Dodaj do ulubionych

Kredyt w BPH w PLN - promocja od 18.09

16.09.06, 11:53
BPH ma nową promocję od poniedzialku:
* stała, niska marża w całym okresie kredytowania – od 0,45%
* finansowanie do 110% wartości nieruchomości
* okres kredytowania - nawet do 40 lat
* możliwość zawieszenia spłaty kapitału - nawet 3x 6 miesięcy
* 0 zł za wcześniejszą spłatę po pierwszych 3 latach kredytowania
* 0 zł za podwyższenie kwoty kredytu
* 0 zł za rozpatrzenie wniosku kredytowego
* szybka decyzja kredytowa - do 3 dni

Pozostałe warunki:
Dla kwoty >=200tys maja oprocentowanie WIBOR6M+0,75%, aktualnie ok. 5,1%
Prowizja: 0,5-1% (realna)
Ubezp. niskiego wkładu: 3,5% z 15% kredytu na 5lat
Ubezp. pomostowe: +0,9%
Ispekcje: 0zł
W przypadku dodatkowej kasy na remont: operat szacunkowy zrobiony przez
rzeczoznawcę ok 280zł. Wydatki na remont w 60% potwierdzone fakturami (liczą
sie tylko materiały)
Obserwuj wątek
            • zalesiu Re: Kredyt w BPH w PLN - promocja od 18.09 18.09.06, 22:36
              Wybraliśmy w końcu kredyt w PLN ale też mieliśmy niezły dylemat czy nie wybrać w
              CHF. Nie da się zaprzeczyć, że CHF jest tańszy i pewnie będzie dalej tańszy. To
              co przemówiło za PLN to:
              - brak ryzyka kursowego,
              - niski kurs CHF, który raczej nadal będzie oscylował na tym poziomie albo
              wzrośnie. Napewno nie spadnie do 2zł, także nie zarobimy na kredycie w CHF tak
              jak ludzie którzy wzieli 2 lata temu kredyt po kursie CHF 3zł i teraz płacą po
              2,5zł,
              - spread w CHF, od 215 tyś wychodzi ok. 9tyś. "w plecy". Żeby zwróciło się te
              9tyś. musiałbym spłacać kredyt 3 lata i dopiero wtedy zacząłbym "zarabiać" na
              różnicy PLN/CHF (zakładająć, że kurs CHF będzie stały). Aktualnie różnica na
              racie wychodzi ok.250zł
              - niższe marże na kredyty w PLN (z reguły), gdzieś średnio 0,3-0,5%,
              - kredytu w PLN nie bierzemy na cały okres kredytowania tylko jak dobrze pójdzie
              to na 5-7 lat, potem będzie EURO. Stopy w EURO nie są tak wysokie jak w PLN i są
              wyższe od stóp CHF średnio o 1-1,5%. Po odjęciu różnicy w marżach PLN/CHF
              (0,3-0,5%) różnica w moim mniemaniu na % nie będzie wtedy zbyt duża,
              - większe kwoty z ulgi odsetkowej z kredytu w PLN (wiadomo bo większe odsetki
              płacimy w PLN). W moim przypadku niwelują różnicę między ratą PLN/CHF w
              pierwszych latach kredytu o ok. 60zł. Różnica między ratami z ulgą wynosi ok
              190zł (miejmy nadzieję, że się na nią załapiemy),

              Żeby ktoś nie pomyślał, że wg mnie PLN ma same zalety a CHF wady to poniżej
              kilka zalet CHF wg mnie:
              - jest generalnie tańszy
              - jak wejdziemy do strefy euro to praktycznie zniknie ryzyko kursowe, ponieważ
              kurs CHF jest silnie skorelowany z kursem EURO,
              - jak wejdziemy do strefy euro to kredyt w CHF i tak będzie tańszy od kredytu w
              euro o te 1-1,5%,
              - różnice na racie możemy np. inwestować w fundusz i zbierać kaskę na ewentualne
              podwyżki kursu CHF,

              Także wybór nie jest łatwy. Życzę powodzenia smile
              My dzisiaj złożyliśmy już kpl. dokumentów i gdzieś do piątku bedziemy mieli
              ostateczną decyzję i w następnym tygodniu pewnie podpiszemy umowę.
              No i trzeba będzie zacząć spłacać, narazie odsetki od transzsmile
              • michola1 Re: Kredyt w BPH w PLN - promocja od 18.09 19.09.06, 10:56
                Dzięki za odp. Jak sądzę kupujecie mieszkanie na rynku pierwotnym, a mogę
                spytać gdzie i od jakiego dewelopera? Jeśli wypłata w transzach to rzeczywiście
                lepiej chyba w PLN, tym bardziej że myślicie o 5-7 latach spłaty.
                My zdecydowaliśmy się na 53m2 na Winogradach, czyli rynek wtórny. Jednak
                czytając różne artykuły mam wątpliwości czy dobrze robimy. Jak mówią niektórzy
                nowe to nowe, zyskuje na wartości. Chociaż pocieszam się że na te stare z lat
                70 -tych też będą chętni bo zamożność ludzi jest różna. Tyle że na nowe trzeba
                czekać 1-2 lat, a my wynajmujemy, więc przez ten okres bylibyśmy obciążeni
                kosztami wynajmu i rat odsetkowych.
                My też mamy założenia, że spłacimy przez 5-7 lat, ale życie pokaże co i jak. W
                BPH nie podoba mi się ta polisa na życie (dodatkowy koszt, ale i
                zabezpieczenie), bo tylko mąż pracuje.
                Och ciężki wybór. Tańsz mieszkania są np. w Koziegłowach, tylko mają one różną
                opinię...
                • zalesiu Re: Kredyt w BPH w PLN - promocja od 18.09 19.09.06, 11:44
                  > lepiej chyba w PLN, tym bardziej że myślicie o 5-7 latach spłaty.
                  My kredyt bierzemy na 30lat, 5-7lat to bedzie kredyt złotówkowy, potem bedzie
                  Euro - chyba, że "bliźniacy" coś nakombinują.

                  Mieszkanko kupujemy nowe 3pok., 60m2, w Luboniu ul. Wschodnia, Developer:
                  Budo-forma, bloki 3-piętrowe, na parterze lokale usługowe, pełna własność
                  (wspólnota), cena: 2950/m2 (aktualnie życzą sobie więcej), rezerwowaliśmy na
                  początku kwietnia, blok oddadzą do 31.03.2008.
                  Zainteresujcie sie ubezpieczeniem z funduszem w mbanku (LeoLife). Na pierwszy
                  rzut oka wydaje się interesujące.
                    • zalesiu Re: Kredyt w BPH w PLN - promocja od 18.09 19.09.06, 19:53
                      Wynajmujemy z dziewczyną i koleżanką mieszkanko 2pok. na ratajach. Miesięcznie
                      płacimy za nie średnio 800zł.
                      Niestety innego wyjścia nie ma, my chcieliśmy od początku kupić nowe. Teraz
                      trzeba będzie zacisnąc pasa i płacićsmile Jeszcze przez rok odsetki od transz na
                      szczescie nie będą wielkie. Ale przez ostatnie pół roku to będzie spore
                      obciążenie dla budżetu: wynajem + odsetki
              • michola1 Zalesiu i co masz już pozytywną decyzję? 24.09.06, 22:09
                Ciekawi mnie czy otrzymałeś już pozytywną decyzję z BPH? Czy zmieścili się w
                terminie 3 dni jak się reklamują?
                Pytam bo mam coraz mniej czasu na załatwienie kredytu. Póki co na Pierwszym
                miejscu jest Deutche B w CHF, ale tam rzeczywiście wymagają duuużo papierków,
                których sprzedająca jeszcze nie do końca załatwiła.
                Mam wstępną pozytywną decyzję z Pekao SA w PLN, ale nie podoba mi się, że jest
                prowizja za wcześniejszą całkowitą spłatę.
                W BPH jak sam wiesz jest promocja, że po 3 latach całkowita spłata bez prowizji.
                pozdr
                • zalesiu Re: Zalesiu i co masz już pozytywną decyzję? 24.09.06, 22:23
                  My złozylismy papiery do promesy (tylko zarobki) do BPH w polowie sierpnia. Po
                  ok 10 dniach (w tym byl długi weekend sierpniowy) otrzymalismy promesę. Teraz we
                  wtorek 19.09 złozylismy pozostałe dokumenty dotyczące nieruchomości, ostateczną
                  decyzję dostalismy... w czwartek 21.09.
                  Jakby to ułożyć w ciąg to można powiedzieć, że cały proces kredytowy trwał u nas
                  ok 10-12 dni. Także osobiście jestem mile zaskoczony szybkościa BPH.
                • zalesiu Re: Zalesiu i co masz już pozytywną decyzję? 02.10.06, 18:42
                  No to już po wszystkim. Dzisiaj podpisaliśmy umowę w BPH.
                  - kredyt w PLN
                  - 215 tyś w tym 32 tys na wykonczenie (podlogi, kafelki, drzwi, meble kuchenne i
                  komandor)
                  - prowizja 0,5%
                  - ub. niskiego wkładu 3,5% z 15% na 5lat
                  - ub. pomostowe +0,9%
                  - kredyt na 39 lat - 1,5 roku na wykorzystanie kredytu
                  - oprocentowanie WIBOR6M + 0,75%
                  - operat szacunkowy zrobiony przez rzeczoznawcę ok 280zł. Wydatki na remont w
                  60% potwierdzone fakturami (liczą sie tylko materiały)
                  - możliwość zawieszenia spłaty kapitału - 3x 6 miesięcy
                  - 0 zł za wcześniejszą spłatę po pierwszych 3 latach kredytowania
                  - 0 zł za podwyższenie kwoty kredytu
                  - O zł za częściowe spłaty
                  - Ispekcje: 0zł
                  • michola1 Re: Zalesiu i co masz już pozytywną decyzję? 03.10.06, 09:15
                    Gratuluję! Teraz tylko czekać na mieszkanko i dalej pełnia szczęściasmile)))
                    My czekamy na decyzję z Deutche Banku w CHF, którą mamy otrzymać do końca tego
                    tygodnia. Mam nadzieję, że będzie pozytywna. Mimo tego cały czas mocno myślę o
                    BPH w PLN-ach.
                    Mam jeszcze czas na zmianę.
                    pozdr
    • milena_w Kredyt w BPH w PLN - promocja od 18.09 Gdańsk 16.10.06, 11:02
      BPH kredyt 180 tyś w PLN na 30 lat 0 lub 5% wkładu własnego (właściwie bez
      różnicy)
      i tak
      marża 0,85 (stała przez cały okres kredytowania)+ WIBOR6M 4,42 razem 5,27 %
      ubezpieczenie pomostowe 0,9% (od rzeczywistej uruchomionej kwoty kredytu)
      prowizja za udzielenie 1% - 1800 zł
      ubezpieczenie niskiego wkładu: 3,5% z 15% kredytu na 5lat - 945 zł
      trzeba założyć ROR dają do tego kartę kredytową ale bez wymogu korzystania

      finansują urzadzenie mieszkania ale w moim przypadku poradzono aby się z tym
      wstrzymać do momentu odbioru nieruchomości (dopiero za rok), a wziąć kredyt
      tylko na lokal, ponieważ do tego czasu może się wiele zmienić (ceny produktów,
      może sami zdołamy urządzić) a zawsze można wystąpić bez dodatkowych opat o
      podwyższenie kwoty kredytu
      reszta promocji 0% aktualna do końca roku

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka