temat.
Na tą chwilę kuzynka dała propozycję podziału
fotoforum.gazeta.pl/zdjecie/2092214,2,1,Nowy-obraz-1.html
od lewej strony widać jak dużo mam jej dać pola przed budynkiem.Ma
mieć działkę 3 metry większą i to wszystko skumulowane jest z
przodu.Geodentka jej dała 4 propozycje-wybrała tą która najbardziej
mi pobrzydza budynek.Trudno -chyba tak będzie musiało być bo Sąd to
3 lata conajmniej bez oddania budynku w użytkowanie.

Mamy się spotkać-spróbuję jej wyjaśnić że to co ona chce to psucie
architektury -nic jej nie dające a przecież jej połowa bedzie na
sprzedaż.Moj budynek to reklama jej pola :).Najlepszym wyjściem jest
zasponsorowanie jej chudszej ściany żelbetowej przy potencjalnej
budowie, wtedy wszystkie centymetry odzyskujemy.Ale czy zrozumie -
nie wiem...
nasz geodeta proponował tak
fotoforum.gazeta.pl/zdjecie/2091804,2,3,podzial-mojego-geodety.html
i tak powinno zostać.Ja ogrodzenie na swoją stronę bym
wzieła,notarialnie zobowiąząła się do zapłaty za ścianę żelbetową i
zrobiła przyłącza.Ale jak nie zrozumie trudno.Ja sobie poradzę

[gorgolka]

Doriana a ja jednak bym się decydowała chyba na proces. Nie jesteś
na przegranej pozycji, nie ma twojej winy, dużo oferujesz w zamian.
Sprawa powinna się w miarę szybko skończyć. Kwestię odbioru czy
przyłączy rozwiązać sądową zgodą zastępczą (kwestia jednej-dwu
rozpraw), będziesz mogła się wprowadzić a reszta niech się toczy.
Bo to co ona proponuje to faktycznie bardzo niekorzystne dla
ciebie, jedna ważna rzecz zostaje:
ta część twojego budynku co będzie wystawać na jej posesję to będzie
czasem wymagać jakiegoś remontu, malowania czyszczenia, czy zdajesz
sobie sprawę że ona może nie zgadzać się na twoje wejścia na swoją
część? znam takie przypadki niestety. Też jestem prawnikiem i takich
spraw jest wiele, rodzi konflikty bardzo. Najlepsza opcja to to co
pokazałaś na drugim zdjęciu, oddanie minimalne z obu stron.
trzymam kciuki i dawaj znać bo conajmniej 1/3 forum żyje twoim
podziałem.

A temat jest mi trochę bliski i z tego powodu, że u nas sąsiadka -
nie bezpośrednia - na której terenie jest skrzynka energetyczna nie
zgodziła sie na wejście na jej teren i wyprowadzenie przewodów. I my
z sąsiadem nie mamy i przez ok 2 lata nie będziemy mieli prądu.
Budowę ciągniemy na agregatach i pożyczanym prądzie od innych
sąsiadów ze stodoły, podlicznik zamontowaliśmy, ale ile tak można?
też nam odbioru nie zrobią, a my chcieliśmy się latem lub jesienią,
wprowadzać. A i kredyt się nalicza i zacznie spłacać dopiero po
odbiorze, mamy już tylko 1,5 roku do tego czasu. Energetyczny szuka
innych rozwiązań, rozpisuje przetargi na projekty z innych bardzo
odległych skrzynek, ale to potrwa. I co poradzisz?

[cromwell1]

jestes prawnikiem i nie wiesz ze masz prawo wejsc na posesje sasiada
zeby pomalowac plot czy odnowic elewacje

jesli babka chce takiego podzialu
dlaczego nie
niech se kosi twoja trawe
podlewa twoje kwiaty
co ci przeszkadza
dla mnie to rybka
chyba nie planuje postawic przy plocie kurnika
albo klatek z krolikami
olej

pzdr.

[gorgolka]

cromwell1 ja wiem że według przepisów można
ja pisałam że spotkałam się z kilkoma sprawami w których właściciele
robili kłopoty z wejściem :(
nie zapomnę opowieści o konstrukcji m.in. z grabi położonej
specjalnie by uniemożliwić dojście do okna otwierającego się nad
posesją sąsiada a potem sprawy o zniszczenie rzeczy - rzeczonych
grabi i nie tylko :)

[dorjana1]

idąc tym torem myślenia...z moich parapetów mogą spadać różne
rzeczy,a że spadną na pole sąsiada to trudno.To znaczy -lepiej nie
mieć w górze mojego parapetu :))))
kurcze tylko jak podać stronie ten koronny argument nie będąc chamem
i betonem ???:)))
paranoja
dobrze że pierniczymy pierniki świąteczne to chociaż milej :)

[cromwell1]

jakie to rzeczy masz zamiar magazynowac na parapetach
plot i tak powstanie
metr w jedna czy w druga strone nie ma roznicy
problem pozostanie
wiec nie piernicz;)

pzdr.

[dorjana1]

każdy sobie może popierniczyć.
Przecież ja wiem że to bez sensu ale może powinnam się zaprezentować
jako osoba średnio zrównoważona studząca na parapecie garnki z
zupą.Spadajacą zupą.To wtedy rzeczywiście lepiej mi pod dom nie
podchodzić :)
gadam głupoty przecież
byli ci moi od kontenera u Ciebie ?Bo szlag mnie jasny trafia ale
muszą do mnie znowu przyjechać,kurcze chyba 4 raz.Na bodowlańców nie
narzekałałam ale na ich puszki po piwie to już narzekam.Za liberalna
byłam.Mogli mi sie wykończyć od promili

[cromwell1]

tak byli
jednak musisz wrzucic na luz
jak mogli byc jak nie podalas namiarow;)
to juz nieaktualne
olej;)

pzdr.

przykro mi to olać

[dorjana1]

ale latam w dwóch różnych skarpetkach i wczoraj uczesałam się gabką
kąpielową -ciągle za mało czasu.Od półtora roku-żenadę
reprezentuję.Przepraszam

[mifff]

> każdy sobie może popierniczyć.

To ja sobie popierniczę.
Cromwell ma rację z metrami do koszenia. Trzeba temat rozszerzyć.
Przed frontem budynku jest nudno. Nic tutaj nie postawisz, posadzisz
kwiatki, rabatki, krzaczki....potem ścieżka, podjazd i już.
Praktycznie zaaranżowany skrawek nie zmienia się przez wieki.
Co innego zaplecze. Kopanie, przekopywanie, betonowanie,
dobudowywanie, przenoszenie, przesadzanie, czyli realizacja pomysłów
tylko twórcy wiadomych intencji.
Moim zdaniem, ważniejsza jest większa powierzchnia za domem, niż
przed nim, zwłaszcza, że stoi tam budynek, który przejdzie kolejne
modernizacje :) - kwestia czasu.
Podział zaproponowany przez kuzynkę trzeba zmodyfikować. Można to
zrobić na dwa sposoby:
1. Przeprowadzić granicę od krawędzi budynku na 4m i załamać ją pod
kątem prostym, oddając nawet 2m (więcej kuzynka będzie mieć do
sprzątania i odśnieżania chodnika)
2.Poprowadzić granicę skośnie od krawędzi budynku oddając nawet 2m.
Efekt z kuzynką ten sam :)
Add 1. Ściana budynku z oknami powinna być oddalona od granicy 4m
(Prawo Budowlane), więc granica powinna się oddalić, skoro budynek
już stoi :)
Wszelkie inne ustępstwa, zwłaszcza związane z wydatkami finansowymi
należą do skrajnie głupich. To nie kuzynce robisz zobowiązania, ale
przyszłemu inwestorowi, który Wasze kłótnie ma szeroko w dupie. Może
okazać się fajnym sąsiadem, ale mając przyrzeczenia roszczeniowe
(dodatkowe zmyślone przez kuzynkę), narażasz się na spiralę podchodów
i wrogości).
Postaw ogrodzenie betonowe pełne na wysokość min. 2m (ogrodzenie
betonowe nie wymaga konserwacji, a przepychać się z wchodzeniem na
czyjąś posesję rodzi następne konflikty.
Beton, od swojej strony można zasłaniać na wiele sposobów, choćby
obłożyć kamieniem/klinkierem, roślinnością pnącą (aktinidia ma
przyrost do 2m rocznie
www.clematis.com.pl/wms/4027.html
), okrywową, posadzić tujkę, irgę, choinę kanadyjską i diabli wiedzą
jak jeszcze można zrobić aranżację.
www.fontanny-ogrodowe.pl/f6.html
W jakimś domu wczasowym widziałem potoczek płynący na ścianie :)
Furtkę wejściową zrób obok wjazdu na posesję i skośną dróżkę do drzwi
wejściowych (czasem przydaje się dodatkowe półtora metra koło wjazdu,
na froncie).
Uszy do góry, składaj w sądzie wniosek o podział fizyczny wg
propozycji kuzynki z modyfikacjami.
Żadnych zobowiązań finansowych, postawienia ściany żelbet, wykonania
przyłączy itp.

[dorjana1]

znowu dzięki
ja w sumie już nie desperuję -rzeczywiście pal sześć ten
przód.Trochę tylko problem żeby oddawać jej dalej niż tu na rysunku -
bo jak za duży puszczę ten skos to tracę skrzynkę gazową.I znowy
problem że nowe przyłącze muszę robić.
narysowałam granicę -jakieś dziwne mam to jedno zdjęcie -jakaś
sepia :)
fotoforum.gazeta.pl/zdjecie/2095269,2,1,elewacja-projekt-granicy.html
na tym drugim cienko zaznaczona na czerwono.
Jak się zrobi pełne ogrodzenie z przodu to nie będzie widać.Martwi
mnie tylko że ja tam mam wyprowadzenie kanalizacji -niedobrze
zrobione przez budowlańców ,przesuniete 20 cm w stronę feralnego
rogu.Ale podobno jakimś kolankiem na budynku można przeciągnąć na
moją stronę
dałam wstępnie znać że chyba dam się przekonać-na razie jest
milczenie bo pewnie znając mnie zbyt radośnie to przekazałam.A
ponieważ moja radość to zagrożenie więc nie wiadomo co będzie.

upierniczyłam reniferki

[mifff]

> Jak się zrobi pełne ogrodzenie z przodu to nie będzie widać.

Moim zdaniem błąd. Do Twojej chałupy pasuje proste ogrodzenie z
kwadratów, nie prętów okrągłych.Ot, takie coś:

(nie patrz na beton, tylko motyw)
images.google.pl/imgres?imgurl=http://www.reklama-
firm.pl/resized/18.jpg&imgrefurl=http://www.reklama-firm.pl/unispaw-
ogrodzenia-
bramy,26&usg=__EFNSasswlzPjm8iT0rS54y_flHQ=&h=450&w=600&sz=79&hl=pl&st
art=138&um=1&itbs=1&tbnid=2HifbvSn33xtzM:&tbnh=101&tbnw=135&prev=/imag
es%3Fq%3Dogrodzenia%2Bmetalowe%26ndsp%3D18%26hl%3Dpl%26rls%
3Dcom.microsoft:pl%26sa%3DN%26start%3D126%26um%3D1%26newwindow%3D1

Beton można zasłonić, choćby tym:
www.wymarzonyogrod.pl/zdjecia/ATP_041019_500_zywoplot.jpg
No, ostatecznie takie :))
www.polskaniezwykla.pl/UI/Handlers/ResizedImage.ashx?i=29637&w=640&h=480&t=u
powyżej fragment takiej bramy wjazdowej:
pl.wikipedia.org/w/index.php?
title=Plik:POL_Swieta_Lipka_001.jpg&filetimestamp=20080804024600

i brama wjazdowa od wewnątrz:
mazury.info.pl/atrakcje/swieta-lipka/swieta_lipka_2009_02.jpg

[mifff]

Zaznacz na planie, jak idą przyłącza:
Gaz
prąd
woda
kanalizacja
odprowadzenie wody deszczowej z rynien

re o przyłączach

[dorjana1]

Miff -daję projekt przyłaczy -ten któy nie dojdzie do skutku z tego
względu że już na tą chwilę nie mogę ze swoją przyszłą kanalizacją
wejść do istniejącej studni na połowie kuzynki( to przesunięcie jej
studni bliżej ogrodzenia miałam robić już w tej chwili )
Także generalnie przyłącza można przeprojektować jak sie chce- z tym
wejsciem kanalizacji w budynek jest problem bo mówię -jakoś tak jest
ze 20 cm bliżej rogu domu niż w projekcie.
przyłącza prądu jeszcze nie mam -projketu ani widu bo stoen ma na to
18 miesiecy
Odprowadzanie deszczówki -zeskanuję z projektu ale generalnie my
rynnę jedną dołozyliśmy :(

idę oglądać bramy ze Świętej Lipki :) I kwadratowe ogrodzenia.Ale ta
moja kuzynka by się wściekła na pełne ogrodzenie -kurcze to jest
totalnie skiszkowienie jej działki ( dziupla !)

ups a link tu

[dorjana1]

picasaweb.google.com/dorota.jankowska5/WnTrzaDomu#5417832819147964274

re

[dorjana1]

No św Lipka cudna -przy okazji przyszło mi do głowy że takim ażurem
ze szkłem mogę zaslonić wnękę jaką mam przed dzwiami.Nie mogłam
zlicować drzwi z domem bo już przekraczaliśmy powierzchnię czynną
biologicznie wiec mam taki wchodek a a domu mały przedpokój.Także
żeby nie wiało zlicuję taki ażur ''podklejony szybą'':)
ogrodzenie z żywopłotu też fajnie wygląda,pierwszy link muszę
skombinowac i skrócić bo się nie otwiera
generalnie ogrodzenie to nie problem widzę :)

[dorjana1]

Mam koleżankę w Swarzędzu która ma podobną sprawę -oskarżenie od
zazdrosnej sąsiadki o zasłonienie Słońca :) Dom wybudowany wg
waruwnków zabudowy, ale tamta zołza ma prawo odwoływać.Koleżanka
buduje bez przeszkód ale co będzie nikt nie wie.Czeka w tej chwili
na wizytę eksperta -architekta,wyznaczonego przez sąd.Jakoś szybko
to u niej idzie -zawsze możesz do niej napisać

dziwi mnie trochę -że w przypadku bliźniaka jest zarzut o
zaciemnienie :)przecież bliźniak chyba znaczy że lustrzane odbicie..
daj trochę szczegółów

to było do mc_dortmund

[dorjana1]

świeże

[dorjana1]

Informuję że pomalowałam sobie już paski w wojenne kolory ,siedzę i
palę fajkę oraz przywołuję duchy przodków.Idę kochani do sądu
walczyć o siebie chyba.Znowu dziś usłyszałam jaka to jestem oszustka
i wyszłam z siebie.Składam o już niepolubowny podział.Mam nadzieję
że -a może się łudzę że wyjdzie to że nie chciałam takiej sytuacji.
Nie wiem czy dam radę -wątpię.Fizycznie oczywiście.
Ale moze parę osób będzie ze mnie dumnych...

[kaha1]

trzymam kciuki!

[mifff]

> i wyszłam z siebie.Składam o już niepolubowny podział.

Dawno tak radziłem.
Ćwicz na Księgowym formy "rozmów handlowych". Nie daj się ponieść
emocjom.
Uszy do góry :)

[woda.lekko.gazowana]

okkurcze. trzymam kciuki.

[dorjana1]

Robię plan awaryjny na okres procesu -może trwać nawet 3 lata
niestety.
Prawnika mam,nawet dwóch.Byli sędziami -znają sie na takich sprawach.
Doradzała mi dzisiaj przez dwie godziny osoba pracująca teraz na
bieżąco w sądzie.Generalnie mówi że sąd to zawsze powinna być
ostateczność bo strata kasy i czasu,ale w moim przypadku jak szukam
sprawiedliwości i uzmysłowienia komuś faktów to tak musi być.
Mieszkać dalej tu gdzie jestem nie mogę dalej niż do wakacji więc
buduję,urządzam dalej.
Hitem dziesiejszym jest fakt że mogę podłączyć gaz.Bo go mam w
starej skrzynce :)Nie muszę podpisywać nowej umowy -tylko
modernizację zrobić wg projektu .Dlaczego tak się stało że tego nie
dojrzałam wcześniej nie wiem.Każdy operował słowem umowa a do tego
właśnie podpis współwłaściela musi być.
Wodę mam w budynku gospodarczym z tyłu-w sumie na pod-licznikach z
sąsiadem ale bardzo fajnym więc może da radę .
Kanalizacja to problem.Fajnie byłoby mieć w domu :) ale zawsze mam
taką z przyczepy kempingowej ...Gości przez 3 lata nie będzie:))Albo
coś się wymyśli.Ciekawa jestem co z szambem,jakbym chciała
tymczasowo zrobić.
Prąd mamy -ciągnięty ze starego naziemnego przyłącza do budynku
gospodarczego ale dom jest częsciowo podłączony.To prowizorka ale
dziadek elektryk coś tez może wymyśli.
Fatalnie w sumie co ?

[ela38]

Strasznie Ci wspólczuję całej tej g... sytuacji, ale jestem z Ciebie
dumna! Walcz! Nienawidzę ludzkiej zawiści. Trzeba jej w końcu
pokazać. Mam nadzieję, że szybciej niż za 3 lata. Trzymaj:)

[dorjana1]

Gówniana sytuacja ma to do siebie że nie może być gorzej.Albo może
jak zdrowia brakuje.
W tym przypadku jest jeden koszmar że jak nie oddam głównego budynku
i instalacji to nie mogę przerobić na mieszkalny budynku
gospodarczego.A tam ma mieszkać babcia.Babcia po udarze -jest ok ale
okropnie sie czuje w samotności i choroba przechodzi w depresję.Dom
przy nas to dla niej super sprawa bo ona jest taka że z innymi w
domu nie chce ale już domek obok -świetnie.Teraz mieszka na 4
piętrze i z domu nie wychodzi z powodu bólu kości.No dla niej
kolejne lata to stracona możliwość wypoczynku i zwykłej
radości.Domek jest wyremontowany już prawie cały -tylko
kosmetyka.Ale bez mediów -nie da rady..Ja nie mogę powiedzieć do
kuzynki żeby wzięła pod uwagę dobro babci bo już raz usłyszałam że
żeby dobrze sie ustawić zasłaniam się staruszką.I babcię naciągnełam
żeby u nas mieszkała żeby przykryć to że zabrałam sobie to między 6
a 16 cm gruntu...No wenezuelski tasiemiec zdarzeń..Ja sama nie
wierzę że w tym biorę udział
Ela szusuj spokojnie -dzwoniłam bo mam kontakt do płytek

[kasikk_29]

nie przejmuj się już układami z kuzynką i tym, co myśli
rób tak, żeby było dobrze dla was i babci
wiem o co chodzi, bo u nas podobny manewr w rodzinie był
sądem się nie skończyło, ale cierpkich słów dużo padło i bez "6 cm"