Dodaj do ulubionych

w oczekiwaniu na decyzję

23.08.06, 16:58
Witam
Załatwiam kredyt hipoteczny na 190000 PLN(dwóch kredytobiorców)za
posrednictwem doradcy. 10.08 zostały złożone dokumenty do BPH, a 11.08 do GE.
Niepokoje się trochę bo nie mam zadnej informacji z powyzszych banków. Co do
GE, to nie spodziewam się zbytniego pospiechu z ich strony, ale BPH powinien
juz chyba zareagować. Kontaktowałam sie z doradcą i powiedziano mi ze trzeba
uzbroic sie w cierpliwość, a poganianie banku jest niewskazane. Rozumiem był
długi weekend, ale zgodnie z ofertą BPH odpowiedź powinnam otrzymać w ciągu 7
dni. Poza tym słyszałam ze BPH jest lekko czepliwy a tu cisza. Co o tym
myslicie?
Obserwuj wątek
    • arfer Re: w oczekiwaniu na decyzję 23.08.06, 23:37
      Jeśli chodzi o czas rozpatrywania to przy założeniu, że był kpl dokumentów
      prędzej powinni się odezwać z GE. Dzwoń do doradcy i pytaj, czy aby ów kpl był.
    • elwirra28 Re: w oczekiwaniu na decyzję 24.08.06, 19:37
      Dziś dzwonilismy do doradcy, który poinformował nas, ze w zasadzie jest
      wszystko ok, ale bank nie moze wydac decyzji ponieważ... deweloper dał mu dwa
      przeterminowane dokumenty. W poniedziałek ma je dowieśc do banków więc chyba
      znów mi się przedłuży oczekiwanie. Nie wiem co znaczy słowo "ok" w tym
      przypadku, ale chyba na prawde musze uzbroic się w cierpliwość inaczej nerwy
      mnie zjedzą. Cóż niby wygodnie z doradcą, ale i tak nigdy nie wiadomo co taki
      specjalista odwali. Swoją drogą mają tylu klientów, że nie są wstanie zapanowac
      nad wszystkim. Mam nadzieje, że nie będzie już wiecej niespodzianek.
      • krezusxx Re: w oczekiwaniu na decyzję 24.08.06, 21:47
        witam...a tak z ciekawości....jakie warunki otrzymaliście od tych banków??
      • chrisu_gd Re: w oczekiwaniu na decyzję 24.08.06, 22:30
        Lepiej samemu zgłosić się do banku i dowiedzieć. Jak znam doradców, to
        ściemniają, bo zamiast interesować się Twoim wnioskiem, mają to gdzieś i w tym
        samym czasie wciskają swój kit innym klientom.
        • kajka777 Re: w oczekiwaniu na decyzję 24.08.06, 23:30
          chrisu_gd napisał:

          > i w tym
          > samym czasie wciskają swój kit innym klientom.

          jak ja uwielbiam tego typu teksty
          tak samo jak narzekający na produkty Tesco, gadający, pieniący sie, ale z
          uporem maniaka robiący zakupy w Tesco.
          To bank pożycza ci pieniądze, wiec ustala swoje reguły. Nie musisz się do nich
          stosować, możesz iść do innego banku, a jeżeli reguły zadnego banku ci nie
          odpowiadają, to nie bierz kredytu, i problem z głowy.

      • filon123 Re: w oczekiwaniu na decyzję 24.08.06, 22:36
        nie wiem dlaczego ludzie biorą kredyty za pośrednictwem doradców.. przecież
        konsultant w banku tak samo wszystko wytłumaczy. wszystkie sprawy dopilnowujesz
        sobie sam, a nie przez pośrednika, który rzeczywiście musi Cię traktować jako
        jedeng/ną z wielu. wysrarczy 2 tygodnie na forach i poradnikach internetowych i
        już masz pojęcie na co zwracać uwagę i które banki omijać z daleka. trochę
        samodzielności..
        • adam.lipinski Re: w oczekiwaniu na decyzję 24.08.06, 23:39
          zadzwon do mbanku zapytaj jaka dostanesz oferte w danej sytuacji. pozniej zapytaj, jaka dostaniesz, jesli skontatujesz sie z nimi poprzez expandera.

          zrozumiesz, dlaczego czasem warto korzystac z ofert posrednikow.

          mbank i multibank daje indywidualnie oferte z oprocentowaniem o 0.3% wiekszym (dla franka) i jest to nienegocjowalne.
        • arfer Re: w oczekiwaniu na decyzję 24.08.06, 23:42
          cha cha
          nawet czasem LIBOR możesz negocjować, a jak sporo do targetu brakuje, to już
          możesz wszystko. Do czasu decyzji oczywiście. "Konsultant" w banku - to
          (przepraszam nieliczne wyjątki) ciężki przypadek z podstawowymi brakami nieraz w
          wiedzy produktowej i jeszcze mniejszym pojęciu o hipotece, kwestiach prawnych z
          nią związanych, podstawowych prawidłach ekonomicznych. Nie mam pojęcia, skąd
          bierze się ta wszechmocna wiara w pracowników banków.. Zresztą - większość tych
          osób, które tejże samodzielności zapragnęły (jakby doradztwo coś ich
          kosztowało), prędzej czy późnierj stają się klientami firm doradczych, po
          drugiej czy trzeciej odmowie już troszkę mniej pychy a więcej strachu o stratę
          zadatku czy wyszukanej nieruchomości.
          • kajka777 Re: w oczekiwaniu na decyzję 24.08.06, 23:54
            prawda jest taka, ze wszystko zależy od wynagradzania pracownika (oczywiscie to
            ne obchodzi klienta, teraz tak abstarhując smile
            ten co na pensji - zwisa mu czy klient dostanie kredyt i złoży wniosek, on
            swoje netto otrzyma. Ci, co na prowizji - jasne, ze im zależy i nie ma co sie
            burzyć tą motywacją.
            a niewiedza nie występuje tylko po stronie doradców związanych na wyłączność z
            jednym bankiem. Ostatnio jeden z klientów mBanku (kredyt za posrednictwem
            jednego z bardziej znanych brokerów na rynku) takie oto otrzymał wytłumaczenie,
            dlaczego mBank podniósł oprocentowanie: bo Expander naciskał na zwyżkę smile)))))
            (klient nie był od Expandera).
          • ziut19 Re: w oczekiwaniu na decyzję 25.08.06, 00:10
            Wiesz, jak wysiadasz z czarnej Beemki, ciemne okulary i teczka przypieta
            kajdankami, to sie dziwisz, ze chca nawet LIBOR negocjowac. To sie nazywa
            podejscie prosprzedazowe. Nasz klient, nasz Pan smile Moze jeszcze zaproponuja
            negocjacje ze zbywca o obnizenie ceny transakcyjnej.
            • arfer Re: w oczekiwaniu na decyzję 25.08.06, 00:20
              Czasami mam wrażenie, że admin poprosi za chwilę naszą trójeczkę o hmmm.. urlop.
              • kajka777 Re: w oczekiwaniu na decyzję 25.08.06, 10:40
                arfer napisał:

                > Czasami mam wrażenie, że admin poprosi za chwilę naszą trójeczkę o hmmm..
                urlop
                > .

                którą trójeczkę, bo ja mało bystra jestem? smile))
                • doradca-finansowy Re: w oczekiwaniu na decyzję 22.09.06, 20:05
                  niewątpliwie
                  • kajka777 Re: w oczekiwaniu na decyzję 22.09.06, 22:03
                    doradca-finansowy napisał:

                    > niewątpliwie

                    dokładnie tak. Chyba się powieszę z rozpaczy. Chociaż nie powinnam tego pisać,
                    bo jeszcze weźmiesz to na poważnie i się ucieszysz?
                    • arfer Re: w oczekiwaniu na decyzję 22.09.06, 22:12
                      Zostaw kolegę frustrata.
                      • kajka777 Re: w oczekiwaniu na decyzję 22.09.06, 22:15
                        arfer napisał:

                        > Zostaw kolegę frustrata.

                        mówisz?
                        postaram się, chociaż to trudne będzie. Ale zastosuję metodę liczenia do
                        dziesięciu...ee stu..., nie - miliona.
                        • arfer Re: w oczekiwaniu na decyzję 22.09.06, 22:19
                          Licz niezeleżnych doradców jedynego banku.

                          Doradca finansowy
                          Doradca finansowy 2
                          itd.

                          smile
                          • doradca-finansowy Re: w oczekiwaniu na decyzję 23.09.06, 23:46
                            arfer napisał:
                            > Licz niezeleżnych doradców jedynego banku.
                            >
                            > Doradca finansowy
                            > Doradca finansowy 2
                            > itd.

                            a to Ciekawe co piszesz :o) może to schizofrenia?
                            ...a co na to Twoi lekarze?
                    • doradca-finansowy Re: w oczekiwaniu na decyzję 24.09.06, 00:06
                      absolutnie nie zrobi to na mnie żadnego wrażenia
          • filon123 Re: w oczekiwaniu na decyzję 02.09.06, 22:06
            arfer: nie pisałem o bezgranicznej wierze w konsultantow.
            zadac sobie troche trudu, poszperac, poszukac, popytac dowiedziec się o co w
            tym wszystkim chodzi. jest mnóstwo poradnikow, artykulów, postów na forach
            (konsultantów, pośredników smile) - wybierasz 2, 3 interesujące Cię banki,
            skladasz wnioski w nich i na koncu bierzesz ofertę, która jest najlepsza. sam
            sobie wszystkiego pilnujesz.. nie wiem, skąd się bierze taka ślepa wiara
            w 'pośredników'
    • elwirra28 Re: w oczekiwaniu na decyzję 24.08.06, 23:39
      Zdecydowałam sie na doradce ponieważ tak mi pasowało. Na początku ambitnie
      biegałam po bankach, zbierałam oferty. Ponieważ jestem laikiem to się trochę
      pogubiłam. Traf chciał ze mój deweloper współpracuje z firmą brokerską.
      Umówiłam się na spotkanie, dostałam oferty, spokojnie przeanalizowaliśmy
      wszystkie za i przeciw i wybrałam dwie. Nikt nie wywierał wpływu na moją
      decyzje. Firma z której usług korzystam ma wynegocjowane korzystne warunki w
      bankach, które były lepsze od tych które proponowali mi doradcy bankowi. Jedyne
      co musiałam zrobić to przynieść swoje dokumenty, reszte załatwił doradca. Fakt,
      bum kredytowy napędził im sporo klientów, ale na pewno nie moge powiedzieć ze
      ktos mnie olewał. Jedyne co mogło mnie zdenerwować to sprawa z dokumentami
      dewelopera. Zostałam przeproszona, a sprawa została szybko załatwiona. Pewnie,
      że zdarzają się niekompetentni i chamowaci doradcy, ale to samo moze nas
      spotkac bezposrednio w banku (mnie spotkało np. w Milenium). Pozdrawiam i zyczę
      samych trafnych decyzji
      • jka3 Re: w oczekiwaniu na decyzję 27.08.06, 23:10
        no coz nie ma reguly ja od 3 tygodni czekam na decyzje z GE (nikt sie nie
        kontaktowal ze mna ... a doradca beztrosko sobie spedza gdzies wakacje)
        Dokumenty w chwili skladania byly kompletne (poza zdjeciami mieszkania ktore
        mial wykonac pracownik banku)


        --------------------
        niech zyja firmy doradcze.... a jesli cos ma byc zrobione dobrze to rob to sam
    • elwirra28 Re: w oczekiwaniu na decyzję 06.09.06, 19:21
      Dziś dostałam pozytywną decyzję z GE po prawie miesiącu od złozenia wniosku.
      Dostałam kilka warunków, a wśród nich jeden, który mnie nieco zirytował.
      Analityk poprosił mnie o zaświadczenie z pracy jakie kwoty netto przelewane są
      co miesiąc na moje konto, pomimo że dostarczyłam zaświadczenie o zarobkach i
      wyciągi z konta. Czemu nie. Mogłam czekac miesiąc, to mogę jeszcze trochę. Jak
      to się mówi: klient nasz pannnnn.
    • elwirra28 Re: w oczekiwaniu na decyzję 21.09.06, 20:22
      czekałam, czekałam i się doczekałam. W poniedziałek podpisuje umowę. Straszne
      nerwy od 11.08, ale szczęśliwy finał. Pozdrawiam
      • zalesiu Re: w oczekiwaniu na decyzję 21.09.06, 21:30
        My złozylismy papiery do promesy (tylko zarobki) do BPH w polowie sierpnia. Po
        ok 10 dniach (w tym byl długi weekend sierpniowy) otrzymalismy promesę. Teraz we
        wtorek 19.09 złozylismy pozostałe dokumenty dotyczące nieruchomości, ostateczną
        decyzję dostalismy... dzisiaj czyli w czwartek 21.09.
        Jakby to ułożyć w ciąg to można powiedzieć, że cały proces kredytowy trwał u nas
        ok 12 dni. Także osobiście jestem mile zaskoczony szybkościa BPH.
        • elwirra28 Re: w oczekiwaniu na decyzję 21.09.06, 21:47
          U mnie też pewnie byłoby szybciej tyle, ze czekalismy na dwa dokumenty od
          dewelopera. W sumie to dobrze, ze banki weryfikują to wszystko. Ehh mam to już
          za sobą.
    • liste_k Re: w oczekiwaniu na decyzję 23.09.06, 16:55
      Rzeczewiście dość długi czas oczekiwania ze strony GE.
      Ja i narzeczony skłądaliśmy wnioski przez doradcę do dwóch banków. Między innymi
      do GE. A było to 01.09.06r. A odpowiedź dostaliśmy wczoraj.
      Także nie wiem czym to jest spowodowane
      • elwirra28 Re: w oczekiwaniu na decyzję 23.09.06, 18:32
        Decyzję pozytywną dostałam w I połowie września. Dostałam warunki, które trzeba
        było spełnić. Ge zarządało ode mnie wyjaśnień dlaczego moja średnia z ostatnich
        7 miesięcy jest większa niż wpływy na konto z ostatnich 3 miesięcy. Troszkę się
        usmiałam, bo analityk nie ruszył głową i nie przewidział, że w pozostałych 4
        miesiącach otrzymałam wiecej pieniędzy w związku z premiami. Załatwiłam w pracy
        dodatkowe zaświadczenie (pomimo, że na zaświadczeniu o zarobkach było wszystko
        napisane!!), jakie pieniądze przelano na moje konto od stycznia do sierpnia i
        to wystarczyło. Tyle tylko, ze zanim znów przemielili te istotne wiadomości
        minął kolejny tydzień. Odedzwali się dopiero niedawno, ze mają gotową umowę i
        bardzo przepraszają, ale są zasypani robotą. Cóz składałam wnioski do dwóch
        banków, więc nie miałam wielkiego stresu zwłaszcza, ze ten drugi bank jakoś
        szybciej się z tym uwinął. Myślę, ze przy załatwianiu kredytu trzeba wykazać
        się dużą cierpliwością, bo inaczej można lekko sfiksować.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka