Dodaj do ulubionych

czy to dobre warunki ?

31.05.06, 14:46
kredyt na 30 lat chf,w mbanku 2,45% w tym marza 1%, prowizja 2%,brak oplat za
przewalutowanie ,wczesniejsza splate,wklad wlasny 50 0000, kwota kredytu 120
000, wartosc nowego mieszkania 170 000,rata rowna 470 zl ?
Obserwuj wątek
    • netter Re: czy to dobre warunki ? 31.05.06, 15:10
      zbyt duża prowizja! oraz polecam raty malejącesmile Najszybciej uzyska Pan kredyt
      w DomBanku i to na bardzo
      przyzwoitych warunkachsmile
      pozdrawiam
      --
      W razie wątpliwości czekam na mail:
      doradca@Mieszkaniowy-Kredyt.pl
      Forum Kredyty Mieszkaniowe
        • ziut19 Re: czy to dobre warunki ? 31.05.06, 18:53
          To jestes pierwszym klientem mBanku, ktory ma oprocentowanie ustalone na
          zasadzie LIBOR + marza smile)) A tak powaznie, to oprocentowanie ustalane jest
          decyzja zarzadu i nie ma zadnej marzy. Moze sie zmienic niezaleznie od
          wszystkiego.
      • wmala Re: czy to dobre warunki ? 31.05.06, 19:27
        ziut19 napisał:

        > Kup Ladny Dom i prowizje bedziesz mial 1,3%.

        Witam,
        O co chodzi z tym "Ladnym DOmem". Tez ubiegam sie o kredyt w mBanku. Przy
        kwocie 150tys w CHF zaproponowano mi 2,45% (+1% do czasu wpisu do KW),prowizja
        za ubezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia hipoteki (0,20%)-300pln,
        prowizja za udzielenie kredytu 1,5%, weksel (myslalem, ze daje go bank, a chyba
        tak nie jest). Z wypowiedzi doradcy wywnioskowalem, ze prowizja moglaby byc
        nizsza.... jak myslicie jakich argumentow uzyc zeby jeszcze cos utargowac?
        Pozdrawiam
        W.
        • ziut19 Re: czy to dobre warunki ? 31.05.06, 19:38
          Kupujac pismo "Ladny Dom" i wysylajac do "Agory" kupon promocyjny dostajesz
          warunki: kredyt do 150.000 oprocentowanie 2,75% i prowizja 1,3%. Powyzej
          150.000 oprocentowanie 2,45% i prowizja 1%. Jednak jesli zlozysz wniosek po
          09.06 a wysokosc kredytu przekroczy 90% LTV to dostaniesz 2,95% bez wzgledu na
          wysokosc kredytu.
          Dodatkowo placisz prowizje za ubezpieczenie 0,2% i oprocentowanie podwyzszone o
          1p.p. do uzyskania prawomocnego odpisu z KW. Ponadto ubezpieczenie niskiego
          wkladu (jesli kredyt przekracza 80% LTV). Weksel, PCC1 oplata sadowa to sa
          koszty okolobankowe i takie same we wszystkich (prawie) bankach. Czekam na
          kolejne pytaniasmile Pozdrawiam.
          • wmala Re: czy to dobre warunki ? 31.05.06, 19:45
            ziut19 napisał:

            > Kupujac pismo "Ladny Dom" i wysylajac do "Agory" kupon promocyjny dostajesz
            > warunki: kredyt do 150.000 oprocentowanie 2,75% i prowizja 1,3%. Powyzej

            Z tego co napisales, jako klient "z ulicy" i bez promocji ladny dom otrzymałem
            całkiem korzystne warunki (pomijajac nieco wyzsza prowizje).
            Czy ta data 09.06 jest krytyczna tylko dla promocji "Ladny Dom" czy dla
            wszystkich wniosków? Czy liczy sie data złożenia wniosku czy decyzji banku o
            udzieleniu lub nie kredytu?
            smile)
          • wmala Re: czy to dobre warunki ? 31.05.06, 19:56
            ziut19 napisał:

            > Powyzej 150.000 oprocentowanie 2,45% i prowizja 1%.

            Teraz skapowalem, ze moglbym jednak zyskac na tej promocji wnioskujac o smile) np
            150.500 ... zyskalbym na prowizji (~750). Czy dobrze kombinuję??

          • rajmar Re: czy to dobre warunki ? 01.06.06, 09:27
            mam kilka pytan do ziut 19 bo widze ze jestes w temacie.w moim przypadku "ladny
            dom" pomoze mi tylko w prowizji bo 2,45% i tak juz mam dostac ?o co chodzi z
            tym ubezpieczeniem 0,2% bo o tym chyba nic mi nie mowili, za co jak dlugo ?
            ubezpieczenie niskiego wkladu ma mnie tez ominac bo wklad wlasny 30% tak mowil
            doradca ? oprocentowanie podwyzszone 0 1% tak to mowil. 80% LTV co to jest to
            ltv, wysokosc kredytu ? a i to PCC1 tez nie wiem co to jest i jak duzo ja
            zaplace , czy to jest procentowo od kwoty kredytu ? teraz jeszcze do twojego
            listu o oprocentowaniu, podobno libor to jest cos stalego we wszystkich bankach
            i on teraz wynosi kolo 1,5% wiec doradca mi powiedzial ze reszta to jest marza
            czyli ten 1%, powiedzial rowniez ze jak sie zmieni libor to marza moze sie
            rowniez zmienic , ale gdybym teraz zlozyl wniosek to dostane te 2,45% na caly
            okres kredytu czy tylko marza na caly okres a libor mi sie moze zmieniac , jak
            to jest ? dziekuje z gory za odpowiedz ziut 19 !
            • ziut19 Re: czy to dobre warunki ? 01.06.06, 16:21
              Tyle pytan na jeden razsmile Ale postaram sie. 0,2% jest to prowizja za
              ubezpieczenie pomostowe (czyli do uzyskania wpisu w KW), platne w chwili
              uruchomienia. Do tego dochodzi oprocentowanie podwyzszone o 1p.p. Jak masz 30%
              wkladu wlasnego to niski wklad Cie omija. (Skoro masz 30% wkladu wlasnego to
              LTV jest 70%- krotkie wytlumaczenie). PCC1 to podatek od czynnosci cywilno
              prawnych od ustanowienia hipoteki. Oplata 19 zl w Urzedzie Skarbowym.
              Co do LIBOR-u: obiektywnie jest to stala stopa, natomiast jak widac u nas
              niekoniecznie, bo rozne banki przyjmuja rozny LIBOR (Polak chce, to potrafi). W
              mBanku natomiast nie ma ani slowa o LIBORZE i marzy, a oprocentowanie ustalane
              jest decyzja zarzadu banku. I taki zapis masz w umowie kredytowej. Zmienny w
              zaleznosci od zmiany stopy referencyjnej danej waluty. Byc tu madry i pisz
              wierszesmile A zmiana nastapi juz niebawemsmile
                • ziut19 Re: czy to dobre warunki ? 02.06.06, 18:50
                  Nie. Najpewniej tylko do konca miesiaca. A co pozniej nie wiadomo. Na tym
                  wlasnie polega ryzyko oprocentowanie ustalanego decyzja zarzadu. Ptaki za oknem
                  cwierkaja, ze oprocentowanie wzrosnie, ale o ile to wiedza moze tylko najwyzsi
                  w mBanku. Bo nawet nie doradcysmile Ale raczej mocno.
                  • wmala Re: czy to dobre warunki ? 02.06.06, 19:26
                    No to ladne nam "wrozby" przynosisz uncertain. Dzisiaj nabylem karte "Ladny DOm" i z
                    usmiechem na ustach przygotowalem dokumenty do wniosku kredytowego.
                    Jesli sprawdzi sie Twoj scenariusz to krotka bedzie moja/nasza radosc z
                    korzystnych warunkow mBanku.
                    Co zrobic..?? ... poczekac z podpisywaniem umowy do czasu zmiany?
                    Na szczescie nie potrzebuje brac kredytu na gwalt... moze warto sie wstrzymac i
                    ewentualnie poszukac innego banku?
                    Kajka, Ziut19, poradzcie cos plisss smile
                    pzdrw
                    • ziut19 Re: czy to dobre warunki ? 02.06.06, 20:02
                      Zloz wniosek. Nic nie ryzykujesz. Nie wiem jakie beda warunki po 1 lipca. Moze
                      do tego czasu dostaniesz decyzje. Najwyzej z podpisaniem umowy wstrzymasz sie
                      do lipca. A niezaleznie od tego oczywiscie skladaj wniosek w innym banku. To
                      standard. Nie powinno sie slepo wierzyc w jeden bank.
                    • ziut19 Re: czy to dobre warunki ? 02.06.06, 20:36
                      Jezeli chcesz mojej rady, to zloz wniosek zeby zalapac sie na promocje. Nawet
                      jesli oprocentowanie wzrosnie, to przeciez lepiej zeby wzrastalo od wyjsciowego
                      2,45% niz od 2,95%. To po pierwsze. Po drugie zalozmy, ze oprocentowanie
                      wzrosnie, ale to nie tylko mBank zmieni warunki. Na pewno zrobi to Dombank, z
                      duzym prawdopodobienstwem Millennium. Moze sie okazac, ze 1 lipca mBank choc
                      nieco drozszy nadal bedzie konkurencyjny na rynku. A skoro z kredytem Ci sie
                      nie spieszy, to zloz tez wniosek do Millenniumsmile Moze gdzies jeszcze.
                    • kajka777 Re: czy to dobre warunki ? 03.06.06, 00:25
                      wniosek składaj. Prawdziwą decyzję musisz podjąć już po decyzji, a zawsze
                      dobrze mieć już odpowiedź banku o udzieleniu kredytu.
                      Poza tym docelowo wszystkie banki będą zwiększały oprocentowanie na CHF (do
                      końca roku)

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka