Dodaj do ulubionych

Kredyt hipoteczny + inwestycja

13.07.10, 00:14
Witam!
chce wziąć kredyt 70tys na 10 lat, nie mam problemów ze zdolnością. Doradca finansowy bardzo nalega, żeby kredyt rozłożyć na 20 lat wtedy wyjdzie niższa rata i dodatkowo ja zobowiązuje się przez 10 lat wpłacać po 300zł na inwestycje proponowaną przez doradce, podobno zysk pewny to 10%. Potem pokazuje wykres, z którego wynika że opcja z kredytem na 20 lat jest dla mnie bardziej korzystna bo i tak spłacę kredyt po 9 latach.
Wszystko wygląda ładnie na papierku ale czy tak jest w rzeczywistości??
Czy mają może Państwo doświadczenie przy tego typu inwestowaniu?
Czy jeżeli nie będe miał problemu ze spłatą w ciągu 10 lat to jest sens pakowac się w 20lat?
Obserwuj wątek
    • brandmind.pl Re: Kredyt hipoteczny + inwestycja 13.07.10, 11:09
      Witam,

      wydaje mi się, że gwarantowanie 10% zysku z inwestycji, nie lokaty bankowej, samo w sobie budzi wątpliwości. Najlepsze wyniki historyczne nie zapewniają podobnych w przyszłości. Należy wiec szczegółowo zapoznać się z warunkami inwestycji: kto nią zarządza, jaka jest strategia inwestycyjna, jakie instrumenty bazowe, warunki wcześniejszego odstąpienia od umowy, opłaty administracyjne, ewentualny koszt podatkowy, wpływ inflacji, możliwość samodzielnego kontrolowania i wpływania na inwestycje.

      Wpłata 300 zł miesięcznie przez 10 lat, przy szacowanym oprocentowaniu daje szanse na zgromadzenie prawie 62 tys. zł: ile można zaoszczędzić. Natomiast wydłużenie okresu kredytu o 10 lat spowoduje obniżenie raty, ale i wzrost kosztów odsetkowych - ich szczegółowe wyliczenie możliwe jest po uwzględnieniu rzeczywistych kosztów kredytu, bardzo ogólnie może wyglądać to tak: kliknij tutaj. Tak wiec zysk z inwestycji może przewyższyć „straty na kredycie”.

      Moje osobiste zdanie jest jednak takie - zaciągając kredyt już podejmujemy ryzyko, np. pogorszenia swojej sytuacji finansowej w przyszłości. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby te 300 zł inwestować samodzielnie, np. poprzez zakup funduszy pieniężnych lub nawet zakładać lokaty, orientacyjny zysk: kliknij tutaj. Jeżeli zdecydujesz się powierzyć swoje pieniądze jakiejś instytucji, dokładnie sprawdź na czym polega inwestycja i jakie poniesiesz konsekwencje w przypadku zerwania umowy przed czasem.

      Pozdrawiamsmile
      Joanna
      Doradca Finansowy Brandmind
    • mariuszwm Re: Kredyt hipoteczny + inwestycja 19.07.10, 09:02
      Witam.
      W odpowiedzi na Pani post chciałbym uspokoić, gdyż mój poprzednik
      uprzedza o kosztach poniesionych przy kredycie. Jak zauważył pani
      doradca jeśli chce Pani wziąć kredyt na 70 tys. i inwestycję na 10
      lat, to bez problemu po 10 roku spłaca pani kredyt wraz z zyskiem
      inwestycji przyjmując, że inwestycja ma 10% zysk. Aktualnie na rynku
      jest multum różnych instrumentów inwestycyjnych, które już po odjęciu
      opłat dają gwarancje 10%, gdyż pieniądze są zamrożone jak na lokacie,
      przy czym mają szansę być dobrze inwestowane przy zmianie portfela.
      Jeśli jest pani zainteresowana takim kredytem proszę o kontakt.
      mariusz.derlatka@withmoney.pl

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka