jestem skołowana....

[kadarka75]

mBank, Deutsche Bank, Nordea, Dom Bank ?
siedzę nad ofertami i dumam a czas leci.....
mBank wydaje mi się najlepszy, ale mąż skłania się ku Deutsche lub Nordei
Dom Bank kusi maksymalnym dostosowaniem oferty do naszych potrzeb, ale ja się
go jakoś podświadomie obawiam.....
sama nie wiem....
kredyt ma być na 100% nieruchomości plus remont, razem 300tys.

[agaruda1]

a co za problem zlozyc do kilku z nich?
Pozdr.
Ruda

[kadarka75]

a to możne do kilku???
mnie się wydawało, że jak złożę do jednego, to w innym mnie odrzucą - i w końcu
zostanę bez kredytu....znaczy: myliłam się?

[gigi33]

pewnie, że można do kliku Dombank odradzam zdecydowanie ( chyba, że ma Pani
zly BIK) wystarczy sobie popatrzyć choćby kursy kupna sprzedaży walut jeśli
chce Pani franki np. i porównać z innymi bankami... a oprocentowanie napewno
dostanie i tak lepsze choćby w mbanku (jeśli zaproponują Pani wyższe niż w
Dombanku zapraszam do siebie)
Nordea i Deutsche tylko w przypadku dużej kwoty kredytu > 250.000 inaczej można
sobie odpucić myślę ale to moje zdanie...Pozdr.

[zbooycerz]

kilka kadarek mozna pic to o kredyt nie mozna sie ubiegac u kilku?

a poza tym by miec wieksza pewnosc to przed zlozeniem nalezy sprawdzic swoja
zdolnosc i wymagane dokumenty

polecam u pierwszego lepszego posrednika

[kasia336]

Proponuję spróbować w MultiBanku.Warunki podobne jak w mBanku + sieć Placówek.
Konkretnie to: niezłe oprocentowanie, przeliczanie kredytu w dniu uruchomienia
(co eliminuje nadpłatę lub niedopłatę), możliwość bezpłatnego nadpłacania i
wcześniejszej spłaty, dowolna liczba bezpłatnych przewalutowań, inne kredyty
(samochodowy, gotówkowy, odnawialny) w preferencyjnej cenie i udzielane bez
prowizji, pełna obsługa przez internet, dodatkowo bepłatne konto z darmowymi
przelewami, przy kredytach w PLN mechanizm bilansujący (czyli środki na
rachunku pomniejszają kwotę kredytu od której naliczane są odsetki.
Generalnie podobnie jak w mBanku wygoda i oszczedność czasu.

[kadarka75]

zbooy - 75 to rocznik a nie ilość wypitych
zdolność kredytowa jest i to dużo wyższa niż wysokość kredytu.
kredyt na 300 tys, więc powyżej 250, znaczy: Deutsche i Nordea dalej opłacalne?

a serio: dlaczego multi lepszy od mBanku? Nie przekonuje mnie to, co napisała
Kasia, bo wszystko jest tak, jak w mBanku(akurat u nas mBank ma siedzibę przy
multi, więc to nie problem). W mBanku powiedzieli mi, że jak u nich się
staram, to nie muszę iść do multi, bo warunki są bardzo podobne, a jak złożę
wniosek w obydwu, to w żadnym mogę nie dostać, bo oni ze sobą nie konkurują.
w mBanku od lat mam konto tzw. robocze(do robienia opłat), w multi od dwóch lat
kartę kredytową. Z obydwu usług jestem zadowolona....
dzięki za odpowiedzi, ale skołowanie mi nie mija.....
chyba napiję się kadarki na oświecenie umysłu

[gigi33]

a to kredyt na dom czy mieszkanie?-bo jeśli dom to ma znaczenie czy Multi czy
mbank. Inaczej faktycznie prktycznie nie ma róźnic...poza tym , że większa
zdolność jest w mbanku...

[kadarka75]

dom - cena 185tys plus remont - w sumie chcę wziąć 300 tys. Zdolność
nieistotna, bo mam duzo wyższą niż planowany kredyt. I co teraz? lepszy mbank
czy multi?

[kajka777]

a ja proponuję złożyć wnioski do kilku banków. Już podczas analizy będziesz
miała pewien ogląd na dany bank: szybkość decyzji, precyzja, obsługa, fachowość
itp.

[zbooycerz]

250 nie wszedzie jest jakims istotnym progiem

istotnym progiem w mBank jest np 300k

co ma Multi czego nie ma mBank - inne kredyty po preferencyjnych cenach bez prowizji
co ma mBank czego nie ma Multi - akcja "stac Cie na dom"

zna ktos inne istotne roznice?


nie konkuruja ze soba i nie mozna hipotecznych przenosic miedzy nimi

[ffiill]

zbooycerz napisał:

> 250 nie wszedzie jest jakims istotnym progiem
>
> istotnym progiem w mBank jest np 300k
wczoraj byłem w mBanku... istotnym progiem dla nich jest 400k.. oczywiscie
jeżeli mowimy o CHF

[gigi33]

jak dom to lepszy jest mbank moim zdaniem-oprocentowanie będzie niższe-2,45% w
CHF-w ramach "Ładnego Domu" + prowizja 1%.Pozdrawiam!

[zbooycerz]

'stac Cie na dom' jest i dla mieszkan i dla domow

zreszta tak jak 'Ladny Dom' jest dla mieszkancow kamienic i domow

prosze podawac informacje sprawdzone, thx

pzdr

[kadarka75]

jestem po spotkaniu z Dombankiem i...to chyba jest to! nie jest to oferta
idealna, bo takich chyba nie ma, ale ma dużo plusów:
1. zero opłat przed wypłaceniem kredytu (ubezpieczenie1%, prowizja1%-do
negocjacji- wliczone w ratę kredytu)
2. niekonieczny operat szacunkowy (800zł w kieszeni)
3. oprocentowanie 2,47%(do czasu wpisu do księgi wieczystej: +1%)
4. możliwa wcześniejsza spłata kredytu(po spełnieniu pewnych warunków)

minusem jest kurs CHF= 2,56PLN (sprzedaż), 2,38 (kupno) i to, że oni ten kurs
ustalają sami.
pytanie: czy opłaca im się wyśrubowywać kurs w nieskończoność? no pewnie nie(to
tak samo jak z tym oprocentowaniem ustalanym przez zarząd mBanku), bo klienci
by im do innych banków pouciekali...
czy dobrze kombinuję, że to dobra propozycja?

[kadarka75]

dodam, że operat szacunkowy zrobimy tak czy inaczej, bo składamy wniosek
jeszcze do mBanku - zobaczymy kto bedzie lepszy
Deutsche odpadł w przedbiegach, bo opłaty dodatkowe są u nich zbyt wysokie:
pierwszy rok oprocentowanie 1,55%(do momentu wpisu do KW +1,2%), potem 2,3%,
rozpatrzenie wniosku 1,8%, ubezp. niskiego wkładu 3,8% platne przez 5 lat
a Nordea nie chciała się z nami skontaktować

[gigi33]

moim zdaniem źle kombinujesz bo nie rozumiesz na czym polegają te niuanse
kursowe, które zresztą dobrze opisałaś Tobie wypłacany jest kredyt po kursie
kupna w Dom jest on niski (niższy niż w jakimkolwiek innym banku) - kupujesz
dużo franków, które potem musisz spłacić po kursie sprzedaży dużo wyższym,
czyli defacto spłacasz więcej kredytu niż gdyby ta różnica między krusami kupna-
sprzedaży była niższa( jak to jest w przypadku innych banków średnio ok. 10 gr
na 1 CHF ) a w DOM masz różnice prawie 20 gr. Pozdrawiam!

[kadarka75]

no dobra - czyli co? dać sobie spokój z dombankiem?
a nie będzie się opłacało wziąć kredyt z Dombanku (wykorzystując to, że nie ma
opłat początkowych) teraz a potem przenieść się z tym wszystkim do np. mBanku?
podobno mBank idzie teraz na rękę klientom, którzy do niego przychodzą z innego
banku...?
czy stracę na kursie CHF na tyle dużo, ze cały manewr jest nieopłacalny?

[kadarka75]

czy ktoś obeznany odpowie mi, czy dać sobie spokój z Dombankiem ze względu na
kiepski kurs CHF? Czy może zdecydować się i potem ewentualnie mysleć o zmianie
banku(na mBank na przykład, skloro taki chętny do przyjmowania z innych banków)?

[serwat01]

ja bym dał spokój. Opłaty poczatkowe są podobnie jak w innych bankach doliczane
do kredytu. A na kursach walut DOM zarabia dodatkowe 3%.
Czy możesz mi przysłać na maila namiar do doracy z Deutsche Bank?

[gigi33]

Tylko weź pod uwagę to, że w Dombanku wcześniejsze spłaty nie są darmowe...

[gigi33]

hmmm stać Cię na dom i ładny dom dla mieszkań?- a gdzie Ty to sprawdzałeś, bo z
moich informacji wynika, że to obejmuje tylko nabycie domu ( zresztą wskazuje
na to nazwa )Pozdr.

[mich_fl]

Ja rowniez bylem w mbanku i dostalem info ze moge skorzystac z promocji "stac
cie na dom" i to nawet nie wysylajac kuponu z gazety. Chyba ze to mial być
haczyk aby mnie tam przyciągnąć

[kajka777]

mich_fl napisał:

> Ja rowniez bylem w mbanku i dostalem info ze moge skorzystac z promocji "stac
> cie na dom" i to nawet nie wysylajac kuponu z gazety. Chyba ze to mial być
> haczyk aby mnie tam przyciągnąć

chyba jednak coś nie tak Do złożenia wniosku możesz nie mieć karty, ale
zanim podpiszesz umowę kredytowa, musisz dostarczyć kartę, wystawianą na
podstawie kuponu z gazety.

[mich_fl]

dla mnie to bez sensu. Zabawa w przedszkole jakbym kupowal zestaw DVD a nie
mieszkanie...

[kajka777]

mich_fl napisał:

> dla mnie to bez sensu. Zabawa w przedszkole jakbym kupowal zestaw DVD a nie
> mieszkanie...

dla ciebie to może i bez sensu, ale może spójrz na to z marketingowego punktu
widzenia Agory i mBanku: mBank ma pewnie darmową reklame w gazecie, a klienci
kupują gazetę, żeby wysłać kupon.

[kajka777]

gigi33 napisał:

> hmmm stać Cię na dom i ładny dom dla mieszkań?- a gdzie Ty to sprawdzałeś, bo
z
>
> moich informacji wynika, że to obejmuje tylko nabycie domu ( zresztą wskazuje
> na to nazwa )Pozdr.

To masz złe informacje! Nazwa może nie jest najszczęśliwsza, ale promocja
dotyczy zarówno mieszkań jak i domów. A gdzie sprawdzałam ja? Bezpośrednio w
mBanku i bezpośrednio na swojej własnej osobie

[gigi33]

czyli kupując mieszkanie dosztaniesz oprocentowanie 2,45% w CHF i prowizję 1%?
hmm jeśli tak to nawet bym się cieszył Ale mnie szkolono- w mbanku zresztą,
że ta promocja dotyczy tylko domów więc mnie dziwi to co piszesz A więc
jeszcze się upewniam -składałaś wnosek na mieszkanie z warunkami dla Stać Cię
na Dom i była decyzja pozytywna na takie warunki?Pozdr.

[zbooycerz]

Cie szkolono - czyzbys byl doradca?

moze i taka byla pierwotna oferta, ale na same domy im nie szlo i rozszerzyli
oferte...

tak czy siak jest ogolnodostepna

a w marcowym numerze ŁD jest przykladowe zestawienie wypelnionych kuponow

jak nic - wszyscy chca na jak najkrocej i tylko jedna osoba na 45 lat

pzdr

[gigi33]

Ano fakt masz rację sprawdziłem dokładnie -dotyczy tez mieszkań widac mbank tez
dezinformuje Pozdr.

[kriss_333]

czyli kupujac mieszkanie , po przystapieniu do akcji "Ładny Dom" mozna dostac
bez prpblemy opr. 2,45 % i 1 % prowizji? Czy ktoś tak zrobił? Prosze o szczegóły.

[kajka777]

kriss_333 napisał:

> czyli kupujac mieszkanie , po przystapieniu do akcji "Ładny Dom" mozna dostac
> bez prpblemy opr. 2,45 % i 1 % prowizji? Czy ktoś tak zrobił? Prosze o
szczegół
> y.

Przecież 100 razy było to już opisane na forum.
Skoro dokładnie na tym polega promocja, to jak można nie otrzymac takich
warunków?

[grigori4]

Jesli moge zapytac to jak wyglada oferta dla akcji "Ładny Dom" w stosunku do PLN?

Pozdrawiam
Grzegorz

[kajka777]

grigori4 napisał:

> Jesli moge zapytac to jak wyglada oferta dla akcji "Ładny Dom" w stosunku do
PL
> N?

1% prowizji i 5,75%

[kriss_333]

Dzieki Kajka, utwierdziłaś mnie, jutro ide do mbanku. Moze masz namiary na
dobrego doradce we Wrocławiu?

[kajka777]

kriss_333 napisał:

Moze masz namiary na
> dobrego doradce we Wrocławiu?

Niestety, mam znajomości tylko w Warszawie

[nkabi]

Chcialabym się zapytać czy ktoś ma informacje o banku Nordea. Z moich analiz
wynika, ze maja najlepsza oferte (100 000 zl, we frankach, na 30 lat).

Dosyć atrakcjyna jest oferta w millenium, ale jak sie naczytalam o klopotach z
millenium na tym forum, to raczej tam nie pojde.

Multibank i m Bank maja oprocentowanie ustalane przez zarząd, więc za kilka
lat, jak już beda miec sporo klientow, nagle podniosą sobie oprocentowanie i
nic dobrego z tego dla klientów nie będzie.

Jestem maksymalnie skołowana!!!

Czy jest jakiś bank, w którym nie ma haczyków, wszystko jest jasne, uczciwe,
czy tak jest tylko w bajkach... i reklamach????

Doradzcie prosze!!!

[kajka777]

nkabi napisała:

>>
> Multibank i m Bank maja oprocentowanie ustalane przez zarząd, więc za kilka
> lat, jak już beda miec sporo klientow, nagle podniosą sobie oprocentowanie i
> nic dobrego z tego dla klientów nie będzie.

zastanów się: po 1. masz w umowie zagwarantowane, kiedy bank może zmienić
oprocentowanie (WIBOR/LIBOR, a nie widzimisię Prezesa), po 2. jakby nawet, to
sami gwarantują (w umowie!) bezpłatną wcześniejszą spłatę, więc jakby zrobili
tak jak piszesz, to wszyscy by zabrali od nich swoje kredyty. Byłby to więc
strzał w stopę.

[kadarka75]

hmmm...sądzę, że w każdym banku są jakieś haczyki, bo to nie są instytucje
charytatywne Nordeę sprawdziłam - moim zdaniem , przy moich warunkach, jest
to bank...powiedziałabym luksusowy. Faktem jest, że jak byłam tam tydzień temu,
to własnie skończyła im się promocja i było 1,8% prowizji i 2,85%
oprocentowania - może mają jakąś nową ofertę, skoro twierdzisz, że jest
najlepsza?
w mBanku trochę obawiam się tej decyzji zarządu(ale przecież zawsze można uciec
do innego banku...), skusiło mnie i oprocentowanie i możliwość wzięcia kredytu
na 30 lat(no i mam tam od wielu lat konto, więc będzie prościej). Poza tym
znajomi dostali tam kredyt w ciagu 4 dni - rzeczywiście rozpatrują wnioski
błyskawicznie. Ja właśnie za chwilę wybieram się składać i liczę na to, że w
przyszłym tygodniu będzie decyzja

[kadarka75]

no to pojadę trochę po mBanku.
poczułam się jak kolejny petent.
kompletnie bez sensu.
oni chyba mają tam teraz taki młyn, jeśli chodzi o ilość wniosków, że idzie im
to taśmowo. Bez emocji, bez głębszego zainteresowania, przyjmując jednoczesnie
innych klientów i odbierając milion telefonów, podczas załatwiania spraw z
klientem umówionym(czyli z nami).
oczywiście czas oczekiwania na decyzję też się wydłużył - już nie ma mowy o 4
dniach, jest mowa o 10: "bo wiecie państwo, mamy duże zainteresowanie".
coraz bardziej obawiam siętej decyzji zarządu....
tak, jak napisałam w wątku patsik: umawiam się dziś z Deutsche - co tam:
dokumenty mam zgromadzone, co mi szkodzi złożyć wniosek....

[kajka777]

mBank został zarzucony wnioskami - to prawda.
Doradcy mają pozapełniane kalendarze na tydzien naprzód, żeby w ogóle umówic
się na pierwsze spotkanie. Analitycy pracują po naście godzin, aby obrobić to
wszystko. Domyslam się, że dla osoby, która chce się umówić na spotkanie czy
składa wniosek to jest wkurzające, ale z drugiej strony tez w jakis sposób
świadczy o banku, skoro ma taki młyn.
A o oprocentowaniu ustalanym przez zarząd już pisałam nie raz i nie będę się
powtarzac - dla mnie to żaden argument na nie.

[nkabi]

Ja chyba bede skladac wniosek do Nordea.
Jakos sa dla mnie bardziej wiarygodni.
Zobaczymy co bedzie dalej, jak na razie zachowuja sie dosc odpowiedzialnie.
Skolowana jestem nadal ale moze w koncu wszystko sie wyjasni
Pozdrawim i wszystkim zycze odkolowania

[pjfox]

to tak jak ja (-:
ja chyba zloze do pekao sa i nordea w PLN
i ew. bph i pkobp w chf

(-:
powodzenia

[nkabi]

Ciekawa jestem jak to bedzie z ta nordea. Mam nadzieje,ze sie nie zawiode.
Trzeba sie spieszyc, bo od marca beda nowe warunki, podobno gorsze.
Pozdrawiam

[kadarka75]

no i mam klops z mBankiem:
dostarczyłam im operat szacunkowy i całą masę dokumentów dodatkowych. Wszystko
w momencie składania wniosku - półtora tygodnia temu. I wczoraj pan doradca się
obudził....."ależ proszę państwa, brakuje szczegółowej wyceny
remontu!"Taaa....a my, naiwni, myślelismy, że skoro jest operat szacunkowy,
skoro przy składaniu dokumentów pan doradca nie wspominał ani słowem o
szczegółowej wycenie remontu, to jest ona niepotrzebna! Ech...tylko czemu aż
przez tydzień ten pan tego nie zauważył? za dużo klientów sobie nabrali i się
nie wyrabiają?

[zbooycerz]

masz klops bo juz od miesiaca piszesz... trzeba bylo od razu skladac i by sie
wyjasnilo w trakcie

o remoncie nam tez nic nie mowilas

tak czy siak zgadza sie: naiwni

pzdr

[gigi33]

Tak dokładnie jest Dlatego mnie śmieszy jak ludzie myślą, że idąc beśpośrenio
do banku będą mieli sprawniej kredyt tymczasem paradoksalnie szybciej jest
przez pośrednika ( oczywiście dobrego ) Warunki dokładnie te same a klientów
nie ma aż takiej lawiny, więc i przeoczeń mniej I wniosek szybciej jest w
Łodzi Mam wielu znajomych w bankach i wiem, że obecnie mają taką ilość
wnisków, że zwyczajnie nie wiedza w co ręce włożyć Więc jakoś musi na tym
ucierpieć-życie! Pozdrawiam!

[zbooycerz]

> Ja chyba bede skladac wniosek do Nordea.
> Jakos sa dla mnie bardziej wiarygodni.

dziwny argument wogole za wyborem banku

przeciez to glownie chodzi abys ty byla wiarygodna dla banku bo to on Ci daje
fure szmalcu

dla Ciebie wiarygodny to ma byc sprzedawca/deweloper

pzdr

[nkabi]

Ale jak bank nie jest wiarygodny, to moze mnie wykolowac i umiescic w umowie
takie zapisy, ktore szybko mnie pograza, a w tym momencie wcale nie musza
wygladac na kontrowersyjne.

Ciagle tylko w kazdym poScie mowisz niemile rzeczy do innych, a zadnych
konkretow dotyczacych bankow nie opisujesz. Pomysl zanim znowu napiszesz o
czyjejs naiwnosci i lepiej cos poradz, a nie tylko krytykuj!

[bogcz]

hej nkabi, nie bądz taka tak ostra dla zbooycerza. ostatnio mi podpowiedzial
fajny pomysł,ktory wykorzystalem w rozmowie z doradca kredytowym wywolujac u
niego dosc kwasna mine, ale dzieki temu zaoszczedzilem kupe forsy. zbooycerz
dzieki!!! nkabi- wyluzuj i trzymaj sie!!!

[czuk1]

Czuję, że ostatecznie trafi - ta klintka(SŁUSZNIE) do BPH,
albo do Milenium albo do PKO BP SA

[kadarka75]

"kredyt ma być na 100% nieruchomości plus remont, razem 300tys."

jak to nie pisałam o remoncie???? - już w pierwszym poście!

dostałam decyzję z Deutsche! i niepotrzebne było cudowanie z wyceną remontu -
wystarczył operat szacunkowy. 2,2% (3m LIBOR + 1,05%) prowizja 1,7%, na 20 lat.

mBank nadal myśli - a niech sobie myśli.....

[serwat01]

bardzo się cieszę

[nkabi]

ok. Moze i za ostro napisalam, przepraszam
ale wlasnie po to tu jestesmy, zeby wyjasniac wszystkie nawet glupie pytania.
Wydaje mi sie, ze nie jest to miejsce, zeby kogokolwiek nazywac naiwnym, bo
gdybysmy wszystko wiedzieli, nie potrzebowalibysmy takiego forum.
Pozdrawiam i czekam na wszelkie rady.

Oczywiscie nadal jestem skolowana.
Pojawiaja sie nowe wiosenne oferty bankow. Trzeba od nowa wszystko analizowac i
sie zastanwaic

Od poniedzialku BPH ma dobra oferte, ale tyle sie naczytalam na tym forum o tym
banku, ze nie jestem do konca zdecydowana.