Dodaj do ulubionych

adaptacja strychu nad swoim mieszkaniem

06.03.09, 20:23
Witajcie,

Czy któras z Was przerabiała ten temat? i cos może doradzić?
Nad moim mieszkaniem jest 40 metrowy strych. 10 metrów musze
zostawic Wspólnocie jako suszarnię, reszta będzie moja. Zrobie tam
dwa pokoje i taras/balkon lub jeden wielki pokoj. Odpadaja sprawy
kuchenno łazienkowe bo to będe miala w części dolnej. do nowych
pokoi pozostaje tylko pociągnąć prąd i gaz do ogrzewania.

Co robić, od czego zacząć? Wszystkie rady chętnie wysłucham bom
zielona w tym temacie.

Obserwuj wątek
    • kajak75 Re: adaptacja strychu nad swoim mieszkaniem 09.03.09, 11:02
      Zaczac musisz od pozwolenia na budowe. Do niego zalacza sie projekt. A zatem
      poszukiwania zacznij od projektanta z uprawnieniami. Przy przebijaniu stropu
      zapewne nie obedzie sie bez konsulatacji z konstruktorem, jezeli projektant nie
      ma takich uprawnien.

      Jezeli budynek lub okolica sa pod nadzorem konserwatora zabytkow - czeka cie
      dodatkowa papierkologia zwiazana ze zgoda na zmiana elewacji - balkon i ew. okna
      polaciowe. Zreszta, bez wzgledu na stopien zabytkowosci zmiany zewnetrzne tez
      musza byc zaakceptowane.

      Jezeli pytalabys mnie o rade, to ja bym szukala architekta, ktory realizowal
      projekty w okolicy, zna architekta gminnego(dzielnicoewgo). Powierzylabym mu
      calosc prac wraz z reprezentowaniem cie w urzedach ( czytaj zbieranie wszystkich
      dokumentów).

      Zakladam, ze formalnosci we wspolnocie masz juz zalatwione. Teoretycznie z
      uchwaly wspolnoty o zmianie przeznaczenia czesci wspolnej powinnas wyczytac
      kolejnosc prac: m.in. uzyskanie pozwolenia na budowe, wyodrebnienie lokalu,
      zakonczenie budowy lokalu odrebnego, przeniesienie wlasnosci w formie aktu
      notarialnego,wraz ze zgoda pozostalyc wlascicieli na odpowiednie zmiany w
      ksiegach wieczystych.

    • kitka_a Re: adaptacja strychu nad swoim mieszkaniem 10.03.09, 07:39
      czesc

      do uzyskania pozwolenia na budowę ( w tym przypadku będize konieczne) potrzebny
      jest Wypis i wyrys z planu albo warunki zabudowy. Ten dokument określi czy
      będziesz mogła wykonac nadbudowę.
      Czy jesteś z w-wy . jesli tak to mog pomc
      • woda.lekko.gazowana Re: adaptacja strychu nad swoim mieszkaniem 11.03.09, 09:51
        jesli to nie nadbudowa, a adaptacja istniejącego strychu, może obyć się bez
        pozwolenia na budowę, a jedynie ze zgłoszeniem.
        robilam cos takiego kilka lat temu, potrzebna byla zgoda konstruktora, a
        architekt wrysowal okna w dach. pamietam tylko, że konstruktor chcial za to
        wrysowanie okien jakies 10 razy wiecej, niz wzial mlody architekt, z
        uprawnieniami ofkors.
        • kitka_a Re: adaptacja strychu nad swoim mieszkaniem 11.03.09, 10:41
          prawo budolane ulega zmianom i obecnie jak wykonywany jest remont dachu to
          pozwolenie na budowe jest potrzebne - jeżeli zmiana dotyczy konstrukcji dachu,
          np. budowa lukarny, montaż okien dachowych
          a zgłoszenie - jeśli dotyczy tylko wymiany pokrycia dachu .

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nie pamiętasz hasła lub ?

Nakarm Pajacyka