Dodaj do ulubionych

Drugi kredyt na tą samą nieruchomość

07.06.04, 17:25
Witam
Mam takie pytanie. Mam mieszkanie (wł. hipoteczna) warte jakieś 400 tys. zł.
Na tym mieszkaniu jest hipoteka zwykła wysokości 310tys plus chyba koło 70
tys kaucyjnej na odsetki - z powodu kredytu jaki pare lat temu wziąłem na
zakup tego mieszkania. Kredyt był na 30 lat więc jeszcze wiele spłacania
teoretycznie przede mną. Kredyt ten jest w tej chwili już mniej więcej w
połowie spłacony - to znaczy do spłaty pozostało ok 150 tys. Spłacam go
regularnie bez żadnych problemów, ze zdolnością kredytową też nie ma kłopotu.
Moje pytanie brzmi: potrzebowałbym wziąć pożyczkę hipoteczną, jakieś 30-40
tys, moze 50 w zależności od warunków. Czy jest w ogóle sens szukać banku
który by chciał mi takiej pożyczki udzielić? Czy oni się patrzą tylko na
wysokość istniejącej już hipoteki (która by w sumie raczej wykluczała dalsze
pożyczki na tą nieruchomość), czy też na stan spłacenia tego już istniejącego
kredytu? Jak to jest? Jest sens szukać czy to strata czasu i raczej
powinienem pomyśleć jak pożyczyć pieniądze pod inne zabezpieczenie? Aha - to
że na ewentualną drugą hipotekę musiałby się zgodzić bank od tej pierwszej to
wiem, myślę że powinni się zgodzić...

Wielkie dzięki za pomoc, Mateusz
Obserwuj wątek
    • j.ang Re: Drugi kredyt na tą samą nieruchomość 08.06.04, 10:38
      > Czy jest w ogóle sens szukać banku
      > który by chciał mi takiej pożyczki udzielić?

      Bez wątpienia tak.


      > Czy oni się patrzą tylko na
      > wysokość istniejącej już hipoteki (która by w sumie raczej wykluczała dalsze
      > pożyczki na tą nieruchomość), czy też na stan spłacenia tego już istniejącego
      > kredytu?

      Patrzą, ale ocena jakości i wartości zabezpieczenia należy do nich.


      > Jak to jest? Jest sens szukać czy to strata czasu i raczej
      > powinienem pomyśleć jak pożyczyć pieniądze pod inne zabezpieczenie?

      Masz inne zabezpieczenie? To w czym problem?


      A poza tym: dlaczego nie spytasz w jakimś banku? Telefonicznie albo majlowo,
      jeśli nie chcesz być zapamiętany.
    • embercadero Re: Drugi kredyt na tą samą nieruchomość 08.06.04, 15:20
      Hmmmm... dzięki wam obu za wypowiedź (mimo że są nieco sprzeczne wink ).

      Czemu chciałbym wziąć pożyczkę hipoteczną na to mieszkanie mimo że mógłbym
      próbować wziąć inny kredyt? To proste - oceniam że to by było zarówno najtańsze
      jak i najprostsze wyjście z problemu załatwienia szybko kilkudziesięciu tys zł.
      Jedno co wiem na pewno to to ze nie chcę żadnych żyrantów - nienawidzę mieć
      długów wdzięczności. Bez żyrantów kredyty są bardzo drogie, równie dobrze
      mógłbym te pieniądze zorganizować z kart kredytowych, tyle że aż tak drogi
      kredyt mnie raczej nie interesuje. A poza tym mieszkaniem mam wpradzie drugie
      ale we współwłasności z babcią i miałbym dużo zachodu by ją przekonać po co to
      i o co mi chodzi (i nie wiem czy by mi się to udało). Poza tym nie przychodzi
      mi do głowy niestety nic co mógłbym użyć jako zabezpieczenie. Może macie jakiś
      pomysł nawiasem mówiąc?

      Informacja że jest to możliwe ale w tym samym banku niestety nie spodobała mi
      się zbytnio... Aktualny kredyt mam w PKO i wolałbym ich unikać na przyszłość...
      No ale jak się nie da inaczej to popytam...

      W każdym razie dzięki i czekam na więcej komentarzy, M.
    • doradcy.expandera Re: Drugi kredyt na tą samą nieruchomość 08.06.04, 15:55
      Jesli w ogole to praktycznie tylko w tym samym banku. Mozesz jednak zaciagnac
      kredyt konsolidacyjny z opcja uzyskania gotowki na dowolny cel. Mamy takie
      oferty w naszych oddzialach - zapraszam (0801 670 000). Nie wiem jednak czy
      oplaca sie w tej chwili refinansowanie tego kredytu - jesli to jest waluta to
      raczej nie, bo zloty sie umacnia.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka