Dodaj do ulubionych

książeczki mieszkaniowe

28.05.05, 19:12
Mam dobrą wiadomość dla tych, którzy będą likwidować książeczki mieszkaniowe.
W końcu wzrosła cena 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego z 2 195
zł w IV kwartale 2004 r. na 2 505 zł w I kwartale tego roku. Trzeba tylko
poczekać aż opublikują w Dzienniku Urzędowym GUS, bo tu tkwi haczyk. Podstawą
do obliczania premii jest cena ostatnio opublikowana - uwaga - przed
kwartałem złożenia wniosku. Ostatnio opublikowanoa ok. 20 lutego cenę za IV
kwartał więc pewnie ok. 20 maja opublikują za I kwartał tego roku.
Konkludując te przewlekłe rozważania - wniosek o likwidację książeczki należy
raczej złożyć po 1 lipca.
Oczywiście jeśli moje założenie co do terminu publikacji się spełnią.
pozdrawiam

ps. oczywiście są podstawy aby przypuszczać, że cena za II kwsartał będzie
jeszcze wyższa - gdyż w końcu są oddawane mieszkania, które dotknął wzrost
VAT-u

a to link do właściwej stronki
www.stat.gov.pl/dane_spol-gosp/prod_bud_inw/ceny/index.htm
Obserwuj wątek
      • biznesforum Re: książeczki mieszkaniowe 30.05.05, 21:00
        Bardzo ważna, ja niestety dałem się wpuścić w maliny z nowym sposobem
        oszczędzania, podpisałem umowę na 3 lata, wpłacałęm regularnie, potem umowa
        dobiegła końca i już nie chciałem wpłacać tylko poczekać aż dozbieram okrągłą
        sumkę a tu PKO przedłużymi mi umowę na kolejne trzy lata i podobno jeśli teraz
        wybiorę stracę odestki i premię.
      • ketom Re: książeczki mieszkaniowe 02.06.05, 11:38
        nie masz szans, obliczanie premii na KM
        to strasznie skomplikowana wyliczanka,
        jeśli chcesz wiedzieć na 100 % musisz odwiedzić bank PKOBP
        ZTCP pierwsze wyliczanie jest bezpłatne, następne ok 50 zł(?)

        ps
        a Czuk1 wygląda mi na gościa od PR wink
        • bdysko Re: książeczki mieszkaniowe 03.06.05, 11:00
          Premię można oszacować w przybliżeniu biorąc pod uwagę cenę metra kwadratowego
          w danym roku i porównując z sumą wpłat w tymże roku. W ten sposób wiesz za ile
          metrów faktycznie zapłaciłeś i premia powinna wynieść mniej więcej równowartość
          ceny metra obowiązującej w dniu złożenia wniosku i ilości "zakupionych" metrów.
          Niestety - "pełny" wkład na mieszkanie wynosił 10% wartości więc tylko Ci
          którym wpłacano większe kwoty lub wkład był kilkakrotnie uzupełniany
          do "pełnego" - mogą liczyć na więcej niż równowartość dzisiejszych 4-6
          metrów.Pozdrawiam
      • czuk1 Re: książeczki mieszkaniowe 06.06.05, 08:11
        Dziekuję za wywolanie mnie do tablicy. Nie pracuję w PKO BP.
        W tej sprawie powiem tylko tyle.
        KAżdy z piszacych w internecie zyje opowidnio dlugo i liczyć potrafi.

        Ksiażeczka mieszkaniowa ma ten atrybut, że nie płacimy od odsetek
        od oszczednosci na ks.m podatku 19 %.
        W tym przypadku - nie musiał klient banku przedłużać od=oszczędzania
        na następny okres. W tym samym banku mógł kupić obligacje skarbowe na ok. 6%.
      • czuk1 Re: książeczki mieszkaniowe 06.06.05, 08:23
        PKO BP jest kasjerem skarbu Państwa. Wypłaca premiie przyrzeczone posiadaczom
        ks.m za czasów PRL.
        Do niedawna było tak : wypłacana jest premia np. w maju br po cenie 1m2 z I
        kwartału, skończył sie II kwartal PKO BP uzyskuje inf. o cenie za II kwartał
        , (a ponieważ ceny ciągle rosły)prosi w III kwartale klienta i wyrównuje mu
        różnicę.
        Teraz tego nie ma (inaczej ustalił rząd to całe rozliczenie).
        Nie ma wyrównania (bo ceny ciagle zmieniaja sie - raz rosna za maleją) i
        wypłata premii jest po cenie m2 znanej bankowi w dniu wypłaty premii.
        Dltego też znając tendencje zmian ceny 1 m2 - warto nieraz poczekać 1-2 m-ce
        albo przyśpieszać o 1-2 decyzje o odebraniu premii.
        I znowu nie mieszajmy do sprawy kasjera - Bank PKO BP , na którego spada
        odium "obywatelskiego problemu premii gwarancyjnych".
        m
    • nadia222 Re: książeczki mieszkaniowe 13.06.05, 22:02
      Właśnie znalazłam, że nowa stawka 2505 PLN /m2 była już opublikowana w
      Dzienniku Urzędowym 27 maja 2005.
      (www.stat.gov.pl/bip/dzienniki_urzedowe/dzienniki.htm - nr 5)
      Jutro oddaję książeczke do likwidacjismile

      Pozdrawiam,

      Nadia
      • tombed1 Re: książeczki mieszkaniowe 14.06.05, 15:32
        Moja żona ma książeczkę wpłacana od 1982 do 1989 przez rodziców, a od tej pory
        nic nie było z nią robione czy wie ktoś czy otrzyma premie gwarancyjną i co
        powinna zrobić żeby ją ewentualnie otrzymać, rozglądamy się za zakupem
        mieszkania nowego
        • girlie73 Re: książeczki mieszkaniowe 16.06.05, 11:20
          Można najpierw udać się z książeczką do PKO, która obliczy, jaka kwota się należy.
          Pierwsze obliczenie gratis.
          Kolejne 25 PLN.

          Wypłata następuje po złożeniu wniosku o likwidację wraz z aktem notarialnym
          potwierdzającym nabycie nieruchomości mieszkaniowej.
          Info z PKO.

          Pozdr.
                • neo_r Re: książeczki mieszkaniowe 21.06.05, 15:59
                  czyli kupując mieszknanie nowe od developera nie mam szans na dostanie
                  pieniędzy do ręki lub na konto?
                  jak w takim razie wybrnąć z takeij sytuacji-biorę kredyt 230 tys na mieszkanie
                  (+grunt ) o wartości właśnie 230 tys. czyli de facto ono już jest opłacone w
                  100% i chcę teraz zrealizować książeczkę moeszkaniową wraz z premią
                  gwarancyjna.... i co teraz skoro już mieszkanie opłacone jest z kredytu ?? czy
                  wtedy dostanę te pieniążki do ręki lub na konto ?
    • nadia222 Re: książeczki mieszkaniowe 22.06.05, 23:40
      Witam. Dzis dowiedziałam się od pani w PKO, że podstawą do naliczania premii
      gwarancyjnej jest data z aktu notarialnego. Więc nawet jeśli książeczkę złożę
      po 01 lipca, a akt podpisaliśmy 14 czerwca, to premia będzie obliczona na
      podstawie stawki za 4 kwartał 2004.
      Dodam, że wcześniej koleżanki z działu tej pani informowały mnie, że już
      obowiązuje stawka za 1 kwartał 2005 (!), a jeszcze wcześniej - że dostanę
      rekompensatę (!), jeśli stawka się zwiększy. Nie muszę dodawać, do czego te
      informacje sie nadają. Pytanie tylko, czy to prawda z tą data aktu???
    • starchaser Re: książeczki mieszkaniowe 14.07.05, 13:48
      [cytuję] "Podstawą do obliczania premii jest cena ostatnio opublikowana - uwaga - przed kwartałem złożenia wniosku." [koniec cytatu]
      Co to dokładnie oznacza? Niby trywialne.. ale poprosiłbym o wytłumaczenie łopatologiczne smile Np. w takim przypadku: Zakładam hipotetycznie, że opublikowana cena (w Dzienniku powiedzmy z 25 sierpnia 2005) za II kwartał 2005 będzie jeszcze wyższa. Czy żeby załapać się już na tę (hipotetycznie wyższą) wycenę z II kwartału wystarczy złożyć wniosek po tym 25 sierpnia? czy też złożyć dopiero w III kwartale, tj. po 01 września (bo dopiero wtedy II kwartał go poprzedza)

      dzięki za jakieś sugestie.
      pozdrawiam
      • starchaser Re: książeczki mieszkaniowe 14.07.05, 13:52
        starchaser napisał:

        > [cytuję] "Podstawą do obliczania premii jest cena ostatnio opublikowana - uwaga
        > - przed kwartałem złożenia wniosku." [koniec cytatu]
        > Co to dokładnie oznacza? Niby trywialne.. ale poprosiłbym o wytłumaczenie łopat
        > ologiczne smile Np. w takim przypadku: Zakładam hipotetycznie, że opublikowana cen
        > a (w Dzienniku powiedzmy z 25 sierpnia 2005) za II kwartał 2005 będzie jeszcze
        > wyższa. Czy żeby załapać się już na tę (hipotetycznie wyższą) wycenę z II kwart
        > ału wystarczy złożyć wniosek po tym 25 sierpnia? czy też złożyć dopiero w III kwartale, tj. po 01 września (bo dopiero wtedy II kwartał go poprzedza)
        >

        tfu tfu.. zamiast "po 01 września" - powinno być "po 01 października" smile bo dopiero wtedy zaczyna się III kwartał.
    • gogi25 Re: książeczki mieszkaniowe 14.07.05, 17:18
      dokłądnie przeczytaj sobie pierwszy post. Tam jest napisane, że zacząć można
      likwidować książeczki po tym jak będzie to ogłoszone w dzienniku urzędowym gus.
      Czyli, wiedzieć możemy wcześniej ile będzie kosztować ten jeden metr kwadratowy
      i wtedy tak: jeżeli widzimy,że potanieje to likwidujemy książeczki przed
      ogłoszeniem wiadomości przez GUS, jeżeli wzrośnie-no to czekamy. Ja mam
      nadzieję, że wzrośnie... Też czekam, kupuję nieruchomość na rynku wtórnym ite
      pieniądze będą mi potrzebne

      Moja córeczka Martynka
      • starchaser Re: książeczki mieszkaniowe 15.07.05, 09:57
        jeśli to była odpowiedz na moje pytanie.. smile to niestety raczej nie odpowiada na pytanie. Zauważ, że w pierwszym poście napisane jest dokładnie to "Podstawą do obliczania premii jest cena ostatnio OPUBLIKOWANA - uwaga - PRZED KWARTAŁEM ZŁOŻENIA wniosku".. i o sens tego stwierdzenia OPUBLIKOWANA PRZED KWARTAŁEM ZŁOŻENIA pytałem.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka