Dodaj do ulubionych

Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ??

23.08.06, 14:41
Chcę wziąść kredyt 150 tys w Multi w CHF (2,45%)To chyba jedyny bank, gdzie
oprocentowanie nie jest oparte na stawkach Wibor/Libor.
Czy ktoś wie czym to "grozi"?
Obserwuj wątek
    • ziut19 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 23.08.06, 14:44
      Nie jedyny. A czy to grozi? Poczytaj:

      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=624&w=47337576
    • pawel_tomek Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 23.08.06, 14:47
      Witam serdecznie.
      MultiBank, mBank oraz Santander Consumer Bank to banki w których oprocentowanie
      uzależnione jest od decyzji Prezesa Banku.
      Wiąże się to z tym, że jakkolwiek w innych Bankach oprocentowanie składa się z
      marży Banku która jest stała + libor bądź wibor zależnie od waluty, w tym
      przypadku marża jest zmienna.
      Marża Banku może być zmieniona decyzją Prezesa Banku w przypadkach ściśle
      określonych w umowie kredytowej co zaprocentuje podwyższeniem oprocentowania
      kredytu. W momencie przystępowania do kredytu w którymś z tych Banków można
      poprosić o przygotowanie historii zmian oprocentowania.
      Nie wiem czy jest obowiązkiem Banku udzielenie takich informacji, ale nie
      powinni robić z tym większych problemów.
      Pozdrawiam serdecznie.

      W przypadku dodatkowych pytań w sprawie kredytu można do mnie pisać na adres
      e-mail pawel_tomek@gazeta.pl

      • ziut19 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 23.08.06, 14:52
        pawel_tomek napisał:

        > Marża Banku może być zmieniona decyzją Prezesa Banku w przypadkach ściśle
        > określonych w umowie kredytowej co zaprocentuje podwyższeniem oprocentowania
        > kredytu.

        Bardzo podobaja mi sie te "przypadki scisle okreslone w umowie". W umowie
        napisane jest wszystko czyli nic. Zmiana stopy referencyjnej waluty czy
        informacja o stopach lombardowych, bonach itp, to po prostu belkot. Nie do
        zrozumienia dla normalnego klienta.
        • pawel_tomek Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 23.08.06, 15:03
          Witam serdecznie.
          Widzę, że Pan zna się bardzo dobrze na konstrukcji umów Bankowych jak również
          zapisach w nich istniejących.
          Proszę się nie obrażać piszę to o czym wiem natomiast jeżeli Pan uważa, że wie
          więcej proszę nam opisać warunki zmian oprocentowania i wyjaśnić które co
          oznaczają ja chętnie posłucham.
          Osobiście interesuję się tym działem i podpowiadam to co już wiem, ale chętnie
          zaznajomię się z nowymi informacjami, bo w końcu człowiek uczy się cały czas.
          W dodatku nie widziałem wypowiedzi osoby która miała takich odpowiedzi udzielać
          w imieniu firmy wymienionej na początku (chyba, że to Pan).
          Z wyrazami szacunku.
          • ziut19 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 23.08.06, 15:14
            Uwazam, ze nie mozna oczekiwac odpowiedzi od Multibanku (jesli to ma byc
            ta "firma wymieniona na poczatku"), bo coz oni moga madrego w tej sprawie
            powiedziec. Takie maja umowy i tyle. Jesli chodzi o zapisy, to znam je z
            kilkuletniej praktyki, gdy pracowalem w grupie BRE i udzielalem tych kredytow,
            mocno sie gimnastykujac co powiedziec, by nic nie powiedziecsmile Mowie tak jak
            jest bez zaglebiania sie w istote zapisow. Paragrafy dotyczace zmian
            oprocentowania sa tak napisane, by mozna bylo podpiac pod nie wszystko. W
            kazdym momencie mozna powiedziec, ze wzrosla stopa referencyjna, czy cokolwiek
            innego, bo przeciez caly czas na rynku sie cos zmienia. I choc nie demonizuje
            tych zmian, bo uwazam, ze Multi jak i mBank maja inne, duzo wieksze wady, to
            jednak ta kwestia zawsze pozostanie jedna z najbardziej drazliwych w umowach
            kredytowych.
            • pawel_tomek Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 23.08.06, 15:19
              Witam serdecznie.
              Nie chodziło mi o MultiBank a o inną firme której nie będe reklamy robił.
              Bardzo się Cieszę, że wypowiedział się Pan jako osoba która miała styczność z
              tego typu umowami.
              Jeżeli to możliwe, czy może mi Pan podpowiedzieć inne kruczki związane z umową
              kredytową MultiBanku ewentualnie mBanku (właściwie to to samo przecież to jedna
              grupa kapitałowa).
              Jeżeli nie może Pan takiej odpowiedzi udzielić na forum ogólnodostepnym to
              poproszę o informacje na e-mail.
              Pozdrawiam serdecznie

              pawel_tomek@gazeta.pl
            • zen28 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 23.08.06, 15:34
              ja też poproszę, jesli można, informację o kruczkach w umowie z mBankiem
              zen28@gazeta.pl
            • neila7 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 24.08.06, 22:51
              Jeśli można, ja też jestem zainteresowana informacjami o kruczkach w umowie z
              mBankiem i Multibankiem,

              neila7@gazeta.pl
            • adam.lipinski Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 24.08.06, 23:44
              rowniez poprosze o info. chce tam wziac kredyt...

              adam.lipinski@gazeta.pl
              • kajka777 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 24.08.06, 23:56
                Ziut, nadążasz z emailami? smile)
                • ziut19 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 25.08.06, 00:01
                  Szczerze? Mam tyle uwag, ze jeszcze do konca nie zredagowalem maila smile)))
                  Ale na weekend planuje wysylke.
                  • kajka777 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 25.08.06, 00:08
                    ziut19 napisał:

                    > Szczerze? Mam tyle uwag, ze jeszcze do konca nie zredagowalem maila smile)))
                    > Ale na weekend planuje wysylke.

                    zabrzmiało groźnie smile
                    a swoją drogą, który bank redaguje umowy pod klienta, a nie pod siebie? ja nie
                    znam.
                    • ziut19 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 25.08.06, 00:11
                      Moze ten w ktorym negocjuja LIBOR, ale to juz tajemnica Arferasmile
                      • arfer Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 25.08.06, 00:15
                        Tajemnica Millennium smile To dopiero brzmi wink
                      • anna.pert Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 19.09.06, 11:34
                        mogę również prosić o informacje w mailu n/t umowy kredytowej z MBankiem?
                        pzdr
                        Ania
                    • iwosz23 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 25.08.06, 22:02
                      Czy ja też mogę prosić o tego maila? Chcę wziąć kredyt w Multibanku. Dzięki!
                  • damciu1982 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 27.08.06, 12:06
                    to ja tez sie chetnie pisze na mailasmile z gory dziekuje
            • sillesianin Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 18.09.06, 22:18
              Ciekawy temat, i widzę, ze ziut możesz wiedzieć coś istotnego
              w sprawie konstrukcji umów. Ale do rzeczy.
              Stałem się klientem mbanku jako kredytobiorca mplanu w CHF.
              W 2004r. miałem 2,95% /wówczas jedno z lepszych oprocentowań/, dzisiaj
              3,55%. Nie istotny jest wzrost oprocentowania, to raptem 50 pln na racie,
              ale wk..... mnie to, że w tym okresie klienci którzy mieli gorsze parametry
              jako kredytobiorcy- mniejsza kwota kredytu, mniejszy stosunek wartości zabezpieczenia do kwoty kredytu, dużo niższy scoring dostawali dużo niższe oprocentowanie.
              Przeżyłem z mbankiem historię pt. aneks w umowie w zakresie skrócenia okresu kredytowania. Mając trochę pieniędzy ze sprzedaży mieszkania spłaciłem 40% kredytu jednocześnie pisemnie wystąpiłem o skrócenie okresu kredytowania o 10 lat z poprzedniego 20 letniego. Różnica na racie w tym momencie wzrosła o 15 /słownie piętnaście/ CHF. Co na to mbank? Zażądał nowych zaświadczeń o zatrudnieniu tłumacząc to tym, że zmienia się ocena zdolności kredytowej i wymaga zaanalizowania wpyływ na tą zdolność owych 15 CHF. Po dostarczeniu owych aktualnych zaświadczeń, które były zwracane w celu ustalenia czy główny księgowy to dyrektor ekonomiczny itd. zażądano następnie cesji praw z polisy ubezpieczenia domu która notabene była wysłana z mojej inicjatywy 10 m-cy wcześniej. Te zabiegi umożliwiły mbankowi odwleczenie aneksu do umowy o 2 miesiące. Czemu to służyło? Ano wydojeniu paru groszy wyszych odsetek z uwagi na dłuższy okres kredytowania w pierwotnej umowie.

              Ostatnio pomimo 2 podwyżek mbank nie zweryfikował mojej zdolności kredytowej
              a rata wzrosła ponad 15 CHF. Dziwne, prawda?

              Kwestia rozstania się z tym bankiem to kwestia albo zmiany banku albo spłaty reszty kredytu. Najlepsze to drugie wyjście, ale zobaczymy co będzie.

              I teraz ziut stricte szczegółowe pytanie do ciebie. W jakiej formie jest podejmowana decyzja przez organ banku o oprocentowaniu? Czy jest to uchwała zarządu, dyrektora pionu? prezesa mbanku, bre? Czy ta decyzja jest gdzieś publikowana? Jaką ma ona postać, tzn. czy reguluje ona widełki oprocentowania, czy też z osobna ustala oprocentowanie dla wszystkich klientów czy też mówi o promocyjnych stawkach oprocentowania dla nowych klientów?
              Myślę, że ta cwaniacka działalność banku skończy się jakąś aferą kiedy zdesperowany klient którego dopadnie egzekucja zacznie w sposób świadomy dochodzić swoich roszczeń w sądach przy akompaniamencie mediów.

              To tyle, choć dużo by mówić, chociażby o prawidłowości sporządzania przez bank oświadczeń na potrzeby wpisu hipoteki, kiedy to z winy banku sąd odmawia wpisu a tym samym przedłeża się okres ubezpieczenia kredytu po lichwiarskiej stawce w pewnym towarzystwie ubezpieczeniowym, kiedy to składka za to ubezpieczenie winna być zwócona za okres po dokonaniu wpisu hipoteki.
              Kto zarabia na tym,że ponownie trzeba wystąpić z wnioskiem do sądu i sprawa się przedłuży? Inteligentny człowiek zaraz to zrozumie.


      • wieslaw.tomczyk Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 23.08.06, 15:21
        pawel_tomek napisał:

        > Witam serdecznie.
        > MultiBank, mBank oraz Santander Consumer Bank to banki w których
        oprocentowanie
        > uzależnione jest od decyzji Prezesa Banku.


        ... i tu się mylisz Santander opiera oprocentowanie na LIBOR 6 miesięcznym
        • pawel_tomek Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 23.08.06, 15:28
          Witam.
          Nie napisałem, że nie opiera się na Liborze, ale oprocentowanie jest zmienne.
          Zmienia się decyzją Prezesa Banku skoro Libor nie może zostać zmieniony decyzją
          prezesa Banku to co ulega zmianie ?
          Podpowiem, skoro oprocentowanie składa się z marży Banku + libor bądź wibor ?
          Widać, że zmianie może ulec tylko marża Banku i to ona jest zmienna.
          Pozdrawiam serdecznie
          • arfer Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 24.08.06, 00:09
            Ok.

            Na jakiej podstawie zatem uważasz, że marżę w SCB może zmienić prezes banku ?
      • arfer Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 24.08.06, 00:05
        Człowieku, nie kompromituj się. Oprocentowanie w PTF Banku, owszem, do pewnego
        czasu było ustalane w ten sposób. Ale od ponad półrocza w SCB warunki cenowe są
        oparte o 6M LIBOR.

    • wujaszek_joe Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 24.08.06, 09:35
      na chłopski rozum na miejscu takiego prezesa zarządu nazbierałbym teraz jak
      najwięcej kredytów na konkurencyjnych warunkach a po jakimś czasie nieco
      podniósł %, wyżej niż w innych bankach ale nie na tyle żeby wszyscy uciekli.
      jesli podpisuje się umowę na 30lat to umawiajmy się na poważnie a nie że prezes
      ma prawo zmienic umowę. przypadki w których ma prawo zmienic % są tak opisane
      żeby prezesa zbytnio nie krępować
      • madal1 również bardzo proszę maila o "kruczkach" 25.08.06, 11:48
        magdalesinska@interia.pl
        • piotr.andrukiewicz Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 25.08.06, 13:30
          Co do banków z decyzjązarządu należy doadać tu reiffeisen...
          pozdrawiam
          • andrew23 Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 26.08.06, 12:30
            www.bankier.pl/wiadomosc/mBank-i-MultiBank-przechodza-na-rynkowe-oprocentowanie-kredytow-mieszkaniowych-1474356.html
            wygląda na to, że oba banki na M będą bardziej rynkowe

            • kajka777 Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 26.08.06, 20:53
              o, zaczęli już prawie-oficjalnie informować smile
              a weksli już nie ma.
              • r2s Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 27.08.06, 12:27
                > o, zaczęli już prawie-oficjalnie informować smile
                > a weksli już nie ma.

                a co ze starymi klientami, ktorzy podpisali weksle?

                • piotr_jasinski Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 27.08.06, 21:24
                  Witam,

                  Podniosę temat i również poproszę o maila z "kruczkami" w umowach MultiBanku ...
                  piotr.m.jasinski@gmail.com

                  Z góry dziękuję wink ...
                  • adam.lipinski Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 27.08.06, 21:58
                    czy ktos juz dostal tego "maila z kruczkami"?
                    • madal1 Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 28.08.06, 09:04
                      adam.lipinski napisał:

                      > czy ktos juz dostal tego "maila z kruczkami"?
                      jeszcze nie dostałam..... sad

                      • tindada Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 05.09.06, 08:06
                        Jestem własnie na etapie decydowania - kredyt w MultiBank czy w DomBank więc
                        jesli można byłabym wdzięczna za słynny już mail z kruczkami MultiBanku
                        (tindada@wp.pl).
                        • ossy1 Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 06.09.06, 12:37
                          Złożyłam właśnie wniosek między innymi w Multi . zatem chętnie poczytam o
                          kruczkach.
                          sylwia@bio-life.pl
                          • chycia1 Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 12.09.06, 23:48
                            również poproszę o maila z "kruczkami" w umowach MultiBanku ...
                            chycia1@gazeta.pl
                  • chycia1 Re: również bardzo proszę maila o "kruczkach" 12.09.06, 23:45
                    również poproszę o maila z "kruczkami" w umowach MultiBanku ...
    • polanka99 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 13.09.06, 10:25
      Ja również poproszę o kruczkach.
      polanka9@wp.pl
      z góry dziękuje i pozdrawiam
      • michal.f2 Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 14.09.06, 09:46
        Ja również poproszę o informację na temat "kruczków". Z góry dziękuję.

        Pozdrawiam,
        M
        • kajka777 Ziut :) 16.09.06, 00:28
          Proszę wystosuj jakieś memo, bo ja mam już dość smile))
          • ziut19 Re: Ziut :) 16.09.06, 10:59
            Kajeczko, choc raz mam okazje byc slawny i zrobic cos dla ludzkosci, to Ty mi
            tego zabraniaszsmile Nie badz taka okrutna.
            Wszyscy zainteresowani maila dostali, wiec moze nastepnych chetnych nie bedzie.
            Z drugiej strony to zinteresowanie znaczy, ze sa chetni na kredyt w BRE.
            Niemozliwesmile))
            • ghost73 Re: Ziut :) 16.09.06, 11:07
              jeśli można to też proszę tego maila
              ghost73@gazeta.pl
              • efx7 Re: Ziut :) 16.09.06, 11:36
                jeśli można to ja rowniez proszę tego maila
                efx7@gazeta.pl

                Ps. zastanawiam sie miedzy multi, domem i ge
                • ktosa Re: Ziut :) 16.09.06, 15:07
                  I ja poprosze rz30@op.pl
                  • karino99 Re: Ziut :) 16.09.06, 23:21
                    Myślę o kredycie w Multibanku, DB lub Nordea więc byłbym wdzięczny za
                    przesłanie maila o "kruczkach".
                    Z góry dziękuję, Zbyszek
                  • karino99 Re: Ziut :) 16.09.06, 23:24
                    Myślę o kredycie w Multibanku, DB lub Nordea więc byłbym wdzięczny za
                    przesłanie maila o "kruczkach".
                    Z góry dziękuję, Zbyszek
                    karino99@gazeta.pl
                    • gedy Re: Ziut :) 18.09.06, 15:00
                      To i ja bardzo proszę o maila z "kruczkami". Adres: gedy@gazeta.pl.
                      Dziękuję!smile
                      • arfer Re: Ziut :) 19.09.06, 02:25
                        I ja poproszę smile
                        • kajka777 Re: Ziut :) 19.09.06, 09:03
                          a ja NIE proszę smile
            • kajka777 Re: Ziut :) 17.09.06, 23:13
              ziut19 napisał:

              > Kajeczko, choc raz mam okazje byc slawny i zrobic cos dla ludzkosci, to Ty mi
              > tego zabraniaszsmile Nie badz taka okrutna.

              ty po prostu się chełpisz, a ja ci i tak nie wybaczyłam, ze nie hołubisz wink

              >
              > Z drugiej strony to zinteresowanie znaczy, ze sa chetni na kredyt w BRE.
              > Niemozliwesmile))

              widać za mało kruczków wymieniłeś smile
              o Boże , zwariuję, jak jeszcze raz przeczytam słowo KRUCZEK
    • balbec Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 16.09.06, 16:28
      To ja dorzucę swoje 3 grosze, bo też mam kredyt w mBankuwink

      Otóż szukanie "kruczków" w umowie z mBankiem dotyczących oprocentowania nie ma
      sensu, bo kruczków nie ma - jest tam wprost napisane, że decyduje o tym prezes
      zarządu wedle swojego uznania.

      Czy trzeba się tego bać? Niekoniecznie, bo jak na razie mbank podnosi
      oprocentowanie, ale zgodnie ze zmianami rynkowymi (Libor CHF ostatnio mocno
      rośnie), a jakby zaczęli szaleć, to w tejże umowie jest też jasno napisane, że
      wcześniejsza spłata jest całkowicie darmowa, więc jak ktoś się wnerwi, to może
      w ciągu 2-3 tygodni pożegnać się z mBankiem i zrefinansować ten kredyt,
      przenosząc się do innego banku.
      • kornellloo Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 17.09.06, 21:25
        serdecznie prosze o maila dotyczącego kruczków w
        multibanku...korni23@interia.pl z góry dziekuje
      • arfer Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 18.09.06, 15:54
        No, nie do końca taka darmowa.
        Jakieś 6-7 % to różnice kursowe, ew. prowizja w nowym banku (choć obecnie w
        przypadku większości refinansówek nie jest naliczana), koszty wykreślenia i
        wpisu hipoteki, PCC-1. Jeśli miałeś ubezpieczenie LTV skasowane z góry za okres
        kilku lat, a refinansujesz wcześniej - nikt Ci tej kwoty nie zwróci.

        Można się ładnie przejechać. Refinansowanie nie jest takie tanie, na jakie
        wygląda.
        • zbooycerz Re: Multibank oprocentowanie decyzją Zarządu ?? 19.09.06, 07:35
          dla kredytow PLN jest duzo tansze smile

          i min z tego powodu polecam szczegolnie na rynku pierwotnym kredyt PLN wyplacany
          w transzach i ew po zakonczeniu procesu inwestycyjnego zrefinansowanie kredytu
          wg uznania... szczegolnie dla osob, ktore dopiero poznaja smak kr. hipotecznego

          do tego lepiej liczona jest zdolnosc

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka