inwestować czy przeznaczyć jako wkład własny ??

18.03.08, 08:30
czy inwestujecie w ten sposób?Doradca finansowy doradził mi, by
zamiast wpłacać wkład własny 100 tys na nowe mieszkanie, które
zamierzam kupić, przeznaczyła te pieniądze właśnie na
inwestycje.Doradzał firme aegon.Niby po 15 latach zyski będą
takie,że niemalze zwróci sie koszt mieszkania, które zkupię.
Mieszkanie kupię wtedy w całości na kredyt.
Czy takie inwestowanie po prostu sie opłaca? Czy nie jest zbyt
ryzykowne?
Ponoć aegon zarabia tylko 1,95% moich wkładów, ZA ZARZĄDZANIE
KONTEM, CZY TO NIE JAKIŚ KIT. Jakie jest wasze zdanie na ten
temat.Ja nie jestem ekonomistką, jestem "zielona".Pozdrawiam
    • mieux Re: inwestować czy przeznaczyć jako wkład własny 18.03.08, 09:22
      >CZY TO NIE JAKIŚ KIT

      Owszem kit. Po 15 latach pieniądze Ci stopnieją w każdej firmie
      ubezpieczeniowej.
      • arfer Re: inwestować czy przeznaczyć jako wkład własny 18.03.08, 10:17
        Mieux, nie wrzucaj wszystkich do jednego worka. Pytanie kluczowe -
        czy inwestycja wkładu własnego (pytania oczywiście o szczegóły -
        całości, części, jakie plany kredytobiorcy, jaki udział kredytu w
        budżecie domowym).

        15-letni horyzont czasowo to dość sporo, moment jest dobry, bo
        fundusze są przecenione, a długoterminowe perspektywy (dla Polski
        np.) nadal bardzo dobre.

        Polisa z funduszem nie jest zła z założenia, ale dlatego, że jest
        niedopasowana, bądź zakłada zbyt dużą proporcję kosztów dla osoby,
        która nie jest w stanie wykorzystać jej zalet.


        • z17 inwestować ale nie z Aegonem! 18.03.08, 22:07
          Moment jest bardzo dobry na wsadzenie pieniędzy w fundusze, bo są
          one akurat skrajnie przecenione. Natomiast Aegon to moim zdaniem
          pomyłka - klasyczny shit ubezpieczeniowy z łupieżczymi opłatami za
          pośrednictwo w stylu jemioły.

          Pewnie chcą ci zrobic cesję zainwestow3anych środków na bank
          udzielający kredytu i kuszą obniżonym oprocentowaniem? Jeśli tak, to
          pewnie wyboru nie ma - albo Aegon, z którym podpisali umowę jako
          bank, albo nic.

          Jeśli jednak masz jakąś możliwość wyboru, to wsadź kase w jakiś
          program systematycznego oszczędzania w którymś towarzystwie funduszy
          iwnestycyjnych. Opłaty dużo mniejsze i bez porównania większa
          elastyczność dysponowania środkami.
          • delika1 Re: inwestować ale nie z Aegonem! 19.03.08, 10:27
            na razie nic nie zainwestowałam jeszczesmile trochę od życia
            oberwałam , teraz jestem nieufna.Lepiej pieniadze na wkład własny
            nieruchomościjednak przezczyć chybasmile
            • optiq77 Re: inwestować ale nie z Aegonem! 19.03.08, 12:56
              Ja byłbym jednak ostrożny z twierdzeniem, że to jest dobry moment na
              inwestycje jednorazowe tylko dlatego, że "fundusze są tanie".

              Sposób działania tego agenta (inwestycja zamiast zakupu
              nieruchomości) był modny do listopada ubiegłego roku (co nie znaczy,
              że wtedy tak należało postępować).

              Warto się zastanowić nad rozwiązaniem (tu mocno uproszczony
              sceneriusz)aby osiągnąć wkład własny (co obniży koszt kredytu lub
              nawet sfinansować ok 50% (kolejne cięcie kosztów) natomiast resztę,
              trzymając na odpowiedniej lokacie/funduszu pieniężnym, przeznaczyć
              na inwestycje regularną. Dodatkowo należy pomyśleć o warunkach
              kredytu, bo warto zgrać go z inwestycją tak aby zmaksymalizować
              korzyści wynikające z posiadania własnych środków. Przy kredycie
              dochodzą nam jeszcze dodatkowe, obowiązkowe (lub zwiększające koszt
              w przypadku braku) ubezpieczenia - i tu także możemy oszczędzić
              traktując zagadnienie komplekosowo.

              Spotkać się z doradcą zawsze można, ważne by mógł w ramach swojej
              działalności zająć się wszystkimi aspektami związanymi z tego typu
              zagadnieniem.

          • arfer Re: inwestować ale nie z Aegonem! 19.03.08, 13:34
            Dlatego nie piszę o Aegon, ale też nie neguję rozwiązania typu U-L
            jako takiego - wszystko zależy od konkretnej sytuacji, klienta,
            produktu itd.
        • mieux do Arfera :) 19.03.08, 17:59
          >Mieux, nie wrzucaj wszystkich do jednego worka.

          Ok Arfer, uściślę więc: Delika miała szczęście, że ten "doradca" nie był z
          Amplico AIG Life. Nie miałaby po podpisaniu umowy ani pieniędzy ani mieszkania
          tylko kredyt do spłacenia. Nie ma w Polsce drugiego takiego żarłacza.
          Wśród towarzystw ubezpieczeniowych są też inne rybki, które podgryzają jak
          piranie i dlatego za nimi nie przepadam.
    • toomeekk Re: inwestować czy przeznaczyć jako wkład własny 16.04.08, 15:57
      Polecam zerknąć na www.dtsfinance.pl
      kontrakt lokacyjny- dobry produkt na tego typu rozwiązanie
      • axel40 Re: inwestować czy przeznaczyć jako wkład własny 16.04.08, 16:06
        A potrafisz coś od siebie i na temat napisać czy tylko "dupi.sty" serwis reklamować?
        Akwizytorom dziękujemy!
        • mieux inwestować inaczej :) 16.04.08, 18:21
          Witaj Axel, wczasy się udały?
          Teraz jest na topie wymiana żony na 20-30 lat młodszą, oczywiście smukłą i
          bezpruderyjną. Chodziłeś po górach czy się rozglądałeś w sprawie wymiany? smile
          Francuski prezydent pokazał jak powinna wyglądać żona i proszę... nawet Putina
          ruszyło... Ciekawe co na to kaczuszka.
          • axel40 Re: inwestować inaczej :) 16.04.08, 21:52
            Cześć Mieuxsmile
            Nigdzie na wakacjach nie byłem tylko brak motywacji tutaj i tyle.
            A co do kaczuszek to je lubie tak samo jak konowałów finansowychsmile)
            pozdr...
            • drapak.pl Re: inwestować inaczej :) 17.04.08, 09:02
              Furda z Putinem czy Kaczuszką. Gosiu jest słodki!
Pełna wersja