książeczki mieszkaniowe

[bdysko]

Mam dobrą wiadomość dla tych, którzy będą likwidować książeczki mieszkaniowe.
W końcu wzrosła cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego z 2 195
zł w IV kwartale 2004 r. na 2 505 zł w I kwartale tego roku. Trzeba tylko
poczekać aż opublikują w Dzienniku Urzędowym GUS, bo tu tkwi haczyk. Podstawą
do obliczania premii jest cena ostatnio opublikowana - uwaga - przed
kwartałem złożenia wniosku. Ostatnio opublikowanoa ok. 20 lutego cenę za IV
kwartał więc pewnie ok. 20 maja opublikują za I kwartał tego roku.
Konkludując te przewlekłe rozważania - wniosek o likwidację książeczki należy
raczej złożyć po 1 lipca.
Oczywiście jeśli moje założenie co do terminu publikacji się spełnią.
pozdrawiam

ps. oczywiście są podstawy aby przypuszczać, że cena za II kwsartał będzie
jeszcze wyższa - gdyż w końcu są oddawane mieszkania, które dotknął wzrost
VAT-u

a to link do właściwej stronki
www.stat.gov.pl/dane_spol-gosp/prod_bud_inw/ceny/index.htm

[ketom]

ważna informacja, wielkie dzięki

[biznesforum]

Bardzo ważna, ja niestety dałem się wpuścić w maliny z nowym sposobem
oszczędzania, podpisałem umowę na 3 lata, wpłacałęm regularnie, potem umowa
dobiegła końca i już nie chciałem wpłacać tylko poczekać aż dozbieram okrągłą
sumkę a tu PKO przedłużymi mi umowę na kolejne trzy lata i podobno jeśli teraz
wybiorę stracę odestki i premię.

[pepsi23]

Super wiadomość!
Może ktos mi powie ile dostanę premii z książeczki o kapitale 2000zł?
Może Czuk1?

[ketom]

nie masz szans, obliczanie premii na KM
to strasznie skomplikowana wyliczanka,
jeśli chcesz wiedzieć na 100 % musisz odwiedzić bank PKOBP
ZTCP pierwsze wyliczanie jest bezpłatne, następne ok 50 zł(?)

ps
a Czuk1 wygląda mi na gościa od PR

[bdysko]

Premię można oszacować w przybliżeniu biorąc pod uwagę cenę metra kwadratowego
w danym roku i porównując z sumą wpłat w tymże roku. W ten sposób wiesz za ile
metrów faktycznie zapłaciłeś i premia powinna wynieść mniej więcej równowartość
ceny metra obowiązującej w dniu złożenia wniosku i ilości "zakupionych" metrów.
Niestety - "pełny" wkład na mieszkanie wynosił 10% wartości więc tylko Ci
którym wpłacano większe kwoty lub wkład był kilkakrotnie uzupełniany
do "pełnego" - mogą liczyć na więcej niż równowartość dzisiejszych 4-6
metrów.Pozdrawiam

[czuk1]

Dziekuję za wywolanie mnie do tablicy. Nie pracuję w PKO BP.
W tej sprawie powiem tylko tyle.
KAżdy z piszacych w internecie zyje opowidnio dlugo i liczyć potrafi.

Ksiażeczka mieszkaniowa ma ten atrybut, że nie płacimy od odsetek
od oszczednosci na ks.m podatku 19 %.
W tym przypadku - nie musiał klient banku przedłużać od=oszczędzania
na następny okres. W tym samym banku mógł kupić obligacje skarbowe na ok. 6%.

[tomisos]

A co z tymi co likwidowali książeczki przed 1 maja? ja likwidowałem 28
kwietnia, bo nie mogłem ju z dłużej czekać. Czy będzie może jakaś rekompensata
albo rewaloryzacja.?

[bdysko]

Niestety - decyduje data złożenia wniosku a podstawą wyliczenia są dane
opublikowane za poprzedni kwartał. Reguluje to ustawa i podany w rozporządzeniu
wzór. Zapomnij o rekompensacie.

[czuk1]

PKO BP jest kasjerem skarbu Państwa. Wypłaca premiie przyrzeczone posiadaczom
ks.m za czasów PRL.
Do niedawna było tak : wypłacana jest premia np. w maju br po cenie 1m2 z I
kwartału, skończył sie II kwartal PKO BP uzyskuje inf. o cenie za II kwartał
, (a ponieważ ceny ciągle rosły)prosi w III kwartale klienta i wyrównuje mu
różnicę.
Teraz tego nie ma (inaczej ustalił rząd to całe rozliczenie).
Nie ma wyrównania (bo ceny ciagle zmieniaja sie - raz rosna za maleją) i
wypłata premii jest po cenie m2 znanej bankowi w dniu wypłaty premii.
Dltego też znając tendencje zmian ceny 1 m2 - warto nieraz poczekać 1-2 m-ce
albo przyśpieszać o 1-2 decyzje o odebraniu premii.
I znowu nie mieszajmy do sprawy kasjera - Bank PKO BP , na którego spada
odium "obywatelskiego problemu premii gwarancyjnych".
m

[nadia222]

Właśnie znalazłam, że nowa stawka 2505 PLN /m2 była już opublikowana w
Dzienniku Urzędowym 27 maja 2005.
(www.stat.gov.pl/bip/dzienniki_urzedowe/dzienniki.htm - nr 5)
Jutro oddaję książeczke do likwidacji

Pozdrawiam,

Nadia

[czuk1]

wydiobywam te wazne dla niektorych informacje

[tombed1]

Moja żona ma książeczkę wpłacana od 1982 do 1989 przez rodziców, a od tej pory
nic nie było z nią robione czy wie ktoś czy otrzyma premie gwarancyjną i co
powinna zrobić żeby ją ewentualnie otrzymać, rozglądamy się za zakupem
mieszkania nowego

[girlie73]

Można najpierw udać się z książeczką do PKO, która obliczy, jaka kwota się należy.
Pierwsze obliczenie gratis.
Kolejne 25 PLN.

Wypłata następuje po złożeniu wniosku o likwidację wraz z aktem notarialnym
potwierdzającym nabycie nieruchomości mieszkaniowej.
Info z PKO.

Pozdr.

[kasia-k]

Ja jestem w podobnej sytuacji. Wpłaty na książeczkę były dawno, dawno temu i w
PKO powiedzieli że bez problemu dostanę premię.

[neo_r]

a ja mam takie pytanie - czy ta kasa z książeczki już po likwidacji wraz z
premią gwarancyjna wpływa na moje konto czy do developera??

[ehal]

I jak jest z kasą z książeczek mieszkaniowych, jeśli się kupuje mieszkanie uzywane?? Na czyje konto jest przelewana??

[anteka]

W przypadku zakupu na rynku WTÓRNYM wypłacana jest właścicielowi książeczki
(kasa do ręki albo przelew)

[neo_r]

czyli kupując mieszknanie nowe od developera nie mam szans na dostanie
pieniędzy do ręki lub na konto?
jak w takim razie wybrnąć z takeij sytuacji-biorę kredyt 230 tys na mieszkanie
(+grunt ) o wartości właśnie 230 tys. czyli de facto ono już jest opłacone w
100% i chcę teraz zrealizować książeczkę moeszkaniową wraz z premią
gwarancyjna.... i co teraz skoro już mieszkanie opłacone jest z kredytu ?? czy
wtedy dostanę te pieniążki do ręki lub na konto ?

[nadia222]

Witam. Dzis dowiedziałam się od pani w PKO, że podstawą do naliczania premii
gwarancyjnej jest data z aktu notarialnego. Więc nawet jeśli książeczkę złożę
po 01 lipca, a akt podpisaliśmy 14 czerwca, to premia będzie obliczona na
podstawie stawki za 4 kwartał 2004.
Dodam, że wcześniej koleżanki z działu tej pani informowały mnie, że już
obowiązuje stawka za 1 kwartał 2005 (!), a jeszcze wcześniej - że dostanę
rekompensatę (!), jeśli stawka się zwiększy. Nie muszę dodawać, do czego te
informacje sie nadają. Pytanie tylko, czy to prawda z tą data aktu???

[anteka]

>Pytanie tylko, czy to prawda z tą data aktu???

No właśnie... sam jestem ciekaw. Mnie w dwóch oddziałach, w dwóch różnych
miastach powiedzieli, że liczy się data złożenia dystpozycji (przekazania
książeczki do zlikwidowania) a nie data aktu.

[sienia75]

Liczy się data złożenia wniosku o likwidacje ksiązeczki mieszkaniowej i wypłatę
premii gwarancyjnej.

[starchaser]

[cytuję] "Podstawą do obliczania premii jest cena ostatnio opublikowana - uwaga - przed kwartałem złożenia wniosku." [koniec cytatu]
Co to dokładnie oznacza? Niby trywialne.. ale poprosiłbym o wytłumaczenie łopatologiczne Np. w takim przypadku: Zakładam hipotetycznie, że opublikowana cena (w Dzienniku powiedzmy z 25 sierpnia 2005) za II kwartał 2005 będzie jeszcze wyższa. Czy żeby załapać się już na tę (hipotetycznie wyższą) wycenę z II kwartału wystarczy złożyć wniosek po tym 25 sierpnia? czy też złożyć dopiero w III kwartale, tj. po 01 września (bo dopiero wtedy II kwartał go poprzedza)

dzięki za jakieś sugestie.
pozdrawiam

[starchaser]

starchaser napisał:

> [cytuję] "Podstawą do obliczania premii jest cena ostatnio opublikowana - uwaga
> - przed kwartałem złożenia wniosku." [koniec cytatu]
> Co to dokładnie oznacza? Niby trywialne.. ale poprosiłbym o wytłumaczenie łopat
> ologiczne Np. w takim przypadku: Zakładam hipotetycznie, że opublikowana cen
> a (w Dzienniku powiedzmy z 25 sierpnia 2005) za II kwartał 2005 będzie jeszcze
> wyższa. Czy żeby załapać się już na tę (hipotetycznie wyższą) wycenę z II kwart
> ału wystarczy złożyć wniosek po tym 25 sierpnia? czy też złożyć dopiero w III kwartale, tj. po 01 września (bo dopiero wtedy II kwartał go poprzedza)
>

tfu tfu.. zamiast "po 01 września" - powinno być "po 01 października" bo dopiero wtedy zaczyna się III kwartał.

[gogi25]

dokłądnie przeczytaj sobie pierwszy post. Tam jest napisane, że zacząć można
likwidować książeczki po tym jak będzie to ogłoszone w dzienniku urzędowym gus.
Czyli, wiedzieć możemy wcześniej ile będzie kosztować ten jeden metr kwadratowy
i wtedy tak: jeżeli widzimy,że potanieje to likwidujemy książeczki przed
ogłoszeniem wiadomości przez GUS, jeżeli wzrośnie-no to czekamy. Ja mam
nadzieję, że wzrośnie... Też czekam, kupuję nieruchomość na rynku wtórnym ite
pieniądze będą mi potrzebne

Moja córeczka Martynka

[starchaser]

jeśli to była odpowiedz na moje pytanie.. to niestety raczej nie odpowiada na pytanie. Zauważ, że w pierwszym poście napisane jest dokładnie to "Podstawą do obliczania premii jest cena ostatnio OPUBLIKOWANA - uwaga - PRZED KWARTAŁEM ZŁOŻENIA wniosku".. i o sens tego stwierdzenia OPUBLIKOWANA PRZED KWARTAŁEM ZŁOŻENIA pytałem.